Решение Становлянского районного Совета депутатов Липецкой области от 25 марта 2008 г. N 13 "Об утверждении Порядка исчисления арендной платы за землю на территории Становлянского района" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Решение Становлянского районного Совета депутатов
Липецкой области
от 25 марта 2008 г. N 13
"Об утверждении Порядка исчисления арендной платы
за землю на территории Становлянского района"

С изменениями и дополнениями от:

25 декабря 2008 г., 12 марта, 19 декабря 2013 г., 15 августа 2014 г.

ГАРАНТ:

Решением Совета депутатов Становлянского муниципального района Липецкой области от 22 декабря 2016 г. N 118 настоящее решение признано утратившим силу с 1 января 2017 г.

Рассмотрев предложение главы района, руководствуясь требованиями Гражданского и Земельного Кодексов РФ, Федерального закона от 24.07.2007 г. N 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности"; Постановления главы администрации Липецкой области от 24.12.2007 г. N 179 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", в целях своевременного поступления и в полном объеме арендной платы за землю, руководствуясь Уставом Становлянского района, учитывая мнение постоянной комиссии по экономике, бюджету и финансам, Совет депутатов решил:

1. Утвердить Порядок исчисления арендной платы за землю на территории Становлянского района (прилагается).

2. Направить вышеуказанный нормативный правовой акт главе района для подписания и официального опубликования.

3. Считать утратившим силу Порядок исчисления арендной платы за землю в Становлянском районе, утвержденный решением сессии Становлянского районного Совета депутатов от 12.03.2003 г. N 122.

4. Настоящее решение вступает в силу с 1 апреля 2008 года.

Председатель Совета депутатов Становлянского муниципального района

И.А.Соломатин

Порядок
исчисления арендной платы за землю
на территории Становлянского района

С изменениями и дополнениями от:

25 декабря 2008 г., 12 марта 2013 г., 15 августа 2014 г.

1. Плательщиками арендной платы за землю являются организации и физические лица в отношении земельных участков, переданных им по договору аренды.

2. Основным принципом определения величины арендной платы за земельный участок является применение результатов кадастровой оценки земельных участков с учетом видов функционального использования земельных участков и процентов от кадастровой стоимости земельных участков.

3. Годовая арендная плата за земельные участки рассчитывается по формуле:

А = КСЗ х П,

где:

- А - годовая арендная плата за земельный участок (руб.);

- КСЗ - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

- П - процент от кадастровой стоимости земельного участка (%).

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Становлянского муниципального района Липецкой области от 25 декабря 2008 г. N 66 пункт 4 настоящего Порядка изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2009 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Исчисление арендной платы за землю, указанную п. 7, 16 приложения N 1, производить с учетом следующих коэффициентов градостроительной ценности территории:

- территории, расположенные в черте населенного пункта, - 1.0;

- территории, расположенные вне черты населенного пункта, - 3.0

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Становлянского муниципального района Липецкой области от 25 декабря 2008 г. N 66 пункт 5 настоящего Порядка изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2009 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. На период строительства объектов недвижимости (павильоны, магазины, киоски юридических и физических лиц и другие) в соответствии со сроком строительства объекта взимать арендную плату за землю по ставке 15% от кадастровой стоимости земельного участка. Моментом окончания строительства считать дату ввода объекта в эксплуатацию.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Становлянского муниципального района Липецкой области от 12 марта 2013 г. N 284 пункт 6 настоящего Порядка изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 апреля 2013 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. На период строительства объектов недвижимости (павильоны, магазины, киоски юридических и физических лиц и другие) в соответствии со сроком строительства объекта, взимать арендную плату за землю по ставке 5% от кадастровой стоимости земельного участка. Моментом окончания строительства считать дату ввода объекта в эксплуатацию.

7. За не использование земель сельскохозяйственного назначения свыше 3-х лет взимать арендную плату за землю в 2-х кратном размере.

8. Если на земельном участке расположено здание, строение, сооружение, находящееся в собственности, хозяйственном ведении, аренде нескольких юридических и (или) физических лиц, арендная плата рассчитывается и подлежит уплате каждым из них в размере, пропорциональном доле площади здания, строения, сооружения, находящейся в собственности, хозяйственном ведении, аренде соответствующего лица.

9. В случае, если договор аренды земельного участка действует в течение неполного календарного года, размер арендной платы рассчитывается с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа календарных дней, в течение которых действовал договор аренды, к числу календарных дней в году.

10. В случае досрочного расторжения договора аренды, арендная плата вносится арендатором за полный последний месяц аренды.

11. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

12. Установить следующие сроки уплаты арендной платы за землю:

- за землю сельскохозяйственного назначения - один раз в год не позднее 15 ноября текущего года;

- за землю несельскохозяйственного назначения:

для юридических лиц и физических лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью, - равными долями, ежеквартально до 25 числа последнего месяца квартала, а за 4-й квартал - не позднее 15 ноября текущего года;

для граждан - один раз в год не позднее 15 ноября текущего года.

Глава Становлянского муниципального района

В.А.Герасимов

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Становлянского муниципального района Липецкой области от 15 августа 2014 г. N 69 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу с 1 июля 2014 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к Порядку
исчисления арендной платы
за землю на территории
Становлянского района

Процентные ставки арендной платы за землю от кадастровой стоимости земельного участка

С изменениями и дополнениями от:

25 декабря 2008 г., 19 декабря 2013 г., 15 августа 2014 г.

N п/п	Вид использования земельных участков	Процент от кадастровой стоимости земельного участка, %
1	Земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, индивидуального жилищного строительства, размещения гаражей	0,3
2	Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленные для ведения сельскохозяйственного производства	1,5
3	Земельные участки, предоставленные для размещения жилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса	0,3
4	Земельные участки, предоставленные для размещения объектов транспортных систем естественных монополий	2,0
5	Земельные участки, предоставленные сельскохозяйственным предприятиям из земель населенных пунктов для сельскохозяйственного использования	0,3
6	Земельные участки, предоставленные муниципальным унитарным предприятиям, сельскохозяйственным предприятиям для иных целей	1,5
7	Земельные участки, занятые объектами торговой деятельности и общественного питания (под зданиями и сооружениями)	85,0
8	Земельные участки, занятые автосервисами, шиномонтажными мастерскими, фотосалонами, парикмахерскими и пр.	50,0
9	Земельные участки, занятые автостоянками	2,0
10	Земельные участки, занятые объектами рекламы	125,0
11	Земельные участки, занятые объектами связи (базовые станции сотовой связи и др.)	125,0
12	Земельные участки, предоставленные для размещения объектов промышленных и прочих некоммерческих предприятий (предприятия потребительской кооперации)	1,5
13	Земельные участки, предоставленные банкам и другим кредитным организациям	65,0
14	Земельные участки, занятые территориями водоемов	1,5
15	Земельные участки, предоставленные для геолого-разведывательных и изыскательских работ, разработки карьеров	95,0
16	Земельные участки, занятые прилегающими территориями	2,3
17	Прочие объекты	10,0
18	Негосударственные образовательные учреждения	0,5
19.	Строительство спортивно-оздоровительных комплексов, зданий и сооружений, осуществление деятельности направленной на занятие физической культурой и спортом.	0,1