Решение Совета депутатов Усманского муниципального района Липецкой области от 17 ноября 2009 г. N 15-164н "О принятии в новой редакции Положения "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Усманского муниципального района" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета депутатов
Усманского муниципального района
Липецкой области
от 17 ноября 2009 г. N 15-164н
"О принятии в новой редакции Положения
"О порядке управления и распоряжения имуществом,
находящимся в муниципальной собственности
Усманского муниципального района"

С изменениями и дополнениями от:

28 октября 2010 г., 31 мая 2011 г., 27 марта, 27 ноября 2012 г., 23 декабря 2014 г., 14 апреля 2015 г., 17 августа 2017 г.

ГАРАНТ:

Информация о внесении изменений в настоящий документ содержится в документе:

Решение Совета депутатов Усманского муниципального района Липецкой области от 23 декабря 2014 г. N 12-86н "О внесении изменений в решение Совета депутатов Усманского муниципального района от 17.11.2009 г. N 15-164н "О принятии в новой редакции Положения "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Усманского муниципального района"

Рассмотрев внесенный главой Усманского муниципального района проект Положения "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Усманского муниципального района", учитывая протест прокурора Усманского района от 01.09.2009 г. N 10д-09, и решение постоянной депутатской комиссии по экономическим вопросам, Совет депутатов решил:

1. Принять в новой редакции Положение "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Усманского муниципального района" (прилагается).

2. Решение Совета депутатов Усманского муниципального района от 05.12.2008 г. N 7/76 о Положении "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Усманского муниципального района", считать утратившим силу.

3. Направить данный муниципальный нормативный правовой акт главе Усманского муниципального района для подписания и опубликования.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.

Председатель Совета депутатов Усманского муниципального района

Николай Зотов

Положение
"О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Усманского муниципального района"

С изменениями и дополнениями от:

28 октября 2010 г., 31 мая 2011 г., 27 марта, 27 ноября 2012 г., 14 апреля 2015 г., 17 августа 2017 г.

Принято

районным Советом депутатов

Усманского района

от 17 ноября 2009 г. N 15-164н

Глава 1. Общие положения

Статья 1. Отношения, регулируемые настоящим Положением

1. Настоящее положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 135-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 21.07.2005 г. N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", Федеральным законом от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом Усманского муниципального района и иными нормативно-правовыми актами района. Положением определяются основы управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Усманского муниципального района (далее - муниципальная собственность).

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Номер Федерального закона от 06.10.2003 г. следует читать как "N 131-ФЗ"

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Усманского муниципального района Липецкой области от 28 октября 2010 г. N 24-268н в часть 2 статьи 1 главы 1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

2. Под управлением муниципальной собственностью понимается осуществление от имени Усманского муниципального района (далее - района) и в интересах его населения деятельности органов местного самоуправления района по реализации в рамках их компетенции, установленной действующим законодательством, права владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.

3. Особенности управления финансовыми ресурсами, природными ресурсами, другими объектами, относящимися к муниципальной собственности, неурегулированные настоящим Положением, устанавливаются действующим законодательством Российской Федерации и Липецкой области.

Статья 2. Право муниципальной собственности

1. Район в соответствии с действующим законодательством самостоятельно и свободно осуществляет, права собственника в отношении принадлежащего ему на праве собственности имущества.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Усманского муниципального района Липецкой области от 28 октября 2010 г. N 24-268н в часть 2 статьи 2 главы 1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

2. Права собственника от имени района осуществляют органы местного самоуправления - Совет депутатов Усманского муниципального района (далее - районный Совет депутатов), администрация Усманского муниципального района, комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Усманского муниципального района.

Статья 3. Основания возникновения и прекращения права муниципальной собственности

1. Основаниями возникновения права муниципальной собственности являются:

а) передача имущества федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Липецкой области и органами местного само управления;

б) получение доходов в результате использования имущества, принадлежащего району;

в) приобретение имущества в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

2. Право муниципальной собственности прекращается в случаях, предусмотренных гражданским законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Усманского муниципального района Липецкой области от 14 апреля 2015 г. N 14-104н статья 4 главы 1 настоящего Положения изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 4. Состав муниципальной собственности

4.1. Муниципальную собственность составляют:

1) имущество, предназначенное для решения установленных федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" вопросов местного значения муниципального района;

2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления Усманского района, в случаях, установленных федеральными законами и законами Липецкой области, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления Усманского района, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений Усманского района в соответствии с нормативными правовыми актами Совета депутатов;

4) имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения;

5) имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения в соответствии с частью 4 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", если эти вопросы местного значения не закреплены за сельскими поселениями законом Липецкой области, а также имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с частями 1 и 1.1 статьи 17 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

4.2. В случаях возникновения у Усманского района права собственности на имущество, не соответствующее требованиям части 1 настоящей статьи, указанное имущество подлежит перепрофилированию (изменению целевого назначения имущества) либо отчуждению. Порядок и сроки отчуждения такого имущества устанавливаются федеральным законом.

Статья 5. Казна района

1. Средства районного бюджета и иное муниципальное имущество района, не закрепленное за органами местного самоуправления района, муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями, составляют казну района.

2. Распоряжение казной района осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

Статья 6. Органы, осуществляющие управление муниципальной собственностью

Управление муниципальной собственностью осуществляют:

1. Районный Совет депутатов.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Усманского муниципального района Липецкой области от 28 октября 2010 г. N 24-268н в часть 2 статьи 6 главы 1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

2. Администрация Усманского муниципального района.

3. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Усманского района.

Глава 2. Компетенция органов местного самоуправления в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Усманского муниципального района Липецкой области от 14 апреля 2015 г. N 14-104н статья 7 главы 2 настоящего Положения изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 7. Полномочия районного Совета депутатов

Районный Совет депутатов:

а) принимает нормативные правовые акты о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности;

б) утверждает прогнозный план (программу) приватизации и отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества;

в) дает согласие на принятие в муниципальную собственность объектов, передаваемых из федеральной собственности, а также от юридических и физических лиц на безвозмездной и возмездной основе;

г) дает согласие на отчуждение объектов муниципальной собственности на безвозмездной основе, в порядке, установленном действующим законодательством;

д) устанавливает ежегодно базовый уровень арендной платы за пользование муниципальным имуществом района;

е) принимает решение о передаче из муниципальной собственности муниципального образования Усманский муниципальный район Липецкой области Российской Федерации в муниципальную собственность муниципальных образований поселений района объектов недвижимого имущества, а также объектов движимого имущества, имеющих остаточную стоимость более ста тысяч рублей;

ж) осуществляет иные полномочия по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, в соответствии с Уставом Усманского муниципального района и иными нормативно-правовыми актами района.

з) устанавливает общий порядок приватизации объектов муниципальной собственности.

Статья 8. Полномочия Администрации Усманского муниципального района

Администрация Усманского муниципального района:

а) принимает в пределах своих полномочий нормативные акты по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью и дает поручения уполномоченным органам по вопросам управления объектами муниципальной собственности;

б) обращается в районный Совет депутатов с предложением о принятии (приобретении) в муниципальную собственность имущества стоимостью (по цене предложения) более одного миллиона рублей, за исключением принятия в муниципальную собственность имущества в соответствии с Законом Липецкой области "О порядке приема и передачи объектов государственной (областной) и муниципальной собственности";

в) принимает решение об оплате уставного капитала юридических лиц, создаваемых с участием района;

г) принимает решение об отчуждении объектов муниципальной собственности рыночной стоимостью не более одного миллиона рублей, в том числе на безвозмездной основе в соответствии с действующим законодательством ;

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Усманского муниципального района Липецкой области от 14 апреля 2015 г. N 14-104н в пункт "д" статьи 8 главы 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

д) распоряжается имуществом, перешедшим в порядке наследования к государству, переданным в собственность района в целях реализации муниципальных программ;

е) принимает решение о залоге имущества, являющегося объектом муниципальной казны, в порядке, установленном Положением о залоговом фонде.

ж) утверждает порядок компенсации затрат на капитальный ремонт при сдаче объектов муниципальной собственности в аренду;

з) утверждает порядок определения подлежащей перечислению в местный бюджет части прибыли муниципальных унитарных предприятий;

и) устанавливает порядок страхования муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством;

к) осуществляет иные полномочия по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, в соответствии с Уставом Усманского муниципального района и иными нормативно-правовыми актами района;

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Усманского муниципального района Липецкой области от 31 мая 2011 г. N 30-334н статья 8 главы 2 настоящего Положения дополнена пунктом "л"

л) Принимает решение о передаче из муниципальной собственности муниципального образования Усманский муниципальный район Липецкой области Российской Федерации в муниципальную собственность муниципальных образований поселений объектов движимого имущества, имеющих остаточную стоимость менее ста тысяч рублей;

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Усманского муниципального района Липецкой области от 14 апреля 2015 г. N 14-104н статья 8 главы 2 настоящего Положения дополнена пунктом "м"

м) выступает арендодателем в отношении имущества казны района, в том числе земельных участков;

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Усманского муниципального района Липецкой области от 14 апреля 2015 г. N 14-104н статья 8 главы 2 настоящего Положения дополнена пунктом "н"

н) выступает продавцом находящегося в муниципальной собственности имущества.

Статья 9. Полномочия комитета по управлению муниципальным имуществом администрации района

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации района:

а) осуществляет учет объектов муниципальной собственности и ведет их реестр;

б) осуществляет по поручению администрации района юридические действия, связанные с созданием, реорганизацией и ликвидацией муниципальных унитарных предприятий;

в) согласовывает учредительные документы муниципальных унитарных предприятий, участвует в их организации и ликвидации;

г) закрепляет имущество на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, учреждениями, осуществляет контроль за сохранностью и использованием по назначению, изымает имущество в случаях, установленных действующим законодательством, передает имущество в безвозмездное пользование;

д) осуществляет учет залоговых сделок с имуществом муниципальных унитарных предприятий;

е) Исключен;

Информация об изменениях:

См. текст пункта "е" статьи 9

ж) осуществляет совместно с органом по охране культурного наследия управление и распоряжение объектами историко-культурного наследия;

з) разрабатывает мероприятия по эффективному использованию муниципальной собственности с целью максимального дохода бюджета;

и) осуществляет оценку эффективности управления муниципальным имуществом, закрепленным за унитарными предприятиями и акциями акционерных обществ, находящимися в муниципальной собственности, если их доля более 25 процентов;

к) представляет в администрацию района предложения о реорганизации или ликвидации неэффективно работающих унитарных предприятий, либо смене их руководства, либо приватизации;

л) принимает участие в разработке и выполнении мероприятий по предотвращению несостоятельности (банкротства) муниципальных унитарных предприятий;

м) Исключен;

Информация об изменениях:

См. текст пункта "м" статьи 9

н) организует и проводит аукционы и конкурсы;

о) участвует в деятельности на рынке ценных бумаг;

п) осуществляет иные полномочия по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, в соответствии с Уставом Усманского муниципального района и иными нормативно-правовыми актами района;

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Усманского муниципального района Липецкой области от 28 октября 2010 г. N 24-268н статья 9 главы 2 настоящего Положения дополнена пунктом "р"

р) дает согласие на осуществление муниципальными автономными учреждениями и предприятиями гражданско-правовых сделок с закрепленным за ними имуществом в соответствии с действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Усманского муниципального района Липецкой области от 14 апреля 2015 г. N 14-104н статья 9 главы 2 настоящего Положения дополнена пунктом "с"

с) согласовывает учредительные документы муниципальных учреждений, участвует в их организации и ликвидации.

Глава 3. Виды сделок с объектами муниципальной собственности

Статья 10. Правовая основа совершения сделок с муниципальной собственностью

1. Сделки с муниципальной собственностью совершаются в соответствии с гражданским законодательством РФ и нормативно-правовыми актами района, определяющими компетенцию уполномоченных органов местного самоуправления по управлению муниципальной собственностью.

Муниципальная собственность, являющаяся предметом сделок, подлежит обязательной оценке и страхованию в соответствии с действующим законодательством.

2. Сделки с объектами муниципальной собственности от имени района совершают органы местного самоуправления, в пределах их компетенции.

Статья 11. Виды сделок, совершаемых с объектами муниципальной собственности

1. Органы местного самоуправления вправе совершать сделки в отношении объектов муниципальной собственности с субъектами Российской Федерации, органами государственной власти Российской Федерации, юридическими и физическими лицами, в том числе иностранными, если это не противоречит действующему законодательству.

2. В отношении объектов муниципальной собственности могут совершаться любые сделки, не противоречащие гражданскому законодательству, в том числе:

а) купли-продажи;

б) аренды;

в) безвозмездного пользования;

г) залога;

д) займа;

е) доверительного управления;

ж) иные сделки, связанные с установлением, изменением и прекращением вещных прав, не противоречащих федеральному законодательству.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных Федеральным законодательством, органы местного самоуправления могут определять виды объектов или конкретные объекты муниципальной собственности, нахождение которых в обороте ограничивается или не допускается.

4. Права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним подлежит государственной регистрации.

Статья 12. Общие положения об отчуждении объектов муниципальной собственности.

1. Объекты муниципальной собственности могут возмездно или безвозмездно передаваться (отчуждаться) в порядке, установленном действующим законодательством.

2. Решениями сессии районного Совета депутатов и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами могут устанавливаться ограничения и запреты на отчуждение объектов муниципальной собственности, имеющих наиболее важное историческое, культурное, социальное или экономическое значение.

3. Особенности отчуждения объектов муниципальной собственности в порядке приватизации устанавливаются законодательством о приватизации.

4. Приватизацией муниципального имущества признается возмездное отчуждение имущества, находящегося в муниципальной собственности, в собственность физических и (или) юридических лиц.

5. Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления и осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества на соответствующий финансовый год. В прогнозный план приватизации (программу) могут быть внесены изменения в текущем году.

7. Проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества (проект изменений и утвержденный прогнозный план) разрабатывается комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации района.

8. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества утверждается Советом депутатов одновременно с бюджетом района на очередной финансовый год и плановый период.

9. Средства, полученные от приватизации муниципального имущества, в полном объеме перечисляются в бюджет района.

Статья 13. Общие положения об аренде объектов муниципальной собственности

1. В аренду могут быть сданы находящиеся в муниципальной собственности:

а) земельные участки;

б) Исключен;

Информация об изменениях:

См. текст пункта "б" части 1 статьи 13

в) обособленные водные объекты;

г) здания, сооружения, нежилые помещения;

д) иное недвижимое и движимое имущество, за исключением объектов муниципальной собственности, сдача которых в аренду не допускается в соответствии с действующим законодательством.

2. Объекты муниципальной собственности могут сдаваться в аренду:

а) для поддержки и развития организаций здраво охранения и медицинского обслуживания, образования и просвещения, науки и культуры;

б) для размещения общественных, благотворительных и иных не коммерческих организаций;

в) в целях эффективного использования имущества района;

г) в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

3. Исключена.

Информация об изменениях:

См. текст части 3 статьи 13

4. Сдача в аренду объектов муниципальной собственности осуществляется по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Усманского муниципального района Липецкой области от 27 ноября 2012 г. N 41-436н статья 14 главы 3 настоящего Положения изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 14. Особенности аренды памятников истории и культуры

Сдача в аренду зданий, сооружений и иных объектов, являющихся памятниками истории и культуры, находящихся в собственности Усманского района, производится в соответствии с настоящим Положением и действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Усманского муниципального района Липецкой области от 14 апреля 2015 г. N 14-104н статья 15 главы 3 настоящего Положения изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 15. Порядок заключения договоров аренды и передача объектов муниципальной собственности арендатору

1. Предоставление объектов муниципальной собственности в аренду осуществляется путем проведения торгов в форме конкурса или аукциона направо заключения договоров аренды, за исключением случаев, определенных антимонопольным законодательством Российской Федерации.

2. Проведение торгов в форме конкурса и аукциона осуществляется в соответствии с порядком, установленным федеральным антимонопольным органом.

3. Предоставление государственной преференции осуществляется в соответствии с порядком, установленным антимонопольным законодательством Российской Федерации.

4. Лица, имеющие в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации право на заключение с ними договора аренды без проведения торгов, обращаются с заявлением о заключении договора аренды, по форме, установленной администрацией района.

Вместе с заявлением предъявляются следующие документы:

- документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

- учредительные документы юридического лица;

- документы, подтверждающие право заявителя на заключение договора аренды без проведения торгов по основаниям, установленным ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Администрация Усманского муниципального района в течение двух рабочих дней со дня поступления заявления самостоятельно запрашивает выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или выписку (ЕГРЮЛ) из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) в отношении заявителя. Заявитель может представить выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП по собственной инициативе.

Заявление и прилагаемые к нему документы представляются заявителем в Администрацию Усманского муниципального района непосредственно или направляются заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Заявитель вправе направить в Администрацию Усманского муниципального района заявление и прилагаемые к нему документы в форме электронного документа.

При подаче заявления непосредственно в Администрацию Усманского муниципального района им обеспечивается изготовление копий документов, представленных заявителем, в момент принятия заявления. После изготовления копий документов подлинники возвращаются заявителю.

При направлении заявления заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении прилагаемые копии документов должны быть заверены нотариально или органами, выдавшими данные документы, в установленном порядке.

Заявителю, подавшему заявление, не позднее дня, следующего за днем поступления заявления и документов, указанных в настоящей статье, выдается, направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, расписка в получении заявления и прилагаемых к нему документов с указанием их перечня, даты и времени получения.

В случае если заявление, поданное в Администрации Усманского муниципального района непосредственно, направленное заказным почтовым отправлением или в форме электронного документа, оформлено с нарушением требований, установленных законом, и (или) документы, указанные в настоящем законе, представлены не в полном объеме, либо не заверены надлежащим образом, управление имущественных и земельных отношений области в течение трех рабочих дней со дня приема заявления вручает заявителю уведомление о необходимости устранения в течение пятнадцати календарных дней со дня получения уведомления выявленных нарушений и (или) представления документов, которые отсутствуют, или направляет такое уведомление заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или в форме электронного документа, подписанного электронной подписью.

В случае непредставления заявителем в течение пятнадцати календарных дней со дня получения уведомления надлежащим образом оформленного заявления и (или) в полном объеме прилагаемых к нему документов ранее представленное заявление и прилагаемые к нему документы в течение трех рабочих дней со дня истечения указанного срока подлежат возврату заявителю без рассмотрения.

Администрация Усманского муниципального района отказывает Заявителю в заключении договора аренды в следующих случаях:

- если имущество, указанное в заявлении, отсутствует в собственности муниципального района;

- если заявителем представлены недостоверные сведения;

- при наличии обременений имущества, препятствующих передаче его в аренду;

- при отсутствии оснований для заключения договора аренды с заявителем без проведения торгов, установленных антимонопольным законодательством Российской Федерации.

При наличии оснований для отказа Администрация Усманского муниципального района в течение десяти рабочих дней со дня поступления всех документов, указанных в настоящей статье, направляет заявителю решение об отказе в заключении договора аренды с указанием оснований отказа.

При отсутствии оснований для отказа в заключении договора аренды Администрация Усманского муниципального района в течение двенадцати рабочих дней со дня поступления всех документов, указанных в настоящей статье, уведомляет заявителя о необходимости подписать договор аренды.

5. Общий срок для заключения договора аренды не должен превышать тридцать календарных дней со дня поступления заявления, указанного в части 4 настоящей статьи, за исключением случаев предоставления имущества в аренду путем проведения торгов.

6. При заключении договора аренды арендная плата устанавливается за все имущество в совокупности, если имущество состоит из нескольких объектов.

7. Конкретные условия аренды, срок действия договора, сроки, формы и порядок внесения арендной платы определяются в договоре аренды.

8. Арендатор по отдельному договору возмещает балансодержателю расходы по коммунальным услугам и затраты на эксплуатацию, часть земельного налога и налога на имущество организаций.

9. Арендатор по договору со страховой компанией страхует арендованное имущество от несчастных случаев, промышленных аварий, катастроф и стихийных бедствий на сумму его рыночной стоимости на дату заключения договора аренды.

10. Передача в аренду объектов муниципальной собственности производится по акту приема-передачи.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Усманского муниципального района Липецкой области от 14 апреля 2015 г. N 14-104н статья 16 главы 3 настоящего Положения изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 16. Распределение платы от сдачи в аренду объектов муниципальной собственности

Денежные средства, поступившие от сдачи в аренду объектов муниципальной собственности и полученные за несвоевременное перечисление арендной платы и невыполнение условии договора, распределяются в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации.

Статья 17. Субаренда объектов муниципальной собственности

1. Арендуемые объекты муниципальной собственности могут быть сданы арендатором в субаренду, если это предусмотрено условиями договора аренды имущества.

В других случаях сдача арендуемых объектов муниципальной собственности в субаренду может осуществляться только при наличии предварительного письменного согласования арендодателя.

2. Не могут быть сданы в субаренду:

а) помещения в административных зданиях;

б) памятники истории и культуры;

в) другие объекты в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

3. В случаях и порядке, предусмотренных договором аренды, арендатор обязан согласовывать с арендодателем условия субаренды арендованного имущества.

Статья 18. Передача объектов муниципальной собственности в безвозмездное пользование

1. Объекты муниципальной собственности передаются в безвозмездное пользование на конкурсной основе, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Усманского муниципального района Липецкой области от 14 апреля 2015 г. N 14-104н в часть 2 статьи 18 главы 3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

2. Договор безвозмездного пользования объектами муниципальной собственности заключается Администрацией Усманского муниципального района, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

3. В договоре безвозмездного пользования имуществом предусматривается срок безвозмездного пользования, условия использования, содержания и обеспечения сохранности имущества, условия возврата имущества, а также иные условия в соответствии с действующим законодательством.

4. Передача объектов муниципальной собственности в безвозмездное пользование осуществляется на основании договора по акту приема - передачи.

Статья 19. Общие положения о залоге объектов муниципальной собственности

1. Залог объектов муниципальной собственности может осуществляться для обеспечения:

а) обязательств района;

б) обязательств муниципальных унитарных предприятий; иных обязательств, в исполнении которых заинтересован район.

2. Не могут быть предметом залога объекты муниципальной собственности, не подлежащие отчуждению в соответствии с действующим законодательством.

3. Для обеспечения исполнения обязательств могут создаваться специальные залоговые фонды.

Статья 20. Передача объектов муниципальной собственности в доверительное управление

1. Находящиеся в муниципальной собственности пакеты акций и иные объекты муниципальной собственности могут быть переданы в доверительное управление другим лицам (доверительным управляющим).

Доверительные управляющие обязаны осуществлять управление объектами муниципальной собственности в интересах района.

2. По согласованию с районным Советом депутатов муниципальная собственность рыночной стоимостью более 5 миллионов рублей может быть передана администрацией района в трастовое (доверительное) управление хозяйствующим субъектам и предпринимательским структурам с условием перечисления части полученной прибыли в районный бюджет.

3. Договоры о передаче указанных объектов в доверительное управление заключаются уполномоченными органами, осуществляющими управление муниципальной собственностью.

Глава 4. Управление муниципальной собственностью, связанное с созданием, реорганизацией и ликвидацией муниципальных унитарных предприятий и учреждений

Статья 21. Создание предприятий и учреждений, создаваемых на основе (с использованием) муниципальной собственности

1. На основе (с использованием) объектов муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством могут создаваться:

а) муниципальные унитарные предприятия;

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Усманского муниципального района Липецкой области от 14 апреля 2015 г. N 14-104н пункт "б" части 1 статьи 21 главы 4 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

б) муниципальные учреждения в форме бюджетного, казенного и автономного учреждения.

2. Решение о создании муниципальных унитарных предприятий и учреждений принимается администрацией района.

Статья 22. Реорганизация и ликвидация предприятий, учреждений, создаваемых на основе (с использованием) муниципальной собственности

1. Муниципальные унитарные предприятия и учреждения могут быть ликвидированы по решению администрации района.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Усманского муниципального района Липецкой области от 28 октября 2010 г. N 24-268н в часть 2 статьи 22 главы 4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

2. Имущество ликвидируемых муниципальных унитарных предприятий и учреждений, переданное им на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, поступает в казну района до его последующего закрепления.

Статья 23. Порядок передачи объектов муниципальной собственности в хозяйственное ведение и оперативное управление

1. Передача имущества в хозяйственное ведение или оперативное управление может производиться при образовании муниципального унитарного предприятия, учреждения и в процессе его деятельности.

2. Передача объектов муниципальной собственности в хозяйственное ведение или оперативное управление предприятий, учреждений осуществляется на основании решения комитета по управлению муниципальным имуществом администрации района и акта приема-передачи имущества.

3. Право хозяйственного ведения или оперативного управления на имущество возникает у предприятия, учреждения с момента передачи ему имущества комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации района, если иное не установлено действующим законодательством.

4. Имущество, закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями, учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, отражается на балансах этих предприятий, учреждений и должно быть застраховано.

Статья 24. Управление акциями (долями, паями) района в уставном капитале хозяйственных товариществ и обществ

1. В случаях, установленных действующим законодательством, управление принадлежащими району акциями (долями, паями) хозяйственных товариществ и обществ осуществляется администрацией района.

2. Участие в управлении хозяйственными товариществами и обществами осуществляется через представителей, утвержденных правовым актом главы администрации района.

3. Лица, указанные в пункте 2 настоящей статьи, представляют ежеквартально отчеты о деятельности соответствующих товариществ и обществ по установленной администрацией района форме.

4. Учредителем открытых акционерных обществ, образованных в порядке приватизации муниципальных предприятий, является администрация района.

5. Дивиденды по долям (паям, акциям) района в капиталах хозяйственных Товариществ и обществ направляются в бюджет района.

Глава 5. Учет объектов муниципальной собственности

Статья 25. Учет объектов муниципальной собственности

1. Объекты муниципальной собственности подлежат обязательному учету.

2. Исключена.

Информация об изменениях:

См. текст части 2 статьи 25

3. Ведение специализированного учета объектов муниципальной собственности возлагается на комитет по управлению муниципальным имуществом администрации района.

4. Исключена.

Информация об изменениях:

См. текст части 4 статьи 25

5. Учет объектов муниципальной собственности, недвижимого имущества муниципальных унитарных предприятий, учреждений, находящихся в собственности района долей (паев, акций) в капиталах хозяйственных товариществ и обществ, находящихся в муниципальной собственности зданий, сооружений, нежилых помещений, осуществляется комитетом комитета по управлению муниципальным имуществом администрации района в Реестре муниципальной собственности Усманского муниципального района.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Усманского муниципального района Липецкой области от 14 апреля 2015 г. N 14-104н статья 25 главы 5 настоящего Положения дополнена частью 6

6. Администрация района ежегодно не позднее до 1 июля года, следующего за отчетным, предоставляет информацию в районный Совет депутатов об объектах муниципальной собственности, включенных в реестр муниципальной собственности района, на магнитном носителе.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Усманского муниципального района Липецкой области от 28 октября 2010 г. N 24-268н в статью 26 главы 5 настоящего Положения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 26. Общие требования к ведению Реестра муниципальной собственности района

1. В Реестре муниципальной собственности района должны содержаться следующие сведения:

а) наименование объектов муниципальной собственности;

б) местонахождение объектов муниципальной собственности;

в) балансовая (оценочная) стоимость объектов муниципальной собственности;

г) площадь, этажность, материал изготовления объектов муниципальной собственности, дата ввода в эксплуатацию (для недвижимого имущества);

д) сведения об обременении объектов муниципальной собственности правами третьих лиц.

2. Юридические и физические лица вправе получать в управлении муниципальным имуществом администрации района сведения об объектах, содержащихся в Реестрах.

3. Юридические и физические лица обязаны представлять управлению муниципальным имуществом администрации района по их запросу сведения об объектах, подлежащих включению в Реестры.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Усманского муниципального района Липецкой области от 17 августа 2017 г. N 17-128н глава 5 настоящего Положения дополнена статьей 26.1

Статья 26.1. Ответственность за нарушение настоящего положения

Нарушение порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Усманского муниципального района влечет за собой ответственность, предусмотренную Кодексом Липецкой области об административных правонарушениях.

Статья 27. Вступление в силу настоящего положения

Настоящее положение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Статья 28. Заключительные положения

1. Все вопросы по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, не урегулированные настоящим Положением, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.

Глава Усманского муниципального района

Владимир Мазо