Решение Лубновского сельского Совета депутатов Липецкого района Липецкой области от 2 июня 2006 г. N 54 "О проекте Положения "О порядке использования муниципального жилищного фонда на территории Лубновского сельсовета" (с изменениями и дополнениями)

Решение Лубновского сельского Совета депутатов
Липецкого района
Липецкой области
от 2 июня 2006 г. N 54
"О проекте Положения "О порядке использования
муниципального жилищного фонда на
территории Лубновского сельсовета"

С изменениями и дополнениями от:

23 ноября 2009 г.

Рассмотрев представленные администрацией Лубновского сельсовета проект Положения "О порядке использования муниципального жилищного фонда на территории Лубновского сельсовета", с целью приведения в соответствии с новым Жилищным кодексом Российской Федерации и установления на территории Лубновского сельсовета единого порядка использования жилых помещений муниципального фонда, в том числе помещений, предоставленных гражданам по договорам социального найма, служебных жилых помещений и общежитий, руководствуясь Уставом сельсовета и учитывая решения постоянных депутатских комиссий, сельский Совет депутатов решил:

1. Принять Положение "О порядке использования муниципального жилищного фонда на территории Лубновского сельсовета" (прилагается).

2. Направить указанный нормативный правовой акт главе сельсовета для подписания и обнародования.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.

Председатель Лубновского сельского Совета депутатов

З.Б.Наумова

Принято

решением сессии

Лубновского сельского Совета депутатов

от 2 июня 2006 г N 54

Положение
о порядке использования муниципального
жилищного фонда на территории
Лубновского сельсовета

С изменениями и дополнениями от:

23 ноября 2009 г.

Статья 1. Общие положения

Настоящее Положение регулирует жилищные отношения органов местного самоуправления по поводу предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма в пределах своих полномочий в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Липецкой области.

Статья 2. Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма

1. Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете.

С 1 марта 2005 года принятие на учет граждан в целях предоставления им жилого помещения по договору социального найма осуществляется администрацией сельсовета на основании поданных гражданами заявлений в указанный орган по месту своего жительства.

2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях по договору социального найма, предоставляется жилое помещение муниципального жилищного фонда администрацией сельсовета.

Граждане признаются малоимущими администрацией Лубновского сельсовета в порядке, установленном законом Липецкой области.

Размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, рассчитывается администрацией сельсовета в порядке, определяемом законом Липецкой области ежегодно.

3. Иным определенным федеральным законом или законом Липецкой области категориям граждан, признанных по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) федеральным законом или законом Липецкой области основаниям нуждающимися в жилых помещениях, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда в случае наделения органов местного самоуправления в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями.

4. Муниципальное жилое помещение по договору социального найма предоставляется по норме.

Норма предоставления муниципального жилого помещения в Лубновском сельсовете - не менее 15 кв. м, но не более 19 кв. м общей площади на человека.

Учетная норма площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях Лубновского сельсовета, - 13,5 кв. м общей площади на человека.

5. Жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет по месту жительства.

Иным категориям граждан жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются в соответствии с п. 3 настоящей статьи.

6. Вселение в муниципальное жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, других граждан, в качестве членов семьи нанимателя в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы, осуществляется с согласия администрации сельсовета.

7. Обмен муниципальными жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, осуществляется с согласия администрации сельсовета.

8. Передача нанимателем в поднаем муниципального жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, осуществляется с согласия администрации сельсовета.

Статья 3. Специализированный муниципальный жилищный фонд

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений сессий сельского Совета депутатов.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов сельского поселения Лубновский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области от 23 ноября 2009 г. N 302 в пункт 3.1. статьи 3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Служебные муниципальные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным предприятием или учреждением в границах поселения.

Жилое помещение включается в число служебных постановлением главы сельсовета.

Служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по распоряжению главы сельсовета в соответствии с утвержденным Перечнем категорий специальностей согласно приложению.

3.2. Общежития

Муниципальные общежития предназначены для временного проживания граждан в период их работы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома или части дома.

3.2.1. Предоставление жилой площади в муниципальных общежитиях для малосемейных.

Жилая площадь в муниципальных общежитиях для малосемейных предоставляется распоряжением главы сельсовета, которое является основанием для заселения и заключения договора найма специализированного жилого помещения администрацией сельсовета с гражданином.

Предоставление комнат в общежитиях для малосемейных осуществляется в первую очередь остронуждающимся семьям и работникам муниципальных предприятий и учреждений.

Заселение производится, как правило, из расчета комната на семью.

3.2.2. Предоставление жилой площади в муниципальных общежитиях для одиноких.

Жилая площадь в муниципальных общежитиях для одиноких предоставляется для проживания одиноких граждан.

Жилая площадь в общежитиях для одиноких предоставляется по решению сессии сельского Совета депутатов, которое является основанием для заселения.

Предоставление мест в общежитиях для одиноких осуществляется в первую очередь лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, остронуждающимся работникам муниципальных предприятий и учреждений.

Заселение осуществляется из расчета 6 кв. м на человека (койко-место).

3.3. Маневренный муниципальный жилой фонд

Жилые помещения муниципального маневренного фонда предназначены для временного проживания:

- граждан, в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

- граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

- иных случаях, предусмотренных законодательством.

Отнесение муниципального жилищного фонда к маневренному осуществляется на основании распоряжения главы сельсовета.

Жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда представляются из расчета 6 кв. м жилой площади на одного человека.

Договор найма муниципального жилого помещения маневренного фонда заключается администрацией сельсовета с гражданином - нанимателем помещения.

Статья 4. Вступление в силу настоящего Положения

Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Лубновского сельсовета

Т.П.Плохих