Приложение N 2. Положение о порядке предоставления социальных выплат из средств городского бюджета на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома молодым семьям - участникам Программы

Информация об изменениях:

Решением Елецкого городского Совета депутатов Липецкой области от 15 апреля 2008 г. N 251 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2

к городской целевой программе

"О поддержке в обеспечении жильем

молодых семей г. Ельца до 2010 года"

Положение
о порядке предоставления социальных
выплат из средств городского бюджета на приобретение
жилья или строительство индивидуального
жилого дома молодым семьям - участникам Программы

С изменениями и дополнениями от:

11 июля 2007 г., 15 апреля 2008 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления и размеры социальных выплат на обеспечение жильем молодых семей города Ельца.

1.2. Право на получение социальных выплат из городского бюджета для приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома на условиях Программы предоставляется молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

1.3. Приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома только на территории г. Ельца.

1.4. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты за счет средств городского бюджета предоставляется молодой семье только один раз. Улучшение жилищных условий молодых семей - участников Программы, в последующем осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Порядок, условия и критерии предоставления социальной выплаты

2.1. Социальные выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома молодым семьям предоставляются при соблюдении следующих условий:

принятие молодой семьей решения об участии в реализации Программы;

наличие регистрации и постоянного проживания молодой семьи либо одного из супругов (заявителя) на территории г. Ельца;

признание за молодой семьей права на получение социальных выплат на условиях Программы в соответствии с пунктом 1.2 настоящего Положения;

наличие собственных (заемных) средств, используемых для частичной оплаты стоимости приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома, в размере, достаточном для оплаты расчетной (средней) стоимости части жилья, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, которое подтверждаете одним из следующих документов:

актом выполненных работ;

договором целевого займа (кредита);

договором купли-продажи готового жилья.

2.2. Право молодой семьи на получение социальных выплат удостоверяется Свидетельством о представлении субсидий (далее - Свидетельство), срок действия которого составляет не более 9 месяцев с даты его выдачи. Свидетельство является именным и не подлежат передаче другому лицу. Выдача Свидетельства молодой семье осуществляется комитетом по управлении муниципальным имуществом администрации города.

Свидетельство дает право молодой семье открыть именной счет в кредитной организации.

Расходы по обслуживанию банковских счетов осуществляются за счет граждан - владельцев Свидетельств.

2.3. Для включения в перечень получателей социальных выплат молодой семье необходимо предоставить в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города следующие документы:

а) заявление о включении в список получателей Свидетельства, подписанное одним из супругов;

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) выписку из правового акта главы администрации города о постановке молодой семьи на учет по улучшению жилищных условий в соответствии с пунктом 1.2 Положения;

г) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

д) выписку из домовой книги о лицах, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства, и копию финансового лицевого счета;

е) документальное подтверждение возможности оплаты молодой семьей расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

2.4. Размер социальной выплаты рассчитывается администрацией города на дату выдачи Свидетельства, указывается в Свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

2.5. Молодые семьи - получатели социальных выплат вправе использовать социальные выплаты для приобретения жилья или строительство индивидуального жилого дома.

Социальная выплата может быть использована на уплату первоначального взноса в счет оплаты приобретаемого на основании договора купли-продажи жилья, при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.

2.6. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города представляет в комитет бухгалтерского учета и отчетности администрации города для перечисления социальных выплат на именные счета граждан следующие документы:

соглашение с кредитной организацией о порядке зачисления бюджетных средств на именные счета граждан - владельцев Свидетельств, порядке и сроках оплаты выполненных строительно-монтажных работ и приобретения жилья, а также возврата бюджетных средств в случае представления документов, содержащих технические и иные ошибки, и других форс-мажорных обстоятельств;

список молодых семей - получателей социальных выплат, утвержденный главой администрации города;

расчеты социальных выплат, утвержденные распоряжением главы администрации города.

2.7. Размер безвозмездной социальной выплаты из городского бюджета определяется, исходя из:

общей площади типового жилого помещения;

стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения.

Общая площадь типового жилого помещения определяется в зависимости от количества членов семьи:

на семью численностью 2 человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок - 42 кв. м;

на семью численностью 3 и более человек, включающую, помимо молодых супругов, одного и более детей (либо семью, состоящую из одного молодого родителя и двух и более детей), - 18 кв. м на каждого члена семьи.

Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по городу Ельцу устанавливается администрацией города, но не может быть выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Липецкой области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер социальной выплаты, выделяемой молодым семьям из городского бюджета на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, рассчитывается по формуле:

Р (руб.) = (С х Н) х 0,15;

Р - размер бюджетной социальной выплаты;

С - стоимость одного квадратного метра жилой площади;

Н - общая площадь типового жилого помещения;

0,15 - коэффициент.

2.8. Общая сумма социальной выплаты, полученной молодой семьей, не может превышать стоимости приобретаемого жилья или расходов на строительство индивидуального жилого дома.

2.9. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2.9

2.10. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2.10

2.11. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2.11

2.12. В случае если приобретатель жилья проживает в муниципальном жилом помещении по договору найма и желает приобрести иное жилое помещение по Программе, то в договоре в обязательном порядке указывается, что квартиру, в которой он проживает, не будет обращать в свою собственность и обязуется сдать квартиру собственнику жилья.

3. Порядок контроля за предоставлением социальных выплат

Ежегодно комитет по управлению муниципальным имуществом готовит отчет главе администрации города о ходе учета получателей социальной выплаты и правильном оформлении документации расходовании средств на предоставляемые социальной выплаты, который рассматриваются на городское административном Совете и направляются в Елецкий городской Совет депутатов.

4. Ответственность за нарушение требований
настоящего Положения

Должностные лица, уполномоченные осуществлять учет граждан, расчет размера социальных выплат их перечисление получателям, виновные в нарушении порядка, установленного настоящим Положением, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.