Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 10 октября 2023 г. по делу N 33-39011/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Дементьевой Е.И.

и с удей фио, фио, при ведении протокола помощником судьи Азаровой А.С, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

дело по апелляционной жалобе ответчика Зыряновой О.И. на решение Бутырского районного суда г. Москвы от 27 июня 2023 года, которым постановлено:

"Исковые требования ГБУ г.Москвы "Жилищник Алтуфьевского района" к Зыряновой... и Зыряновой... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг -

удовлетворить.

Взыскать солидарно с Зыряновой.., паспортные данные (паспорт гражданина РФ серии...) и Зыряновой.., паспортные данные паспорт гражданина РФ серии 45-...) в пользу ГБУ г.Москвы "Жилищник Алтуфьевского района" (ИНН...) задолженность по оплату услуг ЖКХ за период с 01 января 2022 года по 31 ноября 2022 года в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма и расходы по оплате почтовых отправлений в сумме сумма.",

УСТАНОВИЛА:

ГБУ г.Москвы "Жилищник Алтуфьевского района" обратилось в Бутырский районный суд г.Москвы с исковым заявлением к Зыряновой И.С. и Зыряновой О.И, уточнив которое в порядке ст.39 ГПК РФ, просил суд взыскать солидарно с Зыряновой И.С. и Зыряновой О.И. в пользу Управляющей организации задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2022 года по 30 ноября 2022 года в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма и почтовые расходы в сумме сумма, в обоснование заявленных требований указав, что ответчики будучи пользователями (нанимателями) жилого помещения по адресу: Москва, адрес, т.е. в МКД находящемся под оперативном управлении истца, не надлежащим образом исполняют обязанности по своевременному и полному внесению платы за коммунальные услуги, оказанные истцом в соответствии с договором управления МКД. Общая сумма задолженности ответчиков по оплате услуг ЖКХ, в том числе за содержание жилого помещения, за период с 01 января 2022 года по 31 ноября 2022 года составляет сумма. Истец неоднократно обращался к ответчикам с требованием о своевременной и полной оплате сумме задолженности по услугам ЖКХ, однако требования истца исполнено не было. Таким образом, истец полагает, что ответчики своими противоправными действиями, нарушают законные права и интересы истца, в части своевременной и полной оплаты представляемых услуг ЖКХ.

Представитель истца ГБУ г.Москвы "Жилищник Алтуфьевского района" по доверенности фио, в судебное заседание суда первой инстанции явилась, требования заявленного спора поддержала по доводам приведенным в исковом заявлении.

Ответчик Зырянова О.И. в судебное заседание суда первой инстанции явилась, исковые требования не признала, указав на их незаконность и немотивированость, при этом документов в обоснование приведенных доводов не представила.

Ответчик фио в судебное заседание суда первой инстанции не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу была извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине. Ходатайств с просьбой об отложении рассмотрения гражданского дела по существу, в адрес суда не предоставляла.

Судом было постановлено указанное решение, об отмене которого просит ответчик Зырянова О.И. по доводам апелляционной жалобы.

Ответчик фио, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца и ответчика Зырянову О.И, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на неё, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит изменению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ГБУ г.Москвы "Жилищник Алтуфьевского района", в рамках действующего законодательства, а также в соответствии с распоряжением Префекта СВАО г.Москва N01-18-200 от 29 апреля 2015 года "О реорганизации ГУП г.Москвы" и устава учреждения, осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: : Москва, адрес.

Зырянова И.С. и Зырянова О.И. на основании Договора социального найма жилого помещения N5203-01-2008-1141480 от 17 июня 2008 года являются пользователями жилого помещения по адресу: Москва, адрес находящегося в праве собственности г.Москвы. Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами гражданского дела, а именно карточкой учета и единым жилищным документом.

Так, согласно выписке из лицевого счета жилого помещения по адресу: Москва, адрес, за период с 01 января 2022 года по 30 ноября 2022 года наниматели названного жилого помещения (квартиры 192) ненадлежащим образом, исполняют взятые на себя обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у ответчиков перед истцом образовалась задолженность, по оплате услуг ЖКХ в размере сумма, которые до настоящего времени ответчиками не оплачены.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к правильному выводу о наличии у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2022 г. по 30.11.2022 г. в размере сумма, в связи с чем суд удовлетворил исковые требования в полном объеме и взыскал с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2022 г. по 30.11.2022 г. в размере сумма, из которых сумма задолженность в отношении квартиры, сумма - в отношении машиномест.

Кроме того, суд на основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскал с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма и почтовые расходы в размере сумма

Судебная коллегия, соглашаясь с выводом суда об обоснованности исковых требований, полагает, что размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчиков в пользу истца, должен быть иным, поскольку, согласно представленным ответчиком Зыряновой О.И. платежным документам, ответчик произвела частичную оплату жилого помещения за период с 01.01.2022 г. по 30.11.2022 г. на сумму сумма. Факт оплаты подтверждается чеками Хоум Банка, представленными ответчиком Зыряновой О.И. в заседании суда апелляционной инстанции, в которых указан период оплаты за ноябрь 2022 г, сентябрь 2022 г, август 2022 г, январь 2022 г, октябрь 2022 г. Однако истец за указанные месяцы учел оплату в меньшем размере, чем оплатила ответчик. Так, за январь 2022 г. истец учел оплату в размере сумма, вместо уплаченных согласно чека сумма, за август и сентябрь 2022 г. - по сумма, вместо сумма за каждый месяц, за октябрь 2022 г. - сумма, вместо уплаченных сумма, за ноябрь 2022 г. - сумма, вместо уплаченных сумма. При этом истец не обосновал, почему он в оплату указанных месяцев учел меньшие суммы, чем оплатил ответчик с указанием периода платежи.

Помимо указанных квитанций ответчик Зырянова О.И. представила суду апелляционной инстанции квитанцию за декабрь 2022 г. и квитанции об оплате за 2023 год, которые суд апелляционной инстанции не принял в качестве доказательств, поскольку они не свидетельствуют об оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период, то есть не относятся к настоящему делу.

Также судебная коллегия не может принять в качестве доказательства представленную ответчиком Зыряновой О.И. выписку по счету Зыряновой И.С, открытому в ООО "Хоум Кредит энд Финанс Банк" за период с 01.01.2022 г. по 31.12.2022 г, поскольку из указанной выписки не понятно, за какой период производилась оплата жилищно-коммунальных услуг. Тем более, что ни одна из указанных выписке сумм не совпадает за размером начислений, произведенных истцом за каждый месяц периода с 01.01.2022 г. по 30.11.2022 г.

Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит изменению в части размера взысканной с ответчиков задолженности. С учетом произведенных ответчиками платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2022 г. по ноября 2022 г, подтвержденных представленными чеками с указанием периода платежа, с ответчиков с солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2022 г. по 30.11.2022 г. в размере сумма.

Поскольку судебная коллегия пришла к выводу об изменении суммы основного долга, взысканной с ответчиков в пользу истца, на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит изменению и размер судебных расходов, взысканных с ответчиков в пользу истца, исходя из частичного удовлетворения исковых требований (исковые требования удовлетворены на 95%). Следовательно, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма и почтовые расходы в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бутырского районного суда г. Москвы от 27 июня 2023 года изменить, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции:

"Исковые требования ГБУ г.Москвы "Жилищник Алтуфьевского района" к Зыряновой... и Зыряновой... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить частично

.

Взыскать солидарно с Зыряновой.., паспортные данные (паспорт гражданина РФ серии...) и Зыряновой.., паспортные данные паспорт гражданина РФ серии 45-...) в пользу ГБУ г.Москвы "Жилищник Алтуфьевского района" (ИНН...) задолженность по оплату услуг ЖКХ за период с 01 января 2022 года по 31 ноября 2022 года в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма и расходы по оплате почтовых отправлений в сумме сумма. ".

Председательствующий:

Судьи: