Решение Липецкого городского Совета депутатов от 25 ноября 2010 г. N 158 "О внесении изменений в Положение "О сделках с муниципальным имуществом"

Рассмотрев принятый в первом чтении проект изменений в Положение "О сделках с муниципальным имуществом", руководствуясь статьями 20, 36 Устава города Липецка, учитывая решение постоянной комиссии по экономике, бюджету и муниципальной собственности, Липецкий городской Совет депутатов решил:

1. Принять изменения в Положение "О сделках с муниципальным имуществом" (прилагаются).

2. Направить вышеуказанный нормативный правовой акт Главе города Липецка для подписания и официального опубликования.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

И.о. председателя Липецкого городского Совета депутатов

А.А. Соколов

Секретарь сессии

А.А. Чеглов

Изменения
в Положение "О сделках с муниципальным имуществом"

Приняты

Решением

сессии Липецкого

городского Совета депутатов

от 25.11.2010 N 158

ГАРАНТ:

Настоящие изменения вступают в силу с 1 января 2011 г.

Статья 1

Внести в Положение "О сделках с муниципальным имуществом", принятое решением Липецкого городского Совета депутатов N 158 от 01.11.2005 (в редакции решений Липецкого городского Совета депутатов от 28.12.2005 N 218, от 07.02.2006 N 258, от 21.03.2006 N 274, от 18.07.2006 N 372, от 28.11.2006 N 464, от 26.12.2006 N 507, от 03.04.2007 N 536, от 21.08.2007 N 622, от 29.11.2007 N 704, от 21.10.2008 N 914, от 22.01.2009 N 977, от 31.03.2009 N 1007, от 30.06.2009 N 1110, от 02.03.2010 N 1243, от 27.05.2010 N 41) ("Огни Липецка", N 13-14, 23.11.2005; N 1, 25.01.2006; "Липецкая газета", N 31, 17.02.2006; N 57, 28.03.2006; N 140, 21.07.2006; "Огни Липецка", N 19, 20.12.2006; "Липецкая газета", N 250, 29.12.2006; "Огни Липецка", N 4, 20.04.2007; N 11, 05.09.2007; N 18-19, 14.12.2007; N 17-18, 01.11.2008; "Огни Липецка" (приложение к "Липецкой газете", N 30, 14.02.2009; N 95, 15.05.2009; N 139, 18.07.2009); "Огни Липецка", N 1, 06.03.2010 (приложение к газете "Липецкая газета", N 43, 06.03.2010;) "Огни Липецка", N 8-9, 09.06.2010 (приложение к газете "Липецкая газета", N 111, 09.06.2010), следующие изменения:

1. В главе 3 "Передача муниципального имущества в аренду":

а) пункт 1 изложить в следующей редакции: "По договору аренды муниципальное имущество, в том числе включенное в перечень имущества, предназначенного для предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, может быть предоставлено арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование";

б) абзац третий пункта 4 изложить в следующей редакции: "Некоммерческим организациям, осуществляющим деятельность по трудоустройству и социальной реабилитации инвалидов, ветеранов Великой Отечественной войны и участников боевых действий, а также в социально значимых сферах (культура, образование, здравоохранение, физическая культура и спорт) и не осуществляющим предпринимательскую деятельность, передается в аренду без аукциона и освобождается от арендной платы на срок до 5 лет один объект недвижимого имущества, арендуемый под офис, в зависимости от количества членов перечисленных выше организаций в следующих размерах: 25 кв. м - количество членов до 100 человек, 50 кв. м - количество членов до 200 человек, 75 кв. м - количество членов до 300 человек";

в) абзац второй пункта 6 дополнить предложением следующего содержания: "Арендодатель вправе изменить величину арендной платы только в части изменения процента значения коэффициента "ЦП" (цены продаж) на территории муниципального образования город Липецк".

2. В Приложении 2:

а) абзац третий пункта 1 изложить в следующей редакции: "Эксплуатационные расходы - затраты пользователя помещений по их эксплуатации и содержанию, включающие в себя";

б) дополнить пунктом 3.2. в следующей редакции: "Расчет месячной величины арендной платы за муниципальное движимое имущество - рекламные конструкции определяются по формуле:

АПЛрк = Бд х К1 х К2 х Кз х S х Кд + Ам + СУО, где

Бд - ставка базовой доходности (статья 346.29 Налогового кодекса Российской Федерации);

К1 - коэффициент дефлятор - в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ;

К2 - корректирующий коэффициент базовой доходности -. в соответствии с Положением "О едином налоге на вмененный доход для отдельных видов деятельности в городе Липецке", утвержденным решением Липецкого городского Совета депутатов от 20.09.2005 N 126;

Кз - коэффициент зонирования - в соответствии с Положением "О наружной рекламе и информации в городе Липецке", утвержденным решением Липецкого городского Совета депутатов от 28.07.2009 N 1111;

Кд - коэффициент доходности от использования объектов муниципальной собственности города Липецка;

S - площадь информационного поля (в квадратных метрах);

Ам - амортизационные отчисления за муниципальное имущество, определяется по формуле: Ам = (Be x На) / 100, где

Вс - полная восстановительная стоимость имущества по данным отчета об оценке рыночной стоимости передаваемого в аренду имущества;

На - норма амортизационных отчислений, процент /год;

СУО - стоимость услуг оценщика, рублей";

в) в пункте 6 абзацы 9-13 исключить;

г) пункт 8.2. изложить в следующей редакции:

"Арендатор вправе по согласованию с арендодателем осуществить капитальный ремонт арендуемого недвижимого имущества.

В целях получения льготы по арендной плате в связи с проведением капитального ремонта арендатор, осуществивший капитальный ремонт в соответствии с условиями настоящего Положения, представляет заключение специализированной организации о необходимости проведения капитального ремонта, проект, смету, отчет о проведении работ и подтверждение фактически понесенных затрат.

Документы представляются в комиссию по предоставлению льгот по арендной плате, состав и порядок которой утверждаются распоряжением администрации города Липецка.

Комиссия на основании представленных документов в течение 30 дней выдает заключение об освобождении арендатора от арендной платы и сумме освобождения либо об отказе в освобождении. Заключение утверждается распоряжением администрации города Липецка.

Сумма освобождения от арендной платы устанавливается с учетом следующих значений площади арендуемого недвижимого имущества и не превышающий фактически понесенных арендатором затрат:

- до 100 кв. м - в размере арендной платы не более чем за 1 месяц;

- до 300 кв. м - в размере арендной платы не более чем за 3 месяца;

- до 1000 кв. м - в размере арендной платы не более чем за 6 месяцев;

- по отдельно стоящим зданиям и помещениям более 1000 кв.м. - в размере арендной платы не более чем за 1 год.

При этом в расчете используется площадь объекта недвижимости до капитального ремонта.";

д) подпункт 8.3. пункта 8 изложить в следующей редакции: "Некоммерческим организациям, осуществляющим деятельность по трудоустройству и социальной реабилитации инвалидов, ветеранов Великой Отечественной войны и участников боевых действий, а также в социально значимых сферах (культура, образование, здравоохранение, физическая культура и спорт) и не осуществляющим предпринимательскую деятельность, передается в аренду без проведения аукциона и освобождается от арендной платы на срок до 5 лет один объект недвижимого имущества, арендуемый под офис в зависимости от количества членов перечисленных выше организаций в следующих размерах: 25 кв. м - количество до 100 человек, 50 кв. м - количество членов до 200 человек, 75 кв. м - количество до 300 человек.";

е) пункт 9.2. изложить в следующей редакции:

"Эксплуатационные расходы возмещаются непосредственно арендодателю (если иной порядок не установлен договором) пропорционально отношению арендуемой площади к общей площади здания, сооружения".

Статья 2

Настоящие изменения вступают в силу с 01.01.2011 года.

Глава города Липецка

М.В.Гулевский