Приложение N 1. Изменения и дополнения в Положение о порядке сдачи в аренду муниципального имущества Тербунского района

Приложение N 1

к решению

Тербунского районного Совета депутатов

от 24 марта 2005 г. N 127

Изменения и дополнения
в Положение о порядке сдачи в аренду
муниципального имущества Тербунского района

1. В пункте 2.4 Положения о порядке сдачи в аренду муниципального имущества (далее - Положение) второе предложение исключить.

2. Пункты 2.5 и 2.6 Положения изложить в следующей редакции:

"2.5. Договор заключается посредством направления оферты одной из сторон и ее акцепта другой стороной в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации. Для заключения Договора необходимы следующие документы:

1) заявление с указанием объекта, желаемого взять аренду;

2) обоснование потребности в Имуществе с указанием вида деятельности, планируемых объемов (при сдаче в аренду имущественного комплекса);

3) заключение органов Госсанэпиднадзора и противопожарной службы, если в помещении планируется разместить производство;

4) подлинники или копии, заверенные нотариально или регистрирующим органом;

- учредительных документов (Устав или Положение, Свидетельства - для юридических лиц;

- Свидетельств о постановке на учет в налоговый орган в качестве физического лица и в качестве предпринимателя - для физического лица;

5) бухгалтерский баланс или декларация о доходах на последнюю отчетную дату.

К заявлению на заключение договора аренды на новый срок прилагается акт сверки расчетов по арендной плате, подписанный сторонами по Договору.

В случаях предоставления льгот по арендной плате по требованию Арендодателя перечень документов может быть расширен.

2.6. Передача в субаренду Имущества допускается только по согласованию с Арендодателем. При этом арендатор теряет права на получение льгот по арендной плате, предусмотренных настоящим Положением.".

3. Раздел 2 Положения дополнить пунктом 2.7 следующего содержания:

"2.7. Площадь, сдаваемая в субаренду не должна превышать 50% площади, на которую заключен Договор.".

4. В пункте 3.2 Положения второе предложение исключить.

5. Раздел 3 Положения дополнить пунктом 3.4 следующего содержания:

"3.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет Арендатор.".

6. Пункт 4.1 Положения дополнить первым предложением следующего содержания:

"Арендная плата является неналоговым доходным источником бюджета.".

7. В пункте 4.3 число "450" заменить на число "720".

8. В пункте 4.5 после слова "услугам" поставить запятую и дополнить словами "либо заключает самостоятельно договор с поставщиком услуг.".

9. В разделе 5 Положения пункт 5.1 заменить на пункты 5.1 и 5.2 изложив их в следующей редакции:

"5.1. За арендуемое Имущество арендная плата перечисляется полностью на счет районного бюджета.

Кроме этого Арендатор самостоятельно перечисляет НДС на счет управления федерального казначейства.

5.2. Арендная плата производится ежеквартально путем перечисления % годовой суммы не позднее 25 числа последнего месяца квартала.".

10. Пункт 5.2 Положения считать соответственно пунктом 5.3.

11. В пункте 5.3 второй абзац исключить, в четвертом абзаце после слова "Арендодателю" поставить точку, а последующие слова исключить.