Приложение N 2. Положение о порядке предоставления безвозмездных субсидий из средств городского бюджета на приобретение (строительство) индивидуального жилого дома или квартиры в многоквартирном доме молодым семьям - участникам программы

Приложение N 2

к городской целевой программе

"О поддержке в обеспечении жильем

молодых семей г. Ельца до 2010 года"

Положение
о порядке предоставления
безвозмездных субсидий из средств
городского бюджета на приобретение
(строительство) индивидуального жилого дома
или квартиры в многоквартирном доме
молодым семьям - участникам программы

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления и размеры субсидий на обеспечение жильем молодых семей города Ельца.

1.2. Право на получение субсидий из городского бюджета для строительства (приобретение жилья на условиях Программы предоставляется молодым семьям, имеющим обеспеченность общей площадью жилых помещений на одного члена семьи 15 и менее квадратных метров и признанным администрацией г. Ельца нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г. либо признанным нуждающимися в получении субсидий согласно приложению N 1 Программе (далее - молодая семья).

1.3. Приобретение (строительство) жилья только на территории г. Ельца.

2. Порядок, условия и критерии предоставления субсидии

2.1. Субсидии на приобретение (строительство) индивидуального жилого дома или квартиры многоквартирном доме молодым семьям предоставляются при соблюдении следующих условий:

принятие молодой семьей решения об участии в реализации Программы;

наличие регистрации и постоянного проживания молодой семьи либо одного из супругов (заявителя) на территории г. Ельца;

признание за молодой семьей права на получение субсидий на условиях Программы в соответствии с пунктом 1.2 настоящего Положения;

наличие собственных (заемных) средств, используемых для частичной оплаты стоимости приобретения (строительства) жилья, в размере, достаточном для оплаты расчетной (средней) стоимости части жилья, превышающей размер предоставляемой субсидии, которое подтверждаете одним из следующих документов:

актом выполненных работ;

договором целевого займа (при строительстве или приобретении индивидуального жилья);

договором долевого участия в строительстве многоквартирного жилья;

договором купли-продажи готового жилья.

2.2. Право молодой семьи на получение субсидий удостоверяется Свидетельством о представлении субсидий (далее - Свидетельство), срок действия которого составляет не более 9 месяцев с момента его выдачи. Свидетельство является именным и не подлежат передаче другому лицу. Выдача Свидетельства молодой семье осуществляется комитетом по управлении муниципальным имуществом администрации города. Форма Свидетельства - в приложении N 1 к данному Положению.

Свидетельство дает право молодой семье открыть именной счет в кредитной организации.

2.3. Для включения в перечень получателей субсидий молодой семье необходимо:

представить комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города следующие документы:

а) заявление о включении в список получателей Свидетельства, подписанное одним из супругов (заявителем);

б) копию документа, удостоверяющего личность заявителя;

в) выписку из распоряжения главы администрации города о постановке молодой семьи на учет по улучшению жилищных условий в соответствии с пунктом 1.2 Положения;

г) справку из жилищно-эксплуатационной организации о лицах, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства молодой семьи;

д) документальное подтверждение возможности оплаты части стоимости приобретения (строительства) жилья в размере, достаточном для оплаты расчетной (средней) стоимости части жилья, превышающей размер предоставляемой субсидии.

2.4. Размер субсидии определяется на дату заключения договора о приобретении (строительстве) жилого помещения с приобретателем жилья.

2.5. Молодые семьи - получатели субсидии вправе использовать субсидии на:

приобретение готового жилого помещения (с представлением договора купли-продажи или договора уступки требования на жилое помещение);

строительство индивидуального жилого дома (с представлением подтверждения права собственности на земельный участок, проектно-сметной и разрешительной документации (архитектурно-строительного проекта, справки о сметной стоимости строительства и договора на строительство жилого дома);

приобретение квартиры на условиях долевого участия (с представлением договора о долевом участии в строительстве).

2.6. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города представляет в комитет бухгалтерского учета и отчетности администрации города для перечисления субсидий на именные счета граждан следующие документы:

соглашение с кредитной организацией о порядке зачисления бюджетных средств на именные счета граждан - владельцев Свидетельств, порядке и сроках оплаты выполненных строительно-монтажных работ и приобретения жилья, а также возврата бюджетных средств в случае представления документов, содержащих технические и иные ошибки, и других форс-мажорных обстоятельств;

список молодых семей - получателей субсидий, утвержденный главой администрации города;

расчеты субсидий, утвержденные распоряжением главы администрации города.

2.7. Размер безвозмездной субсидии из городского бюджета определяется, исходя из:

общей площади типового жилого помещения;

стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения.

Общая площадь типового жилого помещения определяется в зависимости от количества членов семьи:

на семью численностью 2 человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок - 42 кв. м;

на семью численностью 3 и более человек, включающую, помимо молодых супругов, одного и более детей (либо семью, состоящую из одного молодого родителя и двух и более детей), - 18 кв. м на каждого члена семьи.

Стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения определяется Главным управлением строительства и архитектуры администрации области.

Размер субсидии, выделенной на приобретение жилого помещения молодым семьям из городского бюджета, рассчитывается по формуле:

Р (руб.) = (С х Н) х 0,15;

Р - размер бюджетной субсидии;

С - стоимость одного квадратного метра жилой площади;

Н - общая площадь типового жилого помещения;

0,15 - коэффициент.

2.8. Общая сумма субсидии, полученной молодой семьей, не может превышать размера средств, использованных молодой семьей на приобретение (строительство) жилья.

2.9. В случае если стоимость квадратного метра ниже размера, установленного Главным управлением строительства и архитектуры администрации области, субсидия рассчитывается из фактической стоимости квадратного метра.

2.10. В случае если приобретатель жилого помещения желает приобрести жилое помещение по площади превышающее норму, установленную пунктом 2.6 настоящего Положения, то бюджетная субсидия выдается в пределах установленной нормы, исходя из общей площади типовой жилого помещения.

2.11. В случае если приобретатель жилья оставляет находящееся в собственности всех членов семьи имеющееся жилое помещение, то бюджетная субсидия рассчитывается с учетом обеспеченности членов семьи по 15 квадратных метров общей площади жилых помещений на человека и определяется в зависимости от количества членов семьи.

В случае если имеющееся жилое помещение принадлежит на праве собственности отдельным членам семьи, которые имеют обеспеченность общей площадью жилых помещений более 15 квадратных метров, то расчет бюджетной субсидии производится без учета собственников этого жилья.

2.12. В случае если приобретатель жилья проживает в муниципальном жилом помещении по договору найма и желает приобрести иное жилое помещение по Программе, то в договоре в обязательном порядке указывается, что квартиру, в которой он проживает, не будет обращать в свою собственность и обязуется сдать квартиру собственнику жилья.

3. Порядок контроля за предоставлением субсидий

Ежегодно комитет по управлению муниципальным имуществом готовит отчет главе администрации города о ходе учета получателей субсидии и правильном оформлении документации расходовании средств на предоставляемые субсидии, который рассматриваются на городское административном Совете и направляются в Елецкий городской Совет депутатов.

4. Ответственность за нарушение требований
настоящего Положения

Должностные лица, уполномоченные осуществлять учет граждан, расчет размера субсидий их перечисление получателям, виновные в нарушении порядка, установленного настоящим Положением, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.