Приложение N 2. Порядок расчета социальных выплат

Приложение N 2
к Закону Липецкой области
"О социальных выплатах жителям Липецкой области
на приобретение или строительство жилья"

Порядок
расчета социальных выплат

С изменениями и дополнениями от:

16 апреля, 7 июня, 19 августа 2008 г., 12 марта 2009 г., 30 декабря 2010 г., 27 мая 2011 г., 8 ноября 2012 г., 4 апреля 2014 г., 9 июня 2015 г., 7 июня, 26 декабря 2016 г.

Информация об изменениях:

Законом Липецкой области от 7 июня 2016 г. N 533-ОЗ в пункт 1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Размер социальной выплаты на приобретение или строительство жилья по подпрограммам "Ипотечное жилищное кредитование", "Свой Дом", "Устойчивое развитие сельских территорий Липецкой области на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года" рассчитывается на дату выдачи свидетельства на состав семьи, указанный в заявлении получателя социальной выплаты. В свидетельстве указывается размер социальной выплаты на приобретение или строительство жилья по указанным подпрограммам, который остается неизменным в течение всего срока действия свидетельства.

Размер социальной выплаты на приобретение или строительство жилья по подпрограмме "О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей" рассчитывается на дату утверждения органом исполнительной власти области в сфере строительства и архитектуры списков молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты, указывается в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты и остается неизменным в течение всего срока его действия.

В случае если участнику подпрограмм "Ипотечное жилищное кредитование", "Свой Дом" до включения гражданина в список претендентов на получение социальной выплаты на приобретение или строительство жилья была предоставлена социальная выплата на погашение части ипотечного займа (кредита) на приобретение или строительство жилья при рождении (усыновлении) ребенка, то расчет размера социальной выплаты на приобретение или строительство жилья производится на состав семьи без учета ребенка, на которого была предоставлена указанная выплата.

Информация об изменениях:

Законом Липецкой области от 4 апреля 2014 г. N 275-ОЗ в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Размер социальной выплаты на приобретение или строительство жилья определяется исходя из:

- размера общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности;

- норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения (по подпрограммам "Ипотечное жилищное кредитование", "Свой Дом", "Ипотечное кредитование молодых учителей");

- стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности на территории Липецкой области (по подпрограмме "Устойчивое развитие сельских территорий Липецкой области на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года");

- наличия у претендента на получение социальной выплаты и (или) членов его семьи жилых помещений, находящихся в собственности (по подпрограммам "Ипотечное жилищное кредитование", "Свой Дом").

Размер социальной выплаты на строительство или приобретение жилья не может превышать сумму средств, использованных участником подпрограммы на строительство или приобретение жилья.

Информация об изменениях:

Законом Липецкой области от 26 декабря 2016 г. N 32-ОЗ в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты на приобретение или строительство жилья, составляет:

- для одиноко проживающих граждан - 33 кв. м;

- для семьи численностью 2 человека - 42 кв. м;

- для семьи численностью 3 и более человек - по 18 кв. м на каждого члена семьи.

Общая площадь приобретаемого, строящегося жилого помещения в расчете на каждого члена семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты по подпрограмме "Устойчивое развитие сельских территорий Липецкой области на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года", не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В случае использования социальной выплаты, предоставляемой по подпрограмме "О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей", в соответствии с абзацами шестым - десятым части 1 статьи 4 настоящего Закона общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

В случае использования социальной выплаты, предоставляемой по подпрограмме "О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей", в соответствии с абзацем одиннадцатым части 1 статьи 4 настоящего Закона общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

Информация об изменениях:

Законом Липецкой области от 4 апреля 2014 г. N 275-ОЗ в пункт 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по подпрограммам "Свой Дом", "Ипотечное жилищное кредитование", "Ипотечное кредитование молодых учителей" устанавливается ежеквартально органом исполнительной власти области в сфере строительства и архитектуры.

Стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности на территории Липецкой области по подпрограмме "Устойчивое развитие сельских территорий Липецкой области на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года" устанавливается ежегодно органом исполнительной власти области в сфере сельского хозяйства.

Информация об изменениях:

Законом Липецкой области от 7 июня 2016 г. N 533-ОЗ в пункт 5 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Расчет социальных выплат на приобретение или строительство жилья осуществляется по формулам:

Р(руб.) = Н х (П- С) х К - по подпрограммам "Свой Дом" и "Ипотечное жилищное кредитование", где:

Р - размер социальной выплаты на приобретение или строительство жилья;

Н - норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленный органом исполнительной власти области в сфере строительства и архитектуры, на дату выдачи свидетельства;

П - размер общей площади жилого помещения, установленный пунктом 3 настоящего Порядка;

С - размер общей площади жилых помещений, находящихся в собственности участника подпрограммы и (или) членов его семьи, а также общей площади жилых помещений, находившихся в собственности участника подпрограммы и (или) членов его семьи, в отношении которых им (ими) были совершены действия по отчуждению принадлежавших жилых помещений в течение пяти лет до даты выдачи свидетельства, за исключением жилых помещений, приобретенных на условиях подпрограмм (далее - размер общей площади жилых помещений, подлежащих вычитанию);

К - коэффициент, размер которого составляет 0,30.

Р(руб.) = Н х П х К - по подпрограмме "Устойчивое развитие сельских территорий Липецкой области на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года", где:

Р - размер социальной выплаты на приобретение или строительство жилья;

- стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности на территории Липецкой области, установленная органом исполнительной власти области в сфере сельского хозяйства, на дату выдачи свидетельства;

П- размер общей площади жилого помещения, установленный пунктом 3 настоящего Порядка;

К - коэффициент, размер которого составляет 0,70;

В случае, если фактическая стоимость 1 квадратного метра общей площади строящегося (приобретаемого) жилья меньше норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья, установленной органом исполнительной власти области в сфере строительства и архитектуры, размер социальной выплаты по подпрограммам "Свой Дом", "Ипотечное жилищное кредитование", "Ипотечное кредитование молодых учителей" подлежит пересчету исходя из фактической стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья.

В случае если фактическая стоимость 1 квадратного метра общей площади строящегося (приобретаемого) жилья меньше стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в сельской местности на территории Липецкой области, установленной органом исполнительной власти области в сфере сельского хозяйства, размер социальной выплаты по подпрограмме "Устойчивое развитие сельских территорий Липецкой области на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года" подлежит пересчету, исходя из фактической стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья.

В случае, если общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья меньше площади, установленной пунктом 3 настоящего Порядка, но больше учетной нормы площади жилья, социальная выплата по подпрограмме "Устойчивое развитие сельских территорий Липецкой области на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года" пересчитывается исходя из фактической площади жилья.

В случае если при вычитании из размера общей площади жилого помещения, установленного пунктом 3 настоящего Порядка, размера общей площади жилых помещений, подлежащих вычитанию, образуется разница, которая больше размера общей площади приобретаемого (строящегося) жилого помещения, размер социальной выплаты по подпрограммам "Свой Дом", "Ипотечное жилищное кредитование" рассчитывается исходя из фактического размера общей площади приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Р(руб.) = Н х П х Д - по подпрограмме "О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей", где:

Р - размер социальной выплаты на приобретение или строительство жилья;

Н - норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленный органом местного самоуправления, на дату утверждения списков молодых семей;

П - размер общей площади жилого помещения, установленный в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка;

Д - коэффициент, размер которого составляет:

0,30 - для молодых семей, не имеющих детей,

0,35 - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного и более детей.

абзац двадцать третий утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст абзаца двадцать третьего пункта 5

абзац двадцать четвертый утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст абзаца двадцать четвертого пункта 5

Информация об изменениях:

Законом Липецкой области от 27 мая 2011 г. N 483-ОЗ в пункт 6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Расчет социальной выплаты на погашение целевого займа (кредита) при рождении (усыновлении) одного и каждого следующего ребенка осуществляется по формуле:

Д (руб.) = М х С, где

Д - размер погашения целевого займа (кредита) при рождении (усыновлении) ребенка;

С - норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленный органом исполнительной власти области в сфере строительства и архитектуры, на момент заключения договора целевого займа (кредита) на приобретение или строительство жилья.

М - размер общей площади жилого помещения.

В случае, если родителям (усыновителям) родившегося (усыновленного) ребенка принадлежит в совокупности право собственности (доля в праве собственности) на жилое помещение размером 18 и более квадратных метров, то М равно 18.

В случае, если родителям (усыновителям) родившегося (усыновленного) ребенка принадлежит в совокупности право собственности (доля в праве собственности) на жилое помещение размером менее 18 квадратных метров, то М составляет размер общей площади, соответствующий доли в праве собственности родителей (усыновителей) на приобретенное жилое помещение.

Размер социальной выплаты на погашение целевого займа (кредита) при рождении (усыновлении) одного и каждого следующего ребенка не может превышать остаток ссудной задолженности по договору целевого займа (кредитному договору).

Информация об изменениях:

Законом Липецкой области от 4 апреля 2014 г. N 275-ОЗ пункт 7 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Расчет социальной выплаты на субсидирование первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита (займа) по подпрограмме "Ипотечное кредитование молодых учителей" осуществляется по формуле:

, где

- расчетный размер социальной выплаты;

- расчетная стоимость жилого помещения или объекта долевого строительства;

- коэффициент, размер которого составляет 0,20.

Расчетная стоимость жилого помещения или объекта долевого строительства определяется по формуле:

, где

- расчетная стоимость жилого помещения или объекта долевого строительства;

- норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленный органом исполнительной власти области в сфере строительства и архитектуры, на дату выдачи свидетельства;

- размер общей площади жилого помещения, установленный пунктом 3 настоящего Порядка.

Расчет фактического размера социальной выплаты на субсидирование первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита (займа) по подпрограмме "Ипотечное кредитование молодых учителей" осуществляется по следующей формуле:

, где

- фактический размер социальной выплаты, но не более расчетного размера социальной выплаты;

- фактическая стоимость жилого помещения или объекта долевого строительства, установленная договором приобретения, но не более расчетной стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства;

- коэффициент, размер которого составляет 0,20.

При этом фактический размер социальной выплаты на субсидирование первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита (займа) по подпрограмме "Ипотечное кредитование молодых учителей" не может превышать размер первоначального взноса, подлежащего уплате участником подпрограммы.