Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 ноября 2023 г. по делу N 33-48083/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пильгуна А.С., судей фио, фио, при ведении протокола помощником Егоровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика фио на решение Никулинского районного суда адрес от 19 мая 2023 года, по гражданскому делу N 2-1120/2023 по исковому заявлению ООО УК "Жилье" к Гильмутдинову Георгию Закиевичу о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, которым постановлено:

Взыскать с Гильмутдинова Георгия Закиевича в пользу ООО УК "Жильё" задолженность по жилищным и коммунальным услугам сумма, пени сумма, пени по капитальному ремонту сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с уточненным иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик являлся с 26.12.2002 по 28.03.2022 собственником квартиры N 81 в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес.

Исполняя принятые обязательства по управлению многоквартирным домом, ООО УК "Жильё" лично, а также с привлечением специализированных подрядных организаций, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет собственникам коммунальные услуги на основании решения Государственной жилищной инспекции адрес о включении в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами адрес от 13 июля 2018 года.

Между тем, ответчик является неплательщиком по вышеуказанным платежам. Задолженность ответчика за период с 01 сентября 2019 года по 28 марта 2022 года составляет сумма, с учетом произведенных перерасчетов по лицевому счету, из которых: задолженность по жилищным и коммунальным услугам составляет сумма за период с 01.10.2019 г. по 28.03.2022 г, пени сумма начисленные за период с 01 сентября 2021 года по 31 января 2022 года, пени для капитального ремонта сумма начисленные за период с 01 сентября 2021 года по 31 января 2022 года.

Представитель ООО УК "Жильё" - фио в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие, исковые требования с учетом уточнений, поддержал по указанным в иске основаниям.

Ответчик Гильмутдинов Г.З. в судебное заседание явился, представил суду отзыв на иск, в котором просил в удовлетворении требований истца отказать в полном объеме, так как ООО УК "Жильё" не получило статуса управляющей компании по отношении к данному многоквартирному дому, в отношении тех собственников с которыми истец не заключил договор, взаимоотношений нет, как и нет обязательств, а значит, требования по оплате ЖКУ к таким собственникам, истец предъявлять не может.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик Гильмутдинов Г.З, полагая решение суда незаконным и необоснованным.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены обжалуемого решения не имеется, так как оно постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями законодательства.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что Гильмутдинов Г.З. являлся с 26.12.2002 по 28.03.2022 собственником квартиры N 81 в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес.

ООО УК "Жильё" осуществляет управление многоквартирным жилым домом на основании решения Государственной жилищной инспекции адрес о включении в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами адрес от 13 июля 2018 года и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом.

Определением мирового судьи судебного участка адрес Тропарево-Никулино адрес от 07.04.2022 отменен судебный приказ от 24.03.2022 о взыскании с ответчика в пользу ООО УК "Жильё" задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей.

Согласно начислениям по лицевому счету N 3280131552, оформленному на фио, за период с 01 сентября 2019 по 28 марта 2022 составляет сумма, Задолженность ответчика по оплате за предоставленные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, истцом рассчитана исходя из площади жилого помещения, а также тарифов, установленных на содержание и текущий ремонт, действующих на момент образования задолженности. Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан законным и обоснованным.

Доказательств обратного, в том числе отсутствия задолженности у ответчика, либо добровольной ее уплаты в необходимом объеме, ответчиком суду представлено не было.

Доказательств обращения ответчика с требованиями о перерасчете платы за коммунальные услуги в Управляющую компанию "Жильё", как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

Факт отсутствия договорных отношений между сторонами, не освобождает ответчика от оплаты жилищно-коммунальных услуг и платежей за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, так как ответчик являлся собственником в период с 26.12.2002 по 28.03.2022 жилого помещения в многоквартирном доме, и доказательств того, что ответчик не пользовался представленными истцом услугами в период образовавшейся задолженности, суду представлено не было, как и доказательств того, что данные услуги ему истцом не оказывались за спорный период.

Довод о том, что истец указал в исковом заявлении адреса, по которым ответчик не проживает и не зарегистрирован, суд признал не состоятеленым, поскольку истцом был подан иск в отношении жилого помещения, собственником которого являлся ответчик в спорный период, и который обязан нести бремя содержания жилого помещения.

С доводами ответчика о том, что отсутствует договор управления МКД, а поэтому сложившиеся правоотношения ничем не подтверждены, суд не согласился, поскольку отсутствие надлежащим образом оформленного договора управления МКД в спорный период не освобождает ответчика от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и платежей за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что требования истца о взыскании с фио задолженности по оплате коммунальных услуг являются законными и обоснованными.

Тем самым, правовых оснований для отклонения заявленных исковых требований, у суда не имелось.

Таким образом, суд взыскал с ответчика задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги с 01 сентября 2019 по 28 марта 2022 в размере сумма

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Факт потребления ответчиком жилищно-коммунальных услуг подтверждается, сведениями о начислении, карточками расчета задолженности.

Суд согласился с требованиями истца, в связи с чем пришел к выводу о взыскании с ответчика пени сумма, начисленные за период с 01 сентября 2021 года по 31 января 2022 года, пени для капитального ремонта сумма, начисленные за период с 01 сентября 2021 года по 31 января 2022 года.

Также истцом оплачена государственная пошлина в размере сумма, что подтверждается квитанцией.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в вышеуказанном размере.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений если иное не предусмотрено законом.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции верно пришел к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции в полном объеме, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

Доводы апелляционной жалобы ответчика фио не содержат юридически значимых обстоятельств, которые могли бы повлиять на содержание решения, не представлено доказательств, ставящих под сомнение обоснованность выводов суда первой инстанции, направлены на переоценку выводов суда, что не может послужить основание к отмене постановленного решения

Оснований сомневаться в объективности оценки и исследования доказательств не имеется. Содержащиеся в решении выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, подробно и убедительно мотивированы, всем добытым по делу доказательствам судом дана оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, оснований для их иной оценки судебная коллегия не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Никулинского районного суда адрес от 19 мая 2023 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика фио - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: