Приложение. Положение о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью городского поселения город Лебедянь Лебедянского муниципального района Липецкой области

Приложение

к решению

Совета депутатов г. Лебедяни

от 29 июня 2011 г. N 73

Положение
о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью городского поселения город Лебедянь Лебедянского муниципального района Липецкой области

1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Липецкой области и городского поселения город Лебедянь и определяет общий порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью городского поселения город Лебедянь (далее - муниципальная собственность).

2. Под управлением и распоряжением муниципальной собственностью понимается осуществление от имени городского поселения город Лебедянь Лебедянского муниципального района Липецкой области (далее - г. Лебедянь) и в интересах его населения деятельности органов местного самоуправления городского поселения по реализации в рамках их компетенции, установленной действующим законодательством, права владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.

3. Особенности управления финансовыми ресурсами, природными ресурсами, другими объектами, относящимися к муниципальной собственности, не урегулированные настоящим Положением, устанавливаются законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами г. Лебедяни.

2. Состав муниципальной собственности

1. К муниципальной собственности г. Лебедяни относится имущество, которое в соответствии с действующим законодательством может находиться в муниципальной собственности городских поселений на территории Российской Федерации.

Если у г. Лебедяни возникает право собственности на имущество, не предназначенное для осуществления полномочий органов местного самоуправления городского поселения город Лебедянь, указанное имущество подлежит перепрофилированию, т.е. изменению его целевого назначения, либо отчуждению в порядке и в сроки, установленные действующим законодательством.

2. Основаниями возникновения права муниципальной собственности являются:

- закон или иной нормативный правовой акт Российской Федерации;

- нормативные правовые акты Липецкого областного Совета депутатов и администрации Липецкой области;

- нормативные правовые и правовые акты органов местного самоуправления Лебедянского района и г. Лебедяни;

- договоры купли-продажи, мены, иные сделки с муниципальным имуществом;

- вступившие в законную силу решения суда;

- иные основания для возникновения права муниципальной собственности в соответствии с действующим гражданским законодательством.

3. Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну г. Лебедяни.

Порядок управления и распоряжения имуществом, составляющим муниципальную казну г. Лебедяни, определяется Положением, утверждаемым Советом депутатов городского поселения город Лебедянь Лебедянского муниципального района.

4. Право муниципальной собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в установленном действующим законодательством порядке.

5. Право муниципальной собственности прекращается в случаях, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

3. Компетенция органов местного самоуправления по управлению и распоряжению муниципальной собственностью

1. От имени г. Лебедяни управление и распоряжение муниципальной собственностью осуществляют:

1.1. Совет депутатов городского поселения город Лебедянь Лебедянского муниципального района Липецкой области Российской Федерации (далее - Совет депутатов).

1.2. Глава администрации городского поселения город Лебедянь.

1.3. Администрация городского поселения город Лебедянь.

2. Полномочия Совета депутатов:

- определяет порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности;

- определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий;

- определяет порядок принятия решений о приватизации объектов муниципальной собственности;

- определяет порядок участия городского поселения в организациях межмуниципального сотрудничества;

- назначает проверки эффективности использования бюджетных средств и иного муниципального имущества;

- утверждает прогнозный план приватизации муниципального имущества;

- утверждает реестр муниципальной собственности.

3. Полномочия главы администрации г. Лебедяни:

- управляет и распоряжается муниципальной собственностью в соответствии с правовыми актами, принятыми Советом депутатов;

- владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом, входящим в состав муниципальной казны, в том числе заключает договоры купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования и иные виды договоров.

4. Полномочия администрации г. Лебедяни:

- разрабатывает экономически обоснованный прогнозный план приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год и контролирует его исполнение;

- осуществляет проверку эффективности использования муниципального имущества;

- осуществляет полномочия реестродержателя Реестра муниципальной собственности, ведет Реестр муниципальных предприятий и учреждений, муниципального имущества, входящего в состав муниципальной казны;

- дает заключения по вопросам использования муниципального имущества;

- разрабатывает проекты нормативных правовых актов по вопросам использования муниципального имущества;

- осуществляет мероприятия по приватизации муниципального имущества, в том числе обеспечивает оценку подлежащего приватизации муниципального имущества;

- обеспечивает государственную регистрацию права муниципальной собственности на объекты недвижимости, входящие в состав муниципальной казны;

- осуществляет контроль за движением муниципального имущества (приобретение, списание, передача), закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями;

- осуществляет полномочия учредителя муниципальных предприятий и учреждений, а также полномочия собственника закрепленного за ними муниципального имущества;

- осуществляет контроль за сохранностью и целевым использованием муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, в том числе переданного ими в пользование третьим лицам по гражданско-правовым договорам.

4. Учет объектов муниципальной собственности

1. Объекты муниципальной собственности подлежат обязательному учету в Реестре муниципальной собственности в соответствии с Положением, утвержденным Советом депутатов.

2. Учет объектов муниципальной собственности в реестре муниципальной собственности ведет отдел имущественных и земельных отношений администрации городского поселения город Лебедянь.

3. Юридические и физические лица вправе получать в отделе имущественных и земельных отношений сведения об объектах муниципальной собственности, содержащиеся в Реестре муниципальной собственности, в порядке, установленном Положением, утвержденным Советом депутатов.

ГАРАНТ:

См. положение "О порядке учета муниципального имущества и ведения реестра муниципальной собственности городского поселения г. Лебедянь", утвержденное решением Лебедянского городского Совета депутатов Липецкой области от 3 октября 2006 г. N 46

5. Сделки с муниципальным имуществом

1. Сделки с объектами муниципальной собственности совершаются в соответствии с действующим законодательством и нормативно-правовыми актами города Лебедяни.

2. В отношении объектов муниципальной собственности могут совершаться любые сделки, не противоречащие гражданскому законодательству, в том числе:

- купля-продажа;

- мена;

- аренда;

- безвозмездное пользование;

- залог;

- доверительное управление;

- иные виды сделок.

3. Для совершения сделки, связанной с отчуждением муниципального недвижимого имущества вне зависимости от его стоимости, а также муниципального движимого имущества, восстановительная (балансовая) стоимость которого равна или более чем в 5 тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда, необходимо решение Совета депутатов.

Отдел имущественных и земельных отношений осуществляет подготовку необходимой документации и представляет ее главе администрации для вынесения вопроса о разрешении сделки на рассмотрение Совета депутатов.

4. Права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации.

6. Приватизация муниципального имущества

1. Приватизацией муниципального имущества признается возмездное отчуждение имущества, находящегося в муниципальной собственности, в собственность физических и (или) юридических лиц.

Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества, открытости деятельности органов местного самоуправления.

2. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества на соответствующий финансовый год. В прогнозный план приватизации (программу) могут быть внесены изменения в текущем году.

3. Приватизация имущества, включенного в прогнозный план (программу) приватизации и не приватизированного в текущем году, может быть осуществлена в очередном финансовом году только при условии его включения в прогнозный план (программу) приватизации на очередной финансовый год.

4. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества, информация о результатах продажи объектов недвижимости муниципальной собственности подлежат обязательному опубликованию в средствах массовой информации, на сайте в Интернете.

5. Особенности отчуждения объектов муниципальной собственности в порядке приватизации муниципальной собственности устанавливаются законодательством о приватизации.

6. Порядок приватизации муниципального жилищного фонда определяется Федеральным законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

7. Управление муниципальной собственностью при создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений

1. На основе муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством могут создаваться:

- муниципальные унитарные предприятия;

- муниципальные учреждения.

2. Муниципальное унитарное предприятие является коммерческой организацией и может быть создано (в том числе путем реорганизации в форме выделения и разделения предприятий) исключительно в случаях, перечень которых установлен действующим законодательством Российской Федерации.

Муниципальные учреждения являются некоммерческими организациями и создаются для осуществления управленческих, социально-культурных и иных функций некоммерческого характера.

3. Порядок создания, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприя