Приложение N 1. Акт проверки ежеквартальной отчетности Застройщика

Приложение N 1
к Административному регламентуосуществления государственного контроля
(надзора) в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или)
иных объектов недвижимости

                              РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                            НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ

      Государственная инспекция строительного и жилищного надзора

                     Ненецкого автономного округа

   166000, г. Нарьян-Мар, ул. им. В.И. Ленина, дом 27, корп. В, офис 50

             ОГРН 1088383000023 ИНН 2983006747 КПП 298301001

       Тел. 8 (81853) 23848; Факс 8 (81853) 23877; 8 (81853) 21618

                         E-mail: gsn@adm-nao.ru

_________________________________________________________________________

   (наименование органа государственного контроля (надзора) или органа

                      муниципального контроля)

___________________________                    "__" ________________ 20__

  (место составления акта)                       (дата составления акта)

                                                _________________________

                                                 (время составления акта)

                               Акт N __

             проверки ежеквартальной отчетности Застройщика

     Наименование застройщика:

     Отчетный период:

     (Должность, ФИО)  проведена  проверка представленной  ежеквартальной

отчетности по следующим направлениям:

N п/п	Наименование проверяемых вопросов	Проверкой установлено
1	Своевременность представления отчетности (дата) (п. 5 Порядка предоставления застройщиком отчетности, утвержденного приказом Минстроя России N 656/пр от 12.10.2018 - Отчетность предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 30 календарных дней после окончания отчетного периода <2>, за исключением отчетности за IV квартал, которая предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 90 календарных дней после окончания IV квартала.
2	Комплектность представленной отчетности	Представлены:
3	Правильность оформления (подписи, печати, прошивка) (п. 8 Приказа Минстроя России N 656/пр - Отчетность, предоставляемая в виде бумажного документа (включая приложения к ней) должна быть прошита и пронумерована
4	Ежеквартальная бухгалтерская отчетность (п. 2 Приказа Минстроя России N 656/пр)
I. Сведения о застройщике, осуществляющем деятельность, связанную с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
5	Сведения о Застройщике	Указаны достоверные сведения
II. Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства. По объекту: "Многоквартирный жилой дом по ул. Первомайская в г. Нарьян-Маре".
6	Наличие разрешения на строительство
7	Государственная регистрация права собственности на землю (или аренда)
8	Информация о заключенных договорах участия в долевом строительстве
9	Предполагаемый срок передачи застройщиком объекта долевого строительства
10	Информация об исполнении застройщиком договоров участия в долевом строительстве
11	Информация о разрешении на ввод в эксплуатацию объекта
12	Сведения о договоре страхования
13	Сведения об исполнении обязанности по уплате отчислений (взносов) в компенсационный фонд
	Наличие справок
14	справка по расторгнутым договорам (основания)
15	справка о ненадлежащем исполнении обязательств
16	справка, содержащая информацию о целях расходования денежных средств
III. Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика (правильность расчета нормативов)
17	норматив обеспеченности обязательств (не менее 1)
18	норматив целевого использования средств (не более 1)
19	норматив безубыточности
IV. Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам
20	Отклонение застройщика от примерного графика реализации проекта на 6 и более месяцев
21	Степень готовности объекта
V. Сводная накопительная ведомость проекта строительства
22	Всего по состоянию на отчетную дату предыдущего отчетного периода, млн руб.
23	Всего общая стоимость с НДС, млн руб.
24	Всего оплачено работ, млн руб.
25	Всего освоен работ, млн руб.
26	Всего остаток к оплате, млн раб.
Результат проверки
27	Отчетность (принята, не принята)
Выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, в части:
Выявлены нарушения требований приказа Минстроя России от 12.10.2018 N 656/пр, в части:
Выявлены нарушения требований постановления Правительства РФ от 26.12.2018 N 1683, в части:

     К  акту  прилагается:  отчетность  с  приложениями  на  17 листах. В

соответствии  с  пунктом  1.4 Методических указаний утвержденных приказом

Федеральной  службы  по  финансовым  рынкам от 12.01.2006 N 06-2/пз-н при

заполнении форм отчетности не допускается:

     -  изменять  смысловое  содержание  показателей,  указанных в формах

отчетности;

     -  исключать  или  изменять  установленную  последовательность  форм

отчетности;

     -  отражать  несколько  показателей  в  одной  графе отчетности, тем

самым нарушая логическую структуру формы отчетности;

     - вносить исправления в формы отчетности.

Отчет проверил: ______________________ (_______________________)

                       (подпись)          (Фамилия, инициалы)

Выписано предписание на устранение выявленных нарушений:

Федерального закона N 214-ФЗ -

Приказа Минстроя России N 656/пр -

Постановление N 1683 -

Замечания, выявленные в отчетности устранены:

Федерального закона N 214-ФЗ ____________________________________

                                         (да или нет)

Приказа Минстроя России N 656/пр ________________________________

                                         (да или нет)

Постановление N 1683 ____________________________________________

                                         (да или нет)

     Принятые сокращения:

     1. ФЗ  N 214 - Федеральный закон  от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии

в    долевом    строительстве   многоквартирных  домов  и  иных  объектов

недвижимости  и  о  внесении  изменений  в некоторые законодательные акты

Российской Федерации".

     2. Приказа   Минстроя   России   N  656/пр  -  Приказ   Министерства

строительства  и  жилищно-коммунального  хозяйства  РФ  от  12.10.2018  N

656/пр  "Об  утверждении  формы  и порядка предоставления застройщиками в

контролирующий  орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной

с  привлечением  денежных  средств  участников долевого строительства для

строительства  (создания)  многоквартирных  домов  и  (или) иных объектов

недвижимости,  в  том  числе  об исполнении примерных графиков реализации

проектов   строительства  и  своих  обязательств  по  договорам,  сводной

накопительной ведомости проекта строительства".

     3. Постановление   N  1683  -  Постановление  Правительства   РФ  от

26.12.2018  N  1683  "О  нормативах  финансовой устойчивости деятельности

застройщика".

     4. Приказ  ФСФР  РФ  N  06-2/пз-н  - Приказ ФСФР РФ  от 12.01.2006 N

06-2/пз-н  "Об  утверждении  Методических  указаний  по  заполнению  форм

ежеквартальной  отчетности  застройщиков  об  осуществлении деятельности,

связанной    с    привлечением    денежных  средств  участников  долевого

строительства" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.03.2006 N 7585).

     5. Приказ  ФСФР  РФ  от 30.11.2006 N 06-137/пз-н - Приказ ФСФР РФ от

30.11.2006  N 06-137/пз-н (ред. от 03.12.2009) "Об утверждении Инструкции

о  порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности

застройщика" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 17.01.2007 N 8760).