Постановление Администрации г. Ельца Липецкой области от 25 сентября 2008 г. N 109 "О порядке выплаты товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома" (утратило силу)

Постановление Администрации г. Ельца Липецкой области
от 25 сентября 2008 г. N 109
"О порядке выплаты товариществом собственников жилья,
жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным
потребительским кооперативом либо собственниками помещений
в многоквартирном доме средств на долевое финансирование
капитального ремонта многоквартирного дома"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации г. Ельца Липецкой области от 4 сентября 2013 г. N 1317 настоящее постановление признано утратившим силу

В целях реализации пологими ст. 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, своевременного финансирования мероприятий муниципальной адресной программы по выполнению капитального ремонта многоквартирных домов, на основании п. 8 ст. 20 Федерального закона РФ от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", руководствуясь Уставом города Ельца:

1. Утвердить Порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома (приложение).

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложит на первого заместителя главы администрации города В.Г.Овсянникова

Глава города

В.А.Соковых

Приложение

к постановлению

администрации г. Ельца

от 25 сентября 2008 г. N 109

Порядок
выплаты товариществом собственников жилья, жилищным,
жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным
потребительским кооперативом либо собственниками помещений
в многоквартирном доме средств на долевое финансирование
капитального ремонта многоквартирного дома

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан на основании ст. 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 8 ст. 20 Федерального закона РФ от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в целях своевременного финансирования мероприятий муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, принятой решением Совета депутатов города Ельца на очередной год.

2. Условия привлечения собственных средств

2.1. До начала финансирования работ по проведению капитального ремонта товариществу собственников жилья, жилищному, жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному кооперативу, управляющей организации - получателю бюджетных средств, необходимо представить в администрацию г. Ельца решение собственников помещений многоквартирного дома, включенного в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирного дома о согласовании сметной стоимости работ по видам капитального ремонта, сроках и размере перечисления денежных средств собственников помещений многоквартирного дома на отдельный банковский счет, открытый для данного многоквартирного дома.

2.2. Решение собственников помещений многоквартирного дома оформляется в виде протокола общего собрания в форме заочного голосования по прилагаемой форме N 1.

2.3. При проведении собрания в форме заочного голосования каждый собственник, участвующий в голосовании, заполняет бюллетень по прилагаемой форме N 2.

2.4. Решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома правомочно при принятии большинством голосов не менее 2/3 собственников и является обязательным для исполнения остальными собственниками помещений.

2.5. Сметная стоимость работ по проведению капитального ремонта многоквартирного дома определяется на основании проектно-сметной документации, представленной товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным кооперативом, управляющей организацией, согласовывается с комитетом коммунального хозяйства администрации г. Ельца и принимается как составляющая часть муниципальной адресной программы.

2.6. Протокопом общего собрания должны быть приняты следующие решения:

- согласованно сметной стоимости по видам работ многоквартирного дома;

- согласование сроков начала и окончания проведения работ по капитальному ремонту дома;

- согласование одного из способов перечисления средств собственников на расчетный счет товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированною кооператива, управляющей организации.

3. Сроки и способы перечисления денежных средств

3.1. Сроки начала и окончания проведения капитального ремонта определяются товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным кооперативом, управляющей организацией - получателем бюджетных средств самостоятельно, либо по согласованию с подрядной организацией, привлеченной для выполнения отдельных видов ремонта, и не могут превышать трех календарных месяца.

3.2. Перечисление денежных средств собственников на отдельный расчетный счет, открытый на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, по решению собственников может быть произведено одним из двух способов:

- единовременное перечисление в течение одного месяца;

- перечисление с рассрочкой платежа не более трех месяцев.

4. Заключительные положения

4.1. В случае несвоевременной или неполной оплаты собственниками помещений многоквартирного дома средств на проведение капитального ремонта, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив, управляющая организация имеет право на принудительное взыскание оплаты средств собственника через судебные органы.

Форма N 1 к Порядку

                                Протокол

           внеочередного общего собрания в форме заочного

          голосования собственников многоквартирного жилого

               дома N _________ по улице ________________

г. Елец                                                                  "____" _______ 2008 г.

Общая площадь многоквартирного жилого дома - ________ кв. м.

Общее количество голосов собственников в доме равно 100 голосов.

Кворум _____ голосов, имеется.

Председатель (инициатор собрания): ________________________ собственник квартиры N _____

                                   (фамилия, имя, отчество)

Секретарь собрания: _______________________________________ собственник квартиры N _____

                                   (фамилия, имя, отчество)

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников  многоквартирного дома

проведено в форме заочного голосования.

Голосование проводилось в период с __________ по ___________ 2008 г.

В голосовании приняли участие:

Собственники помещений общей площадью _______ кв. м., что равно ___________ голосам

Кворум имеется.

Повестка дня:

1 .Согласование сметной стоимости по видам работ многоквартирного дома.

2. Согласование сроков начала и окончания проведения работ по капитальному ремонту дома.

3. Согласование одного из способов перечисления средств собственников на расчетный  счет

управляющей    организации    (товарищества     собственников     жилья,      жилищного,

жилищно-строительного кооператива или иного специализированного кооператива)

1. Согласовать следующую сметную стоимость работ по видам капитального ремонта дома:

1	Ремонт инженерных систем холодного водоснабжения в сумме _______ тыс. руб
2	Ремонт инженерных систем горячего водоснабжения в сумме _______ тыс. руб
3	Ремонт инженерных систем теплоснабжения в сумме _______ тыс. руб
4	Ремонт крыши в сумме _______ тыс. руб
	Итого работ по капитальному ремонту МКД на сумму _______ тыс. руб
Голосовали:	За	Против	Воздержался
Количество голосов:

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными

____ голосов

Решение принято.

2. Согласовать сроки начала и окончания проведения работ по капитальному ремонту

Начало __________________ Окончание _______________
Голосовали:	За	Против	Воздержался
Количество голосов:

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными

ми ______ голосов.

Решение принято.

3. Согласовать один из способов перечисления средств собственников на  расчетный  счет

управляющей    организации     (товарищества    собственников   жилья,       жилищного,

жилищно-строительного кооператива или иного специализированного кооператива):

Произвести оплату путем единовременного перечисления денежных средств в течение одного месяца на отдельный расчетный счет, открытый для проведения капитального ремонта дома
Голосовали:	За	Против	Воздержался
Количество голосов:
Произвести оплату с рассрочкой платежа на ________ месяца перечислением денежных средств на отдельный расчетный счет, открытый для проведения капитального ремонта дома
Голосовали:	За	Против	Воздержался
Количество голосов:

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны  недействительными

_____ голосов

Решение: произвести оплату путем единовременного   (с рассрочкой платежа на ____ месяца)

перечисления денежных средств на   отдельный  расчетный   счет,  открытый для проведения

капитального ремонта дома принято.

Председатель(инициатор) собрания   _______________ ______________

                                       (подпись)      (Ф.И.О.)

Секретарь собрания                 _______________ ______________

                                       (подпись)      (Ф.И.О.)

Форма N 2 к Порядку

Бюллетень для голосования

на общем внеочередном собрании собственников помещений многоквартирного дома N____ по

улице ___________, г. Елец Липецкой области, проводимом в форме заочного голосования

_____________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. собственника помещения)

проживающий по адресу: г. Елец, ул. __________________________________, дом ________,

квартиры N _______, являющийся собственником жилого помещения - квартиры N __________

(____/____ доли квартиры N___________) на   основании    договора     приватизации

от _____ __________________ ___________ г.

Общая площадь помещений в  многоквартирном доме ___________ кв. м, общее   количество

голосов в многоквартирном доме 100.

Общая площадь жилого помещения ________ кв. м.

Количество голосов собственника: __________/_______*100 = ___________ голоса

Общая сумма на проведение капитального ремонта дома согласно сметной стоимости  работ

составляет тыс. руб., в том числе по видам работ:

- ремонт инженерных систем холодного водоснабжения в сумме тыс. руб.

- ремонт инженерных систем горячего водоснабжения в сумме тыс. руб.

- ремонт инженерных систем теплоснабжения в сумме тыс. руб.

- ремонт крыши в сумме тыс. руб.

Сумма в размере 5% стоимости работ   по   капитальному   ремонту,   подлежащая оплате

собственными средствами собственников, составляет _________________ рублей.

Сумма, подлежащая перечислению собственником квартиры N _____ на отдельный банковский

счет, открытый на проведений капитального ремонта по дому N ______, ул. ____________:

___________________*____________/__________ = _____________ рублей.

Срок передачи решения - до __________ _______________ 2008 г.

Решение собственника по вопросам повестки дня:

N	Вопрос	За	Против	Воздержался
1	Согласовать сметную стоимость работ по указанным видам капитального ремонта дома в сумме _____ тыс. руб.
2	Согласовать сроки начала и окончания проведения работ по капитальному ремонту дома: начало ______, окончание ________
3	Произвести оплату путем единовременного перечисления денежных средств на отдельный расчетный счет, открытый для проведения капитального ремонта дома
	Произвести оплату с рассрочкой платежа на месяца __________ перечислением денежных средств на отдельный расчетный счет, открытый для проведения капитального ремонта дома

_______________________    ___________________________    ______________________

    (дата голосования)                (подпись)            (Ф.И.О. собственника)