Приложение. Областная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Липецкой области, на 2010 - 2011 годы"

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Липецкой области от 28 декабря 2010 г. N 475 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

к постановлению

администрации

Липецкой области

от 28 июня 2010 г. N 195

Областная адресная программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного
на территории Липецкой области, на 2010 - 2011 годы"

С изменениями и дополнениями от:

23 августа, 28 декабря 2010 г.

ГАРАНТ:

См. областную адресную Программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Липецкой области, на 2011 - 2012 годы", утвержденную постановлением Администрации Липецкой области от 16 мая 2011 г. N 162

Паспорт
областной адресной программы
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного
на территории Липецкой области, на 2010 - 2011 годы"

Наименование Программы	Областная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Липецкой области, на 2010 - 2011 годы" (далее - Программа)
Основание для разработки Программы	Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Государственный заказчик Программы	Администрация Липецкой области (далее - администрация области)
Разработчик Программы	Управление жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области (далее - управление ЖКХ Липецкой области)
Цель Программы	Финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов
Задачи Программы	Переселение граждан из аварийных многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации
Сроки реализации Программы	2010 - 2011 годы
Исполнители программы	Управление ЖКХ Липецкой области
Объемы и источники финансирования Программы	Объем финансирования Программы из всех источников составляет 232331028 рублей, в том числе: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 202151224 рублей; средства областного и местных бюджетов - 30179804 рублей, из них: средства областного бюджета - 6035960 рубля; средства местных бюджетов - 24143844 рублей
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	Переселение 590 граждан из 31 многоквартирного дома, признанных до 1 января 2007 г. в установленном порядке аварийными, общей площадью жилых помещений - 8418,63 квадратных метра
Контроль за исполнением Программы	Общий контроль за выполнением мероприятий Программы осуществляет администрация Липецкой области. Координацию деятельности по реализации программных мероприятий осуществляет Управление ЖКХ Липецкой области. Управление ЖКХ Липецкой области предоставляет отчет за 2010 - 2011 годы о ходе реализации Программы в администрацию Липецкой области.
Участники Программы	Муниципальные образования Липецкой области, органы местного самоуправления которых, представили документы о выполнении условий, предусмотренных Программой и частью 1 статьи 14 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства": городское поселение город Грязи Грязинского муниципального района; городское поселение город Данков Данковского муниципального района; городское поселение город Лебедянь Лебедянского муниципального района; городской округ город Липецк; сельское поселение Нижневоргольский сельсовет Елецкого муниципального района

1. Цель и задачи Программы

Программа обеспечивает выполнение обязательного условия получения финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) по заявке Липецкой области 2010 года в соответствии с Федеральным законом от 21.07. 2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон N 185-ФЗ).

Целью Программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов.

Для достижения цели Программы необходимо решить задачи по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

2. Срок реализации Программы

Программа будет реализована в 2010 - 2011 годах.

3. Механизм реализации Программы

Механизм реализации Программы включает в себя механизм взаимодействия государственного заказчика Программы, участников Программы и граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2007 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу. Реализация Программы осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В реализации Программы участвуют муниципальные образования, органы местного самоуправления которые подали заявку на участие в Программе и подтвердили выполнение условий Федерального закона N 185-ФЗ:

- городской округ город Липецк;

- городское поселение город Грязи Грязинского муниципального района;

- городское поселение город Данков Данковского муниципального района;

- городское поселение город Лебедянь Лебедянского муниципального района;

- сельское поселение Нижневоргольский сельсовет Елецкого муниципального района

Органы местного самоуправления указанных муниципальных образований после получения от государственного заказчика Программы уведомления о положительном решении Фонда о предоставлении государственной поддержки за счет средств Фонда заключают с государственным заказчиком Программы соглашение о реализации Программы на территории муниципального образования (далее именуется - Соглашение) по форме, установленной государственным заказчиком Программы.

Средства областного бюджета на долевое финансирование мероприятий Программы выделяются на соответствующий финансовый год в пределах средств, предусмотренных на указанные цели законом об областном бюджете.

Средства областного бюджета, полученные за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, и средства областного бюджета, предусмотренные на реализацию мероприятий Программы, распределяются между муниципальными образованиями области согласно разделу 8 Программы.

Настоящая Программа является основанием для подготовки нормативного акта Липецкой области о выделении средств из областного фонда софинансирования расходов.

Поступившие в местные бюджеты средства Фонда и средства областного бюджета используются органами местного самоуправления муниципальных образований в порядке, предусмотренном Федеральным законом N 185-ФЗ и Соглашением.

Расходование средств, предусмотренных на реализацию Программы, осуществляется исключительно на приобретение у застройщиков жилых помещений.

Строительство домов может осуществляться органами местного самоуправления муниципальных образований путем участия в долевом строительстве на основании Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" или иными способами в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 16 Федерального закона N 185-ФЗ путем предоставления органами местного самоуправления жилых помещений в домах, указанных в пункте 1 настоящего раздела.

Гражданам, переселяемым из жилых помещений аварийного жилищного фонда, занимаемых по договорам социального найма, в соответствии со статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляются жилые помещения, благоустроенные применительно к условиям населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным жилищным законодательством требованиям и находящиеся в черте населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом, или в границах другого населенного пункта Липецкой области, с письменного согласия граждан в соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Предоставление взамен жилого помещения, подлежащего изъятию, собственнику такого помещения иного жилого помещения осуществляется с зачетом его стоимости в выкупную цену. При этом выкупная цена формируется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании заключения специализированной организации, осуществляющей оценочную деятельность. Расходы, связанные с проведением оценки, осуществляются за счет бюджетов муниципальных образований.

Иные способы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы не допускается.

4. Обоснование объема средств предусмотренных на реализацию
Программы и объемы ее финансирования

Источниками финансирования расходов на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации Программы являются:

Фонд;

областной бюджет;

местные бюджеты.

Объем средств на реализацию Программы составляет 232331028 рублей, в том числе:

а) средства Фонда - 202151224 рублей;

б) средства областного и местных бюджетов - 30179804 рублей, из них:

средства областного бюджета - 6035960 рублей;

средства местных бюджетов - 24143844 рублей.

Объем долевого финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств областного бюджета и местных бюджетов рассчитывается в соответствии со статьей 1 Федерального закона от 30.12.2008 N 323-ФЗ "О порядке определения минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов в 2009 и 2010 годах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и составляет 12,99 %, из которых доля средств бюджетов муниципальных образований составляет 80%, доля средств областного бюджета составляет 20%.

Объем финансирования муниципальных образований, включенных в Программу, рассчитан на момент формирования Программы исходя из наличия площади жилых помещений аварийных многоквартирных домов, планируемых к расселению в 2010 - 2011 годах, наличие свободных земельных участков отведенных под строительство жилых домов, готовности обеспечить строительство домов в 2010 - 2011 годах, объемов предусмотренных на эти цели средств в бюджетах муниципальных образований.

Стоимость затрат на реализацию Программы рассчитана исходя из произведения общей площади занимаемых гражданами жилых помещений в аварийных многоквартирных домах включенных в Программу и средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения.

Цена муниципального контракта на строительство домов или приобретение жилых помещений формируется исходя из цены одного квадратного метра жилых помещений в этих домах. Такая цена одного квадратного метра не должна превышать 27700 рублей за один квадратный метра общей площади жилого помещения, определенную приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 01.03.2010 N 86 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2010 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона N 185-ФЗ".

В случае заключения муниципального контракта на строительство домов или приобретение жилых помещений по цене, превышающей предельную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств местного бюджета. В случае предоставления гражданину, переселяемому из аварийного жилищного фонда, жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения, но не больше определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения также осуществляется за счет средств местного бюджета.

При выделении муниципальными образованиями дополнительных средств на долевое финансирование реализации мероприятий Программы в объеме, превышающем установленный объем финансирования для муниципального образования, объем финансовой поддержки, выделяемой за счет средств Фонда и областного бюджета, не увеличивается.

5. Контроль за ходом реализации Программы

Контроль за ходом реализации Программы возлагается на государственного заказчика Программы.

Государственный заказчик Программы осуществляет мониторинг реализации Программы на основе сбора и анализа отчетности о ходе реализации Программы.

Органы местного самоуправления муниципальных образований представляют государственному заказчику Программы информацию о ходе реализации Программы в рамках заключенного Соглашения по форме и в сроки установленные государственным заказчиком Программы.

Ответственность за достоверность и полноту представляемой государственному заказчику Программы информации возлагается на высших должностных лиц муниципальных образований.

6. Результаты реализации Программы

В результате реализации Программы планируется переселение 590 граждан из 31 многоквартирного дома, признанных до 1 января 2007 г. в установленном порядке аварийными, общей площадью жилых помещений - 8418,63 квадратного метра.

7. Планируемые показатели выполнения Программы

N п/п	Наименование МО	Расселенная площадь					Количество расселенных помещений					Количество переселенных жителей
		I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	Всего по году	I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	Всего по году	I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	Всего по году
		кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	ед.	ед.	ед.	ед.	ед.	чел.	чел.	чел.	чел.	чел.
	2010 год
	в целом по Липецкой области	0,00	0,00	0,00	2 359,00	2 359,00	0	0	0	60	60	0,00	0,00	0,00	160,00	160,00
1	Городское поселение город Лебедянь	0,00	0,00	0,00	712,90	712,90	0	0	0	25	25	0,00	0,00	0,00	69,00	69,00
2	Городское поселение город Грязи	0,00	0,00	0,00	947,80	947,80	0	0	0	18	18	0,00	0,00	0,00	51,00	51,00
3	Городское поселение город Данков	0,00	0,00	0,00	698,30	698,30	0	0	0	17	17	0,00	0,00	0,00	40,00	40,00
4	Сельское поселение Нижневоргольский сельсовет Елецкого муниципального района	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0	0	0	0	0	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
5	Городской округ город Липецк	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0	0	0	0	0	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	2011 год
	в целом по Липецкой области	0,00	6 059,63	0,00	0,00	6 059,63	0	146	0	0	146	0,00	430,00	0,00	0,00	430,00
1	Городское поселение город Лебедянь	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0	0	0	0	0	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
2	Городское поселение город Грязи	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0	0	0	0	0	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
3	Городское поселение город Данков	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0	0	0	0	0	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
4	Сельское поселение Нижневоргольский сельсовет Елецкого муниципального района	0,00	390,30	0,00	0,00	390,30	0	11	0	0	11	0,00	27,00	0,00	0,00	27,00
5	Городской округ город Липецк	0,00	5 669,33	0,00	0,00	5 669,33	0	135	0	0	135	0,00	403,00	0,00	0,00	403,00
	Итого по программе	0,00	6 059,63	0,00	2 359,00	8 418,63	0	146	0	60	206	0,00	430,00	0,00	160,00	590,00

8. Мероприятия Программы
Перечень аварийных многоквартирных домов

N п/п	Адрес МКД	Документ, подтверждающий признание МКД аварийным		Планируемая дата окончания переселения	Планируемая дата сноса МКД	Число жителей, зарегистрированных в аварийном МКД на дату утверждения региональной программы	Число жителей планируемых к переселению	Общая площадь жилых помещений МКД	Расселяемая площадь жилых помещений	Количество расселяемых жилых помещений	Стоимость переселения граждан				Стоимость 1 кв. м (нормативная)	Дополнительные источники финансирования
											всего:	в том числе:
		Номер	Дата									за счет средств Фонда	за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации	за счет средств местного бюджета
						чел.	чел.	кв. м	кв. м	ед.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб./кв. м	руб./кв. м
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17
Городское поселение город Грязи Грязинского муниципального района
1	г. Грязи ул. Коммунальная д. 8 кор. 7	б/н	15.03.2006	31.12.2010	31.12.2011	88	25	1 730,90	562,30	10	15 575 710,00	13 552 425,00	404 657,00	1 618 628,00	27 700,00
2	г. Грязи ул. Осоавиахима д. 1	б/н	15.03.2003	31.12.2010	31.12.2011	26	26	385,50	385,50	8	10 678 350,00	9 291 232,00	277 423,00	1 109 695,00	27 700,00
Итого по МО:		X	X	X	X	114	51	2 116,40	947,80	18	26 254 060,00	22 843 657,00	682 080,00	2 728 323,00	X
Городское поселение город Данков
3	г. Данков ул. Зеленая д. 3 кор. 1	48	23.11.2006	31.12.2010	31.12.2011	2	2	118,80	30,00	1	794 969,00	691 703,00	20 653,00	82 613,00	26 498,97
4	г. Данков ул. Пушкина д. 7	29	14.11.2006	31.12.2010	31.12.2011	20	20	398,30	398,30	8	10 768 804,00	9 369 936,00	279 774,00	1 119 094,00	27 036,92
5	г. Данков ул. Фомичевой д. 17	27	15.08.2006	31.12.2010	31.12.2011	18	18	270,00	270,00	8	7 256 810,00	6 314 150,00	188 532,00	754 128,00	26 877,07
Итого по МО:		X	X	X	X	40	40	787,10	698,30	17	18 820 583,00	16 375 789,00	488 959,00	1 955 835,00	X
Городское поселение город Лебедянь Лебедянского муниципального района
6	г. Лебедянь ул. Интернациональная д. 23	17	28.02.2006	31.12.2010	31.12.2011	1	1	61,00	36,50	1	1 011 050,00	879 715,00	26 267,00	105 068,00	27 700,00
7	г. Лебедянь ул. Ленина д. 18	6	28.02.2006	31.12.2010	31.12.2011	3	3	131,40	26,90	1	745 130,00	648 337,00	19 358,00	77 435,00	27 700,00
8	г. Лебедянь ул. Почтовая д. 19 кор. а	18	28.02.2006	31.12.2010	31.12.2011	12	12	126,00	126,00	3	3 490 200,00	3 036 823,00	90 675,00	362 702,00	27 700,00
9	г. Лебедянь ул. Почтовая д. 8	16	28.02.2006	31.12.2010	31.12.2011	6	6	64,60	51,50	2	1 426 550,00	1 241 241,00	37 062,00	148 247,00	27 700,00
10	г. Лебедянь ул. Ситникова д. 29 кор. а	19	28.02.2006	31.12.2010	31.12.2011	42	42	527,70	398,40	15	11 035 680,00	9 602 145,00	286 708,00	1 146 827,00	27 700,00
11	г. Лебедянь ул. Советская д. 53	15	22.02.2006	31.12.2010	31.12.2011	4	4	105,10	45,50	2	1 260 350,00	1 096 630,00	32 744,00	130 976,00	27 700,00
12	г. Лебедянь ул. Советской Армии д. 19	14	28.02.2006	31.12.2010	31.12.2011	1	1	46,70	28,10	1	778 370,00	677 260,00	20 222,00	80 888,00	27 700,00
Итого по МО:		X	X	X	X	69	69	1 062,50	712,90	25	19 747 330,00	17 182 151,00	513 036,00	2 052 143,00	X
Городской округ город Липецк
13	г. Липецк ж/д_будка 271 км д. б/н	б/н	16.06.2006	30.06.2011	31.12.2011	5	5	95,50	95,50	2	2 639 525,00	2 296 650,00	68 575,00	274 300,00	27 639,00
14	г. Липецк пер. Литаврина д. 9	б/н	16.06.2006	30.06.2011	31.12.2011	20	20	412,60	412,60	8	11 404 264,00	9 922 850,00	296 282,00	1 185 132,00	27 640,00
15	г. Липецк ул. В.Огнева д. 6 кор. а	б/н	16.06.2006	30.06.2011	31.12.2011	46	46	605,40	605,40	16	16 732 651,00	14 559 080,00	434 713,00	1 738 858,00	27 639,00
16	г. Липецк ул. Дом Бригадира (Северный рудник) д. 1	б/н	16.06.2006	30.06.2011	31.12.2011	3	3	89,40	41,50	1	1 147 060,00	998 057,00	29 801,00	119 202,00	27 640,00
17	г. Липецк ул. Дом Бригадира (Северный рудник) д. 1 кор. а	б/н	16.06.2006	30.06.2011	31.12.2011	8	8	139,80	139,80	3	3 863 932,00	3 362 007,00	100 385,00	401 540,00	27 639,00
18	г. Липецк ул. Дом Бригадира (Северный рудник) д.2	б/н	16.06.2006	30.06.2011	31.12.2011	3	3	67,90	34,00	1	939 794,00	817 715,00	24 416,00	97 663,00	27 641,00
19	г. Липецк ул. Ленинградская д. 3	б/н	16.06.2006	30.06.2011	31.12.2011	25	25	498,30	498,30	9	13 772 514,00	11 983 464,00	357 810,00	1 431 240,00	27 639,00
20	г Липецк ул. Локомотивная д. 11	б/н	16.06.2006	30.06.2011	31.12.2011	10	10	88,60	88,60	2	2 448 815,00	2 130 714,00	63 620,00	254 481,00	27 639,00
21	г. Липецк ул. Спиртзаводская д. 6	б/н	16.06.2006	30.06.2011	31.12.2011	24	24	296,80	296,80	8	8 203 255,00	7 137 652,00	213 121,00	852 482,00	27 639,00
22	г. Липецк ул. Фурманова д. 39	б/н	16.06.2006	30.06.2011	31.12.2011	10	10	170,10	170,10	5	4 701 394,00	4 090 683,00	122 142,00	488 569,00	27 639,00
23	г. Липецк ул. Центральная д. 10 кор. а	б/н	16.06.2006	30.06.2011	31.12.2011	10	10	136,00	136,00	3	3 758 904,00	3 270 622,00	97 656,00	390 626,00	27 639,00
24	г. Липецк ул. Центральная д. 2	б/н	16.06.2006	30.06.2011	31.12.2011	45	45	637,90	637,90	16	17 631 556,00	15 341 217,00	458 068,00	1 832 271,00	27 640,00
25	г. Липецк ул. Центральная д. 3	б/н	16.06.2006	30.06.2011	31.12.2011	47	47	531,10	531,10	14	14 679 073,00	12 772 261,00	381 362,00	1 525 450,00	27 639,00
26	г. Липецк ул. Центральная д. 4	б/н	16.06.2006	30.06.2011	31.12.2011	37	37	552,03	552,03	10	15 258 109,00	13 276 081,00	396 406,00	1 585 622,00	27 640,00
27	г. Липецк ул. Центральная д. 5	б/н	16.06.2006	30.06.2011	31.12.2011	58	58	899,10	899,10	19	24 851 124,00	21 622 963,00	645 632,00	2 582 529,00	27 640,00
28	г. Липецк ул. Центральная д. 6 кор. а	б/н	16.06.2006	30.06.2011	31.12.2011	36	36	300,10	300,10	14	8 294 764,00	7 217 274,00	215 498,00	861 992,00	27 640,00
29	г. Липецк ул. Юношеская д.15	б/н	16.06.2006	30.06.2011	31.12.2011	5	5	100,80	100,80	2	2 786 112,00	2 424 196,00	72 383,00	289 533,00	27 640,00
30	г. Липецк ул. Юношеская д. 17	б/н	16.06.2006	30.06.2011	31.12.2011	11	11	129,70	129,70	2	3 584 899,00	3 119 221,00	93 136,00	372 542,00	27 640,00
Итого по МО:		X	X	X	X	403	403	5 751,13	5 669,33	135	156 697 745,00	136 342 707,00	4 071 006,00	16 284 032,00	X
Сельское поселение Нижневоргольский сельсовет Елецкого муниципального района
31	п. Ключ Жизни ул. Садовая 2-я д. 38	б/н	04.04.2006	30.06.2011	31.12.2011	27	27	390,30	390,30	11	10 811 310,00	9 406 920,00	280 879,00	1 123 511,00	27 700,00
Итого по МО:		X	X	X	X	27	27	390,30	390,30	11	10 811 310,00	9 406 920,00	280 879,00	1 123 511,00	X
Итого по субъекту:		X	X	X	X	653	590	10 107,43	8 418,63	206	232 331 028,00	202 151 224,00	6 035 960,00	24 143 844,00	X