Статья 3. Порядок обеспечения жилыми помещениями

Статья 3. Порядок обеспечения жилыми помещениями

1. Обеспечение граждан, указанных в статье 2 настоящего Закона (далее - граждан), жилыми помещениями осуществляется за счет субвенций, выделяемых из федерального бюджета.

2. По выбору граждан обеспечение их жилыми помещениями осуществляется исходя из форм, установленных пунктом 2.1 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих".

3. Жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма или в собственность бесплатно, или приобретаемое за счет средств единовременной денежной выплаты, должно быть пригодно для постоянного проживания, благоустроено применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в том числе в сельской местности, а также соответствовать установленным санитарным и техническим требованиям.

Жилое помещение, приобретаемое гражданами за счет средств единовременной денежной выплаты, должно находиться на территории Липецкой области.

4. Обеспечение граждан жилыми помещениями осуществляется в порядке очереди, исходя из даты постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

При этом лицам, указанным в пункте 2 статьи 2 настоящего Закона, жилые помещения предоставляются в первоочередном порядке в соответствии с пунктом 3.1 статьи 24 Федерального закона "О статусе военнослужащих".

5. Для обеспечения жилыми помещениями граждане по уведомлению органов местного самоуправления представляют в орган местного самоуправления, в котором состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее - орган местного самоуправления), следующие документы:

а) заявление, оформленное согласно приложению к настоящему Закону;

б) копии документов, удостоверяющих личность гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи;

в) копии документов, подтверждающих родственные отношения гражданина и лиц, указанных им в качестве членов семьи (при наличии таковых);

г) документы, подтверждающие признание членами семьи гражданина иных лиц, указанных им в качестве членов семьи (при наличии таковых);

д) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета с последнего места жительства;

е) справки бюро технической инвентаризации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности гражданина и членов его семьи с отметками о совершенных сделках на территории Липецкой области и по последнему месту жительства;

ж) справка квартирно-эксплуатационного органа (КЭЧ или органа местного самоуправления) о сдаче жилого помещения по последнему месту военной службы (службы);

з) документ, подтверждающий факт сдачи, безвозмездного отчуждения жилых помещений в государственную или муниципальную собственность (при принятии гражданином и членами его семьи решения о сдаче, отчуждении жилых помещений);

и) копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации).

Справки федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности у гражданина и членов его семьи на территории Липецкой области и по месту жительства запрашиваются органом местного самоуправления самостоятельно.

Гражданину выдается расписка в получении документов для принятия решения о предоставлении жилого помещения с указанием даты принятия документов.

Копии документов представляются одновременно с предъявлением подлинника.

Неполное представление документов является основанием для отказа в приеме документов.

Представление документов, указанных в настоящей части, содержащих недостоверные сведения, является основанием для отказа в обеспечении граждан жилыми помещениями в рамках настоящего Закона.

В случае принятия органом местного самоуправления решения об отказе в обеспечении жилыми помещениями гражданину направляется мотивированный ответ в течение 3-х рабочих дней со дня принятия данного решения.

6. Органы местного самоуправления в течение 3-х рабочих дней после вступления в силу настоящего Закона уведомляют граждан, указанных в статье 2 настоящего Закона, о необходимости представить документы в течение 20 календарных дней с даты получения ими уведомления.

Органы местного самоуправления рассматривают заявления с представленными гражданами документами, проверяют достоверность и полноту представленных документов и формируют списки для обеспечения граждан жилыми помещениями для представления в исполнительный орган государственной власти области в сфере социальной защиты населения в течение 35 календарных дней со дня вступления в силу настоящего Закона.

Граждане, не представившие необходимые документы по уведомлению органов местного самоуправления в установленный срок, в списки для обеспечения граждан жилыми помещениями не включаются.

В случае представления документов по истечении установленных сроков органы местного самоуправления рассматривают и проверяют в установленном порядке документы и сообщают сведения о данных гражданах в исполнительный орган государственной власти области в сфере социальной защиты населения в течение 5 рабочих дней со дня представления документов гражданином.

7. Органы местного самоуправления после поступления денежных средств в течение 5 рабочих дней принимают решение об обеспечении граждан жилыми помещениями, о чем уведомляют их в течение 3 рабочих дней.

8. Для получения единовременной денежной выплаты граждане дополнительно представляют заключенный договор купли-продажи жилого помещения либо договор участия в долевом строительстве, прошедшие государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", либо договор строительного подряда.

9. Органы местного самоуправления перечисляют единовременную денежную выплату в безналичной форме непосредственно застройщику или продавцу жилого помещения на счет в кредитной организации в течение 10 рабочих дней со дня предоставления гражданином в орган местного самоуправления договора купли-продажи жилого помещения, либо договора участия в долевом строительстве, либо договора строительного подряда.

10. Органы местного самоуправления принимают решение о снятии граждан с учета нуждающихся в жилых помещениях в течение 20 рабочих дней с даты заключения договора социального найма жилого помещения или оформления договора передачи жилого помещения в собственность бесплатно гражданам или предоставления гражданам единовременной денежной выплаты.

Органы местного самоуправления направляют копии договоров передачи гражданам жилых помещений в собственность бесплатно либо копии договоров социального найма в исполнительный орган государственной власти области в сфере социальной защиты населения в течение 5 рабочих дней с даты их заключения.

11. При наличии права на дополнительную общую площадь по нескольким основаниям размер такой площади не суммируется.

12. Жилые помещения и единовременные денежные выплаты на строительство (приобретение) жилья предоставляются гражданам по нормам, указанным в статье 15.1 Федерального закона "О статусе военнослужащих".

13. В случае принятия гражданами решения об оставлении жилых помещений, находящихся у них или членов их семей по договору социального найма, на праве собственности размер, общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера предоставляемого жилого помещения или единовременной денежной выплаты, определяется как разница между общей площадью жилого помещения, определенной в соответствии со статьей 15.1 Федерального закона "О статусе военнослужащих", и общей площадью жилого помещения, оставленного для дальнейшего проживания (далее - разница).

Если разница составляет менее 36 кв. м, то обеспечение граждан жилыми помещениями осуществляется путем предоставления единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.

14. Граждане имеют право приобрести жилое помещение не только в пределах средств единовременной денежной выплаты, но и с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств.

15. Приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) оформляется в общую собственность всех членов семьи граждан, указанных в статье 2 настоящего Закона. При приобретении двух и более жилых помещений право собственности на приобретаемые жилые помещения реализуется по договоренности членов его семьи.