Приложение. Положение о приватизации муниципального имущества сельского поселения Архангельский сельсовет

Приложение

к решению

Совета депутатов

сельского поселения Архангельский сельсовет

от 18 декабря 2009 г. N 45/6

Положение
о приватизации муниципального имущества
сельского поселения Архангельский сельсовет

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности сельского поселения Архангельский сельсовет (далее - муниципальное имущество), и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом в пределах полномочий, установленных для органов местного самоуправления Конституцией Российской Федерации и федеральными законами.

1.2. Объектом приватизации может быть любое имущество, находящееся в муниципальной собственности, независимо от способов его приобретения, кроме имущества, не являющегося объектом приватизации в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

2. Компетенция сельского поселения Архангельский сельсовет
Елецкого муниципального района Липецкой области
в сфере приватизации муниципального имущества

2.1. Сельское поселение Архангельский сельсовет:

а) рассматривает и утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества (далее - прогнозный план приватизации);

б) утверждает отчет о выполнении прогнозного плана приватизации.

2.2. Администрация сельского поселения Архангельский сельсовет:

а) разрабатывает и вносит прогнозный план приватизации и отчет о его выполнении;

б) осуществляет функции по продаже приватизируемого муниципального имущества от имени сельского поселения;

в) принимает решения об условиях приватизации муниципального имущества, об установлении обременения в отношении муниципального имущества, подлежащего приватизации;

г) устанавливает размер и виды затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества;

д) устанавливает порядок продажи муниципального имущества посредством публичного предложения или без объявления цены;

е) обеспечивает публикацию информации о приватизации муниципального имущества в средствах массовой информации;

ж) осуществляет контроль за проведением приватизации муниципального имущества;

3. Планирование приватизации
муниципального имущества

3.1. Приватизация муниципального имущества осуществляется на основе ежегодного прогнозного плана приватизации.

3.2. Приватизация муниципального имущества, не включенного в прогнозный план приватизации, не допускается.

3.3. Органы местного самоуправления сельского поселения Архангельский сельсовет, органы местного самоуправления Елецкого муниципального района, унитарные предприятия, муниципальные учреждения сельского поселения Архангельский сельсовет, хозяйственные общества, акции или доли в уставных капиталах которых находятся в муниципальной собственности, иные юридические лица и граждане вправе направлять в администрацию сельского поселения Архангельский сельсовет предложения о приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году.

Предложения направляются до 1 июня текущего календарного года.

4. Разработка и утверждение
прогнозного плана приватизации

4.1. Прогнозный план приватизации определяет задачи приватизации муниципального имущества в соответствующем году.

4.2. Прогнозный план приватизации содержит перечень муниципального имущества, которое планируется приватизировать, предполагаемые сроки приватизации и следующие характеристики указанного имущества:

а) наименование объекта;

б) место нахождения объекта;

в) основной вид деятельности муниципального унитарного предприятия сельского поселения Архангельский сельсовет (далее - унитарное предприятие), хозяйственного общества, акции или доли в уставном капитале которого находятся в муниципальной собственности, либо назначение объекта, планируемого к приватизации;

г) среднесписочная численность работников унитарного предприятия;

д) балансовая стоимость основных средств унитарного предприятия или остаточная стоимость планируемого к приватизации иного имущества (зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства);

е) величина уставного капитала хозяйственного общества, акции или доли в уставном капитале которого находятся в муниципальной собственности;

ж) количество акций или размер доли в уставном капитале хозяйственного общества, которые находятся в муниципальной собственности и которые планируется приватизировать, а также номинальная стоимость акций.

4.3. Характеристики приватизируемого имущества определяются на основании данных бухгалтерских балансов на конец года, предшествовавшего году разработки прогнозного плана приватизации.

4.4. Прогнозный план приватизации утверждается решением Совета депутатов сельского поселения Архангельский сельсовет о бюджете поселения на очередной финансовый год.

4.5. Одновременно с проектом решения Совета депутатов сельского поселения Архангельский сельсовет о бюджете поселения на очередной финансовый год в администрацию сельского поселения Архангельский сельсовет направляются следующие сведения об имуществе, включенном в прогнозный план приватизации:

а) финансовые показатели деятельности унитарных предприятий за два предшествовавших года: величина уставного фонда, объем выручки от реализации продукции (выполнения работ, оказания услуг), чистая прибыль, часть чистой прибыли, перечисленная в бюджет поселения;

б) сведения о задолженности унитарных предприятий, в том числе перед бюджетами всех уровней на 1 июля текущего года;

в) дивиденды, часть прибыли, перечисленные в бюджет поселения по акциям или долям в уставных капиталах хозяйственных обществ за два предшествовавших года;

г) год приобретения в муниципальную собственность (создания) приватизируемого имущества;

д) площадь земельного участка, входящего в состав приватизируемого имущества.

5. Отчет о выполнении
прогнозного плана приватизации

5.1. Отчет о выполнении прогнозного плана приватизации вносится главой сельского поселения Архангельский сельсовет в составе проекта решения об исполнении бюджета поселения за прошедший финансовый год.

5.2. В отчет о выполнении прогнозного плана приватизации включаются следующие сведения:

а) перечень приватизированных в отчетном году имущественных комплексов унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ и иного муниципального имущества с указанием способа приватизации, остаточной стоимости приватизируемого имущества, номинальной стоимости реализуемых акций и цены сделок;

б) размер денежных средств, полученных в результате приватизации муниципального имущества в отчетном году и поступивших в бюджет поселения.

6. Порядок принятия решений об условиях
приватизации муниципального имущества

6.1. Решения об условиях приватизации муниципального имущества принимаются в соответствии с прогнозным планом приватизации муниципального имущества.

6.2. Для подготовки проектов решений об условиях приватизации муниципального имущества администрация сельского поселения Архангельский сельсовет:

а) обеспечивает проведение инвентаризации унитарного предприятия;

б) обеспечивает подготовку унитарным предприятием промежуточного бухгалтерского баланса;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

г) утверждает аудитора для проведения аудиторской проверки промежуточного бухгалтерского баланса унитарного предприятия;

д) определяет прошедшего конкурсный отбор оценщика (оценщиков) приватизируемого имущества;

е) принимает от оценщика отчет об оценке приватизируемого имущества;

ж) обеспечивает оформление правоустанавливающих документов на земельные участки, входящие в состав приватизируемого имущества;

з) определяет состав подлежащего приватизации имущества, подготавливает передаточный акт;

и) определяет перечень объектов в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, не подлежащих приватизации;

к) обеспечивает государственную регистрацию права собственности сельского поселения Архангельский сельсовет на приватизируемое имущество;

6.3. Аудиторские проверки и независимая оценка приватизируемого имущества осуществляются аудиторами и оценщиками, прошедшими конкурсный (квалификационный) отбор в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

6.4. Решения об условиях приватизации муниципального имущества должны содержать следующие сведения:

а) наименование (состав) подлежащего приватизации имущества;

б) способ приватизации;

в) нормативная цена;

г) срок и порядок оплаты приватизируемого имущества;

д) об изменении назначения объектов социально-культурного или коммунально-бытового назначения, входящих в имущественный комплекс приватизируемого унитарного предприятия (при наличии таких объектов в составе имущественного комплекса приватизируемого унитарного предприятия), и включении их в состав приватизируемого имущества;

е) перечень объектов, не подлежащих приватизации, и порядок их дальнейшего использования: передача в хозяйственное ведение или оперативное управление иному унитарному предприятию или муниципальному учреждению.

ж) обременения соответствующего имущества и срок обременения (при наличии такого имущества);

з) условия конкурса, срок выполнения условий конкурса, состав комиссии по контролю за выполнением условий конкурса (в случае проведения конкурса);

и) форма подачи предложений о цене (в случае проведения аукциона);

6.5. В отношении одного и того же объекта приватизации в течение одного финансового года может быть принято несколько решений об условиях приватизации, но только после признания утратившим силу предыдущего решения.

7. Способы приватизации муниципального имущества

1. Приватизация муниципального имущества осуществляется способами, установленными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

8. Информационное обеспечение
приватизации муниципального имущества

8.1. Прогнозный план приватизации, решения об условиях приватизации муниципального имущества (в том числе решения об утрате силы таких решений), информационные сообщения о проведении аукционов, конкурсов и иных способах продажи муниципального имущества, установленных федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", информация о совершенных сделках, отчет о выполнении прогнозного плана приватизации публикуются в районной газете "В краю родном".

8.2. Информация о приватизации муниципального имущества дополнительно размещается на стендах в здании администрации сельского поселения Архангельский сельсовет.

9. Особенности продажи
муниципального имущества на конкурсе

9.1. Условия конкурса утверждаются и разрабатываются администрацией сельского поселения Архангельский сельсовет.

9.2. Исполнение условий конкурса контролируется администрацией сельского поселения Архангельский в соответствии с заключенным с победителем конкурса договором купли-продажи имущества.

9.3. Периодичность и форма представления отчетных документов победителем конкурса определяются договором купли-продажи имущества с учетом того, что документы представляются не чаще одного раза в квартал.

В течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурса направляет в администрацию сельского поселения Архангельский сельсовет сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.

9.4. В течение 2 месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса администрация сельского поселения Архангельский сельсовет обязана осуществить проверку фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета.

9.5. По результатам рассмотрения сводного (итогового) отчета о выполнении условий составляется акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса и утверждается главой сельского поселения Архангельский сельсовет.

10. Особенности продажи
муниципального имущества на аукционе

10.1 Продажа муниципального имущества на аукционе проводится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о приватизации в порядке, определенном Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. N 585.

11. Порядок оплаты
приватизируемого имущества.

11.1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.

11.2. Решение о предоставлении рассрочки может быть принято администрацией сельского поселения Архангельский сельсовет в случае приватизации муниципального имущества при его продаже без объявления цены.

11.3. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей.

11.4. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.

11.5. Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.

11.6. В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.

11.7. С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.

11.8. Денежные средства, полученные от приватизации муниципального имущества, за вычетом расходов на организацию и проведение приватизации зачисляются в бюджет поселения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

12. Заключительные положения

12.1. Настоящее Положение вступает в силу с момента его официального обнародования.

12.2. В случае изменения федерального законодательства настоящее Положение действует в части, не противоречащей федеральному законодательству.