Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 23 ноября 2023 г. по делу N 8Г-32249/2023[88-32831/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Изоткиной И.В, судей Петровой Н.А. и Козлова А.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суворова Кирилла Евгеньевича к акционерному обществу "Интеко" о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, штрафа, компенсации морального вреда, по кассационной жалобе акционерного общества "Интеко"

на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 5 июля 2023 г.

Заслушав доклад судьи Петровой Н.А, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Суворов К.Е. обратился в суд с иском к акционерному обществу "Интеко" (далее - АО "Интеко") о взыскании неустойки в размере 2 316 457, 58 руб. за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 1 января 2021 г. по 14 мая 2021 г, компенсации морального вреда в размере 30 000 руб, штрафа, а также расходов по уплате государственной пошлины размере 19 782 руб.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 16 февраля 2023 г. исковые требования удовлетворены частично. Суд взыскал с АО "Интеко" в пользу Суворова К.Е. неустойку за период с 1 января 2021 г. по 14 мая 2021 г. в сумме 1 160 000 руб, компенсацию морального вреда в сумме 20 000 руб, расходы по уплате государственной пошлины размере 14 000 руб.

В удовлетворении иска в остальной части отказано.

Ответчику предоставлена отсрочка исполнения решения до 30 июня 2023 г.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 5 июля 2023 г. решение суда первой инстанции отменено в части отказа во взыскании штрафа, в данной части принято новое решение, которым с АО "Интеко" в пользу Суворова К.Е. взыскан штраф в размере 400 000 руб.

В остальной части решение Одинцовского городского суда Московской области от 16 февраля 2023 г. оставлено без изменения.

В кассационной жалобе АО "Интеко" оспаривает законность апелляционного определения по основаниям нарушения норм материального и процессуального права в части взыскания штрафа.

В соответствии со ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судебная коллегия, проверяя законность судебного постановления, принятого судом апелляционной инстанции, в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе (ч. 1 ст. 379.6 ГПК РФ), полагает его подлежащем отмене в части взыскания с застройщика штрафа.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 15 июля 2019 г. между истцом и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве, по условиям которого ответчик обязался в срок до 31 декабря 2020 г. передать объект долевого строительства.

По соглашению сторон цена договора составила 61 012 930 руб.

Объект передан истцу 14 мая 2021 г. по акту приема-передачи.

21 октября 2022 г. в адрес ответчика направлена претензия, содержащая требование о выплате неустойки.

Претензия оставлена без исполнения.

В связи с нарушением АО "Интеко" обязательств по передаче объекта долевого строительства в установленный договором срок, 29 декабря 2022 г. Суворов К.Е. обратился в суд с иском о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа.

Суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 151, 309, 310, 330 ГК РФ, положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ст. ст. 13, 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей", пришел к выводу о том, что ответчиком нарушены обязательства по договору участия в долевом строительстве в части сроков передачи объекта истцу, исполнившему свои обязательства в полном объеме и оплатившему по договору полную стоимость объекта, в связи с чем требования о взыскании неустойки и компенсации морального вреда являются обоснованными.

Определяя размер неустойки, суд в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ, учитывая несоразмерность последствиям нарушенного обязательства, отсутствие негативных последствий, снизил ее размер на основании заявления ответчика.

Взыскивая компенсацию морального вреда, суд исходил из принципов разумности и справедливости.

Отказывая во взыскания штрафа, суд первой инстанции основывался на положениях постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 г. N 479.

Суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда первой инстанции в части отказа во взыскании штрафа, исходил из того, что требование истца в добровольном порядке не удовлетворено, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 400 000 руб. (с учетом положений ст. 333 ГК РФ).

Судебная коллегия не может согласиться с апелляционным определением в части взыскания штрафа по следующим основаниям.

В соответствии п. 1 постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 г. N 479 (вступившим в силу с 29 марта 2022 г.) (в редакции от 22 сентября 2022 г.) установлены следующие особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве:

в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 30 июня 2023 г. включительно;

неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 30 июня 2023 г. включительно.

При этом следует иметь в виду, что если срок для добровольного исполнения законного требования дольщика истек до введения моратория, то штраф подлежит взысканию и после принятия Правительством постановления N 479 с предоставлением его отсрочки.

Между тем из материалов дела следует, что истец обратился с претензией 21 октября 2022 г. (л.д. 22), т.е. после введения моратория, однако приведенные Правительством в постановлении N 479 положения не учтены судом апелляционной инстанции при разрешении вопроса о применении п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей".

С учетом изложенного судебная коллегия полагает необходимым отменить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 25 июля 2022 г. в части отмены решения суда первой инстанции и взыскания штрафа. Решение Одинцовского городского суда Московской области от 16 февраля 2023 г. в указанной части подлежит оставлению в силе, поскольку суд первой инстанции правильно истолковал нормы материального права, подлежащие применению к отношениям сторон.

Руководствуясь ст. ст. 379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 5 июля 2023 г. в части взыскания с акционерного общества "Интеко" в пользу Суворова Кирилла Евгеньевича штрафа в размере 400 000 руб. отменить, в указанной части оставить в силе решение Одинцовского городского суда Московской области от 16 февраля 2023 г. об отказе во взыскании штрафа.

Председательствующий

Судьи