Приложение N 1. Порядок предоставления в аренду движимого муниципального имущества Измалковского муниципального района Липецкой области

Приложение N 1

к решению

Измалковского районного Совета депутатов

от 14 июля 2006 г. N 270-рс

Порядок
предоставления в аренду
движимого муниципального имущества
Измалковского муниципального района Липецкой области

1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления в аренду объектов движимого имущества, находящихся в муниципальной собственности Измалковского муниципального района Липецкой области и не закрепленных на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями (далее - объект движимого имущества), если иное не предусмотрено настоящим Положением.

1.2. Объектами аренды движимого имущества могут являться транспортные средства, оборудование, а также иные вещи, находящиеся в муниципальной собственности Измалковского муниципальной собственности Измалковского муниципального района Липецкой области, не изъятые и не ограниченные в обороте

а) действие договора аренды, заключенного по поводу сложной вещи, распространяется на все ее составные части.

в) договор аренды также должен предусматривать, что поступления (плоды, продукция, доходы), полученные в результате использования вещи на законном основании, принадлежат Арендатору.

г) аренда транспортного средства осуществляется без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации на основании договора аренды транспортного средства без экипажа.

1.3. Движимое имущество предоставляется на основании договоров аренды во временное владение и пользование без права выкупа.

1.4. Арендаторами движимого имущества могут выступать юридические лица и индивидуальные предприниматели.

1.5. Арендодателями движимого имущества могут выступать Администрация Измалковского муниципального района, муниципальные предприятия и учреждения, учредителем которых выступила администрация Измалковского района в порядке, установленном настоящим положением.

1.6. Арендная плата по договорам аренды движимого имущества перечисляется арендатором в соответствии с реквизитами, прилагаемыми к договору аренды.

1.7. Размер, сроки и порядок уплаты арендной платы определяются в договорах аренды.

1.7.1. Арендная плата рассчитывается исходя из балансовой и остаточной стоимости арендуемого имущества.

Ад - годовая арендная плата за движимое имущество.

Ад рассчитывается исходя из балансовой и остаточной стоимости арендуемого имущества по формуле:

Ад = АО х (1 + Бп/Со (1 + Киз), где: Ад - годовая арендная плата; АО - годовая сумма амортизационных отчислений; Бп -годовая балансовая прибыль; Со - суммарная остаточная стоимость имущества; Сб - суммарная балансовая стоимость имущества; Киз - коэффициент износа имущества = 1 - (Со/Сб).

Ад = Ад1 + Ад2 + ... в соответствии с таблицей:

Перечень сдаваемого в аренду движимого имущества

N п/п	Наименование оборудования	Год ввода в эксплуатацию	Восстановит, стоимость с учетом переоценок, руб.	Остаточная стоимость на момент заключения договора, руб.	Норма амортизац. отчислений на полное восстановление, %	Годовые амортизац. отчисления на полное восстановление, руб.	Годовая арендная плата Ад=2хАО
1
2
3

Примечание:

В случае, если при расчете годового размера арендной платы Ад, величина Со(1 + Киз) менее L, а также при отсутствии данных о балансовой прибыли Бп размер арендной платы рассчитывается как Ад = 2,0 АО.

1.7.2. Договором аренды должно быть предусмотрено, что арендная плата, предусмотренная договором аренды, перечисляется арендатором не позднее 10 числа текущего месяца Арендатором самостоятельно без предъявления счета. Датой уплаты арендной платы считается дата приема банком к исполнению платежного поручения Арендатора.

1.7.3. Арендатор представляет в Администрацию Измалковского района копии платежных поручений о произведенных платежах, предусмотренных договором.

1.7.4. Налог на добавленную стоимость перечисляется Арендатором согласно законодательству РФ о налогах и сборах.

1.7.5. Арендатор несет все расходы, связанные с содержанием движимого имущества, в том числе оплачивает предоставляемые ему целевые услуги, расходы, связанные с эксплуатацией, обязательным страхованием, техническим обслуживанием и иным обслуживанием имущества, отдельным договорам.

1.7.6. Договор аренды должен устанавливать основания и меры имущественной ответственности Арендатора за сохранность взятого в аренду имущества, а также содержать условие о том, что Арендатор несет риск случайной гибели и повреждения движимого имущества с момента предоставления ему имущества в аренду по передаточному акту и до момента возврата движимого имущества собственнику по передаточному акту.

1.7.7. По истечении срока действия договора Арендатор имеет приоритетное право по отношению к другим заинтересованным лицам на пролонгацию или заключение договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения договора.

1.7.8. Договор аренды на движимое имущество может быть досрочно расторгнут в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.

2. Осуществление контроля арендных отношений

2.1. Контроль за исполнением Арендатором условий договора аренды осуществляют Арендодатель и Балансодержатель в порядке, определенном договором аренды.

2.2. Контроль за своевременным поступлением в районный бюджет доходов от сдачи в аренду муниципальной собственности осуществляют отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации района.

2.3. Копии договоров аренды муниципальной собственности, а также соглашений о внесении изменений в договоры аренды или соглашений о расторжении договоров аренды независимо от того, кто является Арендодателем, в течение трех рабочих дней со дня подписания, а в случае государственной регистрации - со дня государственной регистрации - направляются Арендодателями (муниципальными предприятиями и учреждениями) в администрацию Измалковского района.

2.4. В случае нарушения муниципальным предприятием или учреждением требований гражданского законодательства или настоящего Положения при сдаче муниципальной собственности в аренду Администрация Измалковского района обязана:

1) обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной;

2) инициировать привлечение руководителя организации к ответственности, предусмотренной заключенным с ним трудовым договором и законодательством Российской Федерации;

3) инициировать процедуру признания неиспользуемым, используемым не по назначению или излишним муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении организации и сданного в аренду с нарушением установленных требований.

2.5. Ведение реестра договоров аренды на бумажном и магнитном носителях возлагается на отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации района, который и разрабатывает форму ведения указанного реестра.

3. Заключительные положения

3.1. Настоящее Положение принимается Решением Измалковского районного Совета депутатов и подлежит обязательному опубликованию.

3.2. Место действия настоящего Положения - территория муниципального Измалковского района.

3.3. Все изменения и дополнения к настоящему Положению принимаются и обнародуются в порядке, установленном п. 3.1 настоящего Положения.

3.4. Все вопросы, связанные с порядком предоставления муниципальной собственности в аренду и не урегулированные настоящим Положением, разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ.