Определение Московского городского суда от 18 декабря 2023 г. по делу N 3а-1445/2023

Московский городской суд в составе

председательствующего судьи Михалевой Т.Д, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление акционерного общества "Специализированный застройщик адрес о разъяснении решения Московского городского суда от 29 июня 2023 года по административному делу N 3а-1445/2023 по административному исковому заявлению акционерного общества "Специализированный застройщик адрес об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной их рыночной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

административный истец обратился в Московский городской суд с административным исковым заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:05:0007007:6651, расположенного по адресу: адрес, установленной по состоянию на 1 января 2021 года в размере сумма, объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:05:0007007:1032, расположенного по адресу: адрес, установленной по состоянию на 1 января 2021 года в размере сумма. Просит установить кадастровую стоимость названных объектов капитального строительства, равной их рыночной стоимости, определённой в отчёте об оценке 24122/1, подготовленным оценщиком ООО "Деловой консалтинг", по состоянию на 1 января 2021 года для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:05:0007007:6651 в размере сумма, для объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:05:0007007:1032 в размере сумма.

Московским городским судом 29 июня 2023 года вынесено решение, которым установлена по состоянию на 1 января 2021 года на период с 1 января 2022 года и до утверждения новой кадастровой стоимости кадастровая стоимость в размере рыночной:

объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:05:0007007:6651 общей площадью 16 057, 7 кв.м, расположенного по адресу: адрес размере сумма.

объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:05:0007007:1032 общей площадью 11626, 7 кв.м, расположенного по адресу: адрес размере сумма".

Представителем административного истца подано заявление о разъяснении решения, в котором указывается, что имеется неясность относительно даты применения кадастровой стоимости, поскольку согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в отношении объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:05:0007007:6651 на 12.10.2022 была утверждена кадастровая стоимость в размере сумма (реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости АОКС-77/2022/000232 24.10.2022).

От представителей ответчика и заинтересованных лиц возражений относительно указанного заявления не поступило.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 185 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, вправе разъяснить решение суда, не изменяя при этом его содержания.

Разъяснение решения является одним из способов устранения его недостатков. Оно производится в случае неясности, противоречивости и нечеткости решения. При этом суд не может под видом разъяснения решения изменить или разрешить вопросы, которые не были предметом судебного разбирательства.

Из смысла указанной нормы следует, что решение подлежит разъяснению в тех случаях, когда его неполнота или неясность не позволяют либо существенно затрудняют исполнение решения.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 18 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "О государственной кадастровой оценке" для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в зависимости от оснований их определения применяются, в частности, с 1 января года, следующего за годом вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости

Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 15.11.2021 N 51520 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в адрес по состоянию на 1 января 2021 года" утверждены результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости по состоянию на 01 января 2021 года.

В отношении объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:05:0007007:6651 по состоянию на 1 января 2021 года утверждена кадастровая стоимость в размере сумма

Решением Московского городского суда от 29 июня 2023 года кадастровая стоимость этого объекта определена в рыночной размере - сумма

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости в отношении объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:05:0007007:6651 на 12.10.2022 была утверждена кадастровая стоимость в размере сумма (реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости АОКС-77/2022/000232 24.10.2022).

Следовательно, установленная решением суда от 29 июня 2023 года кадастровая стоимость нежилого здания с кадастровым номером 77:05:0007007:6651 по состоянию на 1 января 2021 года применяется с 1 января 2022 года по 12 октября 2022 года.

Руководствуясь статьей 185 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

определил:

Заявление акционерного общества "Специализированный застройщик адрес о разъяснении решения Московского городского суда от 29 июня 2023 года по административному делу N 3а-11445/2023 удовлетворить.

Разъяснить, что установленная указанным решением кадастровая стоимость в размере рыночной кадастровая стоимость нежилого здания с кадастровым номером 77:05:0007007:6651 по состоянию на 1 января 2021 года применяется с 1 января 2022 года по 12 октября 2022 года.

Определение может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Московского городского суда Т.Д. Михалева