Приложение N 1. Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории городского поселения г. Грязи на 2012 год"

Приложение N 1

к постановлению

администрации

городского поселения г. Грязи

от 15 февраля 2012 г N 29

Муниципальная адресная программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории городского поселения г. Грязи на 2012 год"

С изменениями и дополнениями от:

4 июля 2012 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области от 4 июля 2012 г. N 101 в паспорт настоящего приложения внесены изменения

См. текст паспорта в предыдущей редакции

Паспорт программы

Наименование Программы - "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории городского поселения г. Грязи на 2012 год"

Основание для разработки Программы - Послание Президента РФ Федеральному собранию РФ, Федеральный закон от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию ЖКХ".

Цели и задачи Программы - Улучшение условий проживания граждан путем переселения в благоустроенное жилье граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, расположенном на территории города Грязи признанного аварийным до 01.01.2007 г., комплексное решение проблемы ликвидации аварийного жилищного фонда, признанного в установленном порядке аварийным, уменьшение количества семей, проживающих в непригодных для проживания домах, строительство нового благоустроенного жилья.

Сроки реализации - 2012 год

Исполнитель Программы - Администрация городского поселения г. Грязи.

Объемы и источники финансирования Программы - Источником финансирования Программы является бюджет городского поселения г. Грязи в сумме 63111,957 тыс. руб., в том числе за счет средств:

- фонда содействия реформированию ЖКХ - 39356,614 тыс. руб.;

- областного бюджета - 4751,068 тыс. руб.;

- бюджета городского поселения г. Грязи - 19004,275 тыс. руб.

Ожидаемые конечные результаты реализации Программы - В результате реализации мероприятий Программы будет обеспечено:

- ликвидация 2278,41 кв. м. жилищного фонда, расположенного на территории г. Грязи, признанного аварийным до 01.01.2007 г.,

- переселение из аварийного жилищного фонда 116 человек.

1. Введение

На сегодняшний день аварийный жилищный фонд городского поселения г. Грязи составляет 14259,7 кв. м. В нем проживает 360 семей, 747 человека. Причиной возникновения аварийного жилищного фонда послужил большой физический износ жилья, разрушение основных конструктивных элементов в результате отсутствия средств на капитальный ремонт в достаточном объеме у обслуживающих организаций.

Программа предусматривает поэтапное переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом возможностей бюджетного финансирования.

Аварийный жилищный фонд создает угрозу безопасного и благоприятного проживания граждан, а также ухудшает внешний облик территории города Грязи.

21 июля 2007 года вступил в силу Федеральный закон "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" N 185-ФЗ. Согласно положениям вышеуказанного федерального закона одним из условий предоставления средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в целях переселения граждан из жилищного фонда признанного аварийным, является наличие региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Региональные адресные программы в свою очередь составляются на основе муниципальных адресных программ муниципальных образований Липецкой области.

Таким образом, мероприятия, предусмотренные настоящей программой имеют большую социальную значимость и могут решаться исключительно программными методами.

2. Цели, задачи программы

Основной целью программы является обеспечение благоустроенным жильем граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, мобилизация внебюджетных и бюджетных ресурсов на финансирование строительства и реконструкции жилья для переселения из аварийного жилищного фонда, координация ее мероприятий с мероприятиями районной и областных программ.

Задачами Программы являются: ликвидация аварийного жилищного фонда, расположенного на территории г. Грязи, улучшение условий проживания граждан, строительство нового благоустроенного жилья.

Поставленные задачи решаются посредством

- правового и методологического обеспечения улучшения жилищных условий граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде;

- финансового обеспечения Программы и практической деятельностью по переселению граждан в благоустроенное жилье;

- ликвидации аварийного жилищного фонда.

Реализация мероприятий Программы будет осуществляться в течение 2012 - 2013 годов.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области от 4 июля 2012 г. N 101 в раздел 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Ресурсное обеспечение программы

Источником финансирования программы являются средства:

- фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;

- областного бюджета;

- бюджета городского поселения г. Грязи.

Объем финансирования Программы из всех источников составляет 63111,957 тыс. руб.

Доля финансирования Программы из фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в общем объеме финансирования мероприятий Программы определяется в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и составляет 19868,580 тыс. руб.

Доля бюджета Липецкой области в общем объеме финансирования мероприятий Программы составляет 15102,466 тыс. руб., из которых:

- 4751,068 тыс. руб.- средства областного бюджета;

- 19004,273 тыс. руб. - средства бюджета городского поселения г. Грязи.

Потребность в средствах на переселение граждан из аварийного жилищного фонда рассчитана исходя из стоимости строительства, приобретения на рынке жилья 1 квадратного метра площади жилого помещения.

Стоимость строительства 1 квадратного метра площади жилого помещения в городском поселении город Грязи Грязинского района Липецкой области на момент принятия данной Программы составляет 27,7 тыс. руб. (долевое участие в строительстве).

В мероприятиях Программы учтены положения ст. 89 Жилищного кодекса РФ, согласно которым предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

4. Механизм реализации программы и контроль над выполнением мероприятий программы

Программа будет выполняться в 2012 году. В 2008 году формировались основы правовых, финансовых и организационных механизмов осуществления Программы.

Начиная с 2008 года проводится работа по переселению граждан из аварийных домов и ликвидации аварийного жилищного фонда.

Средства бюджета городского поселения г. Грязи используются как на софинансирование расходов на приобретение жилья переселяемым гражданам, так и на оплату расходов по сносу аварийных домов после выселения граждан.

Очередность ликвидации аварийного жилищного фонда определяется администрацией г. Грязи в соответствии с техническим состоянием домов.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством: принятие решений и проведение мероприятий муниципальной адресной программы должны происходить в соответствии со статьями 32 и 86 Жилищного кодекса Российской Федерации:

а) предоставление взамен жилого помещения, подлежащего изъятию, собственнику такого помещения иного жилого помещения, с зачетом его стоимости в выкупную цену. При этом выкупная цена формируется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;

б) предоставление выселяемому из жилого помещения гражданину - нанимателю, другого жилого помещения по договору социального найма, которое должно быть:

- благоустроенным применительно к условиям городского поселения г. Грязи;

- отвечающим установленным требованиям, то есть быть пригодным для проживания.

Переселение граждан осуществляется исключительно путем приобретения у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) и (или) на строительство многоквартирных домов;

Контроль над выполнением Программы осуществляет Управление жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области от 4 июля 2012 г. N 101 в раздел 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

5. Оценка эффективности программы

N	Показатели выполнения программы	Единицы	Достигнуто в результате
п/п		измерения	выполнения программы
1	Ликвидация жилищного фонда, расположенного на территории г. Грязи	кв.м.	2248,41
2	Переселение из аварийного жилищного фонда	человек	116

6. Мероприятия программы

N п/п	Адрес МКД	Документ, подтверждающий признание МКД аварийным		Планируемая дата окончания переселения	Планируемая дата сноса МКД	Число жителей, зарегистрированных в аварийном МКД на дату утверждения региональной программы	Число жителей планируемых к переселению	Общая площадь жилых помещений МКД	Расселяемая площадь жилых помещений	Количество расселяемых жилых помещений	Стоимость переселения граждан				Стоимость 1 кв. м (нормативная)	Дополнительные источники финансирования
											всего:	в том числе:
		Номер	Дата									за счет средств Фонда	за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации	за счет средств местного бюджета
						чел.	чел.	кв. м	кв. м	ед.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб./кв. м	руб./кв. м
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17
Город Грязи Липецкая область
2	г. Грязи, ул Осоавиахима, дом 2		15.03.2004	31.12.2012	31.12.2013	28	28	380,60	380,60	15	10 542 620,00	6 574 377,00	793 649,00	3 174 594,00	27 700,00
Итого по г. Грязи:		X	X	31.12.2012	31.12.2013	28	28	380,60	380,60	15	10 542 620,00	6574377,00	793649,00	3 174 594,00	27 700,00	0