Решение Воловского районного Совета депутатов Липецкой области от 9 декабря 2008 г. N 67 "Порядок определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Воловского муниципального района Липецкой области"

Настоящий Порядок устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Воловского муниципального района.

1. Порядок
определения размера арендной платы

1.1. Основным принципом определения величины арендной платы за земельные участки является применение результатов кадастровой оценки земельных участков с учетом видов функционального использования земельных участков и процентов от кадастровой стоимости земельных участков (таблица 1, 2).

1.2. Годовая арендная плата за земельные участки рассчитывается по формуле:

где:

- А - годовая плата за аренду земельного участка, руб.;

- КСЗ - кадастровая стоимость земельного участка, руб/кв. м.

- П - процент от кадастровой стоимости земельного участка.

1.3. Если на земельном участке расположено здание, строение, сооружение, находящееся в собственности, в хозяйственном ведении, аренде нескольких юридических и (или) физических лиц, арендная плата рассчитывается и подлежит уплате каждым из них в размере, пропорциональном доле площади здания, строения, сооружения, находящейся в собственности, хозяйственном ведении, аренде соответствующего лица.

1.4. В случае если договор аренды земельного участка действует в течение неполного календарного года, размер арендной платы рассчитывается с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа календарных дней, в течение которых действовал договор аренды, к числу календарных дней в году.

Таблица N 1

Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельных
участков, применяемых для расчета арендной платы за земли населенных
пунктов, находящиеся в муниципальной собственности
Воловского муниципального района

N п/п	Функциональное использование земельного участка	Объекты	Процент кадастровой стоимости (проценты)
1	2	3	4
1.	Земли под домами индивидуальной застройки	Дома усадебного типа, коттеджи	0,3
2.	Земли под домами многоэтажной застройки	Жилые многоквартирные дома, общежития	0,3
3. 3.1. 3.2.	Земли гаражей и автостоянок	Индивидуальные и кооперативные гаражи, погреба Гаражи, автостоянки	1,5 1,5
4. 4.1. 4.2. 4.3. 4.4. 4.5. 4.6. 4.6.1. 4.6.2. 4.6.3. 4.7. 4.8. 4.9. 4.10. 4.11. 4.12. 4.13. 4.14.	Земли под объектами торговли	Торговля в капитальных зданиях, в т.ч. в которых торговля осуществляется по каталогам и образцам (кроме аптек, указанных в строке 4.2) Аптеки Торгово-складская и складская деятельность, в т.ч. открытые площадки для хранения товаров, грузов, материалов, техники и т. д. Нефтебазы Торговля на продовольственных, промтоварных, сельскохозяйственных рынках Торговля во временных объектах: Павильонах (кроме аптек, указанных в строке 4.2) Киосках (кроме объектов торговли "Роспечать") Мелкорозничная торговля (палатки, с автомашин, с использованием специализированного оборудования) АЗС, АГЗС Общественное питание в капитальных зданиях (рестораны, кафе, бары, столовые и т. д.) Общественное питание во временных кафе (летние кафе и т. д.) Гостиничное хозяйство (гостиницы, общежития, отели, мотели) Бытовое обслуживание населения (дома быта, ателье всех видов профиля, пункты проката, химчистки, парикмахерские, бани и т. п.). Предприятия и организации, предоставляющие ритуальные услуги населению. Услуги связи (здания, помещения и киоски, в которых организации предоставляют услуги почтовой, телеграфной и телефонной связи, пункты приема платежей сотовой телефонной связи) и "Роспечати". Рекламные щиты.	5 1,5 5 5 5 10 10 10 5 5 10 2 2 2 2 20
5. 5.1. 5.2	Земли учреждений организаций народного образования	Дошкольное и среднее образование (дошкольные учреждения, общеобразовательные школы). Дошкольное образование (музыкальные школы, школы искусств, спортивные, художественные).	2,5 2,5
6. 6.1. 6.2. 6.3. 6.4. 6.5.	Земли под промышленными объектами	Производственные виды деятельности (коммерческие организации, за исключением организаций, указанных в строках 6.2-6.8, базы, ТЭУ, включая административные здания, склады, гаражи, используемые для производственной деятельности и т. п.). Производство продуктов питания (здания и сооружения, используемые для заготовки, хранения продукции, предприятия по производству продуктов питания). Транспортные предприятия (автопредприятия, за исключением гаражей, указанных в строке 3.2. таблицы 1, автовокзалы, здания железнодорожных вокзалов). Коммунальное хозяйство (электроподстанции, котельные, насосные, канализационные, очистные сооружения, коммунальное обслуживание жилых и нежилых объектов, инженерных коммуникаций). Автосервис (СТО, сервисные и ремонтные боксы, мойки автомобилей).	2 3 1,5 0,1 5
7. 7.1. 7.2. 7.3. 7.4. 7.5.	Земли под административно-управленческими объектами	Банки и иные кредитные организации, страховые организации, биржи Управленческие организации (офисы, административные здания и помещения и т. д.). Культура (библиотеки, клубы, дома юношеского творчества). Дискотеки, бильярдные. Залы игровых автоматов.	10 2,5 0,75 10 50
8. 8.1. 8.2.	Земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения	Здравоохранение, медицинское обслуживание, соцобеспечение, ветеринария. Детские лагеря отдыха. Спортивные сооружения (спортивные комплексы, площадки, тренажерные залы, стадионы, бассейны, автошколы).	1,5 0,1 1,5
9. 9.1. 9.2.	Земли сельскохозяйственного использования (личное подсобное хозяйство)	Личное подсобное хозяйство, огороды. Сельскохозяйственное производство, кроме предусмотренных строкой 7.2. таблицы 1).	0,3 0,3
10.	Земли под лесами в поселениях	Использование земель поселений (лесопользование).	1,5
11	Земли под обособленными водными объектами	Замкнутые водоемы (пруды, в том числе сточных вод).	1,5
12. 12.1. 12.2. 12.3.	Прочие земли населенных пунктов	Парки, пляжи Скверы. Иные объекты, не указанные в данном перечне.	0,75 0,1 20

Таблица N 2

Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельных
участков, применяемых для расчета арендной платы за земли
сельскохозяйственного назначения и земли других категорий, находящихся в
собственности Воловского муниципального района

N п/п		Процент от кадастровой стоимости (%)
1	Земли сельскохозяйственного назначения	0,3
2	Земли других категорий	1,5

2. Порядок
и условия внесения арендной платы

2.1. Арендная плата в установленном договором аренды размере вносится со дня, следующего за днем подписания акта приема-передачи земельного участка.

2.2. В платежном документе на перечисление арендной платы указывается назначение платежа, дата и номер договора аренды, период, за который она вносится.

2.3. В случае, если период, за который вносится арендная плата не указан, арендодатель определяет его самостоятельно.

3. Сроки внесения арендной платы

3.1. Арендная плата за землю вносится с даты, установленной договором аренды земельного участка.

3.2. Арендаторами, использующими земельные участки в целях осуществления своей деятельности, за исключением ведения сельского хозяйства, арендная плата вносится ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за отчетным.

3.3. Арендаторами, использующими арендуемые земельные участки в целях ведения сельского хозяйства, арендная плата вносится один раз в год - до 15 ноября текущего года.

3.4. В случае нарушения сроков внесения арендной платы за землю уплачивается пени в размере одной трехсотой действующей ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый календарный день просрочки платежа.

4. Вступление в силу настоящего порядка

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1. Настоящий Порядок вступает в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования в районной газете "Вперед".

Глава Воловского муниципального района

С.П.Багров

с. Волово

16.12.2008 г.

N 40.