Приложение. Положение О порядке предоставления субсидий из бюджета г. Липецка на проведение капитального ремонта многоквартирных домов

Приложение

к распоряжению

главы г. Липецка

от 16 мая 2008 г. N 956-р

Положение
О порядке предоставления субсидий из бюджета г. Липецка
на проведение капитального ремонта многоквартирных домов

С изменениями и дополнениями от:

14 июля 2011 г.

1. Общие положения

1.1. Положение "О порядке предоставления субсидий из бюджета г. Липецка на проведение капитального ремонта многоквартирных домов" (далее по тексту - Положение) разработано во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 года N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан г. Липецка, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий устанавливает порядок и условия предоставления субсидий из бюджета г. Липецка на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

1.2. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:

- главный распорядитель субсидий - Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка;

- распорядитель субсидий - муниципальное учреждение "Управление капитального ремонта" г. Липецка;

- получатель субсидий - товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации

- субсидии - финансовая поддержка, предоставленная получателям субсидий за счет целевых средств бюджета г. Липецка, бюджета Липецкой области и средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на безвозвратной и безвозмездной основе на проведение капитального ремонта многоквартирных домов;

- капитальный ремонт многоквартирного дома - проведение предусмотренных настоящим Положением работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество в многоквартирном доме), в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме;

- подрядная организация - организация, привлеченная получателем субсидии в порядке, установленном нормативным правовым актом Липецкой области, для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с настоящим Положением.

2. Порядок распределения средств направляемых
на предоставление финансовой поддержки (субсидий)
для проведения капитального ремонта многоквартирных домов

2.1. Глава города в течение четырнадцати дней со дня получения средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, принимает решение о распределении полученных средств между многоквартирными домами, которые включены в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах.

О принятом решении Главный распорядитель субсидий в течение 1 дня со дня принятия решения уведомляет распорядителя субсидий с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.

2.2. В течение семи дней со дня принятия решения, указанного в пункте 2.1. настоящего Положения, распорядитель субсидий обязан уведомить получателей субсидий о принятии такого решения с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.

2.3. В течение тридцати дней со дня получения уведомления, предусмотренного п. 2.2. настоящего Положения, получатель субсидий, в отношении которого принято решение, указанное в пункте 2.1. настоящего Положения, открывают отдельные банковские счета на каждый объект и направляют распорядителю субсидий:

1) уведомления об открытии таких счетов с указанием их реквизитов;

2) решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с настоящим Положением;

3) утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированной потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома с учетом требований, установленных пунктом 3.1. настоящего Положения и согласованную с распорядителем субсидий;

4) выписку из банковского лицевого счета, подтверждающую внесение денежных средств на открытый отдельный счет с целью обеспечения долевого финансирования капитального ремонта за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме;

5) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 5 пункта 2.3

6) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 6 пункта 2.3

7) заявку на выделение денежных средств для долевого финансирования проведения капитального ремонта жилых помещений, собственником которых является город Липецк (Приложение N 5);

8) справку из МУП "РВЦЛ" г. Липецка о квартирах находящихся в муниципальной собственности города Липецка и их площади.

2.4. Получатель субсидий, в течение двух рабочих дней после предоставления документов указанных в пункте 2.3. настоящего Положения, заключают с распорядителем субсидий договор о долевом финансировании проведения капитального ремонта многоквартирного дома. (Приложение N 1)

2.5. Распорядитель субсидий в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, предусмотренных п. 2.3. настоящего Положения, перечисляет денежные средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, на отдельный банковский счет получателя субсидий.

2.6. К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с настоящим Положением относятся:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыш;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

5) утепление и ремонт фасадов.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Липецка от 14 июля 2011 г. N 505-р раздел 2 настоящего приложения дополнен пунктом 2.7

2.7. В течение десяти дней с момента окончания процедуры конкурсного отбора подрядных организаций предоставить договор, заключенный по результатам конкурсного отбора с подрядной организацией на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (Приложение N 4) с графиком проведения капитального ремонта.

3. Порядок расходования средств, направленных
на проведение капитального ремонта

3.1. Направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средства Фонда, средства долевого финансирования за счет средств бюджета Липецкой области и (или) средств бюджета города Липецка, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах могут использоваться только на проведение работ, указанных в пункте 2.6 настоящего Положения, а также на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов, виды работ по которому установлены в пункте 2.6 настоящего Положения, и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

3.2. Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет размещенных на банковских счетах средств производится с учетом требований, установленных пунктами 2.6, 3.1 настоящего Положения, на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с Распорядителем субсидий и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации, за исключением случая, установленного частью 3.4. настоящего Положения.

3.3. Оплата банком работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет средств, размещенных на банковских счетах, производится на основании платежных поручений, согласованных с распорядителем субсидий.

3.4. Размещенные на банковских счетах средства могут использоваться на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более тридцати процентов указанных средств с учетом требований, установленных пунктом 3.1. настоящего Положения с обязательным уведомлением распорядителя субсидий.

3.5. Принятие банком платежных поручений об оплате выполненных работ в электронном виде не допускается.

3.6. В случае нарушения требований пункта 3.1. настоящего Положения, а также в случае превышения сметы расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома, утвержденной в соответствии с пунктом 2.3. настоящего Положения, распорядитель субсидий имеет право отказаться от согласования акта приемки работ.

3.7. Получатели субсидий не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на банковские счета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3.2. и 3.3. настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Липецка от 14 июля 2011 г. N 505-р раздел 3 настоящего приложения дополнен пунктом 3.8

3.8. В случае выявления экономии денежных средства по результатам проведенного конкурсного отбора, денежные средства возвращаются получателями субсидий в течение пяти рабочих дней в бюджет города Липецка с обязательным уведомлением распорядителя субсидий.

4. Контроль реализации программы
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов

4.1. Распорядитель субсидий осуществляет контроль за эффективностью и целевым использованием денежных средств выделенных для проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

4.2. Контроль за эффективностью и целевым использованием денежных средств, выделенных для проведения капитального ремонта многоквартирного дома, осуществляется на основе сбора и анализа отчетности о ходе выполнения капитального ремонта многоквартирного дома, предоставляемой получателем субсидий распорядителю субсидий.

4.3. Получатели субсидий ежемесячно до 10 числа месяца следующего за отчетным периодом предоставляют распорядителю субсидий по утвержденной форме, следующие документы:

1) отчет о ходе реализации капитального ремонта многоквартирного дома (Приложение N 2);

2) отчет о расходовании целевых денежных средств, выделенных на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (Приложение N 3).

Отчетным периодом считается календарный месяц.

4.4. Обобщенный отчет о результатах контроля реализации программы по капитальному ремонту многоквартирных домов предоставляется Распорядителем субсидий Главе города Липецка и департаменту ЖКХ администрации г. Липецка.

4.5. С целью осуществления контроля за эффективностью и целевым использованием денежных средств выделенных для проведения капитального ремонта многоквартирного дома, распорядитель субсидий вправе во всякое время проверять ход и качество капитального ремонта многоквартирного дома, выполняемого Получателем субсидии или привлеченными им для этих целей в порядке, установленном правовым актом Липецкой области, подрядными организациями, не вмешиваясь в их деятельность.

В случае выявления неэффективного либо нецелевого использования денежных средств распорядитель субсидий составляет в двух экземплярах акт о нарушениях, один из которых передается получателю субсидий или подрядной организации, для принятия мер по устранению выявленных нарушений.

4.6. Получатель субсидий или подрядная организация, в сроки, указанные в акте о нарушении, обязаны предоставить распорядителю субсидий отчет об устранении выявленных нарушений.

5. Порядок принятия решения о приостановлении перечисления средств

5.1. Перечисление средств приостанавливается на основании решения распорядителя субсидий в случае:

1) непредставления получателем субсидий отчетов, предусмотренных в пункте 4.3. настоящего Положения, в установленный срок либо с нарушением требований к их форме;

2) выявление распорядителем субсидий по результатам контроля за реализацией адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов нецелевого использования выделенных денежных средств;

3) использование субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов без долевого финансирования за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации;

4) ликвидации, банкротства, реорганизации получателя субсидии;

5.2. Решение распорядителя субсидий о приостановлении перечисления средств направляется Получателю субсидий в течение пяти рабочих дней со дня принятия такого решения.

5.3. Перечисление средств, приостановленных по основаниям, предусмотренным пунктом 5.1. настоящего Положения, возобновляется в случае устранения выявленных нарушений после предоставления получателем субсидий отчета об устранении выявленных нарушений.

5.4. Распорядитель субсидий в течение десяти рабочих дней рассматривает отчет об устранении выявленных нарушений и принимает решение о возобновлении перечисления средств или об отказе в возобновлении перечисления объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.

5.5. В случае отказа в возобновлении перечисления средств по причинам не устранения выявленных нарушений, получатель субсидий, обязан в течение 3 банковских дней со дня получения уведомления, вернуть в бюджет города Липецка полученные ими средства на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.