Решение Липецкого городского Совета депутатов от 28 декабря 2005 г. N 220 "О Положении "О порядке передачи в аренду объектов жилищно-коммунальной инфраструктуры, находящихся в муниципальной собственности города Липецка" (утратило силу)

Решение Липецкого городского Совета депутатов
от 28 декабря 2005 г. N 220
"О Положении "О порядке передачи в аренду объектов
жилищно-коммунальной инфраструктуры, находящихся
в муниципальной собственности города Липецка"

ГАРАНТ:

Решением Липецкого городского Совета депутатов от 28 ноября 2006 г. N 464 настоящее решение признано утратившим силу

Рассмотрев принятый в первом чтении проект Положения "О порядке передачи в аренду объектов жилищно-коммунальной инфраструктуры, находящихся в муниципальной собственности города Липецка", учитывая заключения прокуратуры Липецкой области, управления федеральной антимонопольной службы по Липецкой области, Контрольно-счетной комиссии города Липецка, решение постоянной комиссии по экономике и бюджету, муниципальной собственности, налоговой и инвестиционно-промышленной политике и в соответствии со статьей 20 Устава города Липецка, городской Совет депутатов решил:

1. Принять Положение "О порядке передачи в аренду объектов жилищно-коммунальной инфраструктуры, находящихся в муниципальной собственности города Липецка" (прилагается).

2. Направить указанный нормативный правовой акт главе администрации города для подписания и официального опубликования.

3. Администрации города в срок до 01.07.2006 года внести соответствующие изменения в Положение "О сделках с муниципальным имуществом", утвержденное решением Липецкого городского Совета депутатов N 158 от 01.11.2005 года.

4. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2006 года.

Председатель Липецкого городского Совета депутатов

В.Синюц

Положение
о порядке передачи в аренду объектов
жилищно-коммунальной инфраструктуры, находящихся
в муниципальной собственности города Липецка
(утв. решением Липецкого городского Совета депутатов
от 28 декабря 2005 г. N 220)

1. Настоящее Положение (далее - Положение) в соответствии с действующим законодательством регулирует порядок передачи в аренду объектов жилищно-коммунальной инфраструктуры, находящихся в муниципальной собственности города Липецка.

2. Под объектами жилищно-коммунальной инфраструктуры (далее - коммунальные объекты) в целях настоящего Положения понимается движимое и недвижимое имущество, предназначенное для использования (используемое) в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, сбора, вывоза и утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, а также обслуживания и эксплуатации жилищного фонда. В состав коммунальных объектов могут входить здания, сооружения, помещения, станки, машины, оборудование, автотранспортные средства и иное муниципальное имущество.

3. Арендодателями по договорам аренды коммунальных объектов выступают муниципальные унитарные предприятия в части имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения.

Муниципальные унитарные предприятия вправе передавать в аренду закрепленное за ними муниципальное имущество исключительно с согласия соответствующего отраслевого департамента администрации города Липецка.

4. Основным документом, регламентирующим отношения сторон и устанавливающим существенные условия аренды коммунальных объектов, является договор аренды.

Мероприятия по государственной регистрации заключенных договоров осуществляются за счет и силами арендатора.

5. Договором аренды должно быть установлено, что арендная плата за арендованные коммунальные объекты перечисляется арендодателю в срок до 20 числа месяца, следующего за отчетным.

6. Договором аренды должно быть установлено, что арендатор, арендующий коммунальные объекты, вправе с согласия арендодателя сдавать их в субаренду без изменения размера арендной платы и без изменения назначения арендованного имущества.

7. Размер арендной платы за все арендованное имущество на момент заключения договора рассчитывается по следующей формуле:

АПК = Н + (Ам х Кдк)

Где:

АПК - арендная плата за коммунальные объекты;

Н - налоговая часть арендной платы, состоящая из суммы налога на имущество, переданное в аренду, начисленного за отчетный период, платы за землю, на которой расположены арендуемые коммунальные объекты, рассчитанной за отчетный период, а также иных обязательных платежей в соответствии с действующим законодательством;

Ам - амортизационная часть арендной платы, состоящая из суммы начисленной амортизации на арендованное имущество за отчетный период;

Кдк - коэффициент доходности при аренде коммунальных объектов, равный - 1,05.

8. Договоры аренды коммунальных объектов согласовываются и заключаются в порядке, установленном Положением "О сделках с муниципальным имуществом", утвержденным решением Липецкого городского Совета депутатов N 158 от 01.11.2005 г., за исключением пунктов 4 и 5 главы 3.

9. Настоящее Положение вступает в силу с 1 января 2006 года.

Глава администрации г. Липецка

М.Гулевский