Статья 4. Порядок оформления переселения граждан-собственников из жилых помещений, непригодных для проживания

Статья 4. Порядок оформления переселения граждан-собственников из жилых помещений, непригодных для проживания

1. С гражданами-собственниками, переселяемыми из жилых помещений, непригодных для проживания, администрацией города на основании соответствующего правового акта администрации города заключаются по соглашению с собственником помещения договоры мены с оформлением актов приема-передачи, в соответствии с которыми собственникам предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное освобождаемому жилому помещению.

Равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, общая площадь которого не менее общей площади освобождаемого жилого помещения, при этом количество комнат может не соответствовать количеству комнат в освобождаемом помещении.

2. С согласия собственника равнозначным признается жилое помещение, меньшее по общей площади ранее занимаемого, если при этом приходящаяся на одного зарегистрированного гражданина общая площадь будет выше учетной нормы, установленной на территории города.

3. С согласия собственника ему может быть предоставлено жилое помещение, большее по общей площади ранее занимаемого, при условии доплаты в бюджет города стоимости разницы площадей жилых помещений. При этом данная доплата рассчитывается исходя из стоимости приобретения одного квадратного метра жилого помещения в муниципальную собственность.

4. Указанная в ч. 3 ст. 4 настоящего Положения доплата не взимается с граждан, признанных в установленном порядке малоимущими, в случае, если предоставляемое жилое помещение является однокомнатной квартирой. При этом непригодное для проживания жилое помещение у граждан должно быть единственным.

5. Для заключения договора мены гражданами-собственниками представляются в администрацию города следующие документы:

- справка с места жительства о количестве зарегистрированных граждан с указанием сроков регистрации;

- справка налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на имущество;

- правоустанавливающие документы на жилое помещение, непригодное для проживания, передаваемое в муниципальную собственность;

- технический паспорт (в двух экземплярах) на жилое помещение, непригодное для проживания, передаваемое в муниципальную собственность;

- документы, удостоверяющие личность зарегистрированных граждан;

- свидетельство о заключении либо расторжении брака (в случае, если данные факты имели место);

- нотариально удостоверенное согласие другого супруга, в случае, если жилое помещение, непригодное для проживания, является их общей собственностью;

- справка об отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

6. Срок действия вышеуказанных документов составляет один месяц с даты выдачи.

В случае, если гражданином было осуществлено переустройство и (или) переоборудование жилого помещения, к вышеуказанным документам представляются документы, подтверждающие осуществление переустройства и (или) переоборудования в установленном законом порядке.

7. При представлении гражданином документов, не соответствующих требованиям настоящего Положения, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством, администрация города возвращает представленные документы гражданину в месячный срок с обоснованием причин возврата.

8. В договоре мены указывается согласованный срок переселения граждан в предоставляемое жилое помещение.