Приложение. Областная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Липецкой области, на 2010 год"

Приложение

к постановлению

администрации

Липецкой области

от 28 июня 2010 г. N 195

Областная адресная программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного
на территории Липецкой области, на 2010 год"

С изменениями и дополнениями от:

23 августа 2010 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Липецкой области от 23 августа 2010 г. N 271 в паспорт настоящего приложения внесены изменения

См. текст паспорта в предыдущей редакции

Паспорт
областной адресной программы
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного
на территории Липецкой области, на 2010 год"

Наименование Программы	Областная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Липецкой области, на 2010 год" (далее - Программа)
Основание для разработки Программы	Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Государственный заказчик Программы	Администрация Липецкой области (далее - администрация области)
Разработчик Программы	Управление жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области (далее - управление ЖКХ Липецкой области)
Цель Программы	Финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов
Задачи Программы	Переселение граждан из аварийных многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации
Сроки реализации Программы	2010 год
Исполнители программы	Управление ЖКХ Липецкой области
Объемы и источники финансирования Программы	Объем финансирования Программы из всех источников составляет 232853355 рублей, в том числе: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 202605700 рублей; средства областного и местных бюджетов - 30247655 рублей, из них: средства областного бюджета - 6049527 рубля; средства местных бюджетов - 24198128 рублей
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	Переселение 608 граждан из 31 многоквартирного дома, признанных до 1 января 2007 г. в установленном порядке аварийными, общей площадью жилых помещений - 8418,63 квадратных метра
Контроль за исполнением Программы	Общий контроль за выполнением мероприятий Программы осуществляет администрация Липецкой области. Координацию деятельности по реализации программных мероприятий осуществляет Управление ЖКХ Липецкой области. Управление ЖКХ Липецкой области предоставляет отчет за 2010 год о ходе реализации Программы в администрацию Липецкой области.
Участники Программы	Муниципальные образования Липецкой области, органы местного самоуправления которых, представили документы о выполнении условий, предусмотренных Программой и частью 1 статьи 14 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства": городское поселение город Грязи Грязинского муниципального района; городское поселение город Данков Данковского муниципального района; городское поселение город Лебедянь Лебедянского муниципального района; городской округ город Липецк; сельское поселение Нижневоргольский сельсовет Елецкого муниципального района

1. Цель и задачи Программы

Программа обеспечивает выполнение обязательного условия получения финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) по заявке Липецкой области 2010 года в соответствии с Федеральным законом от 21.07. 2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон N 185-ФЗ).

Целью Программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов.

Для достижения цели Программы необходимо решить задачи по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

2. Срок реализации Программы

Программа будет реализована в 2010 году.

3. Механизм реализации Программы

Механизм реализации Программы включает в себя механизм взаимодействия государственного заказчика Программы, участников Программы и граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2007 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу. Реализация Программы осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В реализации Программы участвуют муниципальные образования, органы местного самоуправления которые подали заявку на участие в Программе и подтвердили выполнение условий Федерального закона N 185-ФЗ:

- городской округ город Липецк;

- городское поселение город Грязи Грязинского муниципального района;

- городское поселение город Данков Данковского муниципального района;

- городское поселение город Лебедянь Лебедянского муниципального района;

- сельское поселение Нижневоргольский сельсовет Елецкого муниципального района

Органы местного самоуправления указанных муниципальных образований после получения от государственного заказчика Программы уведомления о положительном решении Фонда о предоставлении государственной поддержки за счет средств Фонда заключают с государственным заказчиком Программы соглашение о реализации Программы на территории муниципального образования (далее именуется - Соглашение) по форме, установленной государственным заказчиком Программы.

Средства областного бюджета на долевое финансирование мероприятий Программы выделяются на соответствующий финансовый год в пределах средств, предусмотренных на указанные цели законом об областном бюджете.

Средства областного бюджета, полученные за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, и средства областного бюджета, предусмотренные на реализацию мероприятий Программы, распределяются между муниципальными образованиями области согласно разделу 8 Программы.

Настоящая Программа является основанием для подготовки нормативного акта Липецкой области о выделении средств из областного фонда софинансирования расходов.

Поступившие в местные бюджеты средства Фонда и средства областного бюджета используются органами местного самоуправления муниципальных образований в порядке, предусмотренном Федеральным законом N 185-ФЗ и Соглашением.

Расходование средств, предусмотренных на реализацию Программы, осуществляется исключительно на приобретение у застройщиков жилых помещений.

Строительство домов может осуществляться органами местного самоуправления муниципальных образований путем участия в долевом строительстве на основании Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" или иными способами в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 16 Федерального закона N 185-ФЗ путем предоставления органами местного самоуправления жилых помещений в домах, указанных в пункте 1 настоящего раздела.

Гражданам, переселяемым из жилых помещений аварийного жилищного фонда, занимаемых по договорам социального найма, в соответствии со статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляются жилые помещения, благоустроенные применительно к условиям населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным жилищным законодательством требованиям и находящиеся в черте населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом, или в границах другого населенного пункта Липецкой области, с письменного согласия граждан в соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Предоставление взамен жилого помещения, подлежащего изъятию, собственнику такого помещения иного жилого помещения осуществляется с зачетом его стоимости в выкупную цену. При этом выкупная цена формируется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании заключения специализированной организации, осуществляющей оценочную деятельность. Расходы, связанные с проведением оценки, осуществляются за счет бюджетов муниципальных образований.

Иные способы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы не допускается.

4. Обоснование объема средств предусмотренных на реализацию
Программы и объемы ее финансирования

Источниками финансирования расходов на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации Программы являются:

Фонд;

областной бюджет;

местные бюджеты.

Объем средств на реализацию Программы составляет 232853355 рублей, в том числе:

а) средства Фонда - 202605700 рублей;

б) средства областного и местных бюджетов - 30247655 рублей, из них:

средства областного бюджета - 6049527 рублей;

средства местных бюджетов - 24198128 рублей.

Объем долевого финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств областного бюджета и местных бюджетов рассчитывается в соответствии со статьей 1 Федерального закона от 30.12.2008 N 323-ФЗ "О порядке определения минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов в 2009 и 2010 годах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и составляет 12,99 %, из которых доля средств бюджетов муниципальных образований составляет 80%, доля средств областного бюджета составляет 20%.

Объем финансирования муниципальных образований, включенных в Программу, рассчитан на момент формирования Программы исходя из наличия площади жилых помещений аварийных многоквартирных домов, планируемых к расселению в 2010 году, наличие свободных земельных участков отведенных под строительство жилых домов, готовности обеспечить строительство домов в 2010 году, объемов предусмотренных на эти цели средств в бюджетах муниципальных образований.

Стоимость затрат на реализацию Программы рассчитана исходя из произведения общей площади занимаемых гражданами жилых помещений в аварийных многоквартирных домах включенных в Программу и средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения.

Цена муниципального контракта на строительство домов или приобретение жилых помещений формируется исходя из цены одного квадратного метра жилых помещений в этих домах. Такая цена одного квадратного метра не должна превышать 27700 рублей за один квадратный метра общей площади жилого помещения, определенную приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 01.03.2010 N 86 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2010 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона N 185-ФЗ".

В случае заключения муниципального контракта на строительство домов или приобретение жилых помещений по цене, превышающей предельную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств местного бюджета. В случае предоставления гражданину, переселяемому из аварийного жилищного фонда, жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения, но не больше определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения также осуществляется за счет средств местного бюджета.

При выделении муниципальными образованиями дополнительных средств на долевое финансирование реализации мероприятий Программы в объеме, превышающем установленный объем финансирования для муниципального образования, объем финансовой поддержки, выделяемой за счет средств Фонда и областного бюджета, не увеличивается.

5. Контроль за ходом реализации Программы

Контроль за ходом реализации Программы возлагается на государственного заказчика Программы.

Государственный заказчик Программы осуществляет мониторинг реализации Программы на основе сбора и анализа отчетности о ходе реализации Программы.

Органы местного самоуправления муниципальных образований представляют государственному заказчику Программы информацию о ходе реализации Программы в рамках заключенного Соглашения по форме и в сроки установленные государственным заказчиком Программы.

Ответственность за достоверность и полноту представляемой государственному заказчику Программы информации возлагается на высших должностных лиц муниципальных образований.

6. Результаты реализации Программы

В результате реализации Программы планируется переселение 608 граждан из 31 многоквартирного дома, признанных до 1 января 2007 г. в установленном порядке аварийными, общей площадью жилых помещений - 8418,63 квадратного метра.

7. Планируемые показатели выполнения Программы

N п/п	Наименование муниципального образования	Расселенная площадь					Количество расселенных помещений					Количество переселенных жителей
		I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	Всего по году	I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	Всего по году	I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	Всего по году
		кв. м.	кв. м.	кв. м.	кв. м.	кв. м.	ед.	ед.	ед.	ед.	ед.	чел.	чел.	чел.	чел.	чел.
1	городское поселение город Грязи Грязинского муниципального района	0,0	0,0	0,0	947,8	947,8	0	0	0	18	18	0	0	0	51	51
2	городское поселение город Данков Данковского муниципального района	0,0	0,0	0,0	698,3	698,3	0	0	0	17	17	0	0	0	58	58
3	городское поселение город Лебедянь Лебедянского муниципального района	0,0	0,0	0,0	712,9	712,9	0	0	0	25	25	0	0	0	69	69
4	городской округ город Липецк	0,0	0,0	0,0	5669,33	5669,33	0	0	0	135	135	0	0	0	403	403
5	сельское поселение Нижневоргольский сельсовет Елецкого муниципального района	0,0	0,0	0,0	390,3	390,3	0	0	0	11	11	0	0	0	27	27
7	В целом по Липецкой области	0,0	0,0	0,0	8418,63	8418,63	0	0	0	206	206	0	0	0	608	608

8. Мероприятия Программы
Перечень аварийных многоквартирных домов

N п/п	Адрес МКД	Документ, подтверждающий признание МКД аварийным		Планируемая дата окончания переселения	Планируемая дата сноса МКД	Число жителей, зарегистрированных в аварийном МКД на дату утверждения региональной программы	Число жителей планируемых к переселению	Общая площадь жилых помещений МКД	Расселяемая площадь жилых помещений	Количество расселяемых жилых помещений
		Номер	Дата
						чел.	чел.	кв.м	кв.м	ед.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
городское поселение город Грязи Грязинского муниципального района
1	г. Грязи ул. Коммунальная д. 8 кор. 7	б/н	15.03.2006	31.12.2010	31.12.2011	88	25	1730,90	562,30	10
2	г. Грязи ул. Осоавиахима д. 1	б/н	15.03.2003	31.12.2010	31.12.2011	26	26	385,50	385,50	8
Итого по МО:		X	X	X	X	114	51	2116,40	947,80	18
городское поселение город Данков
3	г. Данков ул. Зеленая д. 3 кор. 1	48	23.11.2006	31.12.2010	31.12.2011	20	20	118,80	30,00	1
4	г. Данков ул. Пушкина д. 7	29	14.11.2006	31.12.2010	31.12.2011	20	20	398,30	398,30	8
5	г. Данков ул. Фомичевой д. 17	27	15.08.2006	31.12.2010	31.12.2011	18	18	270,00	270,00	8
Итого по МО:		X	X	X	X	58	58	787,10	698,30	17
городское поселение город Лебедянь Лебедянского муниципального района
6	г. Лебедянь ул. Интернациональная д. 23	17	28.02.2006	31.12.2010	31.12.2011	1	1	61,00	36,50	1
7	г. Лебедянь ул. Ленина д. 18	6	28.02.2006	31.12.2010	31.12.2011	3	3	131,40	26,90	1
8	г. Лебедянь ул. Почтовая д. 19 кор. а	18	28.02.2006	31.12.2010	31.12.2011	12	12	126,00	126,00	3
9	г. Лебедянь ул. Почтовая д. 8	16	28.02.2006	31.12.2010	31.12.2011	6	6	64,60	51,50	2
10	г. Лебедянь ул. Ситникова д. 29 кор. а	19	28.02.2006	31.12.2010	31.12.2011	42	42	527,70	398,40	15
11	г. Лебедянь ул. Советская д. 53	15	22.02.2006	31.12.2010	31.12.2011	4	4	105,10	45,50	2
12	г. Лебедянь ул. Советской Армии д. 19	14	28.02.2006	31.12.2010	31.12.2011	1	1	46,70	28,10	1
Итого по МО:		X	X	X	X	69	69	1062,50	712,90	25
городской округ город Липецк
13	г. Липецк ж/д будка 271 км д. б/н	б/н	16.06.2006	31.12.2010	31.12.2011	5	5	95,50	95,50	2
14	г. Липецк пер Литаврина д. 9	б/н	16.06.2006	31.12.2010	31.12.2011	20	20	412,60	412,60	8
15	г. Липецк ул. В. Огнева д. 6 кор. а	б/н	16.06.2006	31.12.2010	31.12.2011	46	46	605,40	605,40	16
16	г Липецк ул. Дом Бригадира (Северный рудник) д. 1	б/н	16.06.2006	31.12.2010	31.12.2011	3	3	89,40	41,50	1
17	г Липецк ул. Дом Бригадира (Северный рудник) д. 1 кор. а	б/н	16.06.2006	31.12.2010	31.12.2011	8	8	139,80	139,80	3
18	г Липецк ул. Дом Бригадира (Северный рудник) д. 2	б/н	16.06.2006	11.02.2010	31.12.2011	3	3	67,90	34,00	1
19	г. Липецк ул. Ленинградская д. 3	б/н	16.06.2006	31.12.2010	31.12.2011	25	25	498,30	498,30	9
20	г Липецк ул Локомотивная д. 11	б/н	16.06.2006	31.12.2010	31.12.2011	10	10	88,60	88,60	2
21	г Липецк ул Спиртзаводская д. 6	б/н	16.06.2006	31.12.2010	31.12.2011	24	24	296,80	296,80	8
22	г Липецк ул Фурманова д. 39	б/н	16.06.2006	31.12.2010	31.12.2011	10	10	170,10	170,10	5
23	г. Липецк ул. Центральная д. 10 кор. а	б/н	16.06.2006	31.12.2010	31.12.2011	10	10	136,00	136,00	3
24	г Липецк ул. Центральная д. 2	б/н	16.06.2006	31.12.2010	31.12.2011	45	45	637,90	637,90	16
25	г. Липецк ул. Центральная д. 3	б/н	16.06.2006	31.12.2010	31.12.2011	47	47	531,10	531,10	14
26	г. Липецк ул. Центральная д. 4	б/н	16.06.2006	31.12.2010	31.12.2011	37	37	552,03	552,03	10
27	г. Липецк ул. Центральная д. 5	б/н	16.06.2006	31.12.2010	31.12.2011	58	58	899,10	899,10	19
28	г. Липецк ул. Центральная д. 6 кор. а	б/н	16.06.2006	31.12.2010	31.12.2011	36	36	300,10	300,10	14
29	г. Липецк ул. Юношеская д. 15	б/н	16.06.2006	31.12.2010	31.12.2011	5	5	100,80	100,80	2
30	г. Липецк ул. Юношеская д. 17	б/н	16.06.2006	31.12.2010	31.12.2011	11	11	129,70	129,70	2
Итого по МО:		X	X	X	X	403	403	5751,13	5669,33	135
сельское поселение Нижневоргольский сельсовет Елецкого муниципального района
31	п. Ключ Жизни ул. Садовая 2-я д. 38	б/н	04.04.2006	31.12.2010	31.12.2011	27	27	390,30	390,30	11
Итого по МО:		X	X	X	X	27	27	390,30	390,30	11
Итого по субъекту:		X	X	X	X	671	608	10107,43	8418,63	206

Стоимость переселения граждан				Стоимость 1 кв.м (нормативная)	Дополнительные источники финансирования
всего:	в том числе:
	за счет средств Фонда	за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации	за счет средств местного бюджета
руб.	руб.	руб.	руб.	руб./кв. м	руб./кв. м
12	13	14	15	16	17
15575710,00	13552425,00	404657,00	1618628,00	27700,00
10678350,00	9291232,00	277423,00	1109695,00	27700,00
26254060,00	22843657,00	682080,00	2728323,00	X
831000,00	723053,00	21589,00	86358,00	27700,00
11032910,00	9599735,00	286634,00	1146541,00	27700,00
7479000,00	6507477,00	194303,00	777220,00	27700,00
19342910,00	16830265,00	502526,00	2010119,00	X
1011050,00	879715,00	26267,00	105068,00	27700,00
745130,00	648337,00	19358,00	77435,00	27700,00
3490200,00	3036823,00	90675,00	362702,00	27700,00
1426550,00	1241241,00	37062,00	148247,00	27700,00
11035680,00	9602145,00	286708,00	1146827,00	27700,00
1260350,00	1096630,00	32744,00	130976,00	27700,00
778370,00	677260,00	20222,00	80888,00	27700,00
19747330,00	17182151,00	513036,00	2052143,00	X
2639525,00	2296650,00	68575,00	274300,00	27639,00
11404264,00	9922850,00	296282,00	1185132,00	27640,00
16732651,00	14559080,00	434713,00	1738858,00	27639,00
1147060,00	998057,00	29801,00	119202,00	27640,00
3863932,00	3362007,00	100385,00	401540,00	27639,00
939794,00	817715,00	24416,00	97663,00	27641,00
13772514,00	11983464,00	357810,00	1431240,00	27639,00
2448815,00	2130714,00	63620,00	254481,00	27639,00
8203255,00	7137652,00	213121,00	852482,00	27639,00
4701394,00	4090683,00	122142,00	488569,00	27639,00
3758904,00	3270622,00	97656,00	390626,00	27639,00
17631556,00	15341217,00	458068,00	1832271,00	27640,00
14679073,00	12772261,00	381362,00	1525450,00	27639,00
15258109,00	13276081,00	396406,00	1585622,00	27640,00
24851124,00	21622963,00	645632,00	2582529,00	27640,00
8294764,00	7217274,00	215498,00	861992,00	27640,00
2786112,00	2424196,00	72383,00	289533,00	27640,00
3584899,00	3119221,00	93136,00	372542,00	27640,00
156697745,00	136342707,00	4071006,00	16284032,00	X
10811310,00	9406920,00	280879,00	1123511,00	27 700,00
10811310,00	9406920,00	280879,00	1123511,00	X
232853355,00	202605700,00	6049527,00	24198128,00	X