Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 30 декабря 2008 г. N 254 "Об утверждении Положения о порядке предоставления социальных выплат гражданам, признанным участниками долгосрочной целевой программы "Меры социальной поддержки населения Ненецкого автономного округа при кредитовании на приобретение (строительство) жилья на 2009-2022 годы"

В целях реализации долгосрочной целевой программой "Меры социальной поддержки населения Ненецкого автономного округа при кредитовании на приобретение (строительство) жилья на 2009-2022 годы", утвержденной постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 01.10.2008 N 159-п Администрация Ненецкого автономного округа постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления социальных выплат гражданам, признанным участниками долгосрочной целевой программы "Меры социальной поддержки населения Ненецкого автономного округа при кредитовании на приобретение (строительство) жилья на 2009-2022 годы".

2. Признать утратившими силу постановления Администрации Ненецкого автономного округа от 26.11.2007 N 235-п "Об утверждении новой редакции Порядка учета граждан и оказания им социальной поддержки при кредитовании на приобретение (строительство) жилья", от 27.12.2007 N 276-п "О внесении изменений в Порядок учета граждан и оказания им социальной поддержки при кредитовании на приобретение (строительство) жилья, утвержденный постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 26.11.2007 N 235-п".

3. Аппарату Администрации Ненецкого автономного округа направить настоящее постановление для официального опубликования.

4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2009 года.

Первый заместитель главы Администрации Ненецкого автономного округа

Е.Г. Алексеев

Положение
о порядке предоставления социальных выплат гражданам,
признанным участниками долгосрочной целевой программы
"Меры социальной поддержки населения Ненецкого автономного округа
при кредитовании на приобретение (строительство) жилья на 2009-2022 годы"
(утв. постановлением Администрации Ненецкого автономного округа
от 30 декабря 2008 г. N 254-п)

I. Общие положения

1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления социальной поддержки гражданам, признанным участниками долгосрочной целевой программы "Меры социальной поддержки населения Ненецкого автономного округа при кредитовании на приобретение (строительство) жилья на 2009-2022 годы", утвержденной постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 01.10.2008 N 159-п (далее - Программа).

2. Социальная поддержка гражданам, признанным участниками Программы (далее - участники Программы) осуществляется за счет средств окружного бюджета в виде предоставления:

а) социальной выплаты на полную или частичную оплату первоначального взноса при кредитовании на приобретение у физических или юридических лиц жилых помещений, на долевое участие в строительстве жилых помещений или создание объектов индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для места постоянного проживания (далее - социальная выплата на оплату первоначального взноса);

б) социальных выплат на компенсацию части процентов, начисленных банком за пользование кредитом (далее - социальные выплаты на компенсацию части процентов за пользование кредитом);

в) единовременной социальной выплаты для погашения части кредита в размере 250 тыс. рублей на каждого ребенка, родившегося (усыновленного) у участника Программы в течение 10 лет с начала гашения кредита на приобретение (строительство) жилья, но не более суммы остатка по кредиту (далее - социальная выплата на рождение (усыновление) ребенка).

ГАРАНТ:

О величине прожиточного минимума в Ненецком автономном округе см. справку

3. При расчете размера социальных выплат на оплату первоначального взноса и на компенсацию части процентов за пользование кредитом, применяется прожиточный минимум на душу населения, утвержденный постановлением Администрации Ненецкого автономного округа на дату расчета.

4. Предоставление социальных выплат для приобретения (строительства) жилья осуществляет государственный заказчик Программы - Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ненецкого автономного округа (далее - Управление).

Социальные выплаты участникам Программы предоставляются в пределах лимита средств окружного бюджета, предусмотренных на реализацию Программы на соответствующий финансовый год.

5. В целях предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья Управление имеет право заключать соглашения о взаимодействии с банками или иными кредитными организациями (далее - банк).

6. Право участника Программы на получение социальных выплат для приобретения (строительства) жилья удостоверяется гарантийным письмом.

Срок действия гарантийного письма составляет 3 месяца с даты его выдачи и не подлежит продлению.

Гарантийное письмо не подлежит отчуждению в пользу третьих лиц, в том числе передаче, переуступке.

7. Расчет размера социальных выплат при выдаче гарантийного письма, производится исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, утвержденной Администрацией Ненецкого автономного округа на дату выдачи гарантийного письма и действует в течении срока действия гарантийного письма.

8. Информирование участника Программы осуществляется Управлением путем направления ему заказного письма с уведомлением о вручении по месту его фактического проживания, указанному в заявлении.

II. Организация работы по выдаче гарантийных писем участникам Программы

9. Управление в течение десяти рабочих дней после поступления бюджетных средств, предназначенных для предоставления социальных выплат, в порядке очередности уведомляет участников Программы о возможности получения гарантийного письма.

В случае высвобождения по каким-либо основаниям средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, Управление в пределах высвободившихся средств направляет участникам Программы уведомления о возможности получения гарантийного письма в той последовательности, в которой они включены в Книгу регистрации и учета граждан.

10. Для получения гарантийного письма участник Программы представляет в Управление заявление произвольной формы о выдаче гарантийного письма и справки о доходах всех членов семьи, в соответствии с перечнем видов доходов, определяемых постановлением Администрации Ненецкого автономного округа.

Справки о доходах предоставляются участником Программы за период времени, прошедший с даты подачи заявления на участие в Программе.

Решение о выдаче или об отказе в выдаче гарантийного письма принимается начальником Управления в течение пяти рабочих дней с даты представления вышеуказанных документов и оформляется распоряжением.

11. Основаниями для отказа в выдаче гарантийного письма являются непредставление или представление не в полном объеме справок о доходах, а также изменение других условий, в результате которых исчезли основания для признания участника Программы имеющим право на получение гарантийного письма.

12. Гарантийное письмо оформляется в двух экземплярах по форме согласно Приложению 1, один из которых выдается участнику Программы или уполномоченному им лицу, другой хранится в его учетном деле.

При получении гарантийного письма, участник Программы или уполномоченное им лицо информируется о порядке, условиях получения и использования социальных выплат, предоставляемых по этому гарантийному письму.

Факт получения гарантийного письма участником Программы подтверждается его подписью (подписью уполномоченного им лица) в реестре выданных гарантийных писем, который ведется в Управлении по форме согласно Приложению 2.

13. Участник Программы имеет право на получение гарантийного письма в течение года с даты получения соответствующего уведомления. Участник Программы, не обратившийся за получением гарантийного письма в указанный срок, теряет право на участие в Программе.

В соответствии с условиями Программы, последней датой получения гарантийных писем участниками Программы, имеющим право на их получение, является 20 сентября 2012 года.

14. В случае если в установленный срок действия гарантийного письма участник Программы не реализовал право на получение социальных выплат, он снимается с учета.

15. В случае изменения состава семьи участника Программы, получившего гарантийное письмо, участник Программы вправе обратиться в Управление с заявлением о замене гарантийного письма с приложением документов, подтверждающих факт изменения состава семьи. Ранее выданное гарантийное письмо сдается в Управление.

В случае смерти участника Программы, получившего гарантийное письмо, совершеннолетний член его семьи в срок действия гарантийного письма вправе обратиться в Управление с заявлением о его замене с приложением гарантийного письма и копии свидетельства о смерти.

Решение о замене гарантийного письма либо об отказе в замене гарантийного письма принимается начальником Управления в течение пяти рабочих дней с даты получения заявления. Оформление и выдача нового гарантийного письма осуществляется Управлением в порядке и сроки, установленные пунктом 12 настоящего Положения.

Управление на бланке нового гарантийного письма в правом верхнем углу делает отметку следующего содержания: "Взамен гарантийного письма номер _____". Аналогичная отметка проставляется в реестре выданных гарантийных писем.

III. Порядок предоставления социальной выплаты
на оплату первоначального взноса участникам Программы

16. В целях расчета суммы социальной выплаты на оплату первоначального взноса и последующего кредитования, Участник Программы в течение срока действия гарантийного письма, представляет в Управление:

а) предварительный договор купли-продажи жилого помещения, заключенный с физическим или юридическим лицом, а также копии правоустанавливающих документов на приобретаемое жилое помещение - при приобретении жилого помещения на первичном или вторичном рынке жилья;

б) договор (предварительный договор) участия в долевом строительстве жилья (уступки прав требований по договору), зарегистрированный в установленном законодательством порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним - при участии в долевом строительстве жилья.

в) разрешение на строительство, схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства и его общей площади - при создании объекта индивидуального жилищного строительства.

17. Управление в течение пяти рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 16 настоящего Положения, осуществляет расчет размера социальных выплат, предоставляемых в соответствии с Программой по форме согласно Приложению 3.

На основании данного расчета участнику Программы оформляется и выдается обязательство по форме согласно Приложению 4. Обязательство предъявляется участником Программы в банк.

18. Участник Программы в течение срока действия гарантийного письма заключает с банком кредитный договор или договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (далее - договор кредитования) в целях предоставления необходимых денежных средств на приобретение (строительство) жилья и представляет его копию в Управление.

19. Управление в течение пяти рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 18 настоящего Положения, заключает с участником Программы соглашение о предоставлении и порядке использования социальных выплат по форме согласно Приложению 5.

20. Участник Программы, приобретающий жилое помещение на первичном, вторичном рынке жилья, либо участвующий в долевом строительстве жилья (уступке прав по договору) заключает с банком договор банковского счета для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты на оплату первоначального взноса, и представляет его в Управление.

Участник Программы, осуществляющий строительство индивидуального жилого дома представляет в Управление реквизиты текущего счета, открытого в банке на его имя.

21. Решение о предоставлении (перечислении) социальной выплаты на полную или частичную оплату первоначального взноса принимается начальником Управления и оформляется распоряжением.

22. Управление в срок, не превышающий десять рабочих дней с даты представления участником Программы документов, указанных в пункте 20 настоящего Положения осуществляет перечисление средств социальной выплаты на оплату первоначального взноса.

23. Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплаты на оплату первоначального взноса являются непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пунктах 16 и 18 настоящего Положения, а также изменение других условий, в результате которых исчезли основания для признания участника Программы имеющим право на получение социальной выплаты.

IV. Порядок предоставления социальных выплат на компенсацию
части процентов за пользование кредитом участникам Программы

24. В целях получения социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом участник Программы представляет в Управление:

а) копию квитанции (платежного поручения), подтверждающей факт перечисления социальной выплаты на оплату первоначального взноса на текущий (расчетный) счет продавца (застройщика, подрядчика);

б) копию (и) графика (ов) погашения договора кредитования;

в) реквизиты текущего счета, открытого на свое имя в банке.

25. Участник Программы ежемесячно самостоятельно осуществляет платежи за пользование кредитом в сроки, установленные договором кредитования.

26. Управление ежемесячно до 1 числа запрашивает у банка информацию, подтверждающую факт уплаты участником Программы очередного платежа с указанием суммы срочных процентов за пользование кредитом.

Информация, подтверждающая факт уплаты очередного платежа с указанием суммы срочных процентов за пользование кредитом может быть представлена в Управление непосредственно участником Программы.

27. Управление ежемесячно производит расчет суммы социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом для каждого участника Программы на основании представленной информации, указанной в пункте 26 настоящего Положения.

28. Решение о предоставлении (перечислении) социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом, принимается начальником Управления и оформляется распоряжением.

29. Управление ежемесячно в срок до 25 числа перечисляет участнику Программы социальные выплаты на компенсацию части процентов за пользование кредитом на текущий счет, открытый в банке на его имя.

30. В целях определения размера социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом на очередной год участник Программы проходит переаттестацию. Первая переаттестация назначается на следующий год в месяц заключения кредитного договора, в последующие годы - в тот же календарный месяц.

Участник Программы представляет в Управление справки о составе семьи и о доходах семьи за последние 12 месяцев, предшествующих месяцу прохождения переаттестации.

31. Управление в срок, не превышающий десять рабочих дней с даты представления участником Программы документов, указанных в пункте 30 настоящего Положения осуществляет перерасчет размера социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом.

32. Предоставление участнику Программы социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом приостанавливается в случаях:

а) непредставления или представления не в полном объеме участником Программы документов в целях ежегодной переаттестации;

б) несвоевременного, неполного внесения либо невнесения участником Программы платы по договору кредитования в нарушение графика и правил его погашения;

в) нарушения участником Программы обязательства (в), предусмотренных соглашением о предоставлении и порядке использования социальных выплат.

33. После устранения причин, послуживших основанием для приостановления предоставления социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом, предоставление социальных выплат возобновляется начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором были представлены документы, свидетельствующие об устранении обстоятельств, указанных в пункте 32 настоящего Положения.

34. Решение о приостановлении (возобновлении) предоставления социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом участнику Программы принимается начальником Управления и оформляется распоряжением.

Управление в течение пяти рабочих дней с даты принятия соответствующего решения информирует участника Программы о приостановлении (возобновлении) предоставления социальной выплаты.

35. Предоставление социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом прекращается в случаях:

а) окончательного исполнения участником Программы своих обязательств перед банком по договору кредитования;

б) истечения 10 лет с начала гашения кредита;

в) добровольного расторжения участником Программы договора кредитования;

г) смерти участника Программы и прекращения исполнения обязательств по договору кредитования членами его семьи.

36. Решение о прекращении предоставления социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом участнику Программы принимается начальником Управления и оформляется распоряжением.

Управление в течение пяти рабочих дней с даты принятия соответствующего решения информирует участника Программы о прекращении предоставления социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом.

V. Порядок предоставления социальной выплаты
на рождение (усыновление) ребенка участникам Программы

37. В целях получения социальной выплаты на рождение (усыновление) ребенка участник Программы представляет в Управление следующие документы:

а) заявление произвольной формы о предоставлении социальной выплаты на рождение (усыновление) ребенка;

б) копию свидетельства (в) о рождении (усыновлении) ребенка (детей);

в) справку банка об остатке задолженности по договору кредитования.

38. Решение о предоставлении (перечислении) социальной выплаты принимается начальником Управления в течение десяти рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 37 настоящего Положения и оформляется распоряжением.

39. Социальная выплата на рождение (усыновление) ребенка предоставляется в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на ссудный счет участника Программы, открытый в банке в соответствии с договором кредитования в целях приобретения (строительства) жилья.

40. Основаниями для отказа участнику Программы в предоставлении социальной выплаты на рождение (усыновление) ребенка являются:

а) истечение 10 лет с начала гашения кредита;

б) окончательное исполнение участником Программы своих обязательств перед банком по договору кредитования;

в) добровольное расторжение участником Программы кредитного договора;

г) смерти участника Программы и прекращения исполнения обязательств по договору кредитования членами его семьи.

41. Участнику Программы может быть предоставлена социальная выплата на рождение (усыновление) ребенка, если рождение (усыновление) ребенка произошло в период срока действия гарантийного письма, и участник Программы не обратился в Управление с заявлением о его замене.

В данном случае социальная выплата на рождение (усыновление) ребенка предоставляется участнику Программы после заключения договора кредитования путем зачисления социальной выплаты на ссудный счет участника Программы.

VI. Заключительные положения

42. В случае неисполнения участником Программы своих обязательств по договору кредитования, средства, затраченные Управлением на предоставление социальных выплат в рамках Программы, взыскиваются с участника Программы или с членов его семьи в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение 1
к Положению о порядке предоставления социальных выплат гражданам,
признанным участниками долгосрочной целевой программы "Меры социальной поддержки
населения Ненецкого автономного округа при кредитовании на приобретение
(строительство) жилья на 2009-2022 годы"

                               Гарантийное письмо N _____

                          на право получение социальных выплат

                        в целях приобретения (строительства) жилья

Настоящим гарантийным письмом удостоверяется, что ________________________________

_______________________________________________________________________________________,

         (И.О. Фамилия участника Программы, дата рождения, паспортные данные)

является  участником долгосрочной целевой программы "Меры социальной поддержки населения

Ненецкого  автономного  округа при кредитовании на приобретение (строительство) жилья на

2009-2022 годы",  утвержденной постановлением Администрации Ненецкого автономного округа

от 01.10.2008 N 159-п (далее - Программа).

В  соответствии  с  условиями  Программы  и  Положения  о  порядке  предоставления

социальных выплат гражданам, признанным участниками долгосрочной целевой программы "Меры

социальной  поддержки  населения  Ненецкого  автономного  округа  при  кредитовании   на

приобретение  (строительство)  жилья  на 2009-2022  годы",  утвержденного постановлением

Администрации  Ненецкого  автономного  округа  от "___" ________ 20__г. N ____, ему (ей)

предоставляются  за  счет  средств окружного бюджета социальные выплаты для приобретения

(строительства)  жилья  на  территории  Ненецкого   автономного   округа,   рассчитанные

с учетом _________ ___________________членов его семьи:

            (количество цифрами)

1. _____________________________________________________________________________________

        (родственные отношения к участнику Программы, И.О. Фамилия, дата рождения)

2. _____________________________________________________________________________________

        (родственные отношения к участнику Программы, И.О. Фамилия, дата рождения)

3. _____________________________________________________________________________________

        (родственные отношения к участнику Программы, И.О. Фамилия, дата рождения)

Социальная норма общей площади для данной семьи _______ кв. метров

Стоимость  1 кв. метра  общей  площади  жилья, утвержденная постановлением Администрации

Ненецкого автономного округа ____________ рублей

Социальная  выплата  на  полную  или  частичную  оплату   первоначального   взноса   при

кредитовании на приобретение (строительство) жилья _______________ рублей

Социальные  выплаты  на  компенсацию  части процентов, начисленных банком за пользование

кредитом ___ %

Основание    выдачи    гарантийного    письма - распоряжение    начальника    Управления

от "___" ________ 20__ N _____.

Гарантийное письмо действительно до "___" __________ 20__года (включительно).

Начальник Управления _______________________ _______________________________

                            (подпись)                (И.О. Фамилия)

Гарантийное письмо выдано и получено

______________________________________________________________ ___________ _____________

(И.О. Фамилия участника программы или уполномоченного им лица)  (подпись)     (дата)

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение 2
к Положению о порядке предоставления социальных выплат гражданам,
признанным участниками долгосрочной целевой программы "Меры социальной поддержки
населения Ненецкого автономного округа при кредитовании на приобретение
(строительство) жилья на 2009-2022 годы"

Реестр
выданных гарантийных писем участникам Программы
_________________________________________________________
(наименование Управления)

N п/п	Номер гарантийного письма	Ф.И.О. участника Программы, получившего гарантийное письмо	Подпись участника Программы, получившего гарантийное письмо, дата получения	Подпись лица, выдавшего гарантийное письмо, дата выдачи

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение 3
к Положению о порядке предоставления социальных выплат гражданам,
признанным участниками долгосрочной целевой программы "Меры социальной поддержки
населения Ненецкого автономного округа при кредитовании на приобретение
(строительство) жилья на 2009-2022 годы"

                                          Расчет

        размера социальных выплат, предоставляемых ____________________________________

                                                    (И.О. Фамилия участника Программы)

    в соответствии с долгосрочной целевой программой "Меры социальной поддержки населения

             Ненецкого автономного округа при кредитовании на приобретение

                       (строительство) жилья на 2009-2022 годы"

N п/п	Наименование показателя	Ед. изм.
1	Прожиточный минимум	руб.
2	Совокупный месячный доход семьи	руб.
3	Состав семьи, в т.ч. дети (для молодых семей)	чел.
4	Среднедушевой доход (стр.2 / стр.3)	руб.
5	Отношение среднедушевого дохода к прожиточному минимуму (стр.4 / стр.1)
6	Размер социальной выплаты на полную или частичную оплату первоначального взноса в % от стоимости жилья, рассчитанной в соответствии с разделом 4 Программы	%
7	Социальная норма площади для данной семьи	кв.м.
8	Стоимость приобретаемого (строящегося) жилья	руб.
9	Размер приобретаемого (строящегося) жилья	кв.м.
10	Стоимость 1 кв.м. приобретаемого (строящегося) жилья (стр.8 / стр.9)	руб.
11	Установленная Администрацией Ненецкого автономного округа стоимость 1 кв. м приобретаемого (строящегося) жилья	руб.
12	Стоимость жилья, принимаемая для расчета размера социальной выплаты на полную или частичную оплату первоначального взноса:	руб.
12.1	стр.7 х стр.10, если стр.9 > стр.7 и стр.10 < стр.11	руб.
12.2	стр.9 х стр.11, если стр.9 < стр.7 и стр.10 > стр.11	руб.
12.3	стр.7 х стр.11, если стр.9 > стр.7 и стр.10 > стр.11	руб.
12.4	стр.8, если стр.9 < стр.7 и стр.10 < стр.11	руб.
13	Сумма социальной выплаты на полную или частичную оплату первоначального взноса (стр.12 х стр.6)	руб.
14	Размер необходимых денежных средств (включая средства кредита), за исключением средств социальной выплаты на полную или частичную оплату первоначального взноса (стр.8 - стр.13)	руб.
15	Нормативный размер кредита для данной семьи (стр.7 х стр.11) - (стр.7 х стр.11) х стр.6	руб.
16	Коэффициент дорасчета:
16.1	К = 1, если стр.9 < стр.7 и стр.10 < стр.11
16.2	К = стр.15 / стр.14, если стр.9 > стр.7 и (или) стр.10 > стр.11
17	Размер социальных выплат на компенсацию части процентов, начисленных банком за пользование кредитом, рассчитанной в соответствии с разделом 4 Программы	%
18	Размер социальных выплат на компенсацию части процентов, начисленных банком за пользование кредитом с учетом коэффициента дорасчета (стр.17 х стр.16)	%

Исполнитель _________________________________ ____________ _________________

                       (должность)              (подпись)   (И.О. Фамилия)

Дата ________

Настоящий расчет осуществляется специалистом Управления в  целях  определения размера

социальных выплат, предоставляемых участнику Программы в соответствии с условиями Программы

и подлежит ежегодному обновлению при прохождении участником Программы переаттестации.

Приложение 4
к Положению о порядке предоставления социальных выплат гражданам,
признанным участниками долгосрочной целевой программы "Меры социальной поддержки
населения Ненецкого автономного округа при кредитовании на приобретение
(строительство) жилья на 2009-2022 годы"

Изготавливается на фирменном

бланке Управления

                                          Обязательство

Управление  строительства  и жилищно-коммунального  хозяйства  Ненецкого  автономного

округа  в  соответствии  с  долгосрочной  целевой  программой  "Меры  социальной  поддержки

населения  Ненецкого  автономного  округа  при кредитовании на приобретение (строительство)

жилья  на  2009-2022 годы", утвержденной постановлением Администрации Ненецкого автономного

округа  от 01.10.2008  N 159-п  и  руководствуясь  Положением  о   порядке   предоставления

социальных  выплат  гражданам,  признанным участниками долгосрочной целевой программы "Меры

социальной  поддержки  населения  Ненецкого   автономного   округа   при   кредитовании  на

приобретение  (строительство)  жилья  на  2009-2022  годы",   утвержденными  постановлением

Администрации  Ненецкого  автономного  округа  от "____" __________ 20__г. N_____ обязуется

предоставить:

          ______________________________________________________________________

           (И.О. Фамилия участника Программы, дата рождения, паспортные данные)

социальную выплату на полную или частичную оплату первоначального взноса в размере ___ % от

расчетной стоимости жилья в сумме ______ рублей, рассчитанную с учетом ____________________

                                                                       (количество цифрами)

членов его семьи, для приобретения (строительства) жилья __________________________________

                                                               (адрес приобретаемого

________________________ общей площадью ________ кв. м., стоимостью _______________ рублей,

 (строящегося) жилья)

согласно___________________________________________________________________________________

        (наименование договора (предварительного договора) или разрешения на строительство)

N _____ от "___" ___________ 20 __г.

Исполнитель _________________________________ ___________ _________________

                      (должность)              (подпись)    (И.О. Фамилия)

Дата ____________

Начальник Управления _________________________ ____________________________

                            (подпись)                 (И.О. Фамилия)

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение 5
к Положению о порядке предоставления социальных выплат гражданам,
признанным участниками долгосрочной целевой программы "Меры социальной поддержки
населения Ненецкого автономного округа при кредитовании на приобретение
(строительство) жилья на 2009-2022 годы"

                                         Соглашение

               о предоставлении и порядке использования социальных выплат

г. Нарьян-Мар                                                    "___" __________ 200___ г.

Управление  строительства  и  жилищно-коммунального  хозяйства  Ненецкого автономного

округа, именуемое в дальнейшем "Управление", в лице начальника Управления ________________,

                                                                           (И.О. Фамилия)

действующего  на  основании  Положения  об Управлении строительства и жилищно-коммунального

хозяйства  Ненецкого  автономного   округа,   утвержденного   постановлением  Администрации

Ненецкого    автономного    округа   от   24.06.2005  N 315-п,  с    одной    стороны,    и

гражданин (ка) _________________________________, признанный (ая) распоряжением  начальника

               (И.О. Фамилия, паспортные данные)

Управления  от "_____" ____________ 20__ г. участником долгосрочной целевой программы "Меры

социальной  поддержки  населения  Ненецкого   автономного   округа   при   кредитовании  на

приобретение  (строительство)  жилья  на  2009 - 2022 годы",  утвержденной   постановлением

Администрации  Ненецкого  автономного  округа  от 01.10.2008  N 159-п  (далее - Программа),

именуемый (ая)  в  дальнейшем  "Участник Программы",  с  другой  стороны,  при   совместном

упоминании именуемые "Стороны", заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

                                   1. Предмет соглашения

1.1. Предметом  настоящего  соглашения  являются отношения Сторон по предоставлению и

использованию  средств  социальных  выплат при кредитовании на приобретение (строительство)

жилья, предоставляемых Участнику Программы.

Управление предоставляет Участнику Программы следующие социальные выплаты:

- социальная  выплата  на  полную  или  частичную  оплату  первоначального взноса при

кредитовании на приобретение (строительство) жилья (________% от расчетной стоимости жилья)

(далее - социальная выплата на оплату первоначального взноса);

- социальная  выплата  на  компенсацию  части   процентов,   начисленных   банком  за

пользование  кредитом (______% от размера срочных процентов) (далее - социальная выплата на

компенсацию части процентов);

- единовременная  социальная  выплата  для погашения части кредита в размере 250 тыс.

рублей  на  каждого ребенка, родившегося (усыновленного) у участника программы в течение 10

лет  с  начала  гашения  кредита  на  приобретение (строительство) жилья, но не более суммы

остатка по кредиту (далее - социальная выплата на рождение (усыновление) ребенка).

                            2. Предоставление социальных выплат

2.1. Перечисление  социальной выплаты на оплату первоначального взноса осуществляется

Управлением в течение десяти рабочих дней после представления следующих документов:

а) при  покупке  Участником  Программы жилого помещения на первичном, вторичном рынке

жилья,  при участии его в долевом строительстве жилья (уступке прав требований по договору)

после  предоставления  Участником  Программы договора банковского счета, предусматривающего

обслуживание  средств,   предоставляемых   в   качестве   социальной   выплаты   на  оплату

первоначального взноса (далее - блокированный целевой счет).

Сумма  социальной  выплаты   на  оплату   первоначального   взноса   перечисляется  с

блокированного  целевого  счета  в счет оплаты жилья по договору на приобретение (участие в

долевом строительстве, уступке прав требований по договору) жилья:

____________________________________________________ от "____" ____________ 20__ N _______,

 (наименование договора (предварительного договора)

заключенному с продавцом (застройщиком) __________________________________________________,

                                             (И.О. Фамилия, дата рождения, паспортные

__________________________________________________ на  лицевой  (расчетный)  счет  продавца

 данные продавца, наименование юридического лица)

(застройщика, подрядчика) N _______________________, открытый в ____________________.

б) при  строительстве  Участником  Программы   индивидуального   жилого   дома  после

предоставления Участником Программы реквизитов текущего счета, открытого на его имя в банке

или иной кредитной организации (далее - банк).

2.2. В целях  получения  социальной  выплаты на компенсацию части процентов Участнику

Программы необходимо представить в Управление следующие документы:

а) копию  квитанции  (платежного   поручения),   подтверждающей   факт   перечисления

социальной  выплаты  на  оплату  первоначального  взноса с блокированного лицевого счета на

текущий (расчетный) счет продавца (застройщика, подрядчика);

б) копию  (и)  графика  (ов)  погашения  кредитного  договора  (договора  об открытии

невозобновляемой кредитной линии) (далее - договор кредитования);

в) реквизиты текущего счета, открытого на свое имя в банке.

Перечисление  социальной  выплаты  на  компенсацию  части   процентов  осуществляется

Управлением  ежемесячно до 25 числа, после предоставления банком информации, подтверждающей

факт  уплаты  Участником  Программы  очередного  платежа  с  указанием  суммы  процентов за

пользование кредитом.

Информация,  подтверждающая  факт уплаты очередного платежа с указанием суммы срочных

процентов  за  пользование  кредитом  может  быть представлена в Управление непосредственно

участником Программы.

2.3. Перечисление социальной выплаты на рождение (усыновление) ребенка осуществляется

Управлением на ссудный счет Участника Программы N _______________________, в течение десяти

рабочих дней после представления Участником Программы следующих документов:

а) заявления  произвольной  формы  о  предоставлении  социальной  выплаты на рождение

(усыновление) ребенка;

б) свидетельства (в) о рождении (усыновлении) ребенка (детей);

в) справки банка об остатке задолженности по договору кредитования N ________________

от "___" __________ 20 __г.

2.4. Предоставление  социальных  выплат  осуществляется  Управлением  за счет средств

бюджета Ненецкого автономного округа в пределах лимита средств, предусмотренных на эти цели

на текущий финансовый год.

                                3. Права и обязанности сторон

3.1. Управление обязуется:

- предоставлять  Участнику  Программы  социальные выплаты в размере, порядке и сроки,

установленные  в соответствии с Программой и Положением о порядке предоставления социальных

выплат  гражданам,  признанным  участниками долгосрочной целевой программы "Меры социальной

поддержки  населения  Ненецкого  автономного  округа  при   кредитовании   на  приобретение

(строительство)  жилья  на  2009-2022 годы",  утвержденным   постановлением   Администрации

Ненецкого автономного округа от "___" ________ 20__ N __________ (далее - Положение);

- производить  расчет  размера  социальных  выплат  в  соответствии   с  требованиями

Программы и Положения, в том числе один раз в год производить перерасчет размера социальной

выплаты  на  компенсацию  части процентов, на основании представленных Участником Программы

справок о доходах и составе семьи;

- в  письменном виде уведомлять Участника Программы о приостановлении (возобновлении)

либо прекращении предоставления социальной выплаты на компенсацию части процентов;

- иные обязанности, предусмотренные действующими нормативными правовыми актами.

3.2. Управление имеет право:

- с согласия Участника Программы владеть информацией по блокированному целевому счету

Участника Программы, открытого им в банке;

- с согласия Участника Программы владеть информацией по его ссудному счету в банке, в

целях  контроля  за  своевременным  исполнением  обязательств  по  договору   кредитования,

ежемесячного определения суммы социальной выплаты на компенсацию части процентов;

- проверять  достоверность  представленных  Участником  Программы  сведений в течение

всего  срока  его  участия  в  Программе  без  получения согласия и без уведомления об этом

Участника Программы;

- на  основании  представленной информации по основаниям, предусмотренным Положением,

принимать  решения  о приостановлении, прекращении, возобновлении выплат средств социальных

выплат;

- иные  права,  предусмотренные  действующим законодательством Российской Федерации и

Ненецкого автономного округа.

3.3. Участник Программы обязуется:

- приобрести  (построить) жилое помещение на территории Ненецкого автономного округа,

благоустроенное применительно к населенному пункту Ненецкого автономного округа;

- использовать  средства  социальной  выплаты  на  оплату   первоначального   взноса,

перечисленные  при  строительстве  индивидуального  жилого  дома на текущий счет, строго по

целевому  назначению  на  строительство  в  населенном  пункте Ненецкого автономного округа

_________________________ индивидуального жилого дома общей площадью __________ кв. метров,

соответствующего  требованиям, предъявляемым к жилым помещениям для постоянного проживания,

благоустроенного применительно к условиям данного населенного пункта;

- оформить  приобретенное  (построенное)  жилое помещение в собственность или долевую

(общую совместную) собственность членов семьи;

- представлять  в  Управление  документы,  необходимые   для   перечисления   средств

социальных выплат;

- осуществлять  платежи  в  соответствии  с  обязательством и сроками, установленными

договором  кредитования,  а  также  выполнять иные свои обязательства перед банком в полном

объеме;

- не  позднее  5  дней с момента внесения очередного платежа предъявлять в Управление

копию  квитанции  (платежного поручения),  подтверждающей  факт уплаты очередного платежа с

указанием  суммы  срочных  процентов  за пользование кредитом, в целях принятия Управлением

решения  о выплате, приостановлении (возобновлении), прекращении выплаты социальной выплаты

на компенсацию части процентов.

Копия  квитанции  (платежного поручения)  не  предъявляются  Участником  Программы  в

случае предоставления такой информации банком;

- для прохождения ежегодной переаттестации, в месяц заключения договора кредитования,

предоставлять  в  Управление  справки  о  составе  семьи  и  о доходах всех членов семьи за

последние 12 месяцев, предшествующих месяцу переаттестации;

- в  письменном  виде  известить  Управление  о  расторжении  договора  кредитования,

окончательного  исполнения  обязательств  по  договору  кредитования,  изменении реквизитов

блокированного  целевого  и  (или)  текущего  счета  в  течение  пяти  рабочих  дней со дня

наступления событий;

- при  покупке  недвижимости,  в  течение  трех  месяцев  после заключения настоящего

соглашения,   представить  в  Управление  копию  основного  договора  купли-продажи,  копию

передаточного  акта,  копию (и)  свидетельства (в)  о  праве собственности на приобретенную

недвижимость;

- при  участии  в  долевом  строительстве жилья, строительстве индивидуального жилого

дома  с  привлечением  подрядчика  или  собственными  силами  в  течение трех месяцев после

подписания акта ввода объекта в эксплуатацию представить в Управление свидетельство о праве

собственности на недвижимость;

- несет иные обязанности, предусмотренные действующими нормативными правовыми актами.

                                 4. Ответственность сторон

4.1. За  неисполнение  либо  ненадлежащее  исполнение  обязательств   по   настоящему

соглашению  Стороны  несут  ответственность  в соответствии с действующим законодательством

Российской Федерации.

4.2. Управление  не  несет  ответственности  по договору кредитования на приобретение

(строительство) жилья, заключенному Участником программы.

                          5. Срок действия настоящего соглашения

5.1. Настоящее  Соглашение  вступает  в  силу  с  момента  его подписания Сторонами и

действует  до  момента  исполнения  обязательств  сторонами в полном объеме либо до момента

принятия  Управлением решения о прекращении предоставления социальных выплат по основаниям,

предусмотренным Положением.

                              6. Заключительные положения

6.1. Настоящее  соглашение оформляется в трех экземплярах, два экземпляра выдаются на

руки  Участнику  Программы,  третий  экземпляр хранится в учетном деле Участника Программы,

каждый из них имеет одинаковую юридическую силу.

6.2. Отношения  сторон,  не  предусмотренные   настоящим   соглашением,  регулируются

действующим законодательством Российской Федерации и Ненецкого автономного округа.

                              7. Адреса и реквизиты сторон

Управление Адрес: _________________ ________________________ Банковские реквизиты: ________________________ ________________________ Контактный телефон: _____ ________________________

Участник программы Ф.И.О. ____________________________, дата рождения "___" ________ ________, паспорт ____________, выдан _____________________________ дата выдачи "___" __________ ________, адрес регистрации: __________________ ___________________________________ адрес фактического проживания _______ ___________________________________, контактные телефоны: ________________.

Начальник Управления                           Участник программы

______________ ________                        _________________ ____________

м.п.