Приложение N 1. Положение об оплате арендных платежей за землю на территории сельского поселения Пушкинского сельсовета Добринского района Липецкой области

Приложение N 1

к решению

Пушкинского сельского Совета депутатов

от 16 мая 2006 г. N 32-рс

Положение
об оплате арендных платежей за землю
на территории сельского поселения Пушкинского сельсовета
Добринского района Липецкой области

ГАРАНТ:

Настоящий Порядок вступает в силу с момента его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2006 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации, Гражданским Кодексом Российской Федерации.

1.2. Плательщиками арендной платы за землю являются арендаторы земельных участков.

ГАРАНТ:

См. Положение о порядке оформления, заключения договоров аренды земельных участков, соглашений о внесении в них изменений или о расторжении договоров, утв. решением Липецкого городского Совета депутатов от 13 июля 2004 г. N 475

1.3. Размер арендной платы за землю не зависит от результатов хозяйственной деятельности арендаторов и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете за год.

2. Размер арендной платы за землю
по видам использования земель и категориям плательщиков

2.1. Ставки арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения применяются в следующих размерах:

- пашня - 400 рублей за 1 га;

- участки пашни, которые до предоставления их в аренду не обрабатывались в течение 2-х лет и более, от уплаты арендной платы освобождаются;

- сенокосы - 6,34 рубля за 1 га;

- пастбища и многолетние насаждения - 5,04 рубля за 1 га.

2.2. Ставка арендной платы за участки для ведения личного подсобного хозяйства, выделяемые гражданам сверх установленной нормы, устанавливается в размере 1,24 рубля за 1 сотку.

2.3. Ставка арендной платы за земли, занятые временными стационарными объектами - павильонами, киосками, установить по численности проживающих граждан и составляет 73,81 рубля за 1 кв. м.

2.4. За земли под зданиями, сооружениями, находящимися в черте населенных пунктов, предоставленные не для производства сельскохозяйственной продукции, применить ставку арендной платы в размере 2 рубля 83 копейки за 1 кв. м.

2.5. Арендная плата за земли, занятые животноводческими фермами, комплексами, мастерскими, токами, находящихся на балансе сельскохозяйственных организаций, которые используются для производства и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, взимается в размере 0,32 рубля за 1 кв. м.

2.6. За земли, занятые жилищным фондом (государственным, общественным, кооперативным, индивидуальным), индивидуальными и кооперативными гаражами в границах сельского поселения, ставка арендной платы устанавливается в размере 0,63 рубля за 1 кв. м.

2.7. Арендная плата за земли промышленности и энергетики, устанавливается в размере 0,52 рубля за 1 кв. м.

2.8. Арендная плата за земли, покрытые водой, расположенные вне населенных пунктов, предоставленные для хозяйственной деятельности или в рекреационных целях, взимается в размере 41,55 рубля за 1 га.

2.9. Ставка арендной платы для жилой застройки на территории сельсовета на период освоения (строительства объектов) устанавливается в следующих размерах:

- за нормативный период - 0,29 рубля за 1 кв. м;

- свыше нормативного периода - 1,25 рубля за 1 кв. м.

3. Порядок и сроки оплаты арендных платежей за землю

3.1. Договором аренды земельного участка устанавливаются сроки внесения арендной платы за землю.

3.2. Арендная плата перечисляется на счет Управления Федерального казначейства по Липецкой области.

3.3. Плательщики арендной платы за землю в случаях нарушения сроков оплаты земельных платежей уплачивают пени, в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Пеня исчисляется за каждый день просрочки исполнения обязанности по оплате, начиная со следующего за установленным законодательством или договором аренды днем оплаты. Процентная ставка пени по договору аренды земельного участка устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату просрочки платежа ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.

3.4. Арендная плата за землю, оплачиваемая юридическими и физическими лицами, исчисляется с даты, установленной договором аренды земельного участка.

4. Льготы по арендной плате за землю

4.1. При исчислении арендной платы за земельные участки применяется нулевая ставка арендной платы для:

1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;

2) инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года, без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;

3) инвалидов с детства;

4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а так же ветеранов и инвалидов боевых действий;

5) граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий;

6) учреждений образования, здравоохранения, культуры, физической культуры и спорта и других учреждений (за исключением доли земельного участка, приходящегося на площадь объекта недвижимости, используемого не по профилю), финансируемых за счет средств местного бюджета;

7) органов государственной власти и органов местного самоуправления - в отношении земельных участков, используемых ими для выполнения возложенных на них функций.

5. Заключительные положения

5.1. Настоящий Порядок вступает в силу с момента его опубликования в средствах массовой информации и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2006 года.