Приложение. Изменения в Правила землепользования и застройки города Данкова

Приложение
к решению
Совета депутатов
города Данкова
от 18 июня 2013 г. N 25

Изменения в Правила землепользования и застройки города Данкова

1.1. Раздел "Разрешенное использование территории" - "Основные" ст. 31.1 "Жилые зоны" - Зона застройки индивидуальными жилыми домами - Ж-1 Правил землепользования и застройки города Данкова дополнить п. 8.1: "малоэтажные многоквартирные жилые дома"; раздел "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для данного вида использования дополнить фразой "В соответствии с проектом планировки".

1.2. В разделе "Разрешенное использование территории" - "Основные" ст. 31.1 "Жилые зоны" - Зона застройки среднеэтажными жилыми домами - Ж-2 Правил землепользования и застройки города Данкова разрешенное использование "среднеэтажные жилые дома" уточнить разрешенным использованием "среднеэтажные многоквартирные жилые дома".

1.3. В разделе "Разрешенное использование территории" - "Основные" ст. 31.1 "Жилые зоны" - Зона застройки многоэтажными жилыми домами - Ж-3 Правил землепользования и застройки города Данкова разрешенное использование "многоэтажные жилые дома" уточнить разрешенным использованием "многоэтажные многоквартирные жилые дома".

1.4. В разделе "Разрешенное использование территории" - "Основные" ст. 31.1 "Жилые зоны" - Зона среднеэтажной застройки, подлежащая реконструкции - Ж-4 Правил землепользования и застройки города Данкова разрешенное использование "До реконструкции: среднеэтажные жилые дома" уточнить разрешенным использованием "До реконструкции: среднеэтажные многоквартирные жилые дома", разрешенное использование "После реконструкции: многоэтажные жилые дома" уточнить разрешенным использованием "После реконструкции: многоэтажные многоквартирные жилые дома".

1.5. В разделе "Разрешенное использование территории" - "Основные" ст. 31.1 "Жилые зоны" - Зона жилой застройки, преобразуемая в общественно-деловую зону - Ж-5 Правил землепользования и застройки города Данкова разрешенное использование "среднеэтажные жилые дома" уточнить разрешенным использованием "среднеэтажные многоквартирные жилые дома", ст. 31.1 изложить в следующей редакции:

Статья 31.1. Градостроительные регламенты. Жилые зоны

Зона застройки индивидуальными жилыми домами - Ж-1

Зона индивидуальной жилой застройки Ж-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых микрорайонов из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа c набором услуг местного значения.

Информационные источники регламентов:

1. СНиП 2.07.01-89*;

2. Методические рекомендации по разработке схем зонирования территории городов (МДС 30-1.99)

3. СП 30-102-99;

4. "Рекомендации по подготовке правил землепользования и застройки", утвержденные руководителем Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, выполненные в рамках мероприятий по реализации ГК РФ по заказу Росстроя Фондом "Институт экономики города", Фондом "Градостроительные реформы", 2006 г.

5. Решение Совета Депутатов города Данков N 84 от 09.11.2006 г. О внесении изменений в Положение "О порядке предоставления гражданам и юридическим лицам в собственность земельных участков на территории города Данков Данковского района Липецкой области"

Зоны	Вид разрешенного использования	NN	Разрешенное использование территории	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Зона застройки индивидуальными жилыми домами - Ж-1	Основные	1	Индивидуальные жилые дома	1. Минимальные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства - 0,04 га; Максимальные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства - 0,2 га 2. От красной линии улиц расстояние до жилого дома - не менее 5 м; от красной линии проездов - не менее 3 м. 3. Минимальные противопожарные расстояния между зданиями (а также между крайними строениями и группами строений на приквартирных участках) принимать по табл. 1, прил. 1 СНиП 2.07.01-89*. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности, противопожарных норм и если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно. 3. Предельное количество этажей - 2. 4. К исп. тер - не более 0,67 5. Иные параметры - в соответствии со СНиП 31-02-2001 "Дома жилые одноквартирные".
		2	Ограждения	Материал ограждения, его высота должны быть согласованы с уполномоченным органом Администрации города Данков
		3	Общеобразовательные школы, ДДУ, объекты торгово-бытового назначения; спортивно-досуговые сооружения; приемные пункты прачечных, химчисток; аптеки, амбулатории, поликлиники, отделения связи, отделение сбербанка; клубы многоцелевого назначения	1. Размер земельного участка принимается в соответствии с Приложением 7 "Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков" СНиП 2.07.01-89*. 2. Расстояния до красных линий до учреждений и предприятий обслуживания принимаются в соответствии с проектом планировки. 3. Детские дошкольные учреждения и общеобразовательные школы (стены здания) располагаются на расстоянии 25 м до красных линий, до стен жилых домов и до зданий общеобразовательных школ, детских дошкольных и лечебных учреждений - по нормам инсоляции и освещенности. 4. Предельное количество этажей - в соответствии с проектным решением. 5. Общая площадь встроенных учреждений не должна превышать 150 м кв.
		4	Физкультурно-оздоровительные сооружения, спортплощадки	1. Размер участка в соответствии с проектом планировки. Удельные размеры площадок для занятий физкультурой - 2,0 кв. м/чел, 2. Расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий - 10 - 40 м
		5	Детские игровые площадки, площадки для отдыха взрослого населения	1. Размер участка в соответствии с проектом планировки. Удельные размеры площадок для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста - 0,7 кв. м/чел. Удельные размеры площадок для отдыха взрослого населения - 0,1 кв. м/чел. 2. Расстояние от игровых площадок до окон жилых и общественных зданий - 12 м. Расстояние от площадок для отдыха до окон жилых и общественных зданий - 10 м.
		6	Хозяйственные постройки на участках; - строения для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря - сады, огороды, палисадники; - теплицы, оранжереи; - индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора воды, индивидуальные колодцы; - индивидуальные бани, надворные туалеты	1. Располагается в пределах земельного участка жилого дома. 2. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м, 3. Предельное количество этажей - 1 4. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом требований, приведенных в обязательном Приложении 1 СНиП 2.07.01-89*.
		7	Площадки для хозяйственных целей	1. Размер земельного участка определяется в соответствии с проектом планировки. Удельные размеры площадок для хозяйственных целей - 0,3 кв. м/чел. 1 контейнер на 10 - 15 семей. 2. Расстояние до границ участков жилых домов, ДДУ, игровых площадок, озелененных площадок - не менее 50, но не более 100 м. 3. Расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий - 20 м. Расстояние от игровых площадок, площадок для отдыха до площадок для мусоросборников - не менее 20 м. Расстояние от площадок для мусоросборников до спортплощадок- не менее 20
		8	Озеленение, благоустройство территории	В соответствии с проектом планировки
		8.1	Малоэтажные многоквартирные жилые дома	В соответствии с проектом планировки
	Вспомогательные	9	Объекты пожарной охраны (гидранты, щиты с инвентарем, резервуары и проч.) - в общественной зоне и (или) на участках	1. Размер земельного участка принимается в соответствии с проектом планировки. 2. Пожарные депо располагаются на расстоянии 10 м до красных линий.
		10	Отдельно стоящие или встроенные в жилые дома гаражи или открытые автостоянки	1. Располагаются в пределах участка жилого дома. 2. Размер земельного участка для гаражей и открытых автостоянок в соответствии с проектом планировки и СНиП 2.07.01-89*. 3. При устройстве гаражей (в том числе пристроенных) в цокольном, подвальном этажах и в первом этаже допускается их проектирование без соблюдения нормативов на проектирование предприятий по обслуживанию автомобилей. 4. Предельное количество этажей - 1. 5. 1 - 2 машиноместа на индивидуальный участок 6 . Удельные размеры площадок для стоянки автомашин - 0,8 кв. м/чел, расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий - определяется Таблицей 10 СНиП 2.07.01-89*.
		11	Объекты жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы	В соответствии с проектом планировки и требованиями СНиП 2.07.01-89*
		12	Отделения, участковые пункты милиции	В соответствии с проектом планировки
	Условно разрешенные	13	Жилые дома различного типа	В соответствии с проектом планировки Параметры принимаются согласно приведенными в Таблицах Ж.2., Ж.3., для соответствующего типа застройки.
		14	Объекты отправления культа	В соответствии с проектом планировки
		15	Участки ветхой малоэтажной застройки подлежат реконструкции с переходом к типу застройки в соответствии с проектом планировки	В соответствии с проектом планировки
		16	Промышленные предприятия V класса вредности	Существующие
		17	Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения	В соответствии с проектом планировки и требованиями СНиП 2.07.01-89*
		18	Площадки для выгула собак	1. Размер земельного участка определяется в соответствии с проектом планировки. Удельные размеры площадок для выгула собак - 0,3 кв. м/чел., расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий - 40 м

Зона застройки среднеэтажными жилыми домами - Ж-2

Зона среднеэтажной застройки Ж-2 выделена для формирования жилых микрорайонов средней плотности с размещением многоквартирных домов 2-4 этажа. Допускается спектр услуг местного значения.

Информационные источники регламентов:

1. СНиП 2.07.01-89*;

2. Методические рекомендации по разработке схем зонирования территории городов (МДС 30-1.99)

3. "Рекомендации по подготовке правил землепользования и застройки", утвержденные руководителем Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

Зоны	Вид разрешенного использования	N	Разрешенное использование территории	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Зона застройки среднеэтажными жилыми домами - Ж-2	Основные	1	Среднеэтажные многоквартирные жилые дома	1. Минимальный размер участка определяется в соответствии с проектом планировки. 2. Жилые здания с квартирами в первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красных линий. По красной линии допускается размещать жилые здания с встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а на жилых улицах в условиях реконструкции сложившейся застройки - и жилые здания с квартирами в первых этажах. Расстояния между домами внутри квартала (группы домов) принимаются в соответствии с нормами противопожарной безопасности и нормами инсоляции. 3. Предельное количество этажей - 4. 4. Коэффициент использования территории: при уплотнении существующей застройки - не более 0,72; в проектируемой застройке - не более 1,15. 5. Иные параметры - в соответствии со СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные".
		2	Общеобразовательные школы, ДДУ, аптеки, амбулатории, поликлиники, объекты торгово-бытового назначения, ремонт бытовой техники, парикмахерские, пошивочные ателье, почтовые отделения, отделения связи, отделение сбербанка, опорные пункты охраны порядка, библиотеки, кабинеты практикующих врачей, центры народной и традиционной медицины, предприятия общественного питания, помещения для занятий спортом, клубные помещения многоцелевого и специализированного назначения приемные пункты прачечной, химчистки	1. Размер земельного участка принимается в соответствии с Приложением 7 "Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков" СНиП 2.07.01-89*. 2. Расстояния до красных линий до учреждений и предприятий обслуживания принимаются в соответствии с проектом планировки. Детские дошкольные учреждения и общеобразовательные школы (стены здания) располагаются на расстоянии 25 м до красных линий, до стен жилых домов и до зданий общеобразовательных школ, детских дошкольных и лечебных учреждений - по нормам инсоляции и освещенности. 3. Предельное количество этажей - в соответствии с проектным решением. 4. Общая площадь встроенных учреждений не должна превышать 150 кв. м. Встроенные учреждения общественного назначения должны иметь входы, изолированные от жилой части здания. Участок встроенного учреждения должен быть подразделен на жилую и общественную части с размещением в последней зоны для посетителей и хозяйственного двора. Перед входом в здание необходимо предусмотреть стоянку транспортных средств.
		3	Физкультурно-оздоровительные сооружения, спортплощадки	1. Размер участка в соответствии с проектом планировки. Удельные размеры площадок для занятий физкультурой - 2,0 кв. м/чел, 2. Расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий - 10 - 40 м
		4	Детские игровые площадки, площадки для отдыха взрослого населения	1. Размер участка в соответствии с проектом планировки. Удельные размеры площадок для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста - 0,7 кв. м/чел. Удельные размеры площадок для отдыха взрослого населения - 0,1 кв. м/чел. 2. Расстояние от игровых площадок до окон жилых и общественных зданий - 12 м. Расстояние от площадок для отдыха до окон жилых и общественных зданий - 10 м.
		5	Площадки для хозяйственных целей	1. Размер земельного участка определяется в соответствии с проектом планировки. Удельные размеры площадок для хозяйственных целей - 0,3 кв. м/чел. 1 контейнер на 10 - 15 семей. 2. Расстояние до границ участков жилых домов, ДДУ, игровых площадок, озелененных площадок - не менее 50, но не более 100 м. Расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий - 20 м. Расстояние от игровых площадок, площадок для отдыха до площадок для мусоросборников - не менее 20 м. Расстояние от площадок для мусоросборников до спортплощадок - не менее 20
		6	Озеленение, благоустройство территории	В соответствии с проектом планировки
	Вспомогательные	7	Отдельно стоящие гаражи и открытые автостоянки	1. Размер земельного участка для гаражей и открытых автостоянок в соответствии с проектом планировки и СНиП 2.07.01-89*. 2. Удельные размеры площадок для стоянки автомашин - 0,8 кв. м/чел, расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий - определяется Таблицей 10 СНиП 2.07.01-89*. 3. Общая стоянка транспортных средств при учреждениях и предприятиях обслуживания принимается из расчета: на 100 единовременных посетителей - 7 - 10 машино-мест и 15 - 20 велосипедов и мопедов. 4. Количество этажей определяется проектом планировки.
		8	Объекты пожарной охраны (гидранты, щиты с инвентарем, резервуары и проч.) - в общественной зоне и (или) на участках	1. Размер земельного участка принимается в соответствии с проектом планировки. 2. Пожарные депо располагаются на расстоянии 10 м до красных линий
		9	Объекты жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы	В соответствии с проектом планировки и требованиями СНиП 2.07.01-89*
		10	Отделения, участковые пункты милиции	В соответствии с проектом планировки
	Условно разрешенные	11	Жилые дома различного типа	Параметры принимаются согласно приведенными в Таблицах Ж.1., Ж.3, для соответствующего типа застройки.
		12	Промышленные предприятия V класса вредности	Существующие
		13	Объекты отправления культа	В соответствии с проектным решением.
		14	Площадки для выгула собак	1. Размер земельного участка определяется в соответствии с проектом планировки. Удельные размеры площадок для выгула собак - 0,3 кв. м/чел., расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий - 40 м.
		15	Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения	В соответствии с проектом планировки и требованиями СНиП 2.07.01-89*.
		16	Общественные туалеты	В соответствии с проектом планировки

Зона застройки многоэтажными жилыми домами - Ж-3

Зона многоэтажной массовой жилой застройки Ж-3 выделена для формирования жилых микрорайонов с размещением многоквартирных домов. Допускается размещение учреждений обслуживания местного уровня.

Информационные источники регламентов:

1. СНиП 2.07.01-89*;

2. (МДС 30-1.99)

3. "Рекомендации по подготовке правил землепользования и застройки", утвержденные руководителем Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, выполненные в рамках мероприятий по реализации ГК РФ по заказу Росстроя Фондом "Институт экономики города", Фондом "Градостроительные реформы", 2006 г.

Зоны	Вид разрешенного использования	NN	Разрешенное использование территории	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Зона застройки многоэтажными жилыми домами - Ж-3	Основные	1	Многоэтажные многоквартирные жилые дома	1. Минимальный размер участка в соответствии с проектом планировки. 2. Жилые здания с квартирами в первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красных линий. По красной линии допускается размещать жилые здания с встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а на жилых улицах в условиях реконструкции сложившейся застройки - и жилые здания с квартирами в первых этажах. Расстояния между домами внутри квартала (группы домов) принимаются в соответствии с нормами противопожарной безопасности и нормами инсоляции. 3. Предельное количество этажей - 5. 4. Коэффициент использования территории: при уплотнении застройки - 1,04; в проектируемой застройке - 1,54. 5. Иные параметры - в соответствии со СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные". 6. Техническую эксплуатацию жилищного фонда осуществлять в соответствии с постановлением от 27.09.2003 г. N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
		2	Общеобразовательные школы, детские сады, иные объекты дошкольного воспитания, объекты торгово-бытового назначения: магазины товаров первой необходимости, поликлиники,аптеки кабинеты практикующих врачей, почтовые отделения, отделения банков, ремонт бытовой техники, парикмахерские, приемные пункты прачечной и химчистки, ателье, иные объекты обслуживания, предприятия общественного питания, общежития, бани	1. Размер земельного участка принимается в соответствии с Приложением 7 "Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков" СНиП 2.07.01-89*. 2. Расстояния до красных линий до учреждений и предприятий обслуживания принимаются в соответствии с проектом планировки. Детские дошкольные учреждения и общеобразовательные школы (стены здания) располагаются на расстоянии 25 м до красных линий, до стен жилых домов и до зданий общеобразовательных школ, детских дошкольных и лечебных учреждений - по нормам инсоляции и освещенности. 3. Предельное количество этажей - в соответствии с проектным решением. 4. Общая площадь встроенных учреждений не должна превышать 150 кв. м. Встроенные учреждения общественного назначения должны иметь входы, изолированные от жилой части здания. Участок встроенного учреждения должен быть подразделен на жилую и общественную части с размещением в последней зоны для посетителей и хозяйственного двора. Перед входом в здание необходимо предусмотреть стоянку транспортных средств.
		3	Кафе, закусочные, бары, рестораны, в том числе в первых этажах многоэтажных жилых домов	В соответствии с проектом планировки
		4	Озеленение, благоустройство	В соответствии с проектом планировки
		5	Спортплощадки	1. Размер участка в соответствии с проектом планировки. Удельные размеры площадок для занятий физкультурой - 2,0 кв. м/чел, 2. Расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий - 10 - 40 м.
		6	Детские игровые площадки, площадки для отдыха взрослого населения	1. Размер участка в соответствии с проектом планировки. Удельные размеры площадок для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста - 0,7 кв. м/чел. Удельные размеры площадок для отдыха взрослого населения - 0,1 кв. м/чел. 2. Расстояние от игровых площадок до окон жилых и общественных зданий - 12 м. Расстояние от площадок для отдыха до окон жилых и общественных зданий - 10 м
		7	Площадки для хозяйственных целей	1. Размер земельного участка определяется в соответствии с проектом планировки. Удельные размеры площадок для хозяйственных целей - 0,3 кв. м/чел. 1 контейнер на 10 - 15 семей. 2. Расстояние до границ участков жилых домов, ДДУ, игровых площадок, озелененных площадок - не менее 50, но не более 100 м. Расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий - 20 м. Расстояние от игровых площадок, площадок для отдыха до площадок для мусоросборников - не менее 20 м. Расстояние от площадок для мусоросборников до спортплощадок - не менее 20 м.
	Вспомогательные	8	Отдельно стоящие гаражи и открытые автостоянки	1. Размер земельного участка для гаражей и открытых автостоянок в соответствии с проектом планировки и СНиП 2.07.01-89*. 2. Удельные размеры площадок для стоянки автомашин - 0,8 кв. м/чел., расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий - определяется Таблицей 10 СНиП 2.07.01-89*. 3. Общая стоянка транспортных средств при учреждениях и предприятиях обслуживания принимается из расчета: на 100 единовременных посетителей - 7 - 10 машино-мест и 15 - 20 велосипедов и мопедов. 4. Количество этажей определяется проектом планировки.
		9	Объекты пожарной охраны (гидранты, щиты с инвентарем, резервуары и проч.) - в общественной зоне и (или) на участках	1. Размер земельного участка принимается в соответствии с проектом планировки. 2. Пожарные депо располагаются на расстоянии 10 м до красных линий.
		10	Объекты жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы	В соответствии с проектом планировки и требованиями СНиП 2.07.01-89*
		11	Отделения, участковые пункты милиции	В соответствии с проектом планировки
	Условно разрешенные	12	Жилые дома различного типа	Параметры принимаются согласно приведенными в Таблицах Ж.1., Ж.2., . для соответствующего типа застройки.
		13	Промышленные предприятия V класса вредности	Существующие
		14	Объекты отправления культа	В соответствии с проектным решением.
		15	Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения	В соответствии с проектом планировки и требованиями СНиП 2.07.01-89*.
		16	Площадки для выгула собак	1. Размер земельного участка определяется в соответствии с проектом планировки. Удельные размеры площадок для выгула собак - 0,3 кв. м/чел., расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий - 40 м
		17	Общественные туалеты	В соответствии с проектом планировки

Зона среднеэтажной застройки, подлежащая реконструкции - Ж-4

Зона Ж-4 выделена для создания правовых условий формирования микрорайонов многоэтажной жилой застройки на месте сносимых жилых домов средней этажности.

Информационные источники регламентов:

1. СНиП 2.07.01-89*

2. "Рекомендации по подготовке правил землепользования и застройки", утвержденные руководителем Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, выполненные в рамках мероприятий по реализации ГК РФ по заказу Росстроя Фондом "Институт экономики города", Фондом "Градостроительные реформы", 2006 г.

Зоны	Вид разрешенного использования	NN	Разрешенное использование территории	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Зона реконструкции	Основные	1	До реконструкции: среднеэтажные многоквартирные жилые дома	См. Таблицу - Ж-2 - Зона застройки среднеэтажными жилыми домами
		2	После реконструкции: многоэтажные многоквартирные жилые дома	См. Таблицу - Ж-3 - Зона застройки многоэтажными жилыми домами

Зона жилой застройки, преобразуемая в общественно-деловую зону - Ж-5

Зона Ж-5 выделена для формирования правовых условий для нормативного использования территорий санитарно-защитных зон путем перепрофилирования жилых зон в общественно-деловые.

Зоны	Вид разрешенного использования	NN	Разрешенное использование территории	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Зона жилой застройки, преобразуемая в общ.-деловую зону	Основные	1	До перепрофилирования:	См. Таблицу - Ж-1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами
		1.1	Индивидуальные жилые дома
		1.2	Среднеэтажные многоквартирные жилые дома	См. Таблицу - Ж-2 - зона застройки среднеэтажными жилыми домами
		2	После профилирования:	См. Таблицу - Ц-2 - зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения
		2.1	Объекты социального и коммунально-бытового назначения
		2.2	Объекты, необходимые для осуществления производственной и предпринимательской деятельности	См. Таблицу - Ц-4 - зона размещения объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности