Статья 11. Порядок заключения договоров аренды земельных участков, соглашений о внесении в них изменений или расторжении договоров

Статья 11. Порядок заключения договоров аренды земельных участков, соглашений о внесении в них изменений или расторжении договоров

1. Документы для заключения договоров аренды и соглашений принимаются от граждан или их представителей, действующих на основании нотариально удостоверенных доверенностей, от юридических лиц или их представителей, действующих на основании доверенностей.

2. При приеме документов для заключения договоров и соглашений производится сверка паспортных данных лиц, предоставляющих документы со сведениями, изложенными в заявлениях или доверенностях.

3. При приеме документов на заключение договоров и соглашений производится проверка их комплектности на соответствие требованиям, изложенным ст. 10 настоящего Положения.

4. Оригиналы документов, предусмотренных ст. 10 настоящего Положения, предоставленные совместно с их копиями, возвращаются заявителям при приеме документов после их сверки.

5. Учет принятых от заявителей документов для заключения договоров и соглашений, выдачи договоров и соглашений обеспечивается ведением соответствующих журналов регистрации. При приеме документов заявителю выдается расписка о дате приема, принятые документы, количество страниц в данном документе.

6. Датой приема документов для заключения договоров и соглашений является дата их предоставления Уполномоченному органу, подтверждаемая соответствующей записью в журналах регистрации.

7. Датой выдачи подписанных сторонами договоров и соглашений является дата их получения Уполномоченным органом, подтверждаемая соответствующей записью в журналах регистрации.

8. Договоры аренды земельных участков, при первичном их предоставлении гражданам и юридическим лицам, соглашения о внесении в них изменений заключаются в двухнедельный срок после предоставления заявителями документов, предусмотренных настоящим Положением.

9. Договоры аренды земельных участков, ранее обремененных правом аренды, а также договоры и соглашения о внесении в них изменений, требующие проведения предварительного согласования с уполномоченным исполнительным органом государственной власти, заключаются в месячный срок после предоставления документов, предусмотренных настоящим Положением.

10. Оформленные договоров аренды и соглашении после предварительного просмотра подписываются арендаторами земельных участков или их представителями, заверяются печатями, если на стороне арендатора выступают юридические лица или предприниматели, имеющие печать.

11. Договоры аренды земельных участков, с расположенными на них объектами недвижимого имущества, находившихся до приватизации или находящихся в государственном собственности, а также соглашения о внесении в них изменений согласовываются с уполномоченным исполнительным органом государственной власти и направляются на такое согласование после подписания их арендаторами земельных участков или их представителями.

12. После подписания договоров и соглашений арендаторами или их представителями они подписываются главой администрации района или Уполномоченным органом и заверяются печатью.

13. Заключенные договоры и соглашения в необходимом количестве выдаются арендаторам или их представителям под роспись.

14. Один экземпляр договора или соглашения с прилагаемыми к нему документами, подтверждающими основания его заключения, передается в архив договоров аренды земельных участков Уполномоченному органу.

15. Арендаторам земельных участков при получении собственного экземпляра договора в необходимых случаях дополнительно выдается один экземпляр договора, предназначенный для предоставления в Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Липецкой области и один экземпляр для согласования с уполномоченным органом исполнительной государственной власти.