Решение Липецкого городского Совета депутатов от 28 апреля 2011 г. N 261 "О внесении изменений в Положение "О порядке управления жилым домом, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности города Липецка" (документ утратил силу)

Решение Липецкого городского Совета депутатов
от 28 апреля 2011 г. N 261
"О внесении изменений в Положение "О порядке управления жилым домом, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности города Липецка"

Рассмотрев принятый в первом чтении и доработанный с учетом поправок проект изменений в Положение "О порядке управления жилым домом, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности города Липецка", руководствуясь статьями 20, 36 Устава города Липецка, учитывая решение постоянной комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству, градостроительству и землепользованию, Липецкий городской Совет депутатов решил:

1. Принять изменения в Положение "О порядке управления жилым домом, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности города Липецка" (прилагаются).

2. Направить вышеназванный нормативный правовой акт Главе города Липецка для подписания и официального опубликования.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Липецкого городского Совета депутатов

А.А. Соколов

Секретарь сессии

А.К. Погодаев

Изменения
в Положение "О порядке управления жилым домом, все помещения
в котором находятся в муниципальной собственности города Липецка"

Приняты решением сессии Липецкого городского

Совета депутатов от 28 апреля 2011 г. N 261

Статья 1

Внести в Положение "О порядке управления жилым домом, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности города Липецка", утвержденное решением Липецкого городского Совета депутатов от 24.04.2008 года N 797 ("Липецкая газета", 2008, 29 апреля), следующие изменения:

1) в статье 1:

а) пункт 1.1 после слов "местного самоуправления в Российской Федерации," дополнить словами "Федеральным законом от 21.07.2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд,";

б) пункт 1.2 изложить в следующей редакции:

"1.2. Настоящее Положение принимается в целях:

- обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда;

- надлежащего содержания жилых помещений муниципального жилищного фонда;

- определения полномочий муниципального заказчика, уполномоченного органа, специализированной организации, связанных с обеспечением проведения конкурса по отбору управляющей организации для управления жилым домом, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности.";

в) в пункте 1.3:

- абзац второй изложить в следующей редакции:

"- муниципальный заказчик - муниципальное образование город Липецк;

- абзац седьмой изложить в следующей редакции:

"- уполномоченный орган - администрация города Липецка в лице департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка;";

- в абзаце девятом слова "допущенный конкурсной комиссией к участию в конкурсе" заменить словами ", претендующий на заключение договора;";

- абзац десятый изложить в следующей редакции:

"- победитель конкурса - участник конкурса, предложивший лучшие условия исполнения договора управления жилым домом, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности и заявке на участие в конкурсе которого, присвоен первый номер;";

- абзац одиннадцатый изложить в следующей редакции:

"- специализированная организация - юридическое лицо, привлекаемое муниципальным заказчиком на основании контракта для осуществления функций по размещению заказа путем проведения торгов в форме конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом;";

2) в статье 2:

а) абзац второй пункта 2.1 исключить;

б) в пункте 2.3:

- абзац седьмой исключить;

- в абзаце восьмом слово "собственника" заменить словами "муниципального заказчика";

- абзац девятый изложить в следующей редакции:

"- предоставляет муниципальному заказчику ежегодный отчет по договору управления домом по форме, разработанной муниципальным заказчиком;";

- в абзаце пятнадцатом слово "собственником" заменить словами "муниципальным заказчиком";

в) в абзаце первом пункта 2.5 слово "Собственник" заменить словами "Муниципальный заказчик";

г) в пункте 2.6:

- абзац первый изложить в следующей редакции:

"Муниципальный заказчик, согласно заключаемому договору, имеет право:";

- абзац четвертый исключить;

3) в статье 3:

а) наименование статьи изложить в следующей редакции:

"Статья 3. Полномочия муниципального заказчика, уполномоченного органа, специализированной организации, связанные с обеспечением проведения торгов в форме конкурса по отбору управляющей организации для управления жилым домом, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности";

б) пункты 3.1-3.4 изложить в следующей редакции:

"3.1. Общие положения:

3.1.1. Размещение заказа на оказание услуг по управлению домом, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности, осуществляется путем проведения торгов в форме конкурса.

3.1.2. Порядок подготовки, проведения конкурса, заключения договора управления жилым домом, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

3.2. Полномочия заказчика, уполномоченного органа:

3.2.1. Заказчик:

- заключает договор управления жилым домом с победителем конкурса;

- расторгает договор управления жилым домом;

- принимает решение о создании конкурсной комиссии;

- объявляет о проведении повторного конкурса.

3.2.2. Уполномоченный орган:

- определяет условия конкурса, вносит в них изменения;

- изменяет условия конкурса, в случае объявления заказчиком о проведении повторного конкурса;

- принимает решение об отказе в проведении конкурса, размещает извещение об отказе в его проведении;

- определяет состав конкурсной комиссии, порядок ее работы, назначает ее председателя;

- определяет начальную (максимальную) цену договора, предмет и существенные условия договора;

- утверждает проект договора управления домом в соответствии с примерным договором управления домом, все помещения в котором, находятся в муниципальной собственности, согласно приложению;

- утверждает конкурсную документацию;

- предоставляет по письменному запросу любого заинтересованного лица конкурсную документацию, со дня размещения извещения о проведении конкурса;

- подтверждает в письменной форме или в форме электронного документа получение заявки на участие в конкурсе, поданной в форме электронного документа;

- обеспечивает конфиденциальность сведений, содержащихся в заявках;

- обеспечивает возврат денежных средств внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе в случаях, установленных Федеральным законом от 21.07.2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд";

- подписывает протоколы:

- вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе;

- рассмотрения заявок на участие в конкурсе;

- оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе;

- предоставляет участнику конкурса в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения о результатах конкурса, в случае получения заказчиком запроса;

- осуществляет иные функции уполномоченного органа, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.3. Полномочия специализированной организации:

- от имени заказчика разрабатывает конкурсную документацию;

- обеспечивает размещение на официальном сайте конкурсной документации одновременно с размещением извещения о проведении конкурса;

- производит регистрацию конвертов с заявкой на участие в конкурсе, заявок, поданных в виде электронного документа;

- по требованию участника размещения заказа, подавшего конверт с заявкой на участие в конкурсе, выдает расписку в получении конверта с заявкой, с указанием даты и времени ее получения;

- обеспечивает размещение на официальном сайте протоколов: -вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе в течение дня, следующего после его подписания; - размещения заявок на участие в конкурсе в день окончания рассмотрения заявок; - оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, в течение дня, следующего после его подписания;

- обеспечивает аудиозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе;

- осуществляет иные связанные с обеспечением проведения торгов функции.

3.4. Конкурсная комиссия осуществляет полномочия, предусмотренные Федеральным законом от 21.07.2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".";

в) в подпункте 3.5.1. пункта 3.5 слова "на официальном сайте администрации города Липецка и Липецкого городского Совета депутатов" заменить словами "на едином официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" www.zakupki.gov.ru";

г) подпункты 3.5.2, 3.5.3 исключить;

д) абзац пятый пункта 3.6.1 изложить в следующей редакции: "- требования к участникам размещения заказа, установленные в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.07.2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд;";

е) подпункт 3.6.1 дополнить абзацами следующего содержания:

"- цена договора;

- сроки и порядок оплаты работ и услуг;

- источник финансирования заказа;

- порядок формирования цены договора;

- сведения о возможности заказчика изменить предусмотренные договором количество и объемы работ и услуг.";

ж) подпункты 3.6.2, 3.6.3, пункты 3.7-3.10 исключить;

4) в приложении к Положению:

а) в преамбуле примерного договора слово "Собственник" заменить словами "Муниципальный заказчик";

б) в пункте 1.1 слово "Собственника" заменить словами "Муниципального заказчика";

в) в пункте 2.1:

- слово "Собственник" заменить словами "Муниципальный заказчик";

- в подпункте 2.2.7 слово "Собственника" заменить словами "Муниципального заказчика";

г) в подпункте 3.1.10 слово "Собственника" заменить словами "Муниципального заказчика";

д) в подпунктах 3.1.11, 3.1.12 слово "Собственнику" заменить словами "Муниципальному заказчику";

е) пункт 3.1 дополнить подпунктами 3.1.13 и 3.1.14 следующего содержания:

"3.1.13. Осуществлять эксплуатацию жилого дома в соответствии с требованиями пожарной безопасности.

3.1.14. Письменно уведомлять управление по учету и распределению жилья администрации города Липецка, в течение 3-х дней с момента получения от МУП "РВЦЛ" информации об освобождении жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, в связи с:.

- прекращением договора (социального) найма (в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, смерти одиноко проживающего нанимателя), его расторжением (по согласованию сторон, в судебном порядке) и последующем снятии с регистрационного учета;

- снятия с регистрационного учета нанимателей на основании сообщения военного комиссариата, приговора, решения суда, свидетельства о смерти.";

ж) в пункте 3.2 слово "Собственник" заменить словами "Муниципальный заказчик";

з) в пункте 4.4:

- абзацы четвертый, пятый, шестой изложить в следующей редакции: "- с граждан, проживающих в общежитиях - по площади занимаемых комнат.";

и) в пункте 4.9 слово "Собственник" заменить словами "Муниципальный заказчик";

к) дополнить пунктом 4.12 следующего содержания:

"4.12. До заселения жилых помещений расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги производятся из средств бюджета города Липецка.";

л) в пункте 5.2 слова "либо по решению Собственника" исключить;

м) в пункте 6.1:

- в подпункте 6.1.1 слово "Собственника" заменить словами "Муниципального заказчика";

- подпункт 6.1.3 исключить;

н) в пункте 6.2:

- после слов "на момент расторжения договора," дополнить словами "должны быть переданы";

- слово "Собственником" заменить словами "Муниципальным заказчиком";

о) в пункте 8.1 слово "Собственника" заменить словами "Муниципального заказчика";

п) в разделе 12:

- слово "Собственник" заменить словами "Муниципальный заказчик";

- цифры "12" заменить на цифру "9".

Статья 2

Настоящие изменения вступают в силу со дня их официального опубликования.

И.о. Главы города Липецка

В.А. Мигита