Постановление Нарьян-Марского городского Совета от 8 июня 1998 г. N 93 "О Временном положении "О порядке предоставления земельных участков под застройку на территории города Нарьян-Мара" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Нарьян-Марского городского Совета
от 8 июня 1998 г. N 93
"О Временном положении "О порядке предоставления земельных участков
под застройку на территории города Нарьян-Мара"

С изменениями и дополнениями от:

29 апреля 1999 г., 27 апреля 2006 г.

ГАРАНТ:

Решением Совета городского округа "Город Нарьян-Мар" от 25 февраля 2010 г. N 63 настоящее постановление признано утратившим силу

Нарьян-Марский городской Совет постановляет:

1. Утвердить Временное положение "О порядке предоставления земельных участков под застройку на территории г. Нарьян-Мара".

2. Положение действует на территории г. Нарьян-Мара.

3. Положение вступает в силу с момента опубликования в газете "Няръяна-Вындер".

Председатель городского Совета

Г. Коваленко

Временное положение
о порядке предоставления земельных участков
под застройку на территории города Нарьян-Мара
(утв. постановлением Нарьян-Марского городского Совета от 8 июня 1998 г. N 93)

С изменениями и дополнениями от:

29 апреля 1999 г., 27 апреля 2006 г.

ГАРАНТ:

Положение вступает в силу с момента опубликования в газете "Няръяна-Вындер"

I. Общие положения

1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления земельных участков под застройку объектов на территории г. Нарьян-Мара и направлено на упорядочение их использования и сокращение сроков продолжительности строительства.

2. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2

3. Период строительства исчисляется как время подготовительного периода и нормативный срок продолжительности строительства объекта.

4. Подготовительный период включает в себя время, необходимое на подготовку проектно-сметной документации и инженерную подготовку территории, и не может превышать одного года.

5. Нормативный срок продолжительности строительства определяется проектно-сметной документацией.

Для индивидуального жилищного строительства продолжительность строительства устанавливается не менее 3-х лет.

6. По окончании строительства и сдаче объекта в эксплуатацию земельные взаимоотношения должны измениться согласно действующему законодательству.

7. Отвод земельных участков под временные строения и гаражи, размещаемые на внутриквартальных территориях, осуществляется только в аренду.

II. Определение размера арендной платы

Информация об изменениях:

Постановлением Нарьян-Марского городского Совета от 29 апреля 1999 г. N 142 пункт 8 настоящего положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Арендная плата на период строительства устанавливается в размере земельного налога, кроме объектов индивидуального жилищного строительства.

Арендная плата за земельные участки, предоставляемые под индивидуальное жилищное строительство устанавливается в размере 3% от ставки земельного налога за участок площадью до 9 соток. Арендная плата на период строительства за часть участка, превышающую площадь 9 соток (за оставшуюся площадь земельного участка) устанавливается в размере ставки земельного налога.

9. При превышении нормативной продолжительности строительства ставка арендной платы может быть увеличена до размеров, указанных в Приложении N 1 к настоящему Положению, что фиксируется при пролонгации договора аренды.

III. Ответственность арендатора за соблюдение сроков строительства

10. При неиспользовании земельного участка в течение установленного срока земельный участок может быть изъят в соответствии с земельным законодательством без согласия арендатора, о чем арендатор предупреждается за 1 год до изъятия.

11. При превышении нормативной продолжительности строительства на срок, указанный в Приложении N 2 к настоящему Положению, земельный участок может быть изъят в соответствии с действующим законодательством.

12. Текст договора аренды должен содержать Приложения N 1 и N 2 к настоящему Положению.

Приложение N 1

к Положению о порядке предоставления

земельных участков под застройку

на территории г. Нарьян-Мара

Коэффициенты повышения ставки арендной платы

При превышении нормативной продолжительности строительства установить к ставкам арендной платы за землю следующие коэффициенты (для всех видов строительства, кроме индивидуального жилья):

     2 года         К = 2

     3 года         К = 3

     4 года         К = 4

     5 лет          К = 5

     6 лет          К = 6

     7 лет          К = 7

     8 лет          К = 8

     9 лет          К = 9

     10 лет         К = 10

Для индивидуальных застройщиков:

     2 года         К = 3

     3 года         К = 5

     4 года         К = 10

     5 лет          К = 15

     6 лет          К = 20

     7 лет          К = 25

     8 лет          К = 30

     9 лет          К = 35

     10 лет         К = 40

Приложение N 2

к Положению о порядке предоставления

земельных участков под застройку

на территории г. Нарьян-Мара

Превышение нормативной продолжительности
строительства объектов, после которого земельный
участок может быть изъят

     1. Объекты соцкультбыта и здравоохранения     3 раза

     2. Объекты жилищного назначения               3 раза

     3. Индивидуальные жилые дома                  4 раза

     4. Производственные объекты                   3 раза

     5. Кооперативные и индивидуальные гаражи      2 раза