Приложение. Заключение комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Ельца по результатам рассмотрения вопроса о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Ельца Липецкой области

Приложение

к постановлению

администрации города

от 5 мая 2012 г. N 696

Заключение
комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Ельца по результатам рассмотрения вопроса о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Ельца Липецкой области

Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Ельца, действующая на основании распоряжения администрации города Ельца от 6.03.2012 N 14р, на заседании от 16 марта 2012 года, обсудив обращение главы города Ельца от 12 марта 2012 года о рассмотрении ряда вопросов по внесению изменений в Правила землепользования и застройки города Ельца Липецкой области, рекомендует:

Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки города Ельца Липецкой области:

Лист ГП-3 "Генеральный план. Основной чертеж" и лист ГП-4 "Схема градостроительного зонирования":

1. Переулок Кирпичный (район индивидуальных жилых домов N 19-25 по переулку Кирпичный) - зону ЖЗ (зона многоэтажной застройки) изменить на зону Ж1 (зона индивидуальной усадебной застройки).

2. Ул. Королева (район многоэтажного жилого дома N 1 по ул. Королева) - зону Ж1 (зона индивидуальной усадебной застройки) изменить на зону 02 (зона обслуживания местного значения).

3. Ул. Рязано-Уральская - зону Ж1 (зона индивидуальной усадебной застройки) изменить на зону Ж2 (зона малоэтажной многоквартирной застройки).

4. На пересечении ул. Рязано-Уральская и ул. Новолипецкая (в районе прохождения линии электроснабжения - зона ИС2) - зону Ж1 (зона индивидуальной усадебной застройки) изменить на зону П2 (зона промышленно-коммунальных предприятий и транспортных хозяйств V-IV класса санитарной вредности).

5. Ул. Аргамаченская, 96 - изменить конфигурацию зоны П2 (зона промышленно-коммунальных предприятий и транспортных хозяйств V-IV класса санитарной вредности) и зоны Ж2 (зона малоэтажной многоквартирной застройки) согласно кадастровому учету.

6. По ул. Аргамаченская, 96 - исключить зону Р2 (зона зеленых насаждений специального назначения).

7. Московское шоссе (район бывшего предприятия "Сельхозхимия") - часть зоны Р2 (зона зеленых насаждений специального назначения) изменить на зону П2 (зона промышленно-коммунальных предприятий и транспортных хозяйств V-IV класса санитарной вредности).

8. Московское шоссе (район бывшего предприятия "Сельхозхимия") нанесенную зону О2 (зона обслуживания местного значения) исключить как графическую ошибку.

9. Пос. Строитель, 7а - зону О5 (зона объектов средних специальных и высших учебных заведений) изменить на зону ЖЗ (зона многоэтажной застройки).

10. Пересечение ул. Радиотехническая и ул. Костенко - зону РЗ (Природно-рекреационная зона) изменить на зону О2 (зона обслуживания местного значения).

11. Пересечение ул. Советская и ул. Коллективная - зону РЗ (Природно-рекреационная зона) изменить на зону Ж1 (зона индивидуальной усадебной застройки).

12. Графическое изображение индекса Ж1 в районе Жилого городка исключить.

13. В статье 22:

- в условных обозначениях слова "Зона индивидуальной усадебной застройки" заменить словами "Зона индивидуального жилищного строительства".

14. В пункте 1 статьи 25:

- в названии зоны Ж1 слова "индивидуальной усадебной застройки" заменить словами "индивидуального жилищного строительства".

- в названии зоны Ж1* слова "индивидуальной усадебной застройки" заменить словами "индивидуального жилищного строительства".

15. В статье 26:

- в названии зоны Ж1 слова "индивидуальной усадебной застройки" заменить словами "индивидуального жилищного строительства";

- в графе "Содержание регламента" типа регламента "Основные виды разрешенного использования" индекса зоны Ж1 слова "Индивидуальная усадебная застройка" заменить словами "Индивидуальное жилищное строительство";

- в названии зоны Ж1* слова "индивидуальной усадебной застройки" заменить словами "индивидуального жилищного строительства";

- в графе "Содержание регламента" типа регламента "Основные виды разрешенного использования" индекса зоны Ж1* слова "Индивидуальная усадебная застройка" заменить словами "Индивидуальное жилищное строительство";

- в графе "Содержание регламента" типа регламента "Основные виды разрешенного использования" индекса зоны Ж2 Зона малоэтажной многоквартирной застройки слова "существующая индивидуальная усадебная застройка" заменить словами "существующее индивидуальное жилищное строительство";

- графу "Содержание регламента" типа регламента "Основные виды разрешенного использования" индекса зоны Ж1* дополнить абзацем следующего содержания:

"- Существующая малоэтажная многоквартирная застройка";

16. В статье 27:

- графу "Содержание регламента" типа регламента "Основные виды разрешенного использования" индекса зоны О2 "Зона обслуживания местного значения" дополнить абзацем четырнадцатым следующего содержания:

"- Средние специальные учебные заведения.".

- графу "Содержание регламента" типа регламента "Основные виды разрешенного использования" индекса зоны О2 "Зона обслуживания местного значения" дополнить абзацем тринадцатым следующего содержания:

"- Офисы.".

17. В статье 28:

- графу "Содержание регламента" типа регламента "Основные виды разрешенного использования" индекса зоны П2 "Зона промышленно-коммунальных предприятий и транспортных хозяйств V-IV класса санитарной вредности" дополнить абзацем следующего содержания:

"- Антенны сотовой, радиорелейной связи";

- абзац пятый графы "Содержание регламента" типа регламента "Условно разрешенные виды использования" индекса зоны П2 "Зона промышленно-коммунальных предприятий и транспортных хозяйств IV-V класса санитарной вредности" признать утратившим силу.

18. В статье 30:

- графу "Содержание регламента" типа регламента "Основные виды разрешенного использования" индекса зоны Р1 "Зона зеленых насаждений общего пользования" дополнить абзацем четвертым следующего содержания:

"- Кафе, закусочные, общественные туалеты.";

- абзац первый графы "Содержание регламента" типа регламента "Вспомогательные виды разрешенного использования" индекса зоны Р1 "Зона зеленых насаждений общего пользования" признать утратившим силу.

- абзац третий графы "Содержание регламента" типа регламента "Основные виды разрешенного использования" индекса зоны Р1 "Зона зеленых насаждений общего пользования" дополнить словами следующего содержания:

"Пляжи, спортивные, игровые площадки, аттракционы, летние театры, концертные площадки";

- абзац второй графы "Содержание регламента" типа регламента "Условно разрешенные виды использования" индекса зоны Р1 "Зона зеленых насаждений общего пользования" признать утратившим силу.

- абзац первый графы "Содержание регламента" типа регламента "Условно разрешенные виды использования" индекса зоны РЗ "Природно-рекреационная зона" признать утратившим силу.

- графу "Содержание регламента" типа регламента "Основные виды разрешенного использования" индекса зоны РЗ "Природно-рекреационная зона" дополнить абзацами следующего содержания:

"- Спортивные и игровые площадки, спортивные базы, лодочные станции.";

- Кафе, рестораны.";

- абзац второй графы "Содержание регламента" типа регламента "Вспомогательные виды разрешенного использования" индекса зоны РЗ "Природно-рекреационная зона" признать утратившим силу.

19. В статье 31:

- в абзаце третьем графы "Содержание регламента" типа регламента "Архитектурно-строительные требования" индекса зоны С1 "Зона садоводств" слово "дома" заменить словом "строения".