Приложение N 1. Типовой договор о предоставлении торгового места на розничном рынке (кроме сельскохозяйственных рынков и сельскохозяйственном кооперативном рынке)

Приложение N 1
к Порядку заключения договора
о предоставлении торгового места
на розничном рынке

Типовой договор
о предоставлении торгового места
на розничном рынке
(кроме сельскохозяйственных рынков
и сельскохозяйственном кооперативном рынке)

_________________________________________        ________________________

(наименование муниципального образования)           (дата, месяц, год)

Управляющая рынком компания _____________________________________________

                             (наименование управляющей рынком компании)

_________________________________________________________________________

(Разрешение на право организации рынка N __________ от __________________

выдано ________________________________________________________________),

     (наименование органа местного самоуправления,  выдавшего  разрешение

на организацию рынка)

в лице _________________________________________________________________,

именуемая   в    дальнейшем    "Сторона-1"    с    одной    стороны,    и

_________________________________________________________________________

(наименовании  организации,  ФИО  индивидуального  предпринимателя,   ФИО

гражданина)

___________________________________ в лице _____________________________,

                                              (для юридических лиц)

действующего на основании _______________________________________________

именуем(ое)ый в дальнейшем  "Сторона-2",  с другой  стороны,    заключили

настоящий договор о нижеследующем

                           1. Предмет договора

     1.1. "Сторона-1" передает "Стороне-2" в аренду торговое(ые) место(а)

N __________ на рынке ___________________________________________________

                             (наименование, адрес месторасположения)

для осуществления _______________________________________________________

_________________________________________________________________________

     1.2. Перечень продавцов, привлекаемых "Стороной-2" при осуществлении

деятельности ____________________________________________________________

     (в  случае  осуществления  деятельности  с  привлечением  Продавцов)

_________________________________________________________________________

(указывается по каждому Продавцу ФИО, данные  документа,  удостоверяющего

личность, сведения о гражданстве,

_________________________________________________________________________

правовые основания его привлечения  к  деятельности  по  продаже  товаров

(выполнению работ, оказанию услуг))

     1.3. "Сторона-2"  обязуется  использовать  предоставленное  торговое

место строго в соответствии со схемой размещения и в целях,  указанных  в

п. 1.1. настоящего договора, поддерживать его в надлежащем состоянии и по

истечении срока действия договора возвратить в том же состоянии  в  каком

оно было передано, с учетом нормального износа.

     1.4.  "Сторона-1"  передает  "Стороне-2"  торговое  место  в  момент

подписания договора.

                   2. Цена договора и порядок расчетов

     2.1. За аренду торгового места  "Сторона-2"  уплачивает  "Стороне-1"

плату в размере _________________________________________________________

     (сумма цифрами и прописью, указывается  как  устанавливается  плата:

еженедельно, помесячно поквартально, за  весь  срок  действия  настоящего

договора)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     2.2. Оплата по настоящему договору производится

_________________________________________________________________________

     (единовременно, поэтапно, авансовым платежом и т.п.)

путем ___________________________________________________________________

            (перечислением на расчетный счет, наличными и т.п.)

                      3. Права и обязанности сторон

     3.1. "Сторона-1" обязана:

     3.1.1.  предоставить  "Стороне-2"  торговое  место,  соответствующее

требованиям к торговым местам на розничных рынках Липецкой области;

     3.1.2. выдать карточку Продавца;

     3.1.3.    обеспечить    необходимые    условия    для    нормального

функционирования торгового  места  (транспортные  и  погрузо-разгрузочные

услуги, хранение товаров и личных вещей в специальных помещениях  и  т.д.

(договором  могут  быть  предусмотрены  различные  виды  услуг,  которыми

располагает Управляющая рынком компания),

     3.1.4. обеспечить предоставление торгового оборудования и инвентаря,

санитарной одежды;

     3.1.5.  ежедневно  до  начала  работы  рынка  осуществлять  проверку

соответствия  продавцов  и  занимаемых  ими  торговых  мест  требованиям,

установленным действующим законодательством.

     3.2. "Сторона-1" имеет право:

     3.2.1. досрочно расторгнуть настоящий  договор  в  случае  выявления

нарушения условий настоящего договора и  законодательства,  регулирующего

деятельность розничных рынков.

     3.3. "Сторона-2" обязана:

     3.3.1. осуществлять деятельность по продаже товаров (оказанию услуг,

выполнению работ) на рынке после получения карточки продавца;

     3.2.2.  использовать  торговое  место  в  соответствии  с  условиями

настоящего договора;

     3.3.3.  поддерживать  торговое   место   в   надлежащем   санитарно-

техническом состоянии, а торговый инвентарь и  оборудование  в  исправном

состоянии, отвечающим требованиям санитарных норм и правил;

     3.3.4. установить исправные средства измерения таким образом,  чтобы

в  наглядной  форме  (визуально)   обеспечивался   процесс   взвешивания,

определения стоимости реализуемого товара (при продаже весовых товаров);

     3.3.5. обеспечить наличие единообразных и четко оформленных ценников

на товары (работы, услуги);

     3.3.6. обеспечить наличие книги отзывов и  предложений  (указывается

место нахождения книги отзывов и предложений), карточки продавца, а также

нагрудной карточки у физического  лица,  непосредственно  осуществляющего

деятельность по продаже товаров;

     3.3.7. не  производить  никаких  перепланировок  и  переоборудования

торгового места без согласия "Стороны-1";

     3.3.8. вносить в установленные настоящим договором  сроки  плату  за

аренду торгового(ых) места;

     3.3.9. уведомить "Сторону-1" об изменении сведений,  предоставленных

при заключении договора не позднее дня, следующего за днем изменения этих

сведений;

     3.3.10. для оформления карточки продавца предоставить  фотографию(и)

физического(их) лиц(а), непосредственно осуществляющего(их)  деятельность

по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг).

     3.4. "Сторона-2" имеет право:

     3.4.1.  использовать  торговое  место  в  соответствии  с  целью   и

условиями его предоставления;

     3.4.2. устанавливать по согласованию  со  "Стороной-1"  на  торговом

месте собственное торговое оборудование.

                        4. Ответственность сторон

     4.1. За нарушение условий договора Стороны несут  ответственность  в

соответствии с действующим законодательством.

     4.2. Стороны  освобождаются  от  ответственности  за  частичное  или

полное  неисполнение  своих  обязательств  по   договору   в   результате

возникновения форс-мажорных обстоятельств,  т.е.  если  это  неисполнение

явилось  следствием  природных  явлений,  действия  внешних,  объективных

факторов и  прочих  обстоятельств  непреодолимой  силы,  возникших  после

заключения  договора  в  результате  событий   чрезвычайного   характера,

наступление которых сторона, не исполнившая обязательства  полностью  или

частично,  не  могла  предвидеть  и  предотвратить   их,   и   если   эти

обстоятельства   непосредственно   повлияли   на   исполнение   указанных

обязательств.

                       5. Порядок разрешения споров

     5.1. Все  споры  и  разногласия,  возникающие  между  Сторонами  при

исполнении настоящего договора разрешаются путем переговоров между ними.

     5.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров

они подлежат рассмотрению в суде в порядке, уставленном законодательством

Российской Федерации.

                        6. Срок действия договора

     6.1.   Срок   действия    договора    аренды    устанавливается    с

____________________________________ по _________________________________

               7. Порядок изменения и расторжения договора

     7.1. Любые  изменения  и  дополнения  к  настоящему  договору  имеют

юридическую силу только в том случае, если  они  оформлены  в  письменном

виде и подписаны обеими Сторонами.

     7.2. Досрочное расторжение договора может иметь место:

     -  в  случае  выявления  нарушения  условий  настоящего  договора  и

законодательства, регулирующего деятельность розничных рынков;

     - в случае использования торгового места не по назначению;

     -  по  соглашению  Сторон,  либо  на   основаниях,   предусмотренных

законодательством Российской Федерации.

                            8. Прочие условия

     8.1.  Настоящий  договор  составлен  в  двух  экземплярах,   имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

     8.2. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, разрешаются  в

соответствии с действующим законодательством.

                 10. Место нахождения и реквизиты сторон

        СТОРОНА-2                                  СТОРОНА-1

________________________________  _______________________________________

                                  (юридический   и   фактический   адрес,

                                  банковские реквизиты, ИНН,

________________________________  _______________________________________

                                  должность, подпись, фамилия)

________________________________  _______________________________________

(юридический и фактический адрес,

банковские  реквизиты, ОГРН, ИНН,

должность,  подпись,  фамилия   -

для  организаций и индивидуальных

предпринимателей, ФИО, паспортные

данные, адрес, - для граждан)

М.П. (для юридических лиц)                                           М.П.