Приложение 2. Положение о комиссии по подготовке проекта правил застройки и землепользования "МО городской округ "Город Нарьян-Мар"

Приложение 2

Положение
о комиссии по подготовке проекта правил застройки и землепользования
"МО городской округ "Город Нарьян-Мар"
(утв. постановлением главы города Нарьян-Мара от 19 ноября 2007 г. N 1782)

I. Общие положения

1.1. Комиссия по подготовке Правил землепользования и застройки территории МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" (далее именуется - Комиссия) является постоянно действующим органом при Главе города Нарьян-Мара, формируется для обеспечения реализации полномочий, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" и осуществляет свою деятельность до принятия Правил землепользования и застройки территории МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар".

1.2. При подготовке решений Комиссия руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления, Ненецкого автономного округа, Совета городского округа "Город Нарьян-Мар", Уставом МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" и настоящим положением о Комиссии.

1.3. Персональный состав комиссии утверждается Главой города Нарьян-Мара.

II. Полномочия и права комиссии

2.1. Комиссия обладает следующими полномочиями:

- подготавливает материалы для разработки проекта Правил землепользования и застройки на территории МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" (далее именуются - Правила застройки) и вносит в них изменения;

- готовит предложения о внесении изменений в градостроительное зонирование территории города по замечаниям органов госнадзора;

- участвует и осуществляет проверку их соответствия требованиям технических регламентов;

- рассматривает обращения физических и юридических лиц об использовании земельных участков или объектов капитального строительства на условно разрешенный вид использования;

- рассматривает обращения физических и юридических лиц за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- организует проведение публичных слушаний в соответствии со статьями 31, 39 и 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и по результатам публичных слушаний вносит изменения в проект Правил землепользования и застройки;

- по результатам публичных слушаний представляет проект правил землепользования и застройки и заключений о результатах публичных слушаний Главе города Нарьян-Мара;

- рассматривает заявления граждан и юридических лиц по вопросам соблюдения Правил землепользования и застройки, жалоб на требования предписаний об устранении нарушений градостроительных регламентов;

- дает разъяснение положений Правил землепользования и застройки физическим и юридическим лицам;

- рассматривает иные вопросы, касающиеся вопросов градостроительного использования земельных участков, градостроительного зонирования и градостроительных регламентов.

2.2. Комиссия имеет право:

- давать предложения Главе города Нарьян-Мара о внесении изменений в Правила землепользования и застройки;

- осуществлять выборочные проверки соблюдения физическими и юридическими лицами требований градостроительных регламентов и видов использования земельных участков и объектов капитального строительства;

- при выявлении случаев нарушения градостроительных регламентов приглашать нарушителей на заседание комиссии или направлять сведения о нарушении в административную комиссию администрации города или в суд;

- принимать решения по видам использования объектов капитального строительства в территориальных зонах города.

III. Порядок работы комиссии

3.1. Заседания комиссии правомочны, если в них принимает участие не менее 2/3 от установленного числа членов комиссии. Решения комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании.

3.2. Решения комиссии оформляются протоколом, подписываются секретарем комиссии и утверждаются председателем комиссии. Протоколы комиссии хранятся в управлении архитектуры и градостроительства администрации города в течение 3-х лет.

3.3. Каждый член комиссии может представить замечания с правом внесения их в протокол.

3.4. Выписка из решения комиссии и подготовленный проект решения направляются Главе города в 7-дневный срок для принятия решения.

3.5. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.

3.6. Решение считается принятым, если за него проголосовало более половины членов комиссии. В случае равенства голосов, голос председателя комиссии является решающим.

3.7. Заседание комиссии ведет председатель комиссии, а при отсутствии председателя - его заместитель или член комиссии, по поручению председателя комиссии.

IV. Организация деятельности комиссии

4.1. Председатель комиссии:

- созывает заседания комиссии и организует подготовку к ним через секретаря комиссии;

- возглавляет и координирует работу комиссии;

- распределяет обязанности между членами комиссии;

- приглашает на заседания комиссии представителей заинтересованных лиц;

- ведет заседания и утверждает итоговое решение заседания комиссии;

- обобщает внесенные замечания, предложения и дополнения с целью внесения их в протокол;

- снимает с обсуждения вопросы, не касающиеся повестки дня, а также замечания, предложения и дополнения, с которыми не ознакомлены члены комиссии;

- дает поручения членам комиссии для доработки (подготовки) документов (материалов);

- организует работу по выполнению решений комиссии.

4.2. Секретарь комиссии:

- ведет протокол заседания комиссии;

- представляет протокол для утверждения председательствующему на заседании комиссии в течение 3-х дней после проведенного заседания;

- осуществляет сбор замечаний и предложений по вопросам, которые находятся в компетенции комиссии, за 2 дня до следующего заседания комиссии представляет их для рассмотрения членам комиссии;

- извещает всех членов комиссии о дате внеочередного заседания телефонограммой не менее чем за два дня до начала заседания.

4.3. Члены комиссии:

- участвуют в обсуждении и голосовании рассматриваемых вопросов на заседаниях комиссии;

- высказывают замечания, предложения и дополнения, касающиеся основных положений проекта Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений, в письменной или устной форме;

- высказывают особое мнение с обязательным внесением его в протокол заседания;

- своевременно выполняют все поручения председательствующего;

- по поручению председательствующего готовят заключения по вопросам, находящимся в компетенции комиссии.

V. Заключительные положения

5.1. Внесение изменений в состав комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки территории МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар", в Положение о Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки территории МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" и прекращения деятельности Комиссии осуществляется на основании распоряжений Главы города Нарьян-Мара.