Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Решение Елецкого районного Совета депутатов Липецкой области от 23 декабря 2005 г. N 169/16 "О Положении "О порядке оформления, заключения договоров аренды земельных участков, соглашений о внесении в них изменений или о расторжении договоров" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение. Положение о порядке оформления, заключения договоров аренды земельных участков, соглашений о внесении в них изменений или о расторжении договоров
- Глава 2. Необходимые условия и основания для заключения договоров аренды земельных участков, соглашений о внесении в них изменений или о расторжении договоров, продления срока их действия или прекращения обязательств сторонами по договорам (ст.ст. 4-9)
- Статья 6. Переход права собственности на объекты недвижимого имущества другому лицу
Статья 6. Переход права собственности на объекты недвижимого имущества другому лицу
Статья 6. Переход права собственности на объекты недвижимого имущества другому лицу
1. При переходе права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке, ранее предоставленном в аренду другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданиями, строениями, сооружениями и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
2. Переход права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке, ранее предоставленном в аренду, влечет за собой обязанность участников сделки (прежнего и нового собственников недвижимого имущества) произвести переоформление прав на земельный участок.
3. При совершении сделки с недвижимым имуществом, расположенном на земельном участке, предоставленном в аренду, переоформление прав на земельный участок производится одним из следующих способов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации или договором:
3.1. Путем заключения между собственником (прежним собственником) недвижимого имущества и лицом, приобретающим права на такое имущество (новым собственником имущества), расположенное на арендованном земельном участке, соглашения о переходе прав и обязанностей (перемене лиц в обязательстве) по договору аренды земельного участка, в пределах срока ею действия, при условии проведения его государственной регистрации (если такая регистрация предусмотрена законодательством Российской Федерации) и надлежащею уведомления арендодателя о совершенной сделке.
3.2. Путем заключения между собственником недвижимого имущества и администрацией Елецкого района договора аренды земельного участка на основании Постановления главы администрации Елецкого района о предоставлении земельного участка в аренду новому собственнику объектов недвижимого имущества, при условии признания утратившим силу ранее принятого постановления о предоставлении земельного участка прежнему собственнику недвижимости.
4. При переходе прав и обязанностей но договору аренды третьему лицу в порядке, установленном п. 3.1 настоящей статьи, заключение нового договора аренды земельного участки не требуется, а ответственным но такому договору аренды перед арендодателем становится новый собственник объектов недвижимого имущества.