Вход
Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 ноября 2023 г. по делу N 33-52842/2023
Судья первой инстанции Кузнецов А.А.
Гр. дело N 33-52842/23 (ап. инстанция)
Гр. дело N 2-060/23 (первая инстанция)
УИД77RS0034-02-2021-026808-77
30 ноября 2023 года адрес
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Ефимовой И.Е, и судей Ланина Н.А, Сурниной М.В, при помощнике судьи Ортун К.Ч, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ланина Н.А.
дело по апелляционной жалобе истца Департамента городского имущества адрес на решение Щербинского районного суда адрес от 26 апреля 2023 года, которым постановлено:
Исковые требования Максутовой Валентины Ивановны к Лихачевой Татьяне Евгеньевне, Лихачевой Екатерине Евгеньевне, Филаткину Ивану Сергеевичу, Лихачеву Ивану Евгеньевичу, Коваленко Валерию Александровичу, Ивановской Татьяне Николаевне, ДГИ адрес о выделе собственности - удовлетворить.
Выделить Максутовой Валентине Ивановне в счет 1/8 доли в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером 50:61:0030107:2, расположенного по адресу: адрес, адрес, земельный участок площадью 149 кв.м. с категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, имеющий следующее описание местоположения границ:
Обозначение характерной точки 1 Координата Х -19780.97 Координата Y 4767.40;
Обозначение характерной точки 2 Координата Х -19768.40 Координата Y 4768.21;
Обозначение характерной точки 3 Координата Х -19769.66 Координата Y 4780.15;
Обозначение характерной точки 4 Координата Х -19781.82 Координата Y 4779.34
Обозначение характерной точки 1 Координата Х -19780.97 Координата Y 4767.40
Прекратить право общей долевой собственности Максутовой Валентины Ивановны с 1/8 долей в праве на земельный участок с кадастровым номером 50:61:0030107:2 (по адресу: адрес, адрес), а земельный участок с кадастровым номером 50:61:0030107:2 (по адресу: адрес, адрес) сохранить в измененных границах (площадью 1040 кв.м.), имеющих следующее описания местоположения:
Обозначение характерной точки 3 Координата Х -19769.66 Координата Y 4780.15
Обозначение характерной точки 6 Координата Х -19773.76 Координата Y 4819.40
Обозначение характерной точки 7 Координата Х -19794.39 Координата Y 4817.63
Обозначение характерной точки 8 Координата Х -19797.01 Координата Y 4817.41
Обозначение характерной точки 9 Координата Х -19796.74 Координата Y 4814.21
Обозначение характерной точки10 Координата Х -19795.62 Координата Y 4805.35
Обозначение характерной точки11 Координата Х -19795.13 Координата Y 4800.06
Обозначение характерной точки12 Координата Х -19793.26 Координата Y 4782.75
Обозначение характерной точки13 Координата Х -19791.29 Координата Y 4766.83
Обозначение характерной точки14 Координата Х -19791.28 Координата Y 4766.72
Обозначение характерной точки 1 Координата Х -19780.97 Координата Y 4767.40
Обозначение характерной точки 4 Координата Х -19781.82 Координата Y 4779.34
Обозначение характерной точки 3 Координата Х -19769.66 Координата Y 4780.15,
УСТАНОВИЛА
фио обратилась в суд с иском к Лихачевой Т.Е, Лихачевой Е.Е, Филаткину И.С, Лихачеву И.Е, Коваленко В.А, Ивановской Т.Н, ДГИ адрес о выделе собственности. Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником 1/8 доли в праве собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:61:0030107:2 площадью 118 кв.м, расположенного по адресу: адрес, адрес, что подтверждается записью регистрации в ЕГРН: 50:61:0030107:2-77/072/2021-6 от 12.10.2021 г. Другим собственником указанного земельного участка является ответчик Лихачева Т.Е, право общей долевой собственности ответчика в ЕГРН не зарегистрировано. Истец желает произвести выдел принадлежащих ей долей в праве, однако с другим собственником земельного участка соглашение о выделе не достигнуто, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с данным иском. Площадь выделяемого истцу земельного участка пропорционально её 1/8 доли составляет 149 кв. адрес предлагает выделить ей в собственности земельный участок площадью 149 кв.м. с ориентировочными длинами всех четырех сторон около 12 метров в Северо-Западной части земельного участка с кадастровым номером 50:61:0030107:2. Объекты недвижимости в границах спорного земельного участка отсутствуют.
На основании изложенного истец просит суд: выделить Максутовой В.И. в счет 1/8 доли в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером 50:61:0030107:2, расположенного по адресу: адрес, адрес, земельный участок площадью 149 кв.м, с категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, имеющий следующее описание местоположения границ (согласно варианту 1 судебной землеустроительной экспертизы):
Обозначение характерной точки 1 Координата Х -19780.97 Координата Y 4767.40;
Обозначение характерной точки 2 Координата Х -19768.40 Координата Y 4768.21;
Обозначение характерной точки 3 Координата Х -19769.66 Координата Y 4780.15;
Обозначение характерной точки 4 Координата Х -19781.82 Координата Y 4779.34
Обозначение характерной точки 1 Координата Х -19780.97 Координата Y 4767.40
В результате указанного выдела прекратить право общей долевой собственности Максутовой В.И. с 1/8 долей в праве на земельный участок с кадастровым номером 50:61:0030107:2 (по адресу: адрес, адрес), а земельный участок с кадастровым номером 50:61:0030107:2 (по адресу: адрес, адрес, адрес) сохранить в измененных границах (площадью 1040 кв.м.), имеющих следующее описания местоположения:
Обозначение характерной точки 3 Координата Х -19769.66 Координата Y 4780.15
Обозначение характерной точки 6 Координата Х -19773.76 Координата Y 4819.40
Обозначение характерной точки 7 Координата Х -19794.39 Координата Y 4817.63
Обозначение характерной точки 8 Координата Х -19797.01 Координата Y 4817.41
Обозначение характерной точки 9 Координата Х -19796.74 Координата Y 4814.21
Обозначение характерной точки10 Координата Х -19795.62 Координата Y 4805.35
Обозначение характерной точки11 Координата Х -19795.13 Координата Y 4800.06
Обозначение характерной точки12 Координата Х -19793.26 Координата Y 4782.75
Обозначение характерной точки13 Координата Х -19791.29 Координата Y 4766.83
Обозначение характерной точки14 Координата Х -19791.28 Координата Y 4766.72
Обозначение характерной точки 1 Координата Х -19780.97 Координата Y 4767.40
Обозначение характерной точки 4 Координата Х -19781.82 Координата Y 4779.34
Обозначение характерной точки 3 Координата Х -19769.66 Координата Y 4780.15
Истец фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом.
Представитель истца Максутовой В.И. - фио в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, при этом пояснил, что истец согласен с экспертизой, просит поделить земельный участок по 1 варианту.
Ответчик Лихачева Т.Е. в судебном заседании пояснила, что не признает исковые требования, просит отказать в удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
Ответчики фио, Лихачев И.Е, Филаткин И.С, фио, Ивановская Т.Н. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Причины неявки суду не известны, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит представитель ответчика - Департамента городского имущества адрес в апелляционной жалобе.
Ответчики Лихачева Т.Е, Лихачева Е.Е, Лихачев И.Е, Филаткин И.С, фио, Ивановская Т.Н. в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, о рассмотрении дела извещались, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили.
Принимая во внимание, что участвующие в деле лица, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Московского городского суда, судебная коллегия, руководствуясь ст. 167, 327 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца Максутовой В.И. по доверенности фио, представителя ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на апелляционную жалобу, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.
Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.4 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Обжалуемое решение названным требованиям отвечает.
Согласно ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности подлежит государственной регистрации в едином государственной реестре органам, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1).
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).
В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
адрес могут быть образованы при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, что следует из п. 1 ст. 11.2 названного Кодекса.
Согласно п. 1 ст. 11.7 ЗК РФ при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается.
При перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков (п. 2).
В силу п. 1 ст. 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
Согласно ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный долевой участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
В соответствии с пп. 2 п. 4 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случаях образования земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке;
В соответствии с п. 1 ст. 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.
В силу п.4 ст.11.9 ЗК РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.
При этом образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами (п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ).
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 02.04.2002 года серия 50 АГ N 729609, фио на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 1189 кв.м, расположенный по адресу: адрес.
Как следует из копии договора купли-продажи от 09.04.2002 года, копии передаточного акта от 09.04.2002 года, Лихачева Татьяна Евгеньевна, действуя от имени фио продала фио земельный участок, площадью 1189 кв.м, расположенный по адресу: адрес. адрес на момент продажи принадлежал фио на праве собственности на основании постановления Главы адрес от 03.11.1993 года N 424, договора купли-продажи земельного участка от 13.03.2022 года (свидетельство серия 50 АГ N 729609 от 02.04.2022 года). Произведена государственная регистрация сделки в Московской областной регистрационной палате.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 08 мая 2002 года серия 50 АГ N 729732, фио, на основании договора купли-продажи земельного участка, заключенному между фио и фио, зарегистрированному МОРП 08.05.2022 года за N 50-01-61-01-2002-749-01, на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1189 кв.м, расположенный по адресу: адрес.
Согласно копии свидетельства о смерти серии III- МЮ N 862506, выданного Тушинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, фио, умер 30.11.2006 года.
Как следует из наследственного дела N 17774/3/392/2007 к имуществу умершего, Лихачева Татьяна Евгеньевна 04.05.2007 года обратилась к нотариусу действуя от имени фио с заявлением о принятии наследства после смерти Лихачева Е.Е.
28.05.2007 года к нотариусу с заявлениями о принятии средства после смерти Лихачева Е.Е. обратились сын наследодателя - фио, дочь наследодателя - Лихачева Екатерина Евгеньевна. 31.05.2007 года с заявлением о принятии наследства обратилась жена наследодателя - фио. 06.10.2007 года с заявлением об отказе от наследства к нотариусу обратился Лихачев Иван Евгеньевич.
Таким образом, судом установлено, что на момент смерти Лихачева Е.Е. ему принадлежал земельный участок, площадью 1189 кв.м, расположенный по адресу: адрес, который входит в состав наследственного имущества.
Как следует из копии свидетельства о смерти серии VI МЮ N 678259, фио, паспортные данные Белоруссия, умерла 27.10.2013 года, о чем 28.10.2013 года составлена запись акта о смерти N 1108. Место смерти адрес. Место государственной регистрации: Митинский отдел ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.
Согласно копии наследственного дела N 251/2013 фио, умершей 27.10.2013, начатого 12.11.2013 года, оконченного 20.04.2012 года, к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти фио обратились: 12.11.2013 года - Лихачева Татьяна Евгеньевна, 05.02.2015 года - фио, 04.07.2016 года - Лихачев Иван Евгеньевич. Лихачева Екатерина Евгеньевна - 13.02.2015 года обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от наследства.
Лихачева Т.Е. 04.06.2016 года обратилась к нотариусу с заявлениями о том, что не возражает против вступления в наследство и получения свидетельства о праве на наследство по закону Лихачевым Иваном Евгеньевичем, а также о том, что возражает против восстановления пропущенного срока для принятия наследства фио.
Решением Хорошевского районного суда адрес от 15.02.2017 года отказано в иске фио к Лихачевой Татьяне Евгеньевне о восстановлении срока для принятия наследства. Как следует из вышеназванного решения фио просил суд восстановить ему срок для принятия наследства, признать за ним право на наследство, в том числе на 1/5 долю земельного участка по адресу: адрес.
Согласно свидетельству о смерти серии VI -МЮ N 792252 от 28.03.2014 года, выданного Хорошевским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, фио, паспортные данные, умер 27.03.2014 года.
Из сообщения Московской городской нотариальной палаты N 01/520 от 26.01.2023 года, следует, что по состоянию на 25.01.2023 года информации об открытии наследственного дела к имуществу фио, дата смерти 27.03.2014 года, в сервисе по поиску информации заведенных нотариусами наследственных дел и в единой информационной системе МГНП "Наследство без границ" не имеется.
Как следует из копии свидетельства о смерти от 28 марта 2014 года, фио умерла 27.03.2014 года, место регистрации Хорошевский отдел ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.
Согласно копии наследственного дела N 135/2014 года к имуществу фио, умершей 27 марта 2014 года, 19.06.2014 года к нотариусу обратились с заявлениями о принятии наследства: сын наследодателя - Лихачев Иван Евгеньевич, мать наследодателя - Ивановская Татьяна Николаевна, отец наследодателя -Ивановский фио, муж наследодателя - фио. Кроме того, 29.08.2014 года с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя - Лихачева Екатерина Евгеньевна.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону серии 77 АГ 1579189 от 19 июля 2019 года, нотариус адрес фио удостоверяет, что в настоящем свидетельстве имущества фио, умершей 27 марта 2014 года является в 1/5 доле муж фио. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 5/8 долей земельного участка с кадастровым номером 50:61:0030107:2 площадью 118 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, зарегистрированного на имя фио, о чем 08.05.2002 года сделана запись регистрации N 50-01.61-01.2002-749.02 в ЕГРН, принадлежащих наследодателю на праве собственности из которых право собственности на ? долю земельного участка принадлежит наследодателю как пережившей супруге умершего 30.11.2006 года на мужа фио, и право собственности на 1/8 долю принадлежит наследодателю как наследнику умершего 30.11.2006 года её мужа фио (наследственное дело
N 177743/392/2007 в производстве нотариуса адрес фио), принявший наследство, но не оформивший своих прав. Регистрация права не проводилась.
Таким образом, принявший наследство в установленном законом порядке, фио оформил право на наследство по закону на 1/8 долю земельный участок с кадастровым номером 50:61:0030107:2, расположенный по адресу: адрес, адрес.
Как следует из договора дарения доли земельного участка от 19.11.2019 года серии 77 АГ 1595009, удостоверенного нотариусом адрес фио, зарегистрировано в реестре N77/524-н/77-2019-14-149, фио, действуя от имени фио передал безвозмездно фио 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:61:0030107:2 площадью 118 кв.м, расположенный по адресу:
адрес, адрес. На момент договора дарения 1/8 доля земельного участка принадлежала фио на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом адрес 19 июля 2019 года за реестровым номером N 77/524-н/77-2019-2-940, о чем в ЕГРН 23.07.2019 года сделана запись регистрации N 50:61:0030107:2:77/017/2019-2.
Как следует из договора дарения доли земельного участка от 04.10.2021 года серия 77 АГ 8209393, удостоверенного нотариусом адрес фио, зарегистрировано в реестре N 77/524-н/77-20221-13-260, фио безвозмездно передал в собственность Максутовой Валентине Ивановне 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:61:0030107:2 площадью 118 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес. На момент договора дарения 1, 8 доля земельного участка принадлежала фио на праве собственности на основании договора дарения доли земельного участка, удостоверенного нотариусом адрес фио 19.11.2019 года за реестровым номером 77/524-н/77-2019-14-149.
Согласно Выписки из ЕГРН от 20.10.2021 года, земельный участок с кадастровым номером 50:61:0030107:2 площадью 118 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, правообладатель: фио Ивановна, общая долевая собственность, 1/8, дата и номер регистрации права: 12.10.2021 года N 50:61:0030107:2-77/072/2021-6.
Как следует из наследственного дела N 59/2022 к имуществу Ивановского фио, умершего 04.11.2021 года, с заявлениями о принятии наследства после умершего фио к нотариусу 12.04.2022 года обратились: Филаткин И.С, Лихачев И.Е. Кроме того, 25.07.2022 года с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти фио обратился Коваленко В.А. 20.10.2022 года с заявлением о принятии наследства обратилась фио 12.09.2022 года с заявлением об отказе от наследства обратилась Ивановская Т.Н.
Судом установлено, что участник долевой собственности на земельный адрес приобрела право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в соответствии с договором дарения доли земельного участка от 04.10.2021 года серия 77 АГ 8209393, удостоверенного нотариусом адрес фио, зарегистрировано в реестре N 77/524-н/77-20221-13-260.
Право собственности Максутовой В.И. на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, адрес, подтверждается Выпиской из ЕГРН от 20.10.2021 года, согласно которой дата и номер регистрации права: 12.10.2021 года N 50:61:0030107:2-77/072/2021-6.
Определением Щербинского районного суда адрес от 02.02.2022 года по делу назначена строительно-техническая и землеустроительная экспертиза.
Как следует из заключения эксперта N С-27/22 от 03 марта 2022 года, исследуемый земельный участок с кадастровым номером 50:61:0030107:2 расположен на территории городского адрес, градостроительные регламенты установлены Правилами землепользования и застройки городского адрес, утверждены Решением от 01.06.2017 года N 510/58 в редакции Решения от 19.11.2020 года N 210/37 (ПЗЗ). В соответствии с градостроительным регламентом (ПЗЗ), положениями ст. 11.9 ЗК РФ, выдел 1/8 доли в натуре земельного участка с кадастровым номером 50:61:0030107:2 возможен. Иные строительные, противопожарные, санитарно-эпидемиологические нормы и правила не содержат требований, препятствующих образованию земельных участков при выделе доли в натуре земельного участка с кадастровым номером 50:61:0030107:2. Градостроительного план. В таблице N 1.1 (см. стр. 14) приведены координаты характерных точке границ земельного участка, выделяемого соразмерно 1/8 доли истца, площадью 149 кв.м, по варианту 1. В таблице N 1.2 (см. стр. 14) приведены координаты характерных точек границ исходного земельного участка с кадастровым номером 50:61:0030107:2, площадью 1040 кв.м, в измененных границах после выдела 1/8 доли истца по варианту 1.
Ввиду отсутствия регистрации права остальных участников долевой собственности, указать каким субъектам и в каких долях будет принадлежать исходный земельный участок в измененных границах, после выдела доли истца, не представляется возможным.
Варианты выдела доли разработаны с учетом сложившегося порядка пользования, а именно расположения хозяйственного строения в пользовании ответчика. Варианты 1 и 2 разработаны в полном соответствии с долями в праве общей долевой собственности на земельный участок, отступление от равенства долей отсутствует, расчеты компенсаций не требуются.
Разрешая спор, суд первой инстанции, дав оценку представленным в ходе судебного разбирательства доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, в том числе экспертному заключению фио "Исследовательский центр судебной экспертизы "Анализ", руководствуясь приведенными положениями закона, учитывая наличие возможности выдела доли истца в точном соответствии с идеальной долей, пришел к верному выводу об обоснованности заявленных истцом Максутовой В.И. требований о выделе собственности, в связи с чем почитал возможным данные требования удовлетворить, осуществить соответствующий выдел в соответствии с вариантом 1 экспертного заключения N С-27/22 от 03 марта 2022 года.
При этом возражения ответчика Лихачевой Т.Е. относительно заявленных исковых требований суд первой инстанции отклонил, учел при этом, что ответчиками встречных исковых требований об оспаривании договора дарения доли земельного участка, размера доли не заявлено, принял во внимание, что стороны по адресу спорного земельного участка не зарегистрированы, спорный земельный участок, как следует из заявлений Лихачевой Т.Е. на имя Начальника Щербинского отдела полиции адрес, используется сторонами как "дачный земельный участок", между сторонами имеется спор относительно порядка пользования земельным участком, постановлением адрес фио МВД адрес Москвы от 24.05.2022 года отказано в возбуждении уголовного дела, предусмотренного ст. 330 УК РФ, по обращению Лихачевой Т.Е, в связи с отсутствием состава преступления.
Судебная коллегия считает, что правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения.
Доводы апелляционной жалобы Департамента городского имущества Москвы о невозможности использования выделенного истцу земельного участка площадью 149 кв.м. в соответствии с видом разрешенного использования, судебной коллегией отклоняются, поскольку опровергаются данными, изложенными в экспертном заключении фио "Исследовательский центр судебной экспертизы "Анализ", согласно которым при выделе 1/8 доли в натуре земельного участка с кадастровым номером 50:61:0030107:2, образуемые земельные участки будут соответствовать предельным параметрам застройки, установленным градостроительным регламентом (предельные размеры участков, плотность застройки, отступы от границ до зданий. (том 1, л.д. 39).
Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешилвозникший спор, а доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являются необоснованными, направлены на иное толкование норм действующего законодательства, переоценку собранных по делу доказательств и не могут служить основанием для отмены решения суда.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, были предметом исследования и оценки судом первой инстанции, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА
Решение Щербинского районного суда адрес от 26 апреля 2023 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Департамента городского имущества адрес, - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.