Приложение 1. Положение о порядке участия застройщиков в восстановлении и развитии инженерной инфраструктуры города Нарьян-Мара

Приложение 1

Положение
О порядке участия застройщиков в восстановлении
и развитии инженерной инфраструктуры города Нарьян-Мара
(утв. постановлением Нарьян-Марского городского Совета от 27 февраля 2004 г. N 217-п)

1. Общие принципы

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 28.08.1995 N 154-ФЗ (с изменениями и дополнениями), статьей 14 Градостроительного кодекса РФ, утвержденного Федеральным законом РФ от 07.05.1998 N 73-ФЗ, и определяет порядок участия застройщиков в восстановлении и развитии инженерной инфраструктуры города Нарьян-Мара на основе соглашения с администрацией города.

2. Целью настоящего Положения является аккумулирование дополнительных финансовых ресурсов для восстановления и развития инженерной инфраструктуры города, обеспечивающей оптимальную жизнедеятельность населения, нормальную работу предприятий, организаций и учреждений.

3. Организации, предприятия, учреждения и т.д. (юридические лица) и граждане (физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели), выступающие застройщиками в строительстве объектов жилищного, культурно-бытового, торгового и производственного назначения, проектной документацией которых предусмотрено подключение к существующим или строящимся городским инженерным сетям, обязаны согласовать их использование с соответствующими городскими службами с последующим заключением соглашения (Приложения 1, 2).

4. Соглашение предусматривает участие застройщиков в восстановлении и развитии городской инженерной инфраструктуры путем покрытия расходов администрации МО "Город Нарьян-Мар" на эти цели в виде платы в соответствии с утвержденными нормативами отчислений.

5. Наличие указанного соглашения не является обязательным для получения разрешения на строительство, если застройщик обязуется самостоятельно выполнить все работы по предварительному сносу строений на выделенном участке, вертикальной планировке, строительству подъездной дороги и представил проектную документацию на здание (сооружение), в котором предусмотрена полная автономность по водо-, газо- и энергоснабжению и отводу канализационных стоков, или здание (сооружение) в соответствии со своим назначением или режимом эксплуатации в этом не нуждается.

6. Плата на восстановление и развитие городской инженерной инфраструктуры не взимается с застройщиков, осуществляющих строительство:

- объектов городской инфраструктуры, находящихся в муниципальной собственности;

- объектов здравоохранения, образования и социальной защиты населения (в соответствии с общесоюзным классификатором видов экономической деятельности - ОКВЭД).

Ветераны войны и труда, выступающие в качестве застройщиков по строительству жилых домов, гаражей, хозяйственных построек и иных объектов индивидуального пользования, вносят плату, предусмотренную настоящим Положением, в размере 50% от установленной суммы.

7. Акты государственных комиссий по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов утверждаются администрацией МО "Город Нарьян-Мар" при наличии соглашения и после выполнения сторонами условий соглашения.

2. Порядок применения

1. Расчет планируемого потребления коммунальных услуг и объем общестроительных работ (строительство дороги, снос строений, вертикальная планировка, а также геологические и геодезические изыскания, топографическая съемка местности, съемка подземных коммуникаций) должен быть представлен застройщиками в отдел архитектуры и градостроительства администрации МО "Город Нарьян-Мар" в соответствии с проектно-сметной документацией либо заявлен застройщиками с письменным согласованием (Приложение 4) с соответствующими службами (ДЭС, МУП "Нарьян-Маргоркомсервис", МУ ПОК и ТС, ОАО "Нарьян-Марокргаз", отдел архитектуры и градостроительства администрации МО "Город Нарьян-Мар").

Заявленные объемы могут быть пересмотрены с учетом объемов потребления, предусмотренных проектно-сметной документацией по конкретному объекту.

2. Суммы отчислений финансовых средств на восстановление и развитие городской инженерной инфраструктуры г. Нарьян-Мара определяются на основании расчетов, выполняемых отделом экономики, прогнозирования и инвестиций администрации МО "Город Нарьян-Мар" с учетом видов показателей, нормативов потребления и отчислений, предусмотренных Приложением N 4, - "Нормативами отчислений по формированию средств на восстановление и развитие городской инженерной инфраструктуры".

Количественные значения нормативов отчислений утверждаются постановлением главы администрации МО "Город Нарьян-Мар" в зависимости от применяемого строительного индекса, утверждаемого распоряжением администрации Ненецкого автономного округа.

3. Оплата средств на восстановление и развитие городской инженерной инфраструктуры осуществляется застройщиками на расчетный счет управления финансов администрации МО "Город Нарьян-Мар" в соответствии с заключенными соглашениями.

4. Полученные денежные средства используются в соответствии с Положением строго по целевому назначению на:

- осуществление вертикальной планировки территорий под застройку жилья и объектов социально-бытового назначения;

- строительство дорог и подъездных путей;

- строительство и реконструкцию газопроводов и газораспределительных пунктов;

- строительство и реконструкцию водопроводных и канализационных сетей, артезианских скважин, очистных канализационных сооружений, полигонов переработки жидких и твердых бытовых отходов;

- строительство и реконструкцию электросетей, трансформаторных подстанций, сетей наружного освещения;

- оплату проектно-изыскательских работ по вышеперечисленным мероприятиям.