Решение Совета депутатов г. Ельца Липецкой области от 16 июля 2010 г. N 481 "О внесении изменений в Положение "О порядке сдачи в аренду муниципального имущества города Ельца", принятое решением Совета депутатов города Ельца от 25.12.2008 г. N 338" (документ утратил силу)

Решение Совета депутатов г. Ельца Липецкой области от 16 июля 2010 г. N 481
"О внесении изменений в Положение "О порядке сдачи в аренду муниципального имущества города Ельца", принятое решением Совета депутатов города Ельца от 25.12.2008 г. N 338"

Рассмотрев предложение администрации города Ельца о внесении изменений в Положение "О порядке сдачи в аренду муниципального имущества города Ельца", учитывая заключения прокуратуры города Ельца, Липецкого УФАС России, контрольно-счетной комиссии города Ельца, рекомендательное решение постоянной комиссии Совета депутатов города Ельца, руководствуясь Федеральными законами от 6.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказом ФАС РФ от 10.02.2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Уставом города Ельца, Совет депутатов города Ельца решил:

1. Принять Изменения в Положение "О порядке сдачи в аренду муниципального имущества города Ельца" (прилагаются).

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

Направить указанные Изменения исполняющему обязанности главы города Ельца для подписания и официального опубликования.

И.о. председателя Совета депутатов города Ельца

Е. Авдеев

Изменения
в Положение "О порядке сдачи в аренду муниципального
имущества города Ельца"

Приняты решением

Совета депутатов города Ельца

от 16 июля 2010 г. N 481

Статья 1

Внести в Положение "О порядке сдачи в аренду муниципального имущества города Ельца", принятое решением Совета депутатов города Ельца от 25.12.2008 года N 338, следующие изменения:

1) статью 2 изложить в следующей редакции:

"Статья 2. Предоставление в аренду муниципального имущества

Муниципальное имущество предоставляется в аренду:

1) по результатам проведения торгов на право заключения договора аренды;

2) без проведения торгов:

- в порядке предоставления муниципальной преференции с предварительного согласия антимонопольного органа;

- в иных случаях, установленных Федеральным законом "О защите конкуренции.";

2) в статье 3:

а) часть 1 изложить в следующей редакции:

"1. Торги на право заключения договора аренды муниципального имущества проводятся в форме аукциона или конкурса.

Порядок проведения конкурсов или аукционов и перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливаются федеральным антимонопольным органом.";

б) часть 4 изложить в следующей редакции:

"4. Начальная цена предмета аукциона устанавливается в размере:

- 1/12 годовой арендной платы за объект недвижимого имущества, рассчитанной в соответствии с настоящим Положением с применением коэффициента КЗ в соответствии с целевым назначением имущества;

- 1/12 годовой арендной платы за объект движимого имущества и коммунальные объекты, рассчитанной в соответствии с настоящим Положением.";

в) часть 5 изложить в следующей редакции:

"5. Договор аренды муниципального имущества заключается между сторонами в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня поступления в городской бюджет окончательной оплаты цены аукциона, предложенной победителем.

Со дня заключения договора аренды арендатор уплачивает арендную плату, определяемую по результатам торгов.";

3) в статье 4:

а) название изложить в следующей редакции:

"Статья 4. Порядок заключения договора аренды в форме предоставления муниципальной преференции";

б) часть 1 изложить в следующей редакции:

"1. Предоставление в аренду муниципального имущества в форме муниципальной преференции возможно в целях, установленных Федеральным законом "О защите конкуренции.";

в) часть 4 изложить в следующей редакции:

"4. Администрация города в течение 15 (пятнадцати) дней со дня получения полного комплекта документов, указанных в части 3 настоящей статьи, подает в антимонопольный орган заявление о даче согласия на предоставление муниципальной преференции по форме, определенной федеральным антимонопольным органом. К указанному заявлению прилагаются:

1) проект акта, которым предусматривается предоставление муниципальной преференции, с указанием цели предоставления и размера такой преференции;

2) перечень видов деятельности, осуществляемых и (или) осуществлявшихся хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить муниципальную преференцию, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих и (или) подтверждавших право на осуществление указанных видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения;

3) наименование видов товаров, объем товаров, произведенных и (или) реализованных хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить муниципальную преференцию, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции;

4) бухгалтерский баланс хозяйствующего субъекта, в отношении которого имеется намерение предоставить муниципальную преференцию, по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления, либо, если хозяйствующий субъект не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, иная предусмотренная законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документация;

5) перечень лиц, входящих в одну группу лиц с хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить муниципальную преференцию, с указанием основания для вхождения таких лиц в эту группу;

6) нотариально заверенные копии учредительных документов хозяйствующего субъекта.";

4) часть 4 статьи 5 изложить в следующей редакции:

"4. Договор аренды должен содержать права и обязанности арендодателя и арендатора, состав передаваемого в аренду имущества, сроки аренды, порядок оплаты, порядок изменения и расторжения договора и иные положения по соглашению сторон, предусмотренные действующим законодательством и настоящим Положением.";

5) часть 5 статьи 6 изложить в следующей редакции:

"5. Арендатор, заключивший договор аренды муниципального имущества в порядке предоставления муниципальной преференции, самостоятельно осуществляет перерасчет арендной платы со дня вступления в законную силу нормативного правового акта городского Совета, изменяющего размер арендной платы.

Арендатор, заключивший договор аренды муниципального имущества по результатам торгов, осуществляет пересмотр цены договора в сторону увеличения в соответствии с аукционной документацией и условиями договора.";

6) в статье 7:

а) часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Расчет годовой арендной платы за коммунальные объекты определяется по формуле:

АПЛ комм=СБ х Кдк,

где:

АПЛ комм - сумма годовой арендной платы за коммунальные объекты, руб.;

СБ - балансовая стоимость арендованного имущества;

Кдк- коэффициент доходности при аренде коммунальных объектов, равный 5%.";

б) часть 4 изложить в следующей редакции:

"4. Расчет годовой арендной платы за муниципальное движимое имущество определяется по формуле:

АПЛ движ=СБ х Кдк,

где:

АПЛ движ - сумма годовой арендной платы за движимое имущество, руб.;

СБ - балансовая стоимость арендованного имущества;

Кдк - коэффициент доходности при аренде движимого имущества, равный 20%.";

7) подпункт 4 пункта 3 Приложения изложить в следующей редакции:

"4. Аптечная деятельность без изготовления готовых лекарственных форм, 1,2 торговля изделиями медицинского назначения.".

Статья 2

Настоящие Изменения вступают в силу со дня их официального опубликования.

И.о. главы города Ельца

В.Овсянников