Раздел II. Порядок, условия и критерии предоставления субсидии

II. Порядок, условия и критерии предоставления субсидии

2.1. Субсидии на приобретение (строительство) индивидуального жилого дома или квартиры в многоквартирном доме молодым семьям предоставляются при соблюдении следующих условий:

- принятие молодой семьей решения об участии в реализации Программы;

- наличие регистрации и постоянного проживания супругов на территории Краснинского муниципального района;

- признание за молодой семьей права на получение субсидий на условиях Программы, в соответствии с пунктом 1.2. настоящего Положения;

- наличие собственных (заемных) средств, используемых для частичной оплаты стоимости приобретения (строительства) жилья, в размере, достаточном для оплаты расчетной (средней) стоимости части жилья, превышающей размер предоставляемой субсидии, которое подтверждается одним из следующих документов:

- актом выполненных работ;

- договором целевого займа (при строительстве или приобретении индивидуального жилья);

- договором долевого участия в строительстве многоквартирного жилья;

- договором купли-продажи готового жилья.

2.2. Право молодой семье на получение субсидий удостоверяется Свидетельством о предоставлении субсидий (далее - Свидетельство), срок действия которого составляет не более 9 месяцев с момента его выдачи. Свидетельство является именным и не подлежит передаче другому лицу. Выдача Свидетельства молодой семье осуществляется исполнителем Программы.

Свидетельство дает право молодой семье открыть именной счет в кредитной организации.

2.3. Для включения в перечень получателей субсидий молодой семье необходимо:

- представить исполнителю Программы следующие документы:

а) заявление о включении в список получателей Свидетельства, подписанное одним из супругов (заявителем);

б) копию документа, удостоверяющего личность заявителя;

в) выписку из решения органа местного самоуправления о постановке молодой семьи на учет по улучшению жилищных условий в соответствии с пунктом 1.2. Положения;

г) справку из жилищно-эксплуатационной организации о лицах, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства молодой семьи;

д) документальное подтверждение возможности оплаты части стоимости приобретения (строительства) жилья, в размере, достаточном для оплаты расчетной (средней) стоимости части жилья, превышающей размер предоставляемой субсидии;

2.4. Размер субсидии определяется на дату заключения договора о приобретении (строительстве) жилого помещения с приобретателем жилья.

2.5. Молодые семьи - получатели субсидии вправе использовать субсидии на:

- приобретение готового жилого помещения (с предоставлением договора купли-продажи или договора уступки требования на жилое помещение);

- на строительство индивидуального жилого дома (с предоставлением подтверждения права собственности на земельный участок, проектно-сметной и разрешительной документации (архитектурно-строительного проекта, справки о сметной стоимости строительства и договора на строительство жилого дома));

- приобретение квартиры на условиях долевого участия (с предоставлением договора о долевом участии в строительстве).

Общая площадь типового жилого помещения определяется в зависимости от количества членов семьи:

- на семью численностью 2 человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;

- на семью численностью 3 и более человек, включающую помимо молодых супругов одного и более детей (либо семью, состоящую из одного молодого родителя и двух и более детей) - по 18 кв. м на каждого члена семьи.

Стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения определяется Главным управлением строительства и архитектуры администрации области.

Размер бюджетной субсидии, выделенной на приобретение жилого помещения молодым семьям, рассчитывается по формуле:

Р (руб.) - (С х Н) х 0,30;

Р - размер бюджетной субсидии;

С - стоимость одного квадратного метра жилой площади;

Н - общая площадь типовой квартиры;

0,30 - коэффициент.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

2.7. Общая сумма субсидии, полученной молодой семьей, не может превышать размера средств, использованных молодой семьей на приобретение (строительство) жилья.

2.8. В случае, если стоимость квадратного метра ниже размера, установленного Главным управлением строительства и архитектуры администрации области, субсидия рассчитывается из фактической стоимости квадратного метра.

2.9. В случае, если приобретатель жилого помещения желает приобрести жилое помещение по площади, превышающей норму, установленного пунктом 2.6. настоящего Положения, то бюджетная субсидия выдается в пределах установленной нормы, исходя из общей площади типового жилого помещения.

2.10. В случае, если приобретатель жилья оставляет находящееся в собственности всех членов семьи имеющееся жилое помещение, то бюджетная субсидия рассчитывается с учетом обеспеченности членов семьи по 15 квадратных метров общей площади жилых помещений на человека и определяется в зависимости от количества членов семьи.

2.11. В случае, если имеющееся жилое помещение принадлежит на праве собственности отдельным членам семьи, которые имеют обеспеченность общей площадью жилых помещений по 15 и более квадратных метров, то расчет бюджетной субсидии производится без учета собственников этого жилья.

2.12. В случае, если приобретатель жилья проживает в жилом помещении по договору найма и желает приобрести жилое помещение по Программе, то в договоре в обязательном порядке указывается, что квартиру, в которой он проживает, не будет обращать в свою собственность и обязуется сдать квартиру собственнику жилья.