Часть IX. Иные нормативы градостроительного проектирования

Часть IX. Иные нормативы градостроительного проектирования.

2. Защита атмосферы, водных объектов
и почв от загрязнения

9.2.1. Селитебные территории следует размещать с наветренной стороны (для ветров преобладающего направления) по отношению к производственным предприятиям, являющимся источниками загрязнения атмосферного воздуха, а также представляющим повышенную пожарную опасность. Предприятия, требующие особой чистоты атмосферного воздуха, не следует размещать с подветренной стороны ветров преобладающего направления по отношению к соседним предприятиям и источникам загрязнения атмосферного воздуха.

9.2.2. Животноводческие, птицеводческие и звероводческие предприятия, склады по хранению ядохимикатов, биопрепаратов, удобрений и другие пожаровзрывоопасные склады и производства, ветеринарные учреждения, объекты и предприятия по утилизации отходов, котельные, очистные сооружения, навозохранилища открытого типа следует располагать с подветренной стороны (для ветров преобладающего направления) по отношению к селитебной территории и другим предприятиям и объектам производственной зоны в соответствии с действующими нормативными документами.

9.2.3. Мероприятия по защите водоемов, водостоков и морских акваторий необходимо предусматривать в соответствии с требованиями водного законодательства и санитарных норм, утвержденных в установленном порядке, обеспечивая предупреждение загрязнения поверхностных и подземных вод с соблюдением предельно допустимых концентраций (ПДК) загрязняющих: веществ в водных объектах, используемых для хозяйственно-питьевого водоснабжения, отдыха населения и в рыбохозяйственных целях.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Липецка от 23 ноября 2010 г. N 2558 в пункт 9.2.4. раздела 2 части IX настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9.2.4. Селитебные территории города Липецка, курортные зоны и места массового отдыха следует размещать выше по течению водотоков и водоемов относительно выпусков производственных и хозяйственно-бытовых сточных вод. Размещение их ниже указанных выпусков допускается при соблюдении Правил охраны поверхностных вод.

Предприятия, требующие устройства грузовых причалов, пристаней или других портовых сооружений, следует размещать по течению реки ниже селитебной территории на расстоянии не менее 200 м.

9.2.5. Размещение промышленных предприятий в прибрежных полосах (зонах) водоемов допускается только при необходимости непосредственного примыкания площадки предприятия к водоемам по согласованию с органами по регулированию использования и охране вод в соответствии с законодательством. Число и протяженность примыканий площадок предприятий к водоемам должны быть минимальными.

9.2.6. При размещении учреждений отдыха, дачных поселков, сельскохозяйственных предприятий (при отсутствии непосредственной связи предприятий с ними) на прибрежных участках водоемов следует предусматривать незастроенную прибрежную полосу шириной не менее 40 м.

9.2.7. При размещении складов минеральных удобрений и химических средств растений, животноводческих и птицеводческих предприятий должны быть предусмотрены необходимые меры, исключающие попадание указанных веществ, навозных стоков и помета в водоемы.

Склады минеральных удобрений и химических средств защиты растений следует располагать на расстоянии не менее 2 км от рыбохозяйственных водоемов. В случае особой необходимости допускается уменьшать расстояние от указанных складов до рыбохозяйственных водоемов при условии согласования с органами, осуществляющими охрану рыбных запасов.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Липецка от 23 ноября 2010 г. N 2558 в пункт 9.2.8. раздела 2 части IX настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9.2.8. Ширина водоохранной зоны рек и ручьев определяется Водным кодексом Российской Федерации.

9.2.9. Эксплуатацию водохранилищ и их нижних бьефов, используемых или намечаемых к эксплуатированию в качестве источников хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водопользования, следует осуществлять с учетом Санитарных правил проектирования, строительства и эксплуатации водохранилищ и согласованных в установленном порядке.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Липецка от 23 ноября 2010 г. N 2558 в пункт 9.2.10 раздела 2 части IX настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9.2.10. Поверхностные воды (атмосферные осадки) перед сбросом в открытые водоемы подлежат очистке с учетом требований Правил охраны поверхностных вод.

Места массового отдыха на территории города Липецка следует размещать выше по течению водостоков и водоемов относительно выпусков производственных и хозяйственно-бытовых сточных вод.

Отведение поверхностного стока с территории промышленных предприятий в водные объекты допускается в тех случаях, когда его использование в промводоснабжении оказывается технически невозможным или экономически нецелесообразным.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Липецка от 23 ноября 2010 г. N 2558 в пункт 9.2.11 раздела 2 части IX настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9.2.11. В декоративных водоемах и водоемах, используемых для купания, расположенных на территории города Липецка, следует предусматривать периодический обмен воды за осенне-летний период в зависимости от площади их зеркала: в декоративных водоемах при площади зеркала до 3 га - два раза, при площади более 3 га - один раз: в водоемах для купания - соответственно четыре и три раза, а при площади более 6 га - два раза.

9.2.12. Глубина воды в водоемах, расположенных в пределах селитебных территорий, в весенне-летний период должна быть не менее 1,5 м, а в прибрежной зоне при условии периодического удаления водной растительности - не менее 1 м.

9.2.13. Прибрежные полосы прудов и других водоемов должны быть благоустроены. Следует предусматривать меры, исключающие загрязнение водоемов поверхностными водами.

9.2.14. Мероприятия по защите почв необходимо предусматривать в соответствии с требованиями законодательства по охране почв и санитарных норм, утвержденных в установленном порядке.

3. Защита от шума, вибрации, электромагнитных излучений

9.3.1. Допустимые уровни шума для жилых и общественных зданий и прилегающих к ним территорий, шумовые характеристики основных источников внешнего шума, порядок определения ожидаемых уровней шума и требуемого их снижения в расчетных точках, методики расчета акустической эффективности архитектурно-планировочных и строительно-акустических средств снижения шума и основные требования по их проектированию следует принимать в соответствии с требованиями и действующих нормативных документов СН 2.2.4/2.1.8.562-96, СН 2.2.4/2.1.8.583-96, СНиП 23-03-2003 и других нормативных актов.

9.3.2. Допустимые уровни вибрации в жилых и общественных зданиях, вибрационные характеристики основных источников вибрации следует принимать в соответствии с требованиями санитарного законодательства: СН 2.2.4/2.1.8.566-96 и других нормативных актов.

9.3.3. Разрабатываемые меры защиты должны включать градостроительные, архитектурно-планировочные, строительно-акустические мероприятия: обеспечение функционального зонирования городской территории и формирования застройки с учетом требуемой степени акустического комфорта;

устройство санитарно-защитных зон между жилой застройкой города и промышленными, коммунально-транспортными предприятиями, другими пространственными источниками шума;

применение планировочных и объемно-пространственных решений застройки, использующих шумозащитные свойства окружающей среды;

использование шумо- и виброзащитных экранов-барьеров, размещаемых между источниками шума и объектами защиты от него;

предусматривать необходимые расстояния между жилыми зданиями и источниками вибрации, применение на этих источниках виброгасящих материалов и конструкций;

использование подземного пространства для размещения транспортных и других источников интенсивного внешнего шума и вибрации;

усиление звукоизоляции наружных ограждающих конструкций жилых и общественных зданий и др.

9.3.4. При размещении передающих радиотехнических объектов (теле-, радиостанции, радиолокаторы, базовые станции сотовой связи), промышленных установок, воздушных линий электропередачи и других объектов, являющихся источниками электромагнитного излучения, оценки электромагнитной ситуации помещений жилых, общественных зданий и селитебной территории следует руководствоваться действующими нормативными документами: СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03, СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03, СанПиН N 2971-84 и др.

9.3.5. На территории жилой застройки, где уровень электромагнитного излучения превышает предельно допустимые уровни, необходимо предусматривать проведение архитектурно-планировочных и инженерно-технических мероприятий (ограничение мощности радиопередающих объектов, изменение высоты установки антенны и направления угла излучения, вынос объекта-источника за пределы жилья и помещений с пребыванием людей или жилья и помещений с пребыванием людей из зоны влияния объекта-источника, кабельная укладка).

4. Защита жилых территорий от ионизирующих излучений

9.4.1. Отводу территорий под жилищное строительство должно предшествовать получение информации о состоянии гамма-фона, плотности потока радона с грунта и наличии (отсутствии) радиоактивного излучения на участке предполагаемой застройки.

В соответствии с Федеральным законом от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" предоставление земельных участков под строительство жилых и общественных зданий допускается при наличии санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии предполагаемого использования земельных участков санитарным нормам.

9.4.2. При наличии радиоактивного излучения в пределах участка предполагаемой жилой застройки должны быть проведены дезактивационные работы, рекультивация территории с соблюдением действующих требований.

9.4.3. Размещение объектов, предназначенных для работы с источниками ионизирующих излучений, осуществляется в соответствии с требованиями радиационной безопасности НРБ-96 (нормы радиационной безопасности), ОСПОРБ (Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности).

5. Инсоляция и солнцезащита

9.5.1. Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите. зданий и территорий установлены СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01.

9.5.2. Размещение, ориентация и объемно-планировочное решение жилых и общественных зданий (за исключением детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, школ-интернатов) должны обеспечивать непрерывную продолжительность инсоляции помещений - не менее 2,0 часов в день на период с 22 марта по 22 сентября.

9.5.3. Размещение и ориентация зданий детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, школ-интернатов, учреждений здравоохранения и отдыха должны обеспечивать непрерывную трехчасовую продолжительность инсоляции в помещениях, предусмотренных Санитарными нормами и правилами обеспечения инсоляции жилых и общественных зданий и территорий жилой застройки, утвержденными в установленном порядке.

9.5.4. На территориях детских игровых площадок, спортивных площадок жилых домов, групповых площадок дошкольных учреждений, спортивной зоны, зоны отдыха общеобразовательных школ и школ-интернатов, зоны отдыха лечебно-профилактических учреждений стационарного типа продолжительность инсоляции должна составлять не менее 3 часов и 50% площади участка.

9.5.5. Продолжительность инсоляции в жилых зданиях должна быть обеспечена не менее чем в одной комнате 1-3-комнатных квартир и не менее чем в двух комнатах 4- и более комнатных квартир. В зданиях общежитий должно инсолироваться не менее 60% жилых комнат. Допускается прерывистость продолжительности инсоляции, при которой один из периодов должен быть не менее 1,0 часа. При этом суммарная продолжительность нормируемой инсоляции должна увеличиваться на 0,5 часа соответственно для каждой зоны,

Примечание:

В жилых домах меридионального типа, где инсолируются все комнаты квартиры, а также при рекомендации жилой застройки или при размещении нового строительства в особо сложных градостроительных условиях (исторически ценная городская среда, дорогостоящая подготовка территории, зона общегородского и районного центра) допускается сокращение продолжительности инсоляции помещений на 0,5 ч соответственно для каждой зоны.

9.5.6. Ограничение избыточного воздействия инсоляции помещений и территорий в жаркое время года должно обеспечиваться соответствующей планировкой и ориентацией зданий, благоустройством территорий, а при невозможности обеспечения солнцезащиты помещений ориентацией, необходимо предусматривать конструктивные и технические средства солнцезащиты (кондиционирование, внутренние системы охлаждения, жалюзи и т.д.). Ограничение теплового воздействия инсоляции территорий должно обеспечиваться затенением от зданий специальными затеняющими устройствами и рациональным озеленением. Меры по ограничению избыточного теплового воздействия инсоляции не должны приводить к нарушению норм естественного освещения помещений.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Липецка от 23 ноября 2010 г. N 2558 в раздел 6 части IX настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

6. Охрана геологической среды

9.6.1. Проектирование и строительство промышленных комплексов и других объектов возможно после получения от соответствующей территориальной геологической организации данных об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки.

9.6.2. Застройка площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений допускаются с разрешения органов управления государственным фондом недр и горного надзора в соответствии с Законом Российской Федерации от 21.02.1992 N 2395-1 "О недрах", только при условии обеспечения возможности извлечения полезных ископаемых или доказанности экономической целесообразности эффективности застройки.

Пригодность нарушенных земель для различных видов использования после рекультивации следует оценивать согласно ГОСТ 17.4.3.06-86.

9.6.3. Планировка и застройка территории должна осуществляться на основе инженерно-геологического районирования территории и сопоставления оценки районов по степени благоприятности для градостроительного освоения с учетом прогноза изменения геологической среды в процессе строительства и эксплуатации объектов. При этом оцениваются: возможность изменения гидрогеологического режима территории, защищенность подземных вод от загрязнения, ресурсы подземных вод для технического водоснабжения, наличие опасных инженерно-геологических процессов и возможность их активизации (карстово-суффозионные, оползневые, эрозия, оврагообразование, подтопление территорий, подъем грунтовых вод и др.), устойчивость грунтов в основании сооружений.

7. Очистка территории
от промышленных и бытовых отходов

9.7.1. При разработке генерального плана города должны предусматриваться мероприятия по сбору, удалению (транспортированию), обезвреживанию и переработке (с учетом вторичного использования), размещению, захоронению отходов производства и потребления.

Мероприятия по созданию экологически безопасных условий размещения и утилизации отходов разрабатываются комплексно (от системы сбора и транспортировки отходов от источника их образования до места переработки, захоронения) с учетом потребности в земельных ресурсах под размещение объектов по переработке (захоронению) отходов и геологических условий территорий, предназначенных под размещение данных объектов. Также разрабатываются мероприятия по предотвращению неконтролируемого вывоза токсичных отходов на полигоны ТБО и образования несанкционированных свалок.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Липецка от 23 ноября 2010 г. N 2558 в пункт 9.7.2. раздела 7 части IX настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9.7.2. Для города Липецка следует предусматривать предприятия по промышленной переработке бытовых отходов - мусороперерабатывающие предприятия с внедрением новейших инновационных технологий переработки отходов.

9.7.3. Нормы накопления бытовых отходов допускается принимать в соответствии с таблицей 36:

Таблица 36

Бытовые отходы	Количество бытовых отходов на 1 чел. в год
	кг	л
Твердые: от жилых зданий, оборудованных водопроводом, канализацией, центральным отоплением и газом от прочих жилых зданий Общее количество по городу с учетом общественных зданий Жидкие из выгребов (при отсутствии канализации) Смет с 1 м2 твердых покрытий улиц, площадей и парков	220-255 350-500 310-330 - 6-16	1000-1100 1200-1600 1550-1650 2200-3700 9-21

Примечания:

Нормы накопления крупногабаритных бытовых отходов следует принимать в размере 5% в составе приведенных значений твердых бытовых отходов.

9.7.4. Размеры санитарно-защитных зон предприятий и сооружений по транспортировке, обезвреживанию и переработке бытовых отходов следует принимать по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (Новая редакция).

9.7.5. Кроме полигонов по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов, размещение которых следует принимать в соответствии с техническими регламентами.

9.7.6. Наименьшие размеры земельных участков полей ассенизации, компостирования и полигонов следует принимать с учетом гидрологических, климатических и грунтовых условий.