Приложение 2. Порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации

Приложение 2
к постановлению
администрации Липецкой области
"Об утверждении Порядка выплаты
владельцем специального счета
и (или) областным оператором
средств фонда капитального ремонта
собственникам помещений в
многоквартирном доме, а также Порядка
использования средств фонда
капитального ремонта на цели сноса
или реконструкции многоквартирного
дома в случаях, предусмотренных
Жилищным кодексом Российской Федерации"

Порядок
использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома, расположенного на территории Липецкой области, в случаях, предусмотренных статьей 174 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Порядок).

2. Решение об использовании средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома (далее - решение об использовании средств) принимается на общем собрании собственников помещений в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

3. Собственники помещений, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете областного оператора, а также собственники помещений, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, направляют областному оператору протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее - протокол), содержащий решение об использовании средств.

4. Областной оператор в течение сорока пяти календарных дней со дня получения протокола формирует и направляет собственникам помещений предложения:

о сроке начала мероприятий по сносу или реконструкции многоквартирного дома,

о перечне и об объеме работ (услуг), их стоимости, включая разработку проектно-сметной документации.

5. Собственники помещений в течение тридцати календарных дней рассматривают поступившие предложения и направляют областному оператору протокол, содержащий решение об утверждении поступивших предложений, и список лиц из числа собственников, уполномоченных на участие в приемке работ (услуг) по сносу или реконструкции многоквартирного дома.

6. Областной оператор в соответствии с порядком привлечения подрядных организаций для разработки проектной документации и для оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту, утвержденным нормативным правовым актом администрации Липецкой области, определяет подрядные организации для целей сноса или реконструкции многоквартирного дома.

7. Областной оператор и лица из числа собственников, уполномоченных на участие в приемке работ (услуг) по сносу или реконструкции многоквартирного дома, в течение пяти календарных дней после завершения мероприятий по сносу или реконструкции многоквартирного дома осуществляют приемку выполненных работ (услуг), по результатам которой подписывают акт приемки работ (услуг) по сносу или реконструкции многоквартирного дома.

8. Областной оператор в течение пяти календарных дней с момента подписания акта приемки работ (услуг) по сносу или реконструкции многоквартирного дома направляет собственникам помещений информацию о средствах фонда капитального ремонта, оставшихся после оплаты мероприятий по сносу или реконструкции многоквартирного дома.

9. В случае если решением собственников помещений в качестве владельца специального счета выбран областной оператор, то использование средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 8 настоящего Порядка.

10. Собственники помещений, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, направляют владельцу специального счета протокол, содержащий:

решение об использовании средств, срок начала мероприятий по сносу или реконструкции многоквартирного дома.

11. Владелец специального счета определяет перечень работ (услуг) по сносу и реконструкции многоквартирного дома, смету расходов на мероприятия по сносу и реконструкции многоквартирного дома, подрядные организации для выполнения мероприятий по сносу или реконструкции многоквартирного дома.

12. Владелец специального счета в течение пяти календарных дней с момента подписания акта приемки работ (услуг) по сносу или реконструкции многоквартирного дома направляет собственникам помещений информацию о средствах фонда капитального ремонта, оставшихся после оплаты мероприятий по сносу или реконструкции многоквартирного дома.

13. Областной оператор и (или) владелец специального счета возвращают собственникам помещений средства фонда капитального ремонта, оставшиеся после оплаты мероприятий по сносу или реконструкции многоквартирного дома на дату подписания актов приемки работ (услуг), в соответствии с пунктами 3 - 9 приложения 1 к настоящему постановлению.