Приложение N 1. Перечень предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Липецка

Приложение N 1

к распоряжению

администрации города Липецка

от 6 декабря 2010 г. N 1039-р

Перечень
предложений о внесении изменений в
Правила землепользования и застройки города Липецка

1. В части первой "Порядок применения правил землепользования и застройки города Липецка и внесения в них изменений" основные понятия и определения дополнить понятиями:

"Жилой дом коттеджного типа - отдельно стоящий жилой дом, одноквартирный, не выше трех этажей, включая мансардный, с придомовым участком".

"Объекты дорожного сервиса - здания строения сооружения, иные объекты, предназначенные для обслуживания участников дорожного движения по пути следования (автозаправочные станции, автостанции, автовокзалы, гостиницы, кемпинги, мотели, пункты общественного питания, станции технического обслуживания, подобные объекты, а так же необходимые для их функционирования места отдыха и стоянки транспортных средств)".

2. Внести изменения в карту градостроительного зонирования и карту зон с особыми условиями использования территории части второй:

2.1. Установить территориальную зону промышленно-коммунальных объектов IV-V классов вредности (СЗЗ 100-50 м) (П-2) для территории в границах земельного участка, предоставленного под здание складов непродовольственных товаров, в районе пересечения автодороги "Обход г. Липецка" и ул. Ангарской в Советском округе города Липецка.

2.2. Установить территориальную зону промышленно-коммунальных объектов IV-V классов вредности (СЗЗ 100-50 м) (П-2) для территории в границах земельного участка, предоставленного для зданий и сооружений для хранения и обслуживания автотранспорта, в районе пересечения автодороги "Обход г. Липецка" и ул. Ангарской в Советском округе города Липецка.

2.3. Установить территориальную зону сооружений и коммуникаций внешнего транспорта (Т-1) для территории в границах земельного участка, планируемого под размещение соединительного железно-дорожного пути не общего пользования от станции Сенцово в Правобережном и Советском округах города Липецка.

2.4. Установить территориальную зону сооружений и коммуникаций общественного транспорта (Т-2) для территории в границах земельного участка, предоставленного под автомойку, по ул. Московской в районе Университетского микрорайона в Советском округе города Липецка.

2.5. Установить территориальную зону обслуживания и деловой активности районного и местного значения (0-3) для территории, планируемой под размещение нанотехнологического центра, на земельном участке в районе жилых домов NN 151, 153 по ул. Московской в Советском округе города Липецка.

2.6. Включить в границы территориальной зоны сооружений и коммуникаций общественного транспорта (Т-2) земельный участок, планируемый под размещение АЗС в районе Петровского моста в Советском округе города Липецка.

2.7. Установить территориальную зону зеленых насаждений общего пользования (Р-2) на участке, занимаемом бульваром, зону сооружений и коммуникаций общественного транспорта (Т-2) на прилегающих к бульвару участках по ул. Механизаторов в Октябрьском округе города Липецка.

2.8. Включить в границы территориальной зоны промышленно-коммунальных объектов IV-V классов вредности (СЗЗ 100-50 м) (П-2) земельный участок, планируемый под размещение предприятий пищевой перерабатывающей промышленности, по Лебедянскому шоссе в Правобережном округе города Липецка.

2.9. Установить территориальную зону рекреационных объектов (Р-4) на территории, планируемой под размещение туристического центра в районе ул. Маяковского в Правобережном округе города Липецка.

2.10. Включить в границы территориальной зоны жилой застройки на ре конструируемых территориях (Ж-4) земельные участки, занимаемые домовладениями NN 380, 382, 384, 386 по ул. Баумана в Правобережном округе города Липецка.

2.11. Включить в границы территориальной зоны малоэтажной жилой застройки с земельными участками (Ж-8) земельный участок, занимаемый индивидуальными жилыми домами в районе ул. Советской в с. Сселки в Правобережном округе города Липецка.

2.12. Установить территориальную зону малоэтажной жилой застройки городского типа с земельными участками (Ж-7) в границах земельного участка, планируемого под размещение индивидуальной жилой застройки, в районе ул. Рябиновой в Советском округе города Липецка.

2.13. Установить территориальную зону малоэтажной жилой застройки с земельными участками (Ж-8) в границах земельного участка, планируемого под размещение индивидуальных жилых домов, на земельном участке по ул. Подгоренской, строение 22 в Октябрьском округе города Липецка.

2.14. Включить в границы территориальной зоны малоэтажной жилой застройки с земельными участками (Ж-8) земельный участок, занимаемый индивидуальным жилым домом, по ул. Тепличной, д. 31 в Левобережном Округе города Липецка.

2.15. Включить в границы территориальной производственно-деловой зоны (СЗЗ - 50 м) (П-3) земельный участок, планируемый под размещение центра по продаже, обслуживанию и ремонту транспортных средств по ул. Брюллова, в районе трассы Орел-Тамбов в Правобережном Округе города Липецка.

2.16. Установить территориальную зону малоэтажной жилой застройки городского типа с земельными участками (Ж-7) в границах земельных участков, планируемых под размещение индивидуальных жилых домов, расположенных в ЛСПО "Металлург-1", в районе ул. Просторной в Правобережном округе города Липецка.

2.17. Установить территориальные зоны промышленно-коммунальных объектов IV-V классов вредности (СЗЗ - 100-50 м) (П-2) и сооружений и коммуникаций индивидуального транспорта (Т-3) в границах участков существующих коммунально-складских предприятий и гаражей в районе ул. Ново-Весовой в п. Сырский Рудник в Советском округе города Липецка.

2.18. Включить в границы территориальной зоны жилой застройки на реконструируемых территориях (Ж-4) земельный участок, планируемый под размещение индивидуального жилого дома в районе улиц Нагорная, Орджоникидзе в Октябрьском Округе города Липецка.

2.19. Установить территориальную зону городского центра (О-2) на участках общественной застройки в районе ул. Неделина в Октябрьском округе города Липецка.

2.20. Установить территориальную зону многоэтажных многоквартирных жилых домов в 5-10 этажей (Ж-2) в границах земельного участка, планируемого под размещение комплекса многоэтажных жилых домов по ул. 50 лет НЛМК, владение 21а в Октябрьском округе города Липецка.

2.21. Установить территориальную зону сооружений и коммуникаций индивидуального транспорта (Т-3) в границах земельного участка, планируемого под размещение многоэтажной автостоянки, в районе жилого дома N 37/2 по ул. Космонавтов в Советском округе города Липецка.

2.22. Установить территориальную спортивно-оздоровительную зону (Р-5) в границах земельного участка конно-спортивного комплекса по ул. Фурманова владение 63а в Левобережном округе города Липецка.

2.23. Установить территориальную зону рекреационных объектов (Р-4) в границах участка, планируемого под размещение лыже-роллерной трассы по ул. 8 Марта в районе Центрального рынка в Советском округе города Липецка.

2.24. Установить территориальную зону малоэтажной жилой застройки с земельными участками (Ж-8) в границах земельного участка, планируемого под размещение индивидуальной жилой застройки в районе ул. Ленина в с. Сселки в Правобережном округе города Липецка.

2.25. Установить территориальную зону промышленно-коммунальных объектов IV-V классов вредности (СЗЗ - 100-50 м) (П-2) в границах земельного участка, планируемого под размещение цеха по производству трехкомпонентной пластиковой пробки, по Боевому проезду, 1 в Правобережном округе города Липецка.

2.26. Установить территориальную зону промышленно-коммунальных объектов IV-V классов вредности (СЗЗ - 100-50 м) (П-2) в границах земельного участка, планируемого под расширение производственной базы (строительство склада) по ул. им. Клары Цеткин в Правобережном округе города Липецка.

2.27. Включить в границы территориальной зоны жилой застройки на реконструируемых территориях (Ж-4) земельные участки, занимаемые существующими индивидуальными жилыми домами по ул. Ворошилова в Советском округе города Липецка.

2.28. Установить территориальную зону городского центра (О-2) в границах земельного участка занимаемого автостоянкой по ул. Неделина в Советском округе города Липецка.

2.29. Включить в границы территориальной зоны сооружений и коммуникаций общественного транспорта (Т-2) земельный участок, занимаемый существующей АЗС в районе Петровского моста в Правобережном округе города Липецка.

3. В части третьей "Градостроительные регламенты":

3.1. По всему тексту Правил после слов "жилой дом" слова "на одну семью" исключить.

3.2. В параметрах территориальной зоны с индексом Ж 6# слова "для многоквартирных жилых домов - до 30%" исключить.

3.3. В регламентах территориальных зон с индексами Ж-7, Ж-8 объекты торговли, общественного питания из вспомогательных видов исключить и включить в условно разрешенные виды использования.

3.4. В регламенты зоны с индексом 0-3 добавить в разрешенные виды использования проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации, не требующие создания санитарно-защитной зоны.

3.5. В регламенты зоны с индексом Р-2 добавить в разрешенные виды использования здания, строения, сооружения, предназначенные для спасения граждан на воде.

3.6. В регламентах зоны с индексом П-2 добавить в разрешенные виды использования автошколы, автодромы.

3.7. В регламентах зоны с индексом С-2 добавить в условно разрешенные виды использования автошколы, автодромы.

3.8. Из регламентов зоны с индексом Т-2 из вспомогательных видов разрешенного использования автозаправочные станции исключить.

3.9. Из названия основных видов разрешенного использования территориальных зон с индексами В-1, С-3 слово "недвижимости" исключить.