Постановление мэра г. Нарьян-Мара от 30 ноября 2001 г. N 1400 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг в г. Нарьян-Маре"

С изменениями и дополнениями от:

30 мая 2002 г., 24 ноября 2003 г., 25 июля, 7 декабря 2005 г.

Руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления" N 154-ФЗ от 28.08.95 г., учитывая Постановления Правительства РФ от 02.08.99 г. N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения", от 15.12.2000 г. N 965 "О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 2000-2001 годы", администрации НАО от 30.10.2001 г. N 787 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг в Ненецком автономном округе", в целях совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг и реализации мер по социальной защите населения постановляю:

1. Утвердить социальную норму общей площади жилья согласно Приложению N 1.

2. Увеличить тарифы на жилищно-коммунальные услуги (в пределах социальной нормы общей площади жилья и нормативов потребления) для населения согласно Приложению N 2:

с 1 января 2002 года на 50 процентов от действующих тарифов.

3. Утвердить с 1 января 2002 года нормативы потребления коммунальных услуг согласно Приложению N 3.

4. Установить с 1 января 2002 года следующие стандарты перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг:

а) предельный уровень платежей населения за жилищно-коммунальные услуги (включая электричество и газ) в месяц за 1 кв. м общей площади (в пределах социальной нормы общей площади жилья) не может быть выше стандарта, установленного на 2002 год постановлением администрации НАО N 787 от 30.10.2001 г.;

б) доля собственных расходов населения (семьи) на оплату жилищно-коммунальных услуг (включая электричество и газ) в пределах социальной нормы общей площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг не должна превышать 20 процентов среднедушевого дохода семьи, для одиноко проживающих граждан (вдова, вдовец, не состоящие в браке лица) - не более 16 процентов;

ГАРАНТ:

Постановлением администрации МО "Город Нарьян-Мар" от 21 июня 2002 г. N 801 действие подпункта "в" пункта 4 приостановлено с 1 мая 2002 г.

в) оплата потребленных жилищно-коммунальных услуг сверх социальной нормы общей площади жилья, увеличенной на 12 кв. м на семью, оплачивается населением в размере 100 процентов от их стоимости (Приложение N 4). Данный пункт не распространяется на жилые помещения:

деревянные дома с печным отоплением;

дома со средней степенью благоустройства: а) центральное отопление, имеется техническая вода; б) центральное отопление или газовый котелок, нет технической воды, если в них проживают только:

б) инвалиды I группы инвалидности;

в) инвалиды II группы инвалидности.

ГАРАНТ:

Постановлением администрации МО "Город Нарьян-Мар" от 31 июля 2002 г. N 974 действие пункта 5 возобновлено с 1 сентября 2002 г.

Постановлением администрации МО "Город Нарьян-Мар" от 21 июня 2002 г. N 801 действие пункта 5 было приостановлено с 1 мая 2002 г.

5. Граждане, получившие и реализовавшие государственные жилищные субсидии для строительства (приобретения) жилья в климатически благоприятных регионах (в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей"), до передачи жилья в муниципальную собственность оплачивают жилищно-коммунальные услуги в размере 100 процентов от их стоимости с момента наступления одного из событий:

регистрация права собственности на приобретенное (построенное) жилье;

регистрация гражданина по новому месту жительства;

по истечении одного месяца после оплаты по договору купли-продажи жилья;

по истечении одного месяца после ввода дома в эксплуатацию (для вновь построенного жилья).

ГАРАНТ:

Постановлением администрации МО "Город Нарьян-Мар" от 31 июля 2002 г. N 974 действие пункта 6 возобновлено с 1 сентября 2002 г.

Постановлением администрации МО "Город Нарьян-Мар" от 21 июня 2002 г. N 801 действие пункта 6 было приостановлено с 1 мая 2002 г.

6. Граждане, имеющие в собственности жилье, в котором никто не зарегистрирован, стоимость предоставляемых жилищно-коммунальных услуг оплачивают в размере 100 процентов.

ГАРАНТ:

Постановлением администрации МО "Город Нарьян-Мар" от 31 июля 2002 г. N 974 действие пункта 7 возобновлено с 1 сентября 2002 г.

Постановлением администрации МО "Город Нарьян-Мар" от 21 июня 2002 г. N 801 действие пункта 7 было приостановлено с 1 мая 2002 г.

7. Тарифы на жилищно-коммунальные услуги, определенные в размере 100 процентов их стоимости для соответствующей категории плательщиков, подлежат пересмотру в случае повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги предприятиями - поставщиками услуг.

8. Граждане, установившие индивидуальные приборы регулирования и учета воды, газа и других энергоресурсов, оплачивают стоимость соответствующих услуг на основании показаний приборов учета, прошедших проверку в соответствии с технологическими требованиями, по утвержденным тарифам (Приложение N 5).

9. Управлению жилищно-коммунального хозяйства:

в срок до 1 января 2002 года разработать Положение о предоставлении гражданам субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг в соответствии с данным постановлением, постановлением администрации НАО от 31.10.2001 г. N 787 и Постановлением Правительства РФ N 887 от 02.08.99 года;

в срок до 1 января 2002 года провести инвентаризацию жилого фонда (с отражением фактического уровня благоустройства) и целевого использования жилья с оформлением соответствующих документов;

по результатам инвентаризации осуществить перевод жилых помещений в нежилые в соответствии с требованиями законодательства, а также привести оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствие с фактическим потреблением услуг населением;

разработать и утвердить для применения в 2002 году Порядок определения тарифов на услуги местной канализации;

в срок до 1 января 2002 года разработать и утвердить конкретные мероприятия по снижению издержек производства жилищно-коммунальных услуг и повышения качества обслуживания потребителей, разработать четкие механизмы вычетов, компенсаций за надлежащий уровень предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;

в срок до 1 января 2002 года подготовить расчеты и разработать положения для введения в 2002 году платы за наем муниципального жилья (для нанимателей жилья) и платы за капитальный ремонт жилищного фонда;

активизировать работу по взысканию задолженности по жилищно-коммунальным услугам;

привести нормативные документы по оплате населением жилищно-коммунальных услуг в соответствие с настоящим постановлением.

10. Рекомендовать предприятиям и организациям г. Нарьян-Мара всех форм собственности, имеющим жилой фонд, руководствоваться данным постановлением.

11. Считать утратившими силу с 1 января 2002 года:

пункты 1, 5, 6, 7, 8 постановления администрации г. Нарьян-Мара N 101 от 24.02.94 г. "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг";

постановление администрации г. Нарьян-Мара N 691 от 06.08.96 года "Об утверждении нормы водопотребления для населения по г. Нарьян-Мару";

постановление администрации г. Нарьян-Мара N 758 от 27.08.96 года "О внесении дополнений в постановление N 691 от 06.08.96 г. "Об утверждении нормы водопотребления для населения по г. Нарьян-Мару";

постановление N 788 от 05.09.96 г. "О внесении изменений в постановление N 691 от 06.08.96 г. "Об утверждении нормы водопотребления для населения по г. Нарьян-Мару";

постановление администрации г. Нарьян-Мара N 846 от 09.10.97 года "Об утверждении стандартов социальной нормы площади жилья и стандарта уровня платежей жилищно-коммунальных услуг в г. Нарьян-Маре";

постановление N 917 от 31.10.97 г. "Об изменении ставок и тарифов оплаты жилищно-коммунальных услуг";

постановление N 1039 от 29.10.98 г. "Об утверждении тарифов и норм потребления технической воды для населения";

постановление N 395 от 26.04.00 г. "Об утверждении норматива горячего водопотребления для благоустроенного жилья, норматива потребления газа на отпуск тепловой энергии, норматива потребления электроэнергии на выработку тепловой энергии" в части, касающейся установления нормативов потребления горячей воды из систем отопления.

12. Постановление вступает в силу с 1 января 2002 года.

13. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации МО "Город Нарьян-Мар" Сазоненкова А.В.

Мэр города Нарьян-Мара

Ю.В. Родионовский