Глава 8. Сделки с муниципальным имуществом

Глава 8. Сделки с муниципальным имуществом

1. Сделки с объектами муниципальной собственности совершаются уполномоченными лицами в соответствии с действующим гражданским законодательством и правовыми актами района.

2. В отношении объектов муниципальной собственности могут осуществляться сделки, не противоречащие действующему законодательству, в том числе:

- купля-продажа;

- мена;

- аренда;

- безвозмездное пользование;

- залог;

- доверительное управление;

- иные виды сделок.

3. Для совершения сделок, связанных с отчуждением муниципального не движимого имущества вне зависимости от его стоимости, а также муниципального движимого имущества, восстановительная (балансовая) стоимость которого равна или более чем в 5 тысяч раз превышает установленный федеральным законом мини- труда, необходимо решение районного Совета.

Уполномоченный орган осуществляет подготовку необходимой документации и представляет ее Главе администрации района для вынесения вопроса о разрешении сделки на рассмотрение районного Совета.

До вынесения вопроса о совершении указанной сделки на рассмотрение районного Совета уполномоченный орган получает заключение отдела экономики об экономической целесообразности совершения сделки с муниципальным имуществом.

4. Под муниципальным имуществом, в отношении которого совершаются сделки, понимается имущество, находящееся в муниципальной собственности Хлевенского муниципального района.

5. Порядок заключения и иные-требования к отдельным видам Сделок с муниципальным имуществом регулируются в соответствии с действующим гражданским законодательством, настоящим Положением, а также соответствующим Положением, утверждаемым районным Советом.

6. Муниципальное предприятие в отношении недвижимого имущества, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения, не вправе без предварительного согласия уполномоченного органа:

- продавать недвижимое имущество, сдавать его в аренду;

- отдавать в залог;

- вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал (в том числе в качестве вклада при заключении договора простого товарищества) и распоряжаться иным способом.

7. Муниципальное предприятие вправе самостоятельно распоряжаться движимым имуществом, переданным ему на праве хозяйственного ведения, в пределах, не лишающих его возможности осуществлять уставную деятельность, и с учетом ограничений, установленных настоящим Положением.

Уставом муниципального унитарного предприятия могут быть установлены виды сделок с муниципальным имуществом, закрепленным за предприятием на праве хозяйственного ведения, которые предприятие вправе осуществлять исключительно с согласия администрации района.

8. Муниципальные учреждения не вправе без предварительного согласия администрации района распоряжаться муниципальным имуществом, закрепленным за ними на праве оперативного управления.

9. Для получения согласия на совершение сделок муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения представляют в уполномоченный орган следующие документы:

- проект соответствующего договора об использовании муниципального имущества;

- описание муниципального имущества, которое является предметом сделки;

- экономическое обоснование возможности совершения сделки;

- иные документы по требованию уполномоченного органа;

10. Уполномоченный орган рассматривает по ступившие документы ив течение 15 рабочих дней с даты их поступления сообщает о принятом решении муниципальным предприятиям и учреждениям.

По результатам рассмотрения представленных документов издается соответствующее распоряжение Главы администрации района, в котором содержатся результат рассмотрения документов и краткое описание условий сделки, на которых разрешено ее совершение. Совершение сделок по передаче в аренду муниципального имущества согласовывается (в случае, когда такое согласование обязательно) без издания соответствующего распоряжения.

11. В отношении сделок, для совершения которых в соответствии с пунктом 3 настоящей главы не требуется согласие районного Совета, администрация района вправе:

- разрешить совершение сделки;

- разрешить ее совершение на иных условиях, чем те, которые содержатся в представленных документах;

- запретить совершение сделки в случаях, если ее условия противоречат действующему законодательству или если ее совершение не позволит муниципальному унитарному предприятию или муниципальному учреждению осуществлять уставную деятельность в полном объеме.

12. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения в течение 10 дней после совершения сделок с муниципальным имуществом представляют в уполномоченный орган отчет о ее совершении.

13. В случае, если в соответствии с действующим антимонопольным законодательством для совершения сделки необходимо согласие или уведомление антимонопольного органа, предприятия и учреждения, совершающие сделку, самостоятельно и за свой счет совершают все необходимые действия.

14. Сделка, совершенная муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением без предварительного согласия администрации района (в случае, когда такое согласие обязательно), является недействительной.