Приложение N 1. Положение о конкурсной комиссии по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами

Приложение N 1

к распоряжению

администрации города Липецка

от 20 января 2012 г. N 34-р

Положение
о конкурсной комиссии по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами

1. Общие положения

1.1. Положение разработано во исполнение Жилищного кодекса Российской Федерации и определяет работу конкурсной комиссии по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами (далее - Комиссия).

1.2. Положение и состав Комиссии утверждаются распоряжением администрации города Липецка.

1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством РФ и Липецкой области, муниципальными правовыми актами города Липецка и настоящим Положением.

2. Основные цели и задачи Комиссии

2.1. Принятие решений по конкурсному отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственниками помещений в которых не выбран способ управления этими многоквартирными домами или если принятые решения о выборе способа управления этими многоквартирными домами не были реализованы, с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий пользования помещениями в многоквартирном доме, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в доме.

2.2. Принятие решений по конкурсному отбору управляющих организаций для управления вновь возведенными многоквартирными домами после выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию таких многоквартирных домов, с целью обеспечения их безопасной эксплуатации в соответствии с требованиями технических регламентов безопасности, иных законодательных и нормативных правовых актов Российской Федерации.

2.3. Принятие решений по конкурсному отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, в которых доля муниципального образования город Липецк в праве общей собственности на общее имущество в таком многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов, с целью создания условий для демонополизации рынка управления многоквартирными домами, развитие конкурентных отношений между организациями любых организационно-правовых форм.

3. Права Комиссии

3.1. Запрашивать и получать в установленном порядке у соответствующих органов и организаций необходимую информацию по вопросам, относящимся к компетентности Комиссии.

3.2. Вносить на рассмотрение администрации города Липецка предложения по вопросам, отнесенным к компетенции Комиссии.

4. Организация деятельности Комиссии

4.1. Комиссию возглавляет председатель, который руководит ее деятельностью. В отсутствие председателя Комиссии его полномочия исполняет заместитель председателя Комиссии.

4.2. Работу Комиссии организует секретарь, который обеспечивает:

4.2.1. Публикацию извещения о проведении конкурса и конкурсной документации в официальном печатном издании и размещение на официальном сайте.

4.2.2. Уведомление всех собственников помещений в многоквартирном доме (многоквартирных домах) о дате проведения конкурса, о принятом Комиссией решении по результатам проведенного конкурса и об условиях договора управления домом.

4.2.3. Прием и регистрацию заявок на участие в конкурсе и приложенных к ним документов.

4.2.4. Ведение и оформление протоколов, составленных в ходе проведения конкурса Комиссией.

4.2.5. Хранение протоколов, составленных в ходе проведения конкурса, заявок на участие в конкурсе, конкурсной документации, а также аудиозаписи процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и проведения конкурса, в порядке, установленном законодательством РФ.

4.2.6. Своевременное уведомление членов Комиссии о месте, дате и времени проведения заседаний.

4.3. Комиссия проводит конкурс в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, в срок, установленный в конкурсной документации.

4.4. Решение Комиссии считается правомочным, если на заседании присутствует более пятидесяти процентов от общего числа ее членов. Срок полномочий Комиссии не может превышать более 2 лет.

4.5. Решение принимается большинством голосов членов Комиссии и оформляется в виде протокола. При равенстве голосов решение принимается председателем Комиссии.