Статья 6. Методика расчета арендной платы

Статья 6. Методика расчета арендной платы

6.1. Расчет годовой арендной платы за аренду муниципального недвижимого имущества определяется по формуле:

АПЛ = Сб x К1 x К2 x К3 x П,

где:

АПЛ - сумма годовой арендной платы, руб.;

Сб - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м, руб., Сб = 625,00 рубля;

К1 - коэффициент местонахождения, учитывающий расположение арендуемого имущества по районам (улицам) города;

К2 - коэффициент качества арендуемого имущества, учитывающий характеристику строения и степень технического обустройства, обеспеченности арендуемого имущества;

К3 - коэффициент, учитывающий вид деятельности и цель использования арендуемого имущества;

П - площадь арендуемого имущества, кв. м.

Коэффициенты К1, К2, К3 устанавливаются в соответствии с приложением N 1 к настоящему Положению.

6.2. Расчет годовой арендной платы за коммунальные объекты определяется по формуле:

АПЛ комм = СБ x Кдк,

где:

АПЛ комм - сумма годовой арендной платы за коммунальные объекты, руб.;

СБ - балансовая стоимость арендованного имущества;

Кдк - коэффициент доходности при аренде коммунальных объектов, равный 5%.

6.3. Расчет годовой арендной платы за муниципальное движимое имущество определяется по формуле:

АПЛ движ = СБ x Кдк,

где:

АПЛ движ - сумма годовой арендной платы за движимое имущество, руб.;

СБ - балансовая стоимость арендованного имущества;

Кдк - коэффициент доходности при аренде движимого имущества, равный 10%.

6.4. Оплата коммунальных услуг осуществляется арендаторами непосредственно поставщику соответствующих услуг по отдельному договору.