Приложение. Техническое задание на разработку инвестиционной программы ООО ЖКХ "Воловское" на 2010-2012 годы

Приложение

к решению

Совета депутатов

сельского поселения

Воловский сельсовет

от 1 марта 2010 г. N 190

Техническое задание
на разработку инвестиционной программы
ООО ЖКХ "Воловское" на 2010-2012 годы

Основание для разработки технического задания:

- Градостроительный кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 30 декабря 2004 года N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса";

- приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 октября 2007 г. N 100.

1. Содержание и структура инвестиционной программы ООО ЖКХ "Воловское" (далее - инвестиционная программа)

Инвестиционная программа должна содержать:

- паспорт инвестиционной программы;

- цели разработки и реализации инвестиционной программы;

- задачи разработки и реализации инвестиционной программы;

- требования к инвестиционной программе:

а) анализ существующего состояния систем водоснабжения;

б) план технических мероприятий, направленных на улучшение технических и экономических характеристик систем водоснабжения;

в) объем финансовых потребностей, необходимых для реализации мероприятий инвестиционной программы;

г) источники финансирования мероприятий;

д) предложения о размерах тарифов на подключение к системам водоснабжения и надбавок к тарифам (в случае финансирования инвестиционной программы с привлечением средств целевых кредитов банков приложить расчет возврата кредитов);

- сроки разработки инвестиционной программы;

- сроки реализации инвестиционной программы.

2. Цели разработки и реализации инвестиционной программы:

- обеспечение бесперебойной подачи качественной воды от источника до потребителя;

- увеличение мощности систем водоснабжения;

- расширение территории обслуживания и оказания услуг водоснабжения для обеспечения перспективного строительства в с. Волово.

3. Задачи разработки и реализации инвестиционной программы:

- обеспечение необходимых объемов и качества питьевой воды для подключения вновь строящихся объектов и выполнения нормативных требований к качеству питьевой воды;

- обеспечение подключения вновь строящихся (реконструируемых) объектов недвижимости к системам водоснабжения с гарантированным объемом заявленных мощностей;

- реконструкция сооружений водопровода для увеличения их производительности;

- строительство новых сетей водоснабжения и реконструкция существующих, имеющих недостаточную пропускную способность;

- повышения качества оказываемых услуг.

4. Требования и условия, которые необходимо реализовать при разработке инвестиционной программы

4.1. Выполнить анализ существующего состояния систем водоснабжения с отражением основных проблем, не позволяющих обеспечить необходимый уровень объемов и качества предоставления товаров и услуг.

4.2. Разработать план технических мероприятий, обеспечивающий развитие систем водоснабжения для нужд нового строительства, реконструкцию существующих систем, повышение качества товаров и услуг, предоставляемых потребителям, улучшение экологической ситуации.

4.3. Определить объем финансовых потребностей на реализацию инвестиционной программы:

4.3.1. Объем финансовых потребностей на реализацию мероприятий определить посредством суммирования финансовых потребностей на реализацию каждого мероприятия.

4.3.2. Финансовые потребности на реализацию мероприятий инвестиционной программы могут определяться на основе:

- укрупненных показателей стоимости строительства и модернизации;

- действующей сметной нормативной базы (государственные элементные нормы, федеральные и территориальные единичные расценки и др.).

4.3.3. Источниками финансирования инвестиционной программы могут быть:

- собственные средства ООО ЖКХ "Воловское", в том числе прибыль, направленная на инвестиции, амортизационные отчисления;

- финансовые средства, полученные от применения установленных тарифов на подключение;

- финансовые средства бюджетных источников, включенные в принятые федеральные, региональные, муниципальные целевые программы.

4.3.4. В инвестиционной программе необходимо привести распределение финансовых потребностей по определенным источникам финансирования, в том числе с распределением по годам и этапам реализации инвестиционной программы.

4.4. Выполнить предварительный расчет надбавок к тарифам и тарифов на подключение.

4.5. Подготовить проект инвестиционного договора.

4.6. Обеспечить согласованность разрабатываемой инвестиционной программы с производственной программой с целью исключения возможного двойного учета реализуемых мероприятий инвестиционной программы в рамках различных программ.

5. Инвестиционная программа должна быть разработана со сроком реализации не менее трех лет.

Проект инвестиционной программы, расчет необходимых финансовых потребностей, надбавок к тарифам и тарифов на подключение направить в орган регулирования по истечении срока разработки инвестиционной программы.

6. Срок реализации инвестиционной программы - 2010-2012 годы.