Приложение. Положение о государственной жилищной инспекции Липецкой области

Приложение

к распоряжению

администрации

Липецкой области

от 4 сентября 2008 г. N 372-р

Положение
о государственной жилищной инспекции Липецкой области

С изменениями и дополнениями от:

2, 31 декабря 2009 г., 22 декабря 2010 г., 12 июля 2011 г., 3 мая 2012 г.

1. Общие положения.

1.1. Государственная жилищная инспекция Липецкой области (далее Госжилинспекция) является исполнительным органом государственной власти Липецкой области.

1.2. Госжилинспекция в своей деятельности руководствуется федеральным и областным законодательством, нормативно-правовыми актами главы администрации области, администрации области и областного Совета депутатов.

1.3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.3

1.4. Госжилинспекция ведет бухгалтерский, оперативный и статистический учет и анализ своей деятельности, составляет отчетность по утвержденным формам в соответствии с действующим законодательством.

1.5. Госжилинспекция обладает правом юридического лица, имеет печать установленного образца со своим наименованием и изображением герба Липецкой области, самостоятельный баланс, а также необходимые для его деятельности штампы, бланки и другие реквизиты.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации Липецкой области от 12 июля 2011 г. N 271-р в пункт 1.6 раздела 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.6. Госжилинспекция вправе выступать истцом (заявителем) и ответчиком в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.7. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.7

1.8. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.8

1.9. Местонахождение Госжилинспекции: 398001, г. Липецк, ул. Советская, 3

2. Функции Госжилинспекции.

Госжилинспекция выполняет следующие функции:

2.1. Осуществляет контроль за:

1) сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности;

2) соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

3) соответствием жилых помещений установленным требованиям;

4) соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям;

5) использованием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территориях;

6) техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;

7) осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;

8) соблюдением правил пользования жилыми помещениями;

9) соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов;

10) соблюдением лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;

11) соблюдением лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, требований о разработке и доведении до сведения собственников помещений в многоквартирных домах предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах;

12) соблюдением стандарта раскрытия информации юридическими лицами независимо от организационно-правовой формы или индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

2.2. Выдает предписания для устранения выявленных нарушений юридическим, физическим лицам и индивидуальным предпринимателям.

2.3. Принимает участие в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых зданий и их инженерных систем после проведения капитального ремонта.

2.4. Выносит заключения о соответствии (несоответствии) жилых помещений установленным требованиям, предъявляемым к жилому помещению.

2.5. Рассматривает предложения, заявления, жалобы граждан и юридических лиц по вопросам своей компетенции и принимает по ним необходимые меры.

2.6. Устанавливает перечень должностных лиц, имеющих право составлять протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Кодексом Липецкой области об административных правонарушениях, в соответствии с функциями Госжилинспекции.

2.7. Осуществляет функции главного распорядителя средств из областного бюджета, предусмотренных на содержание Госжилинспекции и реализацию возложенных на нее функций.

2.8. Осуществляет функции государственного заказчика.

2.9. Принимает участие в разработке в соответствии с действующим законодательством проектов законодательных и других правовых актов, касающихся вопросов использования, содержания и ремонта жилищного фонда независимо от его формы собственности, предоставления коммунальных услуг гражданам

2.10. Проводит постоянный мониторинг вносимых Госжилинспекцией правовых актов.

2.11. Определяет класс энергетической эффективности многоквартирного дома в процессе его эксплуатации, исходя из текущих значений показателей, используемых для установления соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности, и иной информации о многоквартирном доме.

2.12. Осуществляет прием и учет уведомлений о начале осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

2.13. Проверяет соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, а также по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверяет правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, соответствие устава товарищества, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества, правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, в целях заключения с ними договора управления многоквартирным домом в соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерность утверждения условий такого договора и его заключения.

2.14. Информирует население о лицах, ответственных за содержание многоквартирных домов и подвергнутых административному наказанию за нарушение установленных требований к проведению мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, путем размещения информации в средствах массовой информации.

2.15. Осуществляет подготовку и предоставление докладов об осуществлении государственного контроля (надзора) в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти.

2.16. Осуществляет мероприятия, проводимые в рамках административной реформы.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации Липецкой области от 3 мая 2012 г. N 173-р раздел 2 настоящего приложения дополнен пунктом 2.17

2.17. Оказывает бесплатную юридическую помощь в виде правового консультирования в устной и письменной форме по вопросам, относящимся к компетенции Госжилинспекции, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации для рассмотрения обращений граждан, категориям граждан, имеющих право на получение бесплатной юридической помощи в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи.

3. Права Госжилинспекции.

Госжилинспекция для реализации возложенных на нее полномочий имеет право:

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации Липецкой области от 12 июля 2011 г. N 271-р в пункт 3.1 раздела 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти Липецкой области, органов местного самоуправления, учреждений и организаций, независимо от их организационно-правовой формы, сведения, материалы, документы, необходимые для реализации возложенных на инспекцию функций.

3.2. Привлекать для разработки вопросов, входящих в функции инспекции, ученых, специалистов научных и иных организаций.

3.3. Пользоваться в установленном порядке информационными ресурсами администрации Липецкой области и исполнительных органов государственной власти Липецкой области.

4. Организация деятельности Госжилинспекции.

4.1. Руководство Госжилинспекцией осуществляет руководитель, а в его отсутствии заместитель руководителя, которые назначаются и освобождаются от занимаемой должности администрацией области.

4.2. Руководитель государственной жилищной инспекции:

4.2.1. Несет персональную ответственность перед администрацией области за выполнение возложенных на Госжилинспекцию полномочий.

4.2.2. Представляет без доверенности Госжилинспекцию в судебных органах, государственных, общественных и иных организациях по вопросам, входящим в компетенцию Госжилинспекции.

4.2.3. Издает в пределах своей компетенции приказы и другие документы, обязательные для исполнения работниками Госжилинспекции.

4.2.4. Утверждает должностные регламенты работников Госжилинспекции.

4.2.5. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 4.2.5

4.2.6. Устанавливает персональные надбавки работникам Госжилинспекции.

4.2.7. Назначает, освобождает, применяет меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания на работников Госжилинспекции в соответствии с действующим законодательством.

4.2.8. Осуществляет прием граждан.

4.2.9. Заключает в установленном порядке договоры, выдает доверенности.

4.3. Должностные лица Госжилинспекции, уполномоченные в соответствии с действующим законодательством осуществлять мероприятия по проведению государственного контроля имеют служебные удостоверения единого образца, а также личный штамп (печать) с указанием фамилии и наименования инспекции, которую они представляют.

4.4. Госжилинспекция осуществляет свою деятельность во взаимодействии с исполнительными органами государственной власти области, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами местного самоуправления, общественными объединениями, иными организациями и гражданами.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации Липецкой области от 22 декабря 2010 г. N 542-р пункт 4.5. раздела 4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.5. Госжилинспекция издает нормативные правовые акты по вопросам:

- утверждения административного регламента проведения проверок при осуществлении функции инспекции, указанной в пункте 2.1. настоящего Положения;

- создания комиссии по соблюдению требований к служебному поведению государственных гражданских служащих и урегулирование конфликта интересов.

4.6. Дела об административных правонарушениях, предусмотренных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Кодексом Липецкой области об административных правонарушениях рассматривает руководитель Госжилинспекции, его заместитель.