Статья 2.24. Отчуждение земельных участков

Статья 2.24. Отчуждение земельных участков

2.24.1. Отчуждение земельных участков на территории района из земель района осуществляется в случаях и порядке, установленных федеральным законодательством, настоящими Правилами землепользования и иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления района.

2.24.2. Собственники капитальных зданий, строений, сооружений имеют исключительное право на приватизацию земельных участков, занятых этими зданиями, строениями, сооружениями и необходимых для их использования (эксплуатации), за исключением случаев, предусмотренных законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления района.

2.24.3. Планы, определяющие площадь и границы земельных участков, отчуждаемых в соответствии с настоящей статьей, а также при приватизации зданий (строений или сооружений), при отсутствии сведений о них в государственном земельном кадастре района или изменении установленных требований и ограничений к использованию земельного участка, разрабатываются с учетом требований Федерального закона "О землеустройстве", постановлений Правительства РФ, других федеральных нормативных правовых актов, определяющих порядок проведения территориального землеустройства.

2.24.4. Отчуждению из земель района не подлежат земельные участки:

а) предусмотренные генеральным планом развития района для использования в государственных, общественных и муниципальных интересах, в том числе занятые малоэтажной индивидуальной застройкой в центральной части поселений и промышленными, транспортными и иными объектами, предусмотренными к выносу и перемещению из жилой и рекреационной зон поселений;

б) ограниченные в обороте по основаниям, установленным Земельным кодексом Российской Федерации, за исключением установленных федеральным законом случаев;

в) зарезервированные для общественных и муниципальных нужд по основаниям, установленным в п. 4 статьи 28 Земельного кодекса РФ;

г) отнесенные к землям общего пользования: земли транспортных магистралей, улицы, площади, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы и т. п.

д) отнесенные к землям особо охраняемых природных территорий;

е) на которых расположены памятники истории и культуры, иные объекты историко-культурного назначения в соответствии с перечнем, установленным законом Липецкой области;

ж) использование которых, а также расположенных на них зданий, строений, сооружений или их частей не соответствует требованиям и ограничениям к использованию этих земельных участков, строительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и иным правилам и нормативам, кроме случаев, когда земельные участки отчуждаются для их приведения в соответствие с требованиями и ограничениями к использованию этих земельных участков;

з) под которыми проходят магистральные подземные инженерные коммуникации.

2.24.5. Изъятия, в т. ч. путем выкупа земельных участков для государственных, общественных или муниципальных нужд осуществляется по основаниям, в порядке и на условиях, установленных земельным и гражданским законодательством.