Статья 2.6. Земельные участки в составе кондоминиумов

Статья 2.6. Земельные участки в составе кондоминиумов

2.6.1. Земельные участки в существующей застройке, занимаемые сооружениями, вошедшими в состав кондоминиума, жилыми зданиями и иными строениями и необходимые для их эксплуатации и обслуживания, передаются в общую долевую собственность домовладельцев бесплатно в соответствии с федеральным законодательством, законами Липецкой области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления района. В случаях, если переданный в долевую собственность земельный участок является делимым, возможен выдел доли земельного участка домовладельца в натуре в соответствии с федеральным законодательством.

2.6.2. Проекты межевания территорий разрабатываются для застроенных территорий органом, уполномоченным администрацией района, на территорию не менее улицы или его планировочно обособленной части за счет средств бюджета района в рамках реализации программ по проведению земельной реформы или иных средств.

2.6.3. Размер и границы земельного участка устанавливаются органом, уполномоченным администрацией района, с учетом проектов межевания территории.

2.6.4. Нормы настоящей статьи распространяются на отношения собственности в кондоминиумах, помещения в которых принадлежат не менее чем двум домовладельцам, на вновь создаваемые кондоминиумы в процессе строительства и реконструкции, а также на все товарищества домовладельцев, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы с полностью выплаченным паевым взносом хотя бы одним членом, иные объединения собственников недвижимости в жилищной сфере, создаваемые для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и общим имуществом жилого дома.

2.6.5. Собственникам нежилых частей жилых домов размер оплаты за приобретаемые в собственность земельные участки либо долю в праве собственности на земельные участки устанавливается в соответствии со статьей 2.24 настоящих Правил землепользования.